房地產(chǎn)策劃八大原則概述-免費閱讀
【正文】 (三)預測對象的變化趨勢，掌握隨機應變的主動性?！ ?三)把文化因素滲透到策劃項目的各個方面。人文精神包括人口及文化的意識：人口意識是指人口的數(shù)量和質(zhì)量水平、人口的局、年齡結(jié)構(gòu)、家庭婚姻等表現(xiàn)出的社會思想；文化意識包括人們在特定社會中形成的特定習慣、觀念、風俗及宗教信仰等表現(xiàn)出的社會思想。因此，考慮下一個層次的策劃時，應該同上一層次的戰(zhàn)略要求相符合。在整體規(guī)劃的前提下，部分服從整體，局部服從全局。策劃方案要達到有效、可行，一是要用最小的消耗和代價爭取最大的利益；二是所冒的風險最小，失敗的可能性最小，經(jīng)過努力基本上有成功的把握；三是要能完滿地實現(xiàn)策劃的預定目標。 (二)方案經(jīng)濟性是否可行?！ 】尚行栽瓌t是指房地產(chǎn)策劃運行的方案是否達到并符合切實可行的策劃目標和效果。其次，每項定位內(nèi)容的具體功用是一樣的，要把它們整合好，利用好，為整個項目的總體定位服務。一個目標定位錯了，會影響其它目標定位的準確?！ 】陀^原則是指在房地產(chǎn)策劃運作的過程中，策劃人通過各種努力，使自己的主觀意志自覺能動地符合策劃對象的客觀實際。策劃手段獨到，往往會達到意想不到的效果。當人們都沉醉在市中心區(qū)建住宅的時候，一些有遠見的發(fā)展商卻發(fā)起一場“郊區(qū)化運動”，建起一棟棟低容積率、高綠化率的住宅有的人策劃觀念經(jīng)常有新的創(chuàng)意，有的人只能“克隆”或照搬別人的概念，這些都影響到策劃人的策劃項目的成敗。房地產(chǎn)策劃八大原則概述作者：日期：房地產(chǎn)策劃八大原則一、獨創(chuàng)原則在眾多房地產(chǎn)項目中，能在強敵中站穩(wěn)了腳并銷售成功的，策劃觀念一定是創(chuàng)新出奇的。 小區(qū)，迎合市民們返回大自然的心理狀態(tài)；在人們欣賞小區(qū)內(nèi)花草成片的時候，一些有創(chuàng)見廣州遠洋明珠大廈，在建好的樓字中，推出十套主題樣板間，以不同人的個性及生活方式進行延伸、發(fā)揮、變形，使人看了以后大開眼界：我們居住的空
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