關(guān)于建筑業(yè)營(yíng)業(yè)稅改征增值稅調(diào)整北京市建設(shè)工程計(jì)價(jià)依據(jù)的實(shí)施意見(jiàn)-預(yù)覽頁(yè)
【正文】 開(kāi)工日期在2016年4月30日前的建筑工程，可按原合同價(jià)或營(yíng)改增前的計(jì)價(jià)依據(jù)執(zhí)行。，在符合《關(guān)于全面推開(kāi)營(yíng)業(yè)稅改征增值稅試點(diǎn)的通知》（財(cái)稅〔2016〕36號(hào)）等財(cái)稅文件規(guī)定前提下，參照原合同價(jià)或營(yíng)改增前的計(jì)價(jià)依據(jù)執(zhí)行。（二）《關(guān)于全面推開(kāi)營(yíng)業(yè)稅改征增值稅試點(diǎn)的通知》（財(cái)稅〔2016〕36號(hào)）。三、費(fèi)用組成內(nèi)容（一）營(yíng)改增后建筑安裝工程費(fèi)用項(xiàng)目的組成內(nèi)容除本辦法另有規(guī)定外，均與預(yù)算定額的內(nèi)容一致。預(yù)算定額依據(jù)“價(jià)稅分離”計(jì)價(jià)規(guī)則調(diào)整的相關(guān)內(nèi)容詳見(jiàn)附件。稅前工程造價(jià)為人工費(fèi)、材料費(fèi)、施工機(jī)具使用費(fèi)、企業(yè)管理費(fèi)、利潤(rùn)和規(guī)費(fèi)之和，各費(fèi)用項(xiàng)目均以不包含增值稅（可抵扣進(jìn)項(xiàng)稅額）的價(jià)格計(jì)算。（七）總承包工程合同項(xiàng)下的專業(yè)分包工程、材料（設(shè)備）按照總承包工程合同的計(jì)價(jià)規(guī)則執(zhí)行。五、現(xiàn)行造價(jià)管理辦法中與本實(shí)施意見(jiàn)內(nèi)容不一致的地方，以本實(shí)施意見(jiàn)為準(zhǔn)。二、2012年《北京市建設(shè)工程計(jì)價(jià)依據(jù)——預(yù)算定額》01 房屋建筑與裝飾工程項(xiàng)目名稱建筑裝飾工程鋼結(jié)構(gòu)工程其他工程建筑面積（m2）20000以內(nèi)50000以內(nèi)50000以外五環(huán)路以內(nèi)五環(huán)路以外五環(huán)路以內(nèi)五環(huán)路以外五環(huán)路以內(nèi)五環(huán)路以外五環(huán)路以內(nèi)五環(huán)路以外五環(huán)路以內(nèi)五環(huán)路以外計(jì)費(fèi)基數(shù)以第一章至第十七章的相應(yīng)部分除稅預(yù)算價(jià)為基數(shù)（不得重復(fù)）計(jì)算費(fèi)率（%）其中環(huán)境保護(hù)文明施工安全施工臨時(shí)設(shè)施 序號(hào)項(xiàng)目名稱計(jì)費(fèi)基數(shù)企業(yè)管理費(fèi)率（%）其中現(xiàn)場(chǎng)管理費(fèi)率（%）其中：工程質(zhì)量檢測(cè)費(fèi)率（%）1單層建筑廠房跨度18m以內(nèi)除稅預(yù)算價(jià)2跨度18m以外3其他4住宅建筑檐高（m）25以下 545以下680以下780以上8公共建筑25以下945以下1080以下11120以下12200以下13200以上14鋼結(jié)構(gòu)15獨(dú)立土石方16施工降水17邊坡支護(hù)及樁基礎(chǔ)02 仿古建筑工程項(xiàng)目名稱仿古建筑工程五環(huán)以內(nèi)五環(huán)以外計(jì)費(fèi)基數(shù)以第一章至第十章的相應(yīng)部分除稅預(yù)算價(jià)為基數(shù)（不得重復(fù)）計(jì)算費(fèi)率（%）其中環(huán)境保護(hù)文明施工安全施工臨時(shí)設(shè)施序號(hào)項(xiàng)目名稱計(jì)費(fèi)基數(shù)企業(yè)管理費(fèi)率（%）其中現(xiàn)場(chǎng)管理費(fèi)率（%）1仿古建筑工程除稅預(yù)算價(jià) 03 通用安裝工程項(xiàng)目名稱費(fèi) 率采暖系統(tǒng)調(diào)試費(fèi)%計(jì)取，其中人工費(fèi)占26%空調(diào)水工程系統(tǒng)調(diào)試費(fèi)空調(diào)水工程系統(tǒng)調(diào)試費(fèi)，%計(jì)取，其中人工費(fèi)占26%通風(fēng)空調(diào)工程系統(tǒng)調(diào)試費(fèi)通風(fēng)空調(diào)工程系統(tǒng)調(diào)試費(fèi)，%計(jì)取，其中人工費(fèi)占26%項(xiàng)目名稱費(fèi) 率第一冊(cè)機(jī)械設(shè)備安裝工程腳手架使用費(fèi)按下列系數(shù)計(jì)算:(1)第一章“起重設(shè)備安裝”、第二章“起重機(jī)軌道安裝”%計(jì)算，%。(3)除第一、二、四章外,%計(jì)算,%。,%計(jì)算,%?！豆I(yè)管道工程》和第十冊(cè)《給排水 采暖 燃?xì)夤こ獭罚瑢?duì)單獨(dú)承擔(dān)的埋地管道工程，不計(jì)取腳手架使用費(fèi)。(3)絕熱工程:%計(jì)算,
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