【正文】 如乙方拒絕施工，則甲方另外安排其它單位施工，乙方按所發(fā)生費(fèi)用的2倍向甲方支付違約金，并且由此造成的工期延誤由乙方負(fù)責(zé)。. 乙方違約金甲方有權(quán)在當(dāng)期進(jìn)度款或其它應(yīng)付乙方的款項(xiàng)中扣除。通過(guò)復(fù)審，若有下調(diào)，以復(fù)審結(jié)果為準(zhǔn)。. 乙方應(yīng)配合甲方的交房工作，在甲方交房期間乙方派專門的工作組協(xié)助甲方交房，并及時(shí)做好整改維修工作。. 因特殊原因，部分單位工程甩項(xiàng)竣工時(shí)，雙方協(xié)商訂立甩項(xiàng)竣工協(xié)議，明確各方責(zé)任。如因乙方未能及時(shí)提交所需的相關(guān)資料和相關(guān)行業(yè)稅務(wù)正式發(fā)票，或提交的資料和相關(guān)行業(yè)稅務(wù)正式發(fā)票不能滿足甲方的付款要求造成付款延誤，甲方不承擔(dān)逾期付款的責(zé)任。（23）主體六至十層砼澆注完支付該五層價(jià)款的75%；；（34）主體施工至十五層砼澆注完支付該五層價(jià)款的75%；（45）主體施工至二十層砼澆注支付該五層價(jià)款的75%；（56）主體施工至二十二層砼澆注完支付該二層價(jià)款的75%；（7）砌體、內(nèi)墻、天棚、外墻抹灰、屋頂保溫、樓地面、保溫、防水、石材鋪貼、內(nèi)墻涂料、外墻涂料等按棟號(hào)劃分，以上各分項(xiàng)項(xiàng)目完成約至50%并經(jīng)甲方書面確認(rèn)后，支付該項(xiàng)目總工程量?jī)r(jià)款的40%；完成至以上各分項(xiàng)項(xiàng)目的90%時(shí)，支付至該項(xiàng)目總工程量?jī)r(jià)款的80%（8）配電箱安裝、橋架安裝、電纜電線敷設(shè)、燈線盒、開(kāi)關(guān)插座及燈具安裝、接地及避雷裝置、給水系統(tǒng)、雨水系統(tǒng)、凝結(jié)水系統(tǒng)及排水系統(tǒng)安裝等安裝工程單項(xiàng)項(xiàng)目完成約至50%并經(jīng)甲方書面確認(rèn)后，支付該項(xiàng)目總工程量?jī)r(jià)款的40%；完成至以上各分項(xiàng)項(xiàng)目的90%時(shí)，支付至該項(xiàng)目總工程量?jī)r(jià)款的80%33 / 61（6）砌體、內(nèi)墻、天棚、外墻抹灰、屋頂保溫、樓地面、保溫、防水、石材鋪貼、內(nèi)墻涂料、外墻涂料等按棟號(hào)劃分，以上各分項(xiàng)項(xiàng)目完成約至90%以上經(jīng)甲方書面確認(rèn)后，支付該項(xiàng)目工程量?jī)r(jià)款的80%；（7）配電箱安裝、橋架安裝、電纜電線敷設(shè)、燈線盒、開(kāi)關(guān)插座及燈具安裝、接地及避雷裝置、給水系統(tǒng)、雨水系統(tǒng)、凝結(jié)水系統(tǒng)及排水系統(tǒng)安裝等安裝工程單項(xiàng)項(xiàng)目完成約至90%以上經(jīng)甲方驗(yàn)收合格后，支付該項(xiàng)目工程量?jī)r(jià)款的80%；（89）工程竣工驗(yàn)收合格后10個(gè)工作日內(nèi)支付至所有已完成工程量?jī)r(jià)款的85%；（910）結(jié)算核對(duì)完成經(jīng)甲方審定后支付至結(jié)算總價(jià)的97%（211）質(zhì)保金3%，質(zhì)保期滿處理完遺留問(wèn)題后支付。土建一般裝飾材料的材料計(jì)劃清單必須提前 30 天報(bào)送甲方。凡是甲供材料運(yùn)至施工現(xiàn)場(chǎng)后乙方不予及時(shí)卸貨的，應(yīng)向甲方按5000元/次支付違約金。. 所有甲方直接分包工程均應(yīng)與乙方簽訂三方分包協(xié)議,分包單位工程款項(xiàng)的支付需經(jīng)由乙方簽字認(rèn)可方予支付。情節(jié)嚴(yán)重的在例會(huì)中通報(bào)批評(píng)，甚至支付賠償。 提供工地內(nèi)已有的垂直運(yùn)輸設(shè)備（如塔吊、施工電梯、井架、腳手架、起重機(jī)械等） ，如分包單位所需專用機(jī)械設(shè)備，而乙方現(xiàn)場(chǎng)不具備的，由指定分包自行承擔(dān)或者委托乙方實(shí)施，費(fèi)用由指定分包公司自行承擔(dān)。施工高峰期間，應(yīng)進(jìn)行每日碰頭會(huì)制度，以協(xié)調(diào)第二天作業(yè)面的矛盾；各指定分包單位應(yīng)提前一周在例會(huì)上提出對(duì)道路運(yùn)輸、場(chǎng)地使用、樓面占用、大型機(jī)械吊運(yùn)等要求。 甲方分包工程： 甲方分包工程是由甲方組織招標(biāo)并確定中標(biāo)單位，甲方與中標(biāo)單位及乙方三方共同簽訂施工合同并支付進(jìn)度款的工程。如有未經(jīng)甲方批準(zhǔn)的第三方施工單位進(jìn)場(chǎng)，監(jiān)理或甲方有權(quán)采取停工、驅(qū)逐出現(xiàn)場(chǎng)、終止合同等措施，同時(shí)乙方需賠償甲方全部損失，并承擔(dān)工期延誤責(zé)任。拆除費(fèi)用由乙方承擔(dān)，甲方有權(quán)直接從工程款中予以扣除。否則，乙方每次向甲方支付違約金 1000 元；以上物品在不需用時(shí)應(yīng)按甲方要求及時(shí)在本協(xié)議約定期限內(nèi)清理出工地。 如發(fā)生重大傷亡及其他安全事故，乙方應(yīng)按有關(guān)規(guī)定立即上報(bào)有關(guān)部門并通知甲方、監(jiān)理，同時(shí)按政府有關(guān)部門要求處理，由事故責(zé)任方承擔(dān)發(fā)生的費(fèi)用。10．工地現(xiàn)場(chǎng)管理 本工程以該項(xiàng)目總平面紅線范圍作為施工場(chǎng)地。 工程移交 5 年內(nèi)，屋面、廚房、衛(wèi)生間、外墻（含門窗框周圍）等地方出現(xiàn)滲漏水，每發(fā)現(xiàn)一處滲漏,乙方除無(wú)條件返工維修并賠償甲方的經(jīng)濟(jì)損失。 設(shè)備調(diào)試： 雙方約定需要設(shè)備調(diào)試的，設(shè)備調(diào)試內(nèi)容應(yīng)與乙方承包的安裝范圍相一致。 隱蔽工程和中間驗(yàn)收： 分部分項(xiàng)工程具備隱蔽條件或達(dá)到本補(bǔ)充協(xié)議約定的中間驗(yàn)收部位時(shí)，乙方自檢合格后，在隱蔽或中間驗(yàn)收前24小時(shí)以書面形式通知或電話通知甲方和監(jiān)理驗(yàn)收，并準(zhǔn)備驗(yàn)收資料（必須附相關(guān)照片），如驗(yàn)收合格，監(jiān)理在驗(yàn)收記錄上簽字后，乙方可進(jìn)行隱蔽和繼續(xù)施工，隱蔽施工前對(duì)驗(yàn)收合格部分不能做任何改動(dòng)；如驗(yàn)收不合格，乙方在監(jiān)理限定的時(shí)間內(nèi)修改后重新驗(yàn)收。 乙方應(yīng)認(rèn)真按照標(biāo)準(zhǔn)、規(guī)范和設(shè)計(jì)圖紙要求以及甲方、監(jiān)理依據(jù)合同發(fā)出的指令施工，隨時(shí)接受甲方、監(jiān)理的檢查、檢驗(yàn)，為檢查、檢驗(yàn)提供便利條件，及時(shí)根據(jù)要求向甲方及監(jiān)理提供與工程質(zhì)量有關(guān)的技術(shù)資料，并按檢查結(jié)果進(jìn)行整改。 本補(bǔ)充協(xié)議定義的不可抗力(本補(bǔ)充協(xié)議定義以外的不可抗力的影響已由乙方在施工總工期中綜合考慮)； 甲方供應(yīng)的材料設(shè)備未按雙方約定的時(shí)間進(jìn)場(chǎng)或交驗(yàn)時(shí)發(fā)現(xiàn)缺陷需更換的； 甲方、監(jiān)理未按合同約定提供所需指令、批準(zhǔn)或按時(shí)組織驗(yàn)收等，致使施工不能正常進(jìn)行或工期延誤的； 本補(bǔ)充協(xié)議中約定或甲方同意工期順延的其他情況。工程實(shí)際進(jìn)度與計(jì)劃不相符時(shí)，乙方應(yīng)按甲方、監(jiān)理的要求提出改進(jìn)措施，經(jīng)監(jiān)理確認(rèn)后執(zhí)行。其中基礎(chǔ)至主樓177。 以上預(yù)、結(jié)算原則雙方互擔(dān)風(fēng)險(xiǎn)，除合同約定外，不隨市場(chǎng)價(jià)格的波動(dòng)而改變、不隨政策性變化而改變，也不隨工程造價(jià)管理站公布的價(jià)格調(diào)整、新定額而改變（人工費(fèi)按按四川省造價(jià)站相關(guān)文件執(zhí)行）。7．8 砼天棚、砼墻面以及地下室砼天棚、砼墻、砼柱面（地下室外墻及主體外墻除外）不抹灰的部分按砼表面實(shí)際面積甲方補(bǔ)貼乙方 4 元/m2，甲方不再支付抹灰費(fèi)用，乙方也不再按 2022 清單定額清水模板的規(guī)定計(jì)取費(fèi)用。乙方的垂直運(yùn)輸機(jī)械（含操作人員）必須提供給各專業(yè)承包單位使用，直至各專業(yè)承包施工完畢，若專業(yè)承包單位工期超過(guò)約定合理工期的，費(fèi)用另行協(xié)商處理。 在工程施工過(guò)程中，包含在措施費(fèi)中的工作內(nèi)容，乙方必須按甲方的要求施工或搭設(shè)；如乙方不按甲方要求施工或搭設(shè)，則甲方有權(quán)另外安排其它單位施工，向乙方收取發(fā)生費(fèi)用的 2 倍從當(dāng)期節(jié)點(diǎn)進(jìn)度款中扣除，并且由此造成的工期延誤由乙方負(fù)責(zé)。 ） 。7．工程造價(jià) 合同價(jià)款： 暫定協(xié)議總價(jià)為（人民幣小寫）：96938982 元（人民幣大寫）：玖仟陸佰玖拾叁萬(wàn)捌仟玖佰捌拾貳元整暫定合同價(jià)款為（人民幣小寫）：83090556 元（人民幣大寫）：捌仟叁佰零玖萬(wàn)伍佰伍拾陸元整 合同價(jià)款是由甲乙雙方根據(jù)本協(xié)議的相關(guān)條件的暫定價(jià)款，不作為結(jié)算價(jià)款的唯一依據(jù)。 為了加強(qiáng)管理，乙方必須遵守《施工管理細(xì)則及處罰措施》 。若乙方未能按照前述時(shí)間履行義務(wù)，每逾期一天，乙方按 2 萬(wàn)元/天向甲方支付違約金并賠償因逾期交還工地而給甲方造成的所有損失。 因乙方原因，乙方在不能按本協(xié)議約定的工期完成地下室至177。 墻改、散裝水泥、臨時(shí)路口、臨時(shí)場(chǎng)地及城建檔案資料等保證金或押金由甲方負(fù)責(zé)繳納，乙方應(yīng)及時(shí)提供合法發(fā)票或提交合格的資料或交還占用的場(chǎng)地，確保甲方及時(shí)退還。 協(xié)議規(guī)定及本工程紅線范圍內(nèi)的不屬于分包項(xiàng)目且乙方具備施工資質(zhì)的工作內(nèi)容由乙方完成或提供配合的工作（包括合同，會(huì)議紀(jì)要以及工程變更等確定的） ，如乙方拒絕完成或不能按要求完成，甲方即可安排其他單位完成，所發(fā)生的費(fèi)用（另加15%管理費(fèi)）從乙方當(dāng)期工程款中扣出，由此導(dǎo)致的工期延誤責(zé)任均由乙方承擔(dān)。 甲方有責(zé)任提供現(xiàn)有的施工現(xiàn)場(chǎng)工程地質(zhì)、地下管網(wǎng)等資料。 為使各安裝分包單位安裝各系統(tǒng)在觀感上協(xié)調(diào)及滿足使用要求，乙方（水電）應(yīng)對(duì)各工種的管網(wǎng)、風(fēng)管安裝位置及標(biāo)高統(tǒng)籌安排、統(tǒng)一協(xié)調(diào)，避免各工種發(fā)生碰撞現(xiàn)象。. 施工期間：，監(jiān)督檢查工程質(zhì)量、進(jìn)度、安全，負(fù)責(zé)設(shè)計(jì)圖紙問(wèn)題的處理、設(shè)計(jì)變更的簽證審核、工程進(jìn)度款的審核與支付、組織各階段的工程驗(yàn)收、辦理工程移交手續(xù)、辦理竣工結(jié)算等。乙方進(jìn)場(chǎng)后，甲乙雙方應(yīng)及時(shí)辦理臨時(shí)水電設(shè)施的移交手續(xù)，移交后由乙方負(fù)責(zé)維護(hù)。 對(duì)于下列乙方工作人員情節(jié)嚴(yán)重的，甲方有權(quán)要求及時(shí)更換，乙方在收到書面通知后必須在 24 小時(shí)內(nèi)將其調(diào)離本工程范圍，否則乙方支付違約金 1 萬(wàn)元/人次；同時(shí)，乙方應(yīng)在 48 小時(shí)內(nèi)用甲方批準(zhǔn)的合格的人員代替上述調(diào)離的人員。在監(jiān)理工程師發(fā)出書面通知后3天內(nèi)未見(jiàn)糾正，監(jiān)理工程師可視乙方違約的嚴(yán)重程度報(bào)甲方，甲方有權(quán)采取下列措施：（1）擅自更換項(xiàng)目經(jīng)理的，乙方向甲方支付違約金￥2萬(wàn)元；（2）擅自更換項(xiàng)目技術(shù)負(fù)責(zé)人的，乙方向甲方支付違約金￥1萬(wàn)元/人次。乙方指9 / 61定的材料驗(yàn)收員郭明成,代表項(xiàng)目經(jīng)理履行甲供材料的驗(yàn)收工作，對(duì)由其簽字確認(rèn)的材料驗(yàn)收結(jié)果視為乙方同意并確認(rèn)該結(jié)果。. 國(guó)內(nèi)沒(méi)有相應(yīng)標(biāo)準(zhǔn)、規(guī)范的，乙方應(yīng)按甲方要求的時(shí)間和技術(shù)要求提出施工工藝，經(jīng)甲方、監(jiān)理組織有關(guān)專家論證并書面認(rèn)可后執(zhí)行。. 書面形式：指合同或協(xié)議書、信件和數(shù)據(jù)文件（包括電報(bào)、電傳、傳真、電子數(shù)據(jù)交換和電子郵件）等可以有形地表現(xiàn)所載內(nèi)容的形式。7．甲方向乙方承諾按照本補(bǔ)充協(xié)議約定的期限和方式支付協(xié)議價(jià)款及其他應(yīng)當(dāng)支付的款項(xiàng)，并履行本補(bǔ)充協(xié)議所約定的全部義務(wù)。 至鋼筋砼主體封頂為 180 個(gè)日歷天數(shù)；主體結(jié)構(gòu)封頂至所有室外工程符合竣工條件為 220 個(gè)日歷天數(shù)。馨苑 4樓總承包工程：成都市高新區(qū)新光村 4 組：約 平方米。馨苑”項(xiàng)目工程（以下簡(jiǎn)稱本工程）是由甲方投資開(kāi)發(fā)建設(shè)，經(jīng)過(guò)招投標(biāo)，現(xiàn)確定由乙方總承包施工，雙方已于 2022 年 9 月 28 日簽定工程施工合同。3. 合同工期開(kāi)工時(shí)間： （實(shí)際開(kāi)工時(shí)間以達(dá)到開(kāi)工條件、甲方書面通知為準(zhǔn)）5 / 61竣工時(shí)間： （如開(kāi)工時(shí)間延期，則順延竣工日期） 合同工期總天數(shù)為： 450 個(gè)日歷天。 4. 質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)本工程質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)：結(jié)構(gòu)優(yōu)質(zhì)合格（質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)的評(píng)定以現(xiàn)行國(guó)家、地方政府及行業(yè)的質(zhì)量檢驗(yàn)評(píng)定標(biāo)準(zhǔn)為依據(jù)） 。該工期既包括總工期，也包括甲方要求的階段性工期。. 當(dāng)協(xié)議文件內(nèi)容含糊不清或不一致，依照上述解釋順序仍不能確定時(shí)，在不影響工程正常進(jìn)行的情況下，甲乙雙方本著公平和誠(chéng)信原則協(xié)商解決，協(xié)商不成功的，按本補(bǔ)充協(xié)議關(guān)于爭(zhēng)議解決方式的約定處理。. 甲方派駐工地的其他工作人員按本補(bǔ)充協(xié)議規(guī)定對(duì)乙方的進(jìn)度、質(zhì)量以及安全文明施工等進(jìn)行管理，協(xié)助甲方駐工地總代表的工作，但上述人員無(wú)權(quán)代表甲方簽署合同或協(xié)議履行所涉及的相關(guān)文件。擅自離開(kāi)工地，金并有權(quán)發(fā)出停工令，待人員回到崗位后才批準(zhǔn)復(fù)工，由此產(chǎn)生的工期及經(jīng)濟(jì)損失由乙方自負(fù)，因此導(dǎo)致質(zhì)量問(wèn)題、工期延誤等情形造成甲方損失的，甲方保留索賠的權(quán)利。乙方管理人員變更后，其后任必須無(wú)條件全面繼續(xù)承擔(dān)前任應(yīng)負(fù)的責(zé)任，以及本補(bǔ)充協(xié)議規(guī)定的所有權(quán)利和責(zé)任。大型機(jī)械拆除和撤離必須報(bào)經(jīng)甲方同意。. 根據(jù)甲、乙雙方商定的圖紙使用時(shí)間表，在不影響工程進(jìn)度的情況下，提供乙方所需的補(bǔ)充施工圖紙及資料。 履行本協(xié)議中規(guī)定的乙方有關(guān)權(quán)利和義務(wù)，按本補(bǔ)充協(xié)議文件要求及施工圖紙、圖紙會(huì)審紀(jì)要、設(shè)計(jì)變更單、甲方和監(jiān)理的指令、施工及驗(yàn)收規(guī)范進(jìn)行施工。 施工用電由乙方在甲方配電房搭接電，自安表箱計(jì)量。逾期的，乙方向甲方承擔(dān)違約金1000 元/次。 嚴(yán)格遵守有關(guān)環(huán)境保護(hù)法律、法規(guī)，遵守政府主管部門對(duì)施工場(chǎng)地交通、施13 / 61工污染、噪音等安全文明生產(chǎn)的有關(guān)管理規(guī)定。 乙方必須嚴(yán)格按照經(jīng)監(jiān)理、甲方確認(rèn)后的《施工組織設(shè)計(jì)》進(jìn)行施工；如需修改，必須經(jīng)監(jiān)理、甲方確認(rèn)方可實(shí)施。 工期要求，逾期超過(guò) 10 天， 甲方除有權(quán)解除主合同及本補(bǔ)充協(xié)議外，乙方還應(yīng)按照 ，并承擔(dān)由此造成的一切損失。 乙方施工期間，施工隊(duì)伍的任何勞資糾紛，均由乙方自行解決，因乙方拖欠民工工資影響甲方工程進(jìn)度及項(xiàng)目美譽(yù)的（如民工在施工現(xiàn)場(chǎng)鬧事、靜坐、圍攻售樓部等），甲方有權(quán)解除協(xié)議并勒令乙方限期退場(chǎng)，全部損失由乙方承擔(dān)。. 甲方授予監(jiān)理的職權(quán)的范圍乙方必須執(zhí)行。 材料價(jià)格： 材料價(jià)格調(diào)整方法：本工程材料價(jià)格采用 2022 年《四川工程造價(jià)信息》成都市第五期作為基準(zhǔn)價(jià)，當(dāng)施工期《四川工程造價(jià)信息》中成都市的材料價(jià)格超過(guò)基準(zhǔn)價(jià)的177。 甲供材料的保管費(fèi)：凡是甲方采購(gòu)，運(yùn)至乙方施工現(xiàn)場(chǎng)由乙方進(jìn)行保管的材料，乙方按規(guī)定收取保管費(fèi)（即采管費(fèi)的 70%） ； 甲供材料的供貨數(shù)量誤差率為：【各種鋼材，管材按國(guó)家相關(guān)質(zhì)量正負(fù)偏差要求執(zhí)行，管材部分按甲方規(guī)定要求執(zhí)行檢驗(yàn)標(biāo)準(zhǔn)以國(guó)家相關(guān)質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)驗(yàn)收，電線，電纜按國(guó)家現(xiàn)行相關(guān)質(zhì)量技術(shù)標(biāo)準(zhǔn)要求執(zhí)行(其中電線交貨盤長(zhǎng)度按照市場(chǎng)行標(biāo)執(zhí)行，每百米一圈且177。負(fù)責(zé)分包工程竣工資料的收集、整理及統(tǒng)一備案工作。E 各專業(yè)承包單位產(chǎn)生建筑垃圾由分包單位負(fù)責(zé)運(yùn)至施工場(chǎng)地內(nèi)指定地點(diǎn)，并由乙方統(tǒng)一清運(yùn)出場(chǎng)地。 本工程紅線范圍內(nèi)不屬于甲方分包項(xiàng)目且乙方具備施工資質(zhì)的工作，由乙方施工，該部分工作價(jià)款結(jié)算辦法按 條、 條予以結(jié)算。 施工完成天數(shù)為 50個(gè)日歷天數(shù)；177。 甲、乙雙方在確定竣工日期及各項(xiàng)控制工期時(shí)，已充分考慮可能出現(xiàn)的下雨、高溫天氣、停水、停電、節(jié)假日及由政府行政命令（高考、中考期間的施工限制通知）決定導(dǎo)致影響工期因素(除本補(bǔ)充協(xié)議定義的不可抗力因素及甲方原因外)以及甲方分包工程的合理工期。因甲方原因造成停工（單次停工時(shí)間在 310 天內(nèi)，含第 310 天）的，不承擔(dān)乙方因暫停施工造成的任何損失及期間的任何費(fèi)用，但工期可以相應(yīng)順延；因甲方原因停工超過(guò) 310 天的，除工期順延外甲方承擔(dān)從第411 天開(kāi)始由此給乙方造成的直接經(jīng)濟(jì)損失。9．質(zhì)量管理 工程質(zhì)量：22 / 61本工程質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)為：結(jié)構(gòu)優(yōu)質(zhì)合格（質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)的評(píng)定以現(xiàn)行國(guó)家、地方政府及行業(yè)的質(zhì)量檢驗(yàn)評(píng)定