【正文】 建立健全強(qiáng)有力的保障機(jī)制，爭取項目早日開工建設(shè)。表141 招標(biāo)基本情況表招標(biāo)范圍招標(biāo)組織形式招標(biāo)方式全部招標(biāo)部分招標(biāo)自行招標(biāo)委托招標(biāo)公開招標(biāo)邀請招標(biāo)勘察√√√設(shè)計√√√建筑工程√√√安裝工程√√√監(jiān)理√√√設(shè)備√√√重要材料√√√第十五部分 結(jié)論與建議（一）結(jié)論根據(jù)對本項目充分論證、分析，認(rèn)為該項目符合國家的產(chǎn)業(yè)政策，符合現(xiàn)代服務(wù)業(yè)的發(fā)展方向，方案設(shè)計合理、投資估算準(zhǔn)確、資金籌措有保障。議標(biāo)議標(biāo)是指招標(biāo)單位與兩家或兩家以上具備相應(yīng)資質(zhì)，符合投標(biāo)件的單位，分別就承包范圍內(nèi)的有關(guān)事宜進(jìn)行協(xié)商，直到與某一單位達(dá)成協(xié)議，將合同工程委托他去完成。本項目的業(yè)主擬自行招標(biāo)，這需要按照《工程建設(shè)項目招標(biāo)試行辦法》（國家發(fā)展計劃委員會第5號令）的規(guī)定向項目審批部門報送書面材料。建立及健全各項安全制度和嚴(yán)格執(zhí)行操作規(guī)程，應(yīng)加強(qiáng)對工人的崗前安全教育培訓(xùn)，以杜絕安全事故的發(fā)生。其中利潤525萬元，稅金205萬元。(6)遞延資產(chǎn)攤銷費：前期工作費、勘察設(shè)計費等遞延資產(chǎn)從項目受益年(第二年)開始按5年進(jìn)行等額攤銷。(1)原輔材料費：項目產(chǎn)品主要原材料為優(yōu)質(zhì)食品、果品、綠色食品蔬菜及食鹽、包裝袋、箱等輔助材料。項目前期工作費20萬元大門、標(biāo)志物及其他工程，投資300萬元合計固定資產(chǎn)投資3000萬元。（4）預(yù)備費估算只考慮基本預(yù)備費不計漲價預(yù)備費。全部采用節(jié)水用水器具，嚴(yán)禁購買安裝國家明令淘汰的非節(jié)水型用水器具。有關(guān)資料表明，我國萬元國民生產(chǎn)總值耗能是日本的三倍之多。不得在水源地附近設(shè)垃圾填埋等對地下水可能造成嚴(yán)重污染的設(shè)施。 合理安排施工計劃和施工方法，使動力機(jī)械設(shè)備適當(dāng)分散放置在施工場地上。發(fā)展經(jīng)濟(jì)、保護(hù)環(huán)境、開發(fā)資源、治理污染，達(dá)到效益“三統(tǒng)一”，保護(hù)生態(tài)平衡，改善生活環(huán)境。 管路敷設(shè)時宜沿最短路線并應(yīng)減少彎曲和重疊交叉。低壓配電系統(tǒng)照明系統(tǒng)綜合布線系統(tǒng)防雷接地及總等電位聯(lián)結(jié)系統(tǒng)本工程低壓配電系統(tǒng)接地型式采用TNCS系統(tǒng)。外窗采用斷橋鋁合金中空玻璃，空氣層厚度為12mm，廠家應(yīng)保證玻璃熱工性能滿足國家節(jié)能要求的各項指標(biāo)。立面顏色的組成，強(qiáng)調(diào)穩(wěn)重感和柔和感，局部引入一些明快的色彩，避免過于呆板；強(qiáng)調(diào)豎線條，窗格的劃分對稱；墻的轉(zhuǎn)角處有線角、轉(zhuǎn)角石等細(xì)節(jié)；高視點抬眼望去，建筑的形象特點更注重的是從建筑型體與色彩中體現(xiàn)，在設(shè)計中不追求厚重，用簡化的方式體現(xiàn)現(xiàn)代的意境。內(nèi)設(shè)多功能廳，可以供小型會議、商務(wù)洽談。供 氣某于2003年開始連片供應(yīng)天然氣，2006年供應(yīng)能力達(dá)到4000立方米/日，項目周邊主干道建設(shè)有天然氣中壓管道，可就近接入項目，對項目規(guī)劃用氣有保證。周邊沒有污染源，生態(tài)環(huán)境適宜。酒店業(yè)作為在中國日益興起的一種服務(wù)性行業(yè)，也正在以高速不斷發(fā)展著。 　　俏江南、海底撈、味千、肯德基等知名公司的食品安全問題相繼遭曝光，無疑是往餐飲界中扔下了幾顆重磅炸彈。 改革開放30年來，人民生活水平由溫飽型轉(zhuǎn)向小康型，生活質(zhì)量進(jìn)一步提高。在種植業(yè)和養(yǎng)殖業(yè)方面，以“高效”、“高科技含量”為指導(dǎo)，集中力量推進(jìn)代表現(xiàn)代農(nóng)業(yè)發(fā)展方向的綠色食品集約化生產(chǎn)。首先，大力發(fā)展大眾化餐飲。正式在這種背景下，某投資咨詢有限公司提出了某餐飲服務(wù)中心建設(shè)項目。 資源產(chǎn)業(yè)優(yōu)勢：百善鎮(zhèn)地處某平原，小麥、黃豆、棉花等農(nóng)副產(chǎn)品產(chǎn)量豐富、質(zhì)優(yōu)量大。；完成財政收入2608萬元；；，外資200萬美元；農(nóng)民人均純收入4560元。本項目對養(yǎng)殖場廢棄物進(jìn)行生物工程技術(shù)處理，生產(chǎn)沼氣新能源、生產(chǎn)生物有機(jī)肥料，改良山區(qū)土壤結(jié)構(gòu)，加快荒山綠化，發(fā)展生態(tài)經(jīng)濟(jì)，形成社會、生態(tài)、經(jīng)濟(jì)良性循環(huán)的發(fā)展環(huán)境，逐步實現(xiàn)山水生態(tài)結(jié)構(gòu)合理化，技術(shù)生態(tài)化，達(dá)到過程清潔化和產(chǎn)品無害化的目標(biāo)，建立“自然—空間—人類”系統(tǒng)協(xié)調(diào)發(fā)展的新關(guān)系，項目生態(tài)效益十分顯著。（4）利稅總額730萬元。百善鎮(zhèn)位于某市 某縣中部，是省綜合改革試點鎮(zhèn)和全省重點中心建制鎮(zhèn)之一，鎮(zhèn)域面積260平方公里，耕地20萬畝，人口12萬人。其中：商貿(mào)、餐飲、娛樂場所及其他工程投資2500萬元，停車場，修車廠工程投資500萬元。項目效益：（1）社會效益項目建成后，進(jìn)一步推動農(nóng)村綠化，建成某市區(qū)的后花園，提高城鎮(zhèn)與城市的生態(tài)功能，建成城鄉(xiāng)居民生態(tài)觀光旅游休閑的理想場所，通過完善綠色食品產(chǎn)業(yè)鏈，實施食品安全生產(chǎn)追溯制度，確保消費者飲食健康，實現(xiàn)綠色消費。百善鎮(zhèn)地理位置優(yōu)越，青阜鐵路穿境而過，并附設(shè)集倉儲、貨運為一體的皖北最大的鐵路物流中心；省道2020303交匯于鎮(zhèn)中心，正在建設(shè)中的泗許高速公路穿境而過并設(shè)入口；距京福、連霍、合徐高速公路入口僅25公里，是豫、陜、晉、新等中西部省區(qū)通往蘇、浙、滬的必經(jīng)之路，是某市的交通樞紐，也是皖北地區(qū)重要的商品集散地。 　　區(qū)位交通優(yōu)勢：百善鎮(zhèn)處于淮海經(jīng)濟(jì)圈內(nèi)，位于三條省道（s20s20s303）交匯處，距正在建設(shè)中的鹽(城)許(昌)高速入口處僅3分鐘路程，連霍高速、合徐高速入口處僅25公里，徐州觀音機(jī)場70公里,連云港口僅200公里。首先，大力發(fā)展大眾化餐飲。其中11月份，全國住宿與餐飲業(yè)繼續(xù)保持快速增長，%，%。依托農(nóng)產(chǎn)品加工的龍頭帶動，采取土地流轉(zhuǎn)的形式，把分散的山地、林地、濕地、水面等生態(tài)資源有效地組織起來，引導(dǎo)生態(tài)化生產(chǎn)符合市場需求的優(yōu)質(zhì)農(nóng)產(chǎn)品，實行產(chǎn)業(yè)化經(jīng)營，達(dá)到增加農(nóng)民收入的目的。（2）自然氣候條件某市地處北溫帶，屬北方型大陸氣候，氣候溫和，四季分明，光照充足，%，無霜期202天。人文環(huán)境優(yōu)勢：百善鎮(zhèn)歷史悠久，隋唐至清設(shè)驛站,國家級重點文物保護(hù)單位—隋唐運河柳孜碼頭遺址坐落境內(nèi),正在申報世界文化遺產(chǎn)。隨著中國經(jīng)濟(jì)及旅游業(yè)的發(fā)展，餐飲行業(yè)的前景看好，在未來幾年內(nèi)，中國餐飲業(yè)經(jīng)營模式將多元化發(fā)展，國際化進(jìn)程將加快，而且綠色餐飲必將成為時尚?！?“這些餐飲界大佬們的教訓(xùn)給其他企業(yè)敲響了警鐘。在這樣的消費理性逐漸明晰，酒店地理位置分布相對科學(xué)、合理均勻的情況下，比外在的建筑、內(nèi)在的裝潢，已經(jīng)不是誰勝誰弱了，更重要的在于服務(wù)，在價格逐漸不敏感的部位、區(qū)域，將成為人們消費的關(guān)注熱點，目前經(jīng)濟(jì)走勢，從現(xiàn)在的市場行情來看，180—280元的價格客房檔次比較欠缺，也是易被客人接受的檔次，同時也是比較缺乏的檔位，具有強(qiáng)大的市場吸引力。符合城鄉(xiāng)發(fā)展規(guī)劃、旅游發(fā)展規(guī)劃、山水生態(tài)資源發(fā)展規(guī)劃。共有水源井92眼，配水廠6座，輸水管道25公里，供應(yīng)全市70平方公里范圍內(nèi)的生產(chǎn)和生活用水。第五部分 項目定位與功能分區(qū)方案目標(biāo)定位文化主題：地方民俗文化、山水文化休閑主題：山野養(yǎng)生、健身、農(nóng)家田園休閑餐飲主題：綠色食品健康餐飲、農(nóng)家樂土特餐飲功能定位生態(tài)保護(hù)、山水融合、山野觀光、休閑度假、停車住宿、特色餐飲市場定位一級市場：即基本市場，以某市城市居民為主。樓座布置上要力爭尋求天際線的變化； 本項目地塊空間有限，因此要適當(dāng)增加樓座的高度，降低建筑密度，以為居住景觀打造留夠充足的空間； 主體建筑平面簡潔，屋頂輕盈，造型新穎、樸實、大方、注重功能、形式、結(jié)構(gòu)的統(tǒng)一，規(guī)劃設(shè)計方案既能滿足該建筑的各項使用要求，同時也符合呼和浩特的城市規(guī)劃，與周圍建成的建筑相協(xié)調(diào)，創(chuàng)造一個有個性、新穎、具有地方性、時代性的建筑群落。、保溫 為了貫徹國家節(jié)約能源的政策，本工程按照《民用建筑節(jié)能設(shè)計標(biāo)準(zhǔn)》（采暖居住建筑部分）JGJ2695進(jìn)行了節(jié)能設(shè)計（節(jié)能50%）。未預(yù)見水量按10%計算。照明系統(tǒng)的配電方式：本工程采用放射式和鏈?zhǔn)较嘟Y(jié)合的配電系統(tǒng)。整個管道系統(tǒng)試驗合格后方能通水供暖。在施工期間有大批施工機(jī)械進(jìn)入現(xiàn)場，對周圍區(qū)域產(chǎn)生噪聲污染。環(huán)境保護(hù)措施l、施工期環(huán)境影響的緩解措施本項目施工期的環(huán)保措施，是在建設(shè)期對施工挖掘的渣土要灑水抑塵，渣土和粉塵類建材運輸車輛要用蓬布覆蓋，并不得超載，盡量減少灑落污染。粉塵、廢氣治理原有粉塵和廢氣，已采用消煙除塵器，達(dá)到了標(biāo)準(zhǔn)排放，本項目新增加的鍋爐，同樣采用消煙除塵處理設(shè)施，達(dá)