關于建筑業(yè)營業(yè)稅改征增值稅調(diào)整北京市建設工程計價依據(jù)的實施意見-免費閱讀
【正文】 %?！豆I(yè)管道工程》和第十冊《給排水 采暖 燃氣工程》，對單獨承擔的埋地管道工程，不計取腳手架使用費。(3)除第一、二、四章外,%計算,%。五、現(xiàn)行造價管理辦法中與本實施意見內(nèi)容不一致的地方，以本實施意見為準。稅前工程造價為人工費、材料費、施工機具使用費、企業(yè)管理費、利潤和規(guī)費之和，各費用項目均以不包含增值稅（可抵扣進項稅額）的價格計算。三、費用組成內(nèi)容（一）營改增后建筑安裝工程費用項目的組成內(nèi)容除本辦法另有規(guī)定外，均與預算定額的內(nèi)容一致。，在符合《關于全面推開營業(yè)稅改征增值稅試點的通知》（財稅〔2016〕36號）等財稅文件規(guī)定前提下，參照原合同價或營改增前的計價依據(jù)執(zhí)行。（三）《營業(yè)稅改征增值稅試點方案》（財稅〔2011〕110號）、《關于簡并增值稅征收率政策的通知》（財稅〔2014〕57號）等。（二）2012年《北京市房屋修繕工程計價依據(jù)——預算定額》古建筑工程各費用項目的計費基數(shù)均做調(diào)整，調(diào)整的計費基數(shù)詳見附件。專業(yè)承包工程合同項下材料（設備）按照專業(yè)承包工程合同的計價規(guī)則執(zhí)行。(2)電梯腳手架使用費：電梯載重量≤1500kg,井道高度≤50m時:%,%。第四冊電氣設備安裝工程%計算,%。 項目名稱費 率安裝與生產(chǎn)同時進行增加費%計算。 19 。(2)防腐蝕工程:%計算,%。第三冊靜置設備與工藝金屬結構制作安裝工程,%計算,%。說明：調(diào)整系數(shù)適用2012年《北京市建設工程計價依據(jù)——預算定額》、2012年《北京市房屋修繕工程計價依據(jù)——預算定額》、2014年《北京市城市軌道交通運營改造工程計價依據(jù)——預算定額》中對應編碼的要素數(shù)量調(diào)整。專業(yè)工程暫估價應為營改增后的工程造價。四、其他有關說明（一）預算定額的調(diào)整內(nèi)容是根據(jù)營改增調(diào)整依據(jù)的規(guī)定和要求等修訂完成，不改變清單計價規(guī)范和預算定額的作用、適用范圍及費用計價程序等。二、實施依據(jù)（一）《關于做好建筑業(yè)營改增建設工程計價依據(jù)調(diào)整準備工作的通知》（建辦標〔2016〕4號）。（三）按2004年《北京市建設工程概算定額》及配套定額編制設計概算的建筑工程，按營改增前的計價依據(jù)執(zhí)行。（三）建筑安裝工程費用的稅金是指國家稅法規(guī)定應計入建筑安裝工程造價內(nèi)的增值稅銷項稅額。（六）材料（設備）暫估價、確認價均應為除稅單價,結算價格差額只計取稅金。附件：建筑業(yè)營改增建設工程計價依據(jù)調(diào)整表 附件建筑業(yè)營改增建設工程計價依據(jù)調(diào)整表一、以“元”為單位的要素價格項目名稱單位調(diào)整方法840027攤銷材料費元以各定額子目的數(shù)量為基數(shù)%840028租賃材料費元以各定額子目的數(shù)量為基數(shù)%840004其他材料費元以各定額子目的數(shù)量為基數(shù)%840016機械費元以各定額子目的數(shù)量為基數(shù)%840023其他機具費元以各定額子目的數(shù)量為基數(shù)%888810中小型機械費元以各定額子目的數(shù)量為基數(shù)%03通用安裝工程第一冊第573頁：金屬桅桿及人字架等一般起重機具的攤銷費元按所安裝設備凈重量(包括設備底座、輔機)計算,列入措施項目費用中。(2)%計算,%。第十二冊刷油 防腐蝕 絕熱工程腳手架使用費按下列系數(shù)計算：(1)刷油工程:%計算,%。序號項目名稱計費基數(shù)企業(yè)管理費率（%）其中現(xiàn)場管理費率（%）1住宅建筑檐高25 m以下人工費245 m以下380 m以下480 m以上5公共建筑25 m以下645 m以下780 m以下8
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