【正文】 w 清楚表示橋架及線管規(guī)格，現(xiàn)規(guī)格或數(shù)量滿足使用要求外，且經(jīng)濟合理。w 能夠提供滿足戶內(nèi)使用要求的網(wǎng)絡配線架，預留一部帶撥號、集線功能的路由器和一部具有網(wǎng)絡交換功能的模塊的位置。有效的將上述專業(yè)結合為一個總體而不是獨自的單元存在，使機房各專業(yè)能不錯、不漏、不碰，在設計階段把問題消滅在萌芽中，是一個單位綜合實力的最好體現(xiàn)。w 所有的AP設備進行集中管理w 網(wǎng)絡采用多種加密方式w 采用管理軟件對前端無線AP進行管理，可以查看其狀態(tài)和工作情況。w 具有提供無線網(wǎng)絡前端POE供電功能。w 在各住戶起居室、臥室、書房設置有線電視點位。u 本項目設計說明初期在小區(qū)主前端機房安裝中心OLT，所有光纜都從該機房輻射整個小區(qū)，后期隨著用戶數(shù)的增加以及分前端機房的建設。EPON作為一種新興的接入網(wǎng)技術，非常適合光纖接入網(wǎng)絡（FTTB/FTTH）建設，從運營商的角度來看：無源的特性可以降低建設、管理和運營成本，提高投資回報率，增加新的贏利機會；EPON網(wǎng)絡的體系結構非常符合接入網(wǎng)建設，使運營商可以快速有效的開展業(yè)務并易于進行網(wǎng)絡擴展；EPON提供的高帶寬將滿足用戶對網(wǎng)絡帶寬日益增長的應用需求，使運營商開展多業(yè)務有可靠的網(wǎng)絡資源保證；EPON網(wǎng)絡的兼容性良好，可以和現(xiàn)有網(wǎng)絡很好的融合；EPON在提供上述優(yōu)點的同時，還具有其他FTTx技術不可比擬的經(jīng)濟性，可以減少投資和長期建設成本。w 在每個單元的電梯轎廂安裝15寸液晶電視作為終端顯示設備，會所設置3臺32寸液晶顯示器，室外設置2個LED全彩屏。u 本項目設計說明及系統(tǒng)特點w 院區(qū)內(nèi)設消防緊急廣播兼背景音樂，滿足使用聲壓要求和消防要求。、客分道、分區(qū)w 主、客車道設置分道引導標志，錯駛車輛駛可引導駛回正確車道。w 出口、入口、中心控制室可進行內(nèi)部通話。w 訪客車道設車位顯示、發(fā)卡機、擋車器，能夠進行語音提示，與可視對講能夠進行聯(lián)動。w 保證選用品牌為知名一線產(chǎn)品。w 接收空調(diào)、新風的設備故障報警信號，能在移動控制屏上顯示報警。w 移動集中控制屏（或PDA）控制功能滿足在不同房間內(nèi)的使用要求。主人沐浴觀景時，窗簾打開時（或調(diào)整到可觀景的狀態(tài)），晚間戶內(nèi)燈光自動關閉。（主人區(qū)）控制w 啟動睡眠模式后關閉主臥照明、電視機、媒體設備（DVD、有線電視機頂盒）。w 對衛(wèi)生間空調(diào)可以進行開閉控制。w 窗簾電機（平開）要滿足不同窗戶及場所使用需要。w 主衛(wèi)生間可以根據(jù)時間、照度判定窗簾和燈光的組合（如：晚上開啟燈光時窗簾自動關閉）。智能住宅的概念起源于美國，美國的智能住宅發(fā)展是最為迅猛的。w 住戶只享有本單元通道專有權限。w 當接到呼叫時可與戶內(nèi)電話分機系統(tǒng)連接，使普通電話分機充當對講戶內(nèi)分機。w 地下層進入單元的樓梯、電梯訪客入口設置訪客可視對講。w 中心控制室能夠進行集中呼叫和控制，電梯機房可通過電梯的結點完成代訪客呼梯功能。它針對分布式住宅小區(qū)的管理特點進行功能規(guī)劃，如多通道內(nèi)部通訊、雙向呼叫對講、住戶報警、防盜防災報警等等，把單純訪客開門提升到多功能綜合管理層面上，對提高小區(qū)安全管理、方便住戶起到積極的作用。w 可通過集中控制屏（可視對講系統(tǒng)主機控制屏）進行撤防操作。現(xiàn)在，全國各地都在如火如荼地開展建設安全文明小區(qū)的活動，而且很多地方都提出取消防盜網(wǎng)的口號，家庭電子防盜報警系統(tǒng)也就應運而生。u 本項目設計說明及系統(tǒng)特點w 布置巡更點，包括：單元的地下二層和頂層公共樓梯通道、地下車庫、室外各棟樓中間位置、室外園區(qū)圍墻、消防報警點附近、所有出入口等。u 初步點位設計閉路電視監(jiān)控系統(tǒng)點位表序號位置網(wǎng)絡日夜型半球攝像機網(wǎng)絡日夜型槍式攝像機網(wǎng)絡日夜型高速球型攝像機1各單元大堂46　　2各單元地下一樓道46　　3各單元頂層46　　4會所5　45車庫　36186周界　1867園區(qū)　1288合計1436636（3）保安電子巡更系統(tǒng)u 概述保安巡更、巡檢系統(tǒng)是一種對巡檢、安保人員進行科學化、規(guī)范化管理的全新技術。w 系統(tǒng)易擴展，方便擴展監(jiān)控系統(tǒng)和增加前端設備。w 操作系統(tǒng)軟件的操作界面直觀，菜單結構設計思路清晰，易于理解，提示清楚。w 系統(tǒng)要考慮對雷電的防范措施。w 要對建筑物內(nèi)大堂（地上、地下）、建筑群間主要公共場所、道路進行監(jiān)控。u 系統(tǒng)組成本閉路電視監(jiān)控系統(tǒng)主要由以下幾個部分組成：前端攝像部分、傳輸部分、顯示錄像部分（顯示器、數(shù)字硬盤錄像機）控制聯(lián)動部分（數(shù)字管理控制軟件系統(tǒng)）u 主要設計說明及特點w 能夠保證可以清晰識別監(jiān)控對象。本小區(qū)電視監(jiān)控系統(tǒng)設計思路如下：w 在方案設計與施工中，力求使本系統(tǒng)與小區(qū)的建筑裝潢風格保持和諧統(tǒng)一，做到隱蔽、美觀又不影響使用效果。w 設備能夠進行自檢，在出現(xiàn)故障或被破壞時報告給中心控制室。w 以院區(qū)紅線為擬定圍墻，進行周界防盜報警設備布設。 《安全防范報警設備安全要求和實驗方法》 GB167961997178。 《安全防范工程程序與要求》 GA/T7594178。 《建筑物綜合布線規(guī)范》 ISO 11801178。 《以太網(wǎng)100BaseT標準》 IEEE 178。(5) 簡潔性最優(yōu)：各部分設計保證使用功能外，要求安裝更簡便：施工環(huán)節(jié)少、維護方便、施工難度低、對其他專業(yè)影響小。(2) 新穎獨特性最優(yōu)：滿足新穎、獨特、方便管理、方便使用的要求。178。 《民用建筑通信管理標準》 EIA/TIA —606178。 《民用閉路監(jiān)視電視系統(tǒng)工程技術規(guī)范》 GB 5019894178。 《入侵報警系統(tǒng)技術要求》 GA3682001178。 各產(chǎn)品廠家的產(chǎn)品設計、安裝標準及相關專業(yè)圖紙三、本項目智能化系統(tǒng)設計內(nèi)容：(1) 周界防盜報警系統(tǒng)(2) 保安電視監(jiān)控系統(tǒng)(3) 電子巡更系統(tǒng)(4) 家庭安防及報警系統(tǒng)（集成于可視對講內(nèi)）(5) 可視對講系統(tǒng)（根據(jù)需要，可以集成到智能家居系統(tǒng)中）(6) 門禁控制系統(tǒng)(7) 智能家居控制系統(tǒng)(8) 停車場管理系統(tǒng)(9) 公共廣播系統(tǒng)（兼消防緊急廣播）(10) 信息發(fā)布系統(tǒng)(11) 會所智能化系統(tǒng)(12) 三網(wǎng)合一系統(tǒng)（包括網(wǎng)絡、電話、有線電視傳輸）(13) 無線網(wǎng)絡通訊系統(tǒng)(14) 保安無線對講系統(tǒng)(15) 機房建設(16) 其它四、設計說明（一）周界防盜報警系統(tǒng)u 概述周界紅外防盜報警系統(tǒng)是小區(qū)安全防范的第一道屏障。w 發(fā)生報警時，聯(lián)動附近保安電視監(jiān)控攝像機（或圍墻攝象機），此時分控值班室監(jiān)控畫面切換為報警區(qū)域畫面，并進行錄像。這種系統(tǒng)可即時傳送現(xiàn)場圖像信息，值班人員可通過控制裝置，將不同攝像機的畫面切至不同監(jiān)視器進行察看，還可控制前端攝像機的云臺、鏡頭焦距等，并可通過錄像設備進行記錄取證。它為所有用戶提供了在任何時間、任何地點觀看遠端現(xiàn)場圖像的可能。w 主干采用網(wǎng)絡傳輸方式。w 根據(jù)甲方要求其他重要部位設置監(jiān)控點位。w 操作須具有權限功能，并能進行記錄。w 采用大型網(wǎng)絡視頻管理平臺采用基于網(wǎng)絡的分布式控制結構，可實現(xiàn)分級分層分區(qū)部署，整個平臺由中央集中管理平臺（CMS）、錄像管理單元（RMU）、流媒體轉(zhuǎn)發(fā)單元(SRU)、顯示管理單元（DMU）、客戶端單元（CU）構成。u 安防系統(tǒng)集成w 視頻移動報警聯(lián)動。離線式系統(tǒng)本身不布線，巡邏員在到達巡邏點之后，只要將巡更器在定點設置的感應器上碰觸或感應一下，即可達到記錄的目的，具有使用方便、施工期短、應用面廣等特色。w 巡更記錄可以通過計算機打印輸出。w 樓內(nèi)最高三層戶內(nèi)外窗處設紅外幕簾探測報警，頂層為復式戶型時，復式下一層戶內(nèi)也設置報警（相當于最高四層），分控值班室接到報警后，能顯示報警地址。w 報警信號要傳送到中心控制室。w 攝像頭具有背光補償。w 訪客通過院門對講可呼叫控制值班室，尋求幫助和服務。w 戶內(nèi)采用彩色液晶屏可視對講主機。w 各住宅樓入樓通道口（綜合可視對講系統(tǒng)設置考慮）設非接觸式讀卡器，可以用于識別住戶身份。w 火災發(fā)生時，優(yōu)先接收消防報警控制信號，門打開后將門狀態(tài)信號引入消防控制箱，反饋消防控制室。智能住宅是將家庭中各種與信息相關的通訊設備、家用電器和家庭保安裝置，通過家庭總線技術連接到一個家庭智能化系統(tǒng)上進行集中的或異地的監(jiān)視、控制和家庭事務性管理，并保持這些家庭設施與住宅環(huán)境的和諧與協(xié)調(diào)。w 窗簾控制按鍵實現(xiàn)“短按”一次完成開合，“長按”選擇窗簾開合位置。系統(tǒng)設計要考慮到北方氣候條件的特殊因素。w 窗簾配合離家模式，自動調(diào)整平開窗簾閉合，降低室內(nèi)熱電能損耗。w 主衛(wèi)（平開）窗簾自動關閉。w 能夠提供物業(yè)增值服務預定。w 主人區(qū)（主臥、主衛(wèi)生間）內(nèi)的DVD、音響、機頂盒等信號共享，滿足主人在主衛(wèi)生間內(nèi)為可以連續(xù)觀看、欣賞節(jié)目。私人管家在傭人房內(nèi)可通過電腦實現(xiàn)智能家居狀態(tài)監(jiān)視管理和對講。該系統(tǒng)具有圖像對比，自動收費、自動存儲數(shù)據(jù)等多種功能，可實現(xiàn)脫機運行，在電腦出現(xiàn)故障的情況下仍可保證車輛的正常進出。w 車庫入口如果有車輛正在駛入，設車輛駛入