【正文】 （ 3）該企業(yè)有效凈資產不低于 100 萬元人民幣； （ 4）該企業(yè)資產負債率不超過 70%。 如果我公司在不知情而承擔了保證責任，事后應依法向主合同債權人進行追償，主合同債權人拒不清償?shù)?，應提起訴訟進行追償。 第五十條 對于已結束的擔保項目，應辦理項目終結手續(xù)，包括注銷抵押登記，核銷我公司貸款證等。 建議撤保。 第四十二條 每月 30 號之前管理部負責提交當月逾期項目統(tǒng)計表及當月項目檢查報告。 43 第三十九條 經(jīng)審批同意后的項目，由業(yè)務部安排專人經(jīng)辦擔保合同簽約手續(xù)： 根據(jù)項目審批意見，擬訂《委托保證合同》、《抵押反擔保合同》或《質押反擔保合同》等有關法律合同。 返回 第八章 保證措施 第三十一條 對于獲得批準擔保的企業(yè)，必須落實辦理相應的安全保證措施，這些措施包括財產抵押、財產或權利抵押、企業(yè)或個人的保證反擔保、保證金等，公司根據(jù)企業(yè)和項目的實際情況，采用一種或幾種保證措施。 第二十六條 對于機構審核、會議評審、專家評議中被否決的項目，決策機構（決策人）只能做 “不同意擔保 ”或 “進行復議 ”的決定，而不能做 “同意擔保 ”的決定。 會議由評 委會確定專人記錄，會議記錄的內容主要包括會議主題、出席人員、每位與會評委對項目所持的意見以及會議最后綜合的意見。 與會評委按照實事求是、科學分析的原則，根據(jù)公司的有關規(guī)定，對項目提出評審意見。 第十二條 業(yè)務部初審合格并經(jīng)部門負責人簽字同意后，將該項目所有資料連同初審報告交管理部，管理部在受理后兩個工作日內提出機構審核意見。業(yè)務部在初步認定事實的基礎上，對符合條件的項目予以正式受理、編號、登記、裝訂及填寫《項目受理表》。 申請擔保企業(yè)應具備的條件 經(jīng)工商行政管理部門批準登記注冊，獨 立核算，自負盈虧，具有法人資格，在國家有關商業(yè)銀行及其他依法設立的金融機構開立帳戶的中小企業(yè)（不分所有制和企業(yè)類型）；具有符合法定要求的注冊資本金，必須的經(jīng)營資本金，合法經(jīng)營，資信程度良好，經(jīng)營管理水平和經(jīng)濟效益較高；資產負債比例合理，有連續(xù)的盈利能力和償債能力，并能按照規(guī)定提供有效可靠反擔保措施的中小企業(yè)。辦理抵押登記時，應當向登記機關交驗下列文件： ? 抵押當事人的身份證明或法人資格證明； ? 抵押登記申請書；抵押合同； ? 《國有土地使用權證》、《房屋所有權證》或《房地產權證》，共有的房屋還必須提交《房屋共權證》和其他共有人的同意抵押的證明； ? 可以證明抵押人有權設定抵押權的文件與證明材料； ? 可以證明抵押房地產價值的資料； ? 登記機關認為必要的其他文 件。 4什么是競買人？ 競買人是指參加競購拍賣標的的公民、法人或者其他組織。 3質物拍賣后的價款如何處理？ 質物折價或者拍賣、變賣后，其價款超過債權數(shù)額的部分歸出質人所有，不足部分由債務人清償。動產質押，是指債務人或者第三人將其動產移交債權人占有，將該動產作為債權的擔保。 2什么是抵押人、抵押權人、抵押物？ 債務人或者第三人為抵押人，債權人為抵押權人，提供擔保的財產為抵押物。 在合同約定的保證期間和前款規(guī)定的保證期間，債權人未對債務人提起訴訟或者申請仲 裁的，保證人免除保證責任；債權人已提起訴訟或者申請仲裁的，保證期間適用訴訟時效中 斷的規(guī)定。 有下列情形之一的，保證人不得行使前款規(guī)定的權利： （ 1）債務人住所變更，致使債權人要求其履行債務發(fā)生重大困難的； （ 2）人民法院受理債 務人破產案件，中止執(zhí)行程序的； （ 3）保證人以書面形式放棄前款規(guī)定的權利的。 企業(yè)法人的分支 機構、職能部門不得為保證人。 1資信評估指標及方法如何？ 項目 分值 項目 分值 項目 分值 30 一、企業(yè)素質及潛力 12 （ 1） =100% 5 （ 6） ≥800萬元 10 管理素質 4 （ 2） ≥90% 4 （ 7） ≥500萬元 8 （ 1）好 4 （ 3） ≥80% 3 （ 8） ≥300萬元 6 （ 2）中 2 （ 4） ≥70% 2 （ 9） ≥200萬元 4 （ 3）差 0 （ 5） ≥60% 1 （ 10） ≥100萬元 2 主要領導人素質 3 （ 6）＜ 60% 0 （ 11）＜ 100 萬元 0 （ 1）好 3 三、企業(yè)效益水平 20 資產負債率 13 （ 2）中 1 資產回報率 10 （ 1） ≤30% 13 （ 3）差 0 （ 1） ≥10% 10 （ 2） ≤40% 10 職工素質 2 （ 2） ≥8% 8 （ 3） ≤50% 8 （ 1）好 2 （ 3） ≥6% 6 （ 4） ≤60% 4 （ 2）中 1 （ 4） ≥4% 3 （ 5） ≤70% 2 （ 3）差 0 （ 5）＜ 4% 0 （ 6）＞ 70% 0 發(fā)展?jié)摿? 3 利潤率 10 流動比率 5 （ 1）好 3 （ 1） ≥20% 10 （ 1） ≥200% 5 （ 2）中 2 （ 2） ≥16% 8 （ 2） ≥180% 4 （ 3）差 0 （ 3） ≥12% 6 （ 3） ≥160% 3 二、企業(yè)信用狀況 25 （ 4） ≥8% 4 （ 4） ≥130% 2 到期貸款償還率 20 （ 5） ≥4% 2 （ 5） ≥100% 1 （ 1） =100% 20 （ 6）＜ 4% 0 （ 6）＜ 100% 0 （ 2） ≥90% 16 四、企業(yè)經(jīng)濟實力 43 速動比率 5 （ 3） ≥80% 12 凈資產 20 （ 1） ≥100% 5 （ 4） ≥70% 8 （ 1） ≥5000萬元 20 （ 2） ≥80% 4 （ 5） ≥60% 4 （ 2） ≥4000萬元 18 （ 3） ≥60% 3 （ 6） ≥50% 1 （ 3） ≥3000萬元 16 （ 4） ≥40% 2 （ 7）＜ 50% 0 （ 4） ≥20xx萬元 14 （ 5） ≥20% 1 或有負債償還率 5 （ 5） ≥1000萬元 12 （ 6）＜ 20% 0 合計： 100 分 1 什么情況下，公司應主動撤保？ 具有下列情形之一的，公司應主動撤保： （ 1）資金實際使用未按貸款擔保申報時的用途使用； （ 2）公司認定項目承擔企業(yè)出現(xiàn)重大經(jīng)營失誤或市場、財務狀況等方面出現(xiàn)潛在風險； （ 3）或企業(yè)技術競爭水平下降； （ 4）項目承擔企業(yè)提供虛假資料或具欺詐行為； （ 5）連續(xù)二年，該項目未能達到初審預測目標。 項目初審包括哪些內容？ 項目初審內容主要包括： （ 1）企業(yè)基本情況 （ 2）項目基本情況 （ 3）項目及后續(xù)產品的技術分析 （ 4）企業(yè)財務狀況 29 （ 5）市場預測及銷售分析 （ 6）企業(yè)資金及還款來源 （ 7）安全保證措施 （ 8）基本風險度評估 （ 9）其他需要說明的問題 （ 10）結論 擔保收費的種類及如何計算？收取方式如何？ 擔保收費包括評審費和擔保費。 （ 4）企業(yè)重大事項，要求企業(yè)在該事項發(fā)生之日起 5 日內及時填報。平均流動資產 （ 7） 產權比率 =（負債總額 247。 注冊資金：為本單位在工商機關登記注冊的金額。 申保書加蓋單位公章，同時附齊有關附件。 對承保項目進行全過程跟蹤監(jiān)控，及時提出處理意見，采取有效措施。 二、擔保業(yè)務部 負責擔保業(yè)務的受理，進行資信評估，出具初評報告；組織立項前初評會議，報告初評結果，提出產否立項的建議。 公司按照現(xiàn)代企業(yè)制度設立，組織嚴密，管理科學。 客戶管理會員制：所有申請擔保的企業(yè)和個人即為中小在線擔保公司的會員，進行會員信息管理和客戶關系管理系統(tǒng)化。 1 寧波市中小在線擔保有限公司 擔保管理辦法 寧波市 中小 在線 擔保有限公司是 我市又 一 家專業(yè) 從事 中小企業(yè) 信用擔保業(yè)務的 融資服務 機構。 中介服務多功能：以網(wǎng)絡為紐帶、以擔保為核心，為中小企業(yè)提供管理咨詢服務、融資介紹服務、信息化建設服務等多功能、全方位的 服務。公司匯集具有高素質和豐富實踐經(jīng)驗的財會、金融、法律等專業(yè)人才。 對立項的項目，審查企業(yè)資料， 實地 調查企業(yè)經(jīng)營狀況、產品及技術前景，調查企業(yè)實際財務狀況，論證籌資料方案的合理性性和可行性；落實還款來源并評價其可行性。 負責代償項目的確認、追償?shù)认嚓P工作。 本表是單位申請流動資金貸款等擔保的重要初評依據(jù)，表列各項內容、資料必須如實填寫，一旦發(fā)現(xiàn)填寫不實，當即取消申請資格。 9 實收資本：為單位開辦時，各投資者認繳和實際繳納的資本總額。股東權益） 100% （ 8） 已獲利息倍數(shù) =息稅前利潤247。 （ 5）反擔保措施狀況，要求企業(yè)在每月 10日前填報截止上月底的反擔保措施狀況。凡經(jīng)過詳細評審的項目均收取評審費；對辦理擔保的項目收取擔保費。 1在銀行不同意放款的情況下，擔保合同是否有效？ 擔保合同是主合同的從合同，主合同無效，擔保合同無效。 企業(yè)法人的分支機構有法人書面授權的，可以在授權范圍內提供保證。 （二）連帶責任保證。 2連帶責任保證的期間有多長？ 連帶責任保證的保證人與債權人未約定保證期間的，債權人有權自主債務履行期屆滿之日起六個月內要求保證人承擔保證責任。 2哪些財產可以抵押？ （一）抵押人所有的房屋和其他地上定著物； （二）抵押人所有的機器、交通運輸工具和其他財產； （三）抵押人依法有權處分的國有的土地使用權、房屋和其他地上定著物； （四）抵押人依法有權處分的國有的機器、交通運輸工 具和其他財產； （五）抵押人依法承包并經(jīng)發(fā)包方同意抵押的荒山、荒溝、荒丘、荒灘等荒地的土地使 用權； （六）依法可以抵押的其他財產。債務人不履行債務時，債權人有權依照本法規(guī)定以該動產折價或者 以拍賣、變賣該動產的價款優(yōu)先受償。 3什么動產、不動產？ 不動產是指土地以及房屋、林木等地上定著物。 4什么是買受人？ 買受人是指以最高應價購得拍賣標的的競買人。 35 登記機關經(jīng)審核，凡權屬清楚、證明材料齊全，符合抵押條件的，予以辦理抵押登記。 目 錄 第一章 總則 第二章 擔保業(yè)務程序 第三章 擔保申請與受理 第四章 項目初審 第五章 項目的詳細評審 第六章 擔保項目的決策 第七章 擔保收費 第八章 保證措施 第九章 基本風險度評估 第十章 擔保合同的簽定 第十一章 擔保項目管理 第十二章 項目的延期 第十三章 項目的撤保 第十四章 擔保項目的終止 第十五章 債的追償 第十六章 附則 附： 反擔保有關資料 擔保業(yè)務操作規(guī)程正文 第一章 總則 第一條 為規(guī)范我公司擔保行為，提高擔保業(yè)務工作質量，根據(jù)《山西省中小企 業(yè)信用擔保有限公司章程》，特制定本規(guī)程。 返回 38 第四章 項目初審 第七條 項目初審由業(yè)務部負責，實行項目經(jīng)理 A、 B 角制度，對項目及項目承擔企業(yè)進行全面的調查和評價。 第十三條 機構審核參加人員： 由管理部指定專人審核； 必要時請原項目經(jīng)理 A、 B 角參加。 對因資料不全或資料不能說明問題而導致評委會對項目內容不能做出判斷時，評委應提出需補充和進一步落實的資料及其要求，由會議主持人以書面形式通知業(yè)務部加以落實 。 第二十條 公司聘請有關專家組成專家評議組，對需要專家評議的項目，由管理部組織有關專家評議，管理部負責提前三天發(fā)出評議會通知并將評議材料交有關專家，評議會由項目承擔單位及項目經(jīng)理 A 角和業(yè)務部負責人為主要匯報人，專家評議完成后須出具書面意見。 返回 第七章 擔保收費 第二十七條 擔保收費包括評審費和擔保費。 第三十二條 企業(yè)提供抵押、質押物的范圍，按照《中華人民共和國擔保法》的規(guī)定執(zhí)行，并按法律規(guī)定辦理有關手續(xù)。 審核并驗收各種法律文件及憑證的原件。對所有擔保項目，在貸款到期之日前一個月由管理部以書面形式通知項目承擔企業(yè)。 第 四十六條 延期和逾期項目不能繼續(xù)擔保時或者項目沒有到期而發(fā)生重大變化、出現(xiàn)風險時，應由業(yè)務部或管理部申請列入預警項目。對已辦項目終結手續(xù)的，經(jīng)業(yè)務部、管理部和財務部審核無誤后，將所抵押的資料原件退還項目承擔企業(yè)。 返回 第十六章 附則 第五十四條 本辦法如與國家法律、法規(guī)不一致時，應作相應修改和調整。 公司業(yè)務部指定專人負責項目受理，對符合 受理條件的項目予以正式受理并向申報企業(yè)發(fā)出受理通知，申報企業(yè)按通知要求預交擔保評審費。 注： 帶 *號材料除復印件外，應同 時提供原件備驗 所提供資料要加蓋單位公章 46 法定代表人授權委托書需法定代表人親筆簽字授權 受理申請 被擔保企業(yè)一般應符合下列指標規(guī)定：