【正文】 為此，必須密切關(guān)注市場的動(dòng)態(tài)變化，采取靈活的營銷策略，建立完善的營銷渠道，以良好的服務(wù)與用戶建立起滿意的客戶關(guān)系，從而使企業(yè)擁有穩(wěn)定的客戶群，以確保投資項(xiàng)目的經(jīng)濟(jì)收益。本項(xiàng)目擬全套引進(jìn)生產(chǎn)商品混凝土的生產(chǎn)裝置設(shè)備，形成150km3/a、標(biāo)號(hào)在C60以下商品混凝土的裝置能力，以滿足經(jīng)濟(jì)建設(shè)的需要。因此該項(xiàng)目有較好的抵抗風(fēng)險(xiǎn)的能力。城市維護(hù)建設(shè)稅稅率為增值稅的7%，教育附加稅稅率為增值稅的4%。詳見輔助報(bào)表3。（3）所有固定資產(chǎn)按10年折舊，殘值率為3%。，為自有資金，%。（4）為供應(yīng)新設(shè)裝置動(dòng)力，需增設(shè)變壓器一臺(tái)，預(yù)提電氣設(shè)備費(fèi)用50萬元。 本項(xiàng)目建設(shè)將主要分前期工作、設(shè)計(jì)階段、設(shè)備定貨（材料采購）、施工及設(shè)備安裝調(diào)試、工人培訓(xùn)、試生產(chǎn)等幾個(gè)階段進(jìn)行。本生產(chǎn)裝置按車間編制，下設(shè)工段、班組進(jìn)行管理。水泥筒倉采用布袋式倉頂收塵器，在布袋不泄露的情況下，排放的粉塵濃度低于30mg/m3?！叭龔U”排放及環(huán)境保護(hù)現(xiàn)狀本項(xiàng)目基本不受老廠“三廢”排放的影響。本裝置所在區(qū)域地震基本烈度小于6度，不考慮抗震設(shè)防。本項(xiàng)目主要原料為水泥和砂石、碎石等，原料外運(yùn)部分以公路運(yùn)輸為主，產(chǎn)品也通過公路汽車運(yùn)輸發(fā)往各目標(biāo)客戶。本裝置年耗水量為39km3，取源于集團(tuán)公司上水管網(wǎng)，直接由擬建廠址內(nèi)的DN150水管直接接入。這樣布置可大大縮短骨料上料皮帶機(jī)的長度，加快上料速度。浙江工程設(shè)計(jì)有限公司持有乙級(jí)設(shè)計(jì)證書并具備較豐富的工程設(shè)計(jì)經(jīng)驗(yàn)。供水：本項(xiàng)目年用水量在39km3，直接由擬建廠值址內(nèi)的DN150水管直接接入。公司具備科研、設(shè)計(jì)、施工安裝、公用工程及文教衛(wèi)生等綜合配套設(shè)施。降雪量：最大積雪厚度35cm，平均積雪厚度10cm。工程地質(zhì)：廠區(qū)范圍內(nèi)地層上部為第四世紀(jì)河流沖積層，總厚度8m，自上而下為：；砂質(zhì)粘土層1~3m，105Pa；105Pa，卵石層上部有透鏡分布；下部為第三世紀(jì)紅色砂巖，容許承載力很高?；炷帘糜熊囕d式（即泵車）與拖車式（即固定泵）二種。2%) 0~25l 總裝機(jī)容量 135KVA 電源 380V177。它是由工業(yè)控制計(jì)算機(jī)系統(tǒng)、操作臺(tái)及動(dòng)力柜組成，它除了在混凝土生產(chǎn)過程中按給定的配合比自動(dòng)、連續(xù)地控制混凝土各組份的計(jì)量、放料攪拌與出料外，還具有生產(chǎn)管理、生產(chǎn)統(tǒng)計(jì)、誤差計(jì)算、原材料消耗統(tǒng)計(jì)、發(fā)貨單位打印等功能，并具有手動(dòng)支持。同時(shí)，為壓縮投資，節(jié)約外匯，選擇設(shè)備時(shí)盡可能采用國產(chǎn)裝配運(yùn)輸車；并根據(jù)需要，適量的引進(jìn)部分進(jìn)口設(shè)備。（3） 工藝計(jì)算1. 日產(chǎn)量的計(jì)算日產(chǎn)量 Qj=K，采用砂石庫下配料皮帶機(jī)上料的二階式的工藝方案，攪拌站主樓為混凝土框架結(jié)構(gòu)或鋼結(jié)構(gòu),一般情況下,骨料上料首選平皮帶機(jī)。城市商品砼攪拌站需對(duì)建筑市場相對(duì)長期地服務(wù)，必須進(jìn)行工廠化的生產(chǎn)與管理，故以建立固定式的攪拌站為宜，在工藝選擇上，一階式攪拌樓的高度高，占地多，投資較大，因此目前國內(nèi)的砼攪拌站大多采用二階式工藝，其特點(diǎn)是高度低，結(jié)構(gòu)緊湊，投資少。根據(jù)目前市場上產(chǎn)品的價(jià)格現(xiàn)狀以及為有利于市場推廣，積極爭取市場份額。此外，集團(tuán)公司每年都有相當(dāng)數(shù)量的基建技改工作，估計(jì)每年使用混凝土約為30～50km3。2000年，我國76家商品混凝土企業(yè)的年總產(chǎn)量為73160km3，全行業(yè)現(xiàn)有攪拌運(yùn)輸車輛8205輛、泵車921輛、拖泵1165臺(tái)。%。附：主要經(jīng)濟(jì)技術(shù)指標(biāo)一覽表：序號(hào)指標(biāo)名稱單位數(shù)量備注一生產(chǎn)規(guī)模商品混凝土km3/a150以C2C30為主二產(chǎn)品方案商品混凝土km3/a150以C2C30 為主三年操作時(shí)間d250四12345主要原材料、輔助材料用量水泥砂碎石外加劑t/at/at/at/a55500105000165000600五12公用工程、動(dòng)力消耗量耗水量供電：設(shè)備容量 耗電量m3/akwKwh/a3900030030104用電負(fù)荷：二級(jí)六1（1）（2）（3）（4）2運(yùn)輸量運(yùn)入量水泥砂碎石外加劑運(yùn)出量商品混凝土t/at/at/at/akm3/a55500105000165000600150汽車汽車汽車汽車折合300K t/a，汽車七12全廠定員其中：工人 管理人員人人人70646八總占地面積其中：主生產(chǎn)區(qū)域 輔助生產(chǎn)區(qū)域m2m2m21200086003400九全廠建筑面積其中：新建建筑物 原有建筑物m2m2m21124154970十12工程項(xiàng)目總投資建設(shè)投資流動(dòng)資金萬元萬元萬元十一年銷售收入萬元十二12成本和費(fèi)用年均總成本費(fèi)用年均經(jīng)營成本萬元萬元十三年均利潤總額萬元十四年均銷售稅金萬元十五123456財(cái)務(wù)評(píng)價(jià)指標(biāo)投資利潤率投資利稅率資本金利潤率全員勞動(dòng)生產(chǎn)率內(nèi)部收益率（稅前）內(nèi)部收益率（稅后）財(cái)務(wù)凈現(xiàn)值率（稅前）財(cái)務(wù)凈現(xiàn)值率（稅后）%%%萬元/人本研究報(bào)告根據(jù)公司“十五”發(fā)展戰(zhàn)略，和市建設(shè)規(guī)劃有關(guān)文件精神，從企業(yè)自身擁有的資源基礎(chǔ)出發(fā)，充分考慮公司的可持續(xù)發(fā)展，采用全套引進(jìn)商品混凝土專用生產(chǎn)裝備，生產(chǎn)C60以下各種標(biāo)號(hào)的商品混凝土產(chǎn)品。集團(tuán)公司下屬企業(yè)，擁有近30余年的水泥生產(chǎn)史，擁有質(zhì)量穩(wěn)定、可靠的水泥產(chǎn)品的資源，和一支具有較高技術(shù)水平的人才隊(duì)伍；而且，還有較為完善的散裝水泥裝卸、運(yùn)輸設(shè)施。1988年國家建設(shè)部在《關(guān)于“七五”城市發(fā)展商品混凝土的幾點(diǎn)意見》中，要求省會(huì)城市“八五”期間推廣商品混凝土；進(jìn)入90年代，我國的許多大中等城市開始普及推廣，1994年建設(shè)部又把商品混凝土列為重點(diǎn)推廣的十項(xiàng)新技術(shù)的重點(diǎn)項(xiàng)目，1995年全國建筑工業(yè)會(huì)議的《關(guān)于發(fā)展預(yù)拌混凝土的若干意見》，再次要求加大推廣力度，1992000年都有相應(yīng)政策出臺(tái)。建設(shè)部文件建建[1996]1993號(hào)要求各部委施工企業(yè)承建的國家重點(diǎn)工程項(xiàng)目，“各大中城市的重要市建設(shè)設(shè)施，預(yù)拌混凝土用量應(yīng)不低于混凝土總量的 80%；混凝土用 量超過2萬立方米的工程建設(shè)項(xiàng)目和一次混凝土用量超過100 m179。如中外合資企業(yè)法、稅收、外資、貸款等規(guī)定；國家關(guān)于建設(shè)方面的標(biāo)準(zhǔn)、規(guī)范、定額資料等。項(xiàng)目投資方需要出具詳細(xì)的可行性研究報(bào)告，銀行等金融機(jī)構(gòu)只有在確認(rèn)項(xiàng)目具有償還貸款能力、不承擔(dān)過大的風(fēng)險(xiǎn)情況下，才會(huì)同意貸款。150km3/a商品混凝土項(xiàng)目一、可研報(bào)告定義：可行性研究報(bào)告，簡稱可研報(bào)告，是在制訂生產(chǎn)、基建、科研計(jì)劃的前期，通過全面的調(diào)查研究，分析論證某個(gè)建設(shè)或改造工程、某種科學(xué)研究、某項(xiàng)商務(wù)活動(dòng)切實(shí)可行而提出的一種書面材料。3. 用于企業(yè)融資、對(duì)外招商合作的可行性研究報(bào)告　　此類研究報(bào)告通常要求市場分析準(zhǔn)確、投資方案合理、并提供競爭分析、營銷計(jì)劃、管理方案、技術(shù)研發(fā)等實(shí)際運(yùn)作方案?！　≡陧?xiàng)目可行性研究報(bào)告編制過程中，尤其是對(duì)項(xiàng)目做財(cái)務(wù)、經(jīng)濟(jì)評(píng)價(jià)時(shí)，還需要參考如下相關(guān)文件：　　《中華人民共和國會(huì)計(jì)法》，[主席令第24號(hào)]，2000年1月1日起實(shí)施；　　《企業(yè)會(huì)計(jì)準(zhǔn)則》，[財(cái)政部令第5號(hào)]，2007年1月1日起實(shí)施；　　《中華人民共和國企業(yè)所得稅法實(shí)施條例》，[國務(wù)院令第512號(hào)]，2008年1月1日起實(shí)施；　　《中華人民共和國增值稅暫行條例實(shí)施細(xì)則》，[財(cái)政部、國家稅務(wù)總局令第50號(hào)]2009年1月1日起實(shí)施；　　《建設(shè)項(xiàng)目經(jīng)濟(jì)評(píng)價(jià)方法與參數(shù)（第三版）》，國家發(fā)展與改革委員會(huì)2006年審核批準(zhǔn)施行；　　項(xiàng)目必須遵守的國內(nèi)外其他工商稅務(wù)法律文件等。的工程均應(yīng)使用預(yù)拌混凝土”，文件進(jìn)一步要求，“北京、上海、廣州、大連、天津、南京、廈門、杭州等城市的預(yù)拌混凝土應(yīng)達(dá)到現(xiàn)澆混凝土總量的95%，接近經(jīng)濟(jì)發(fā)達(dá)國家的水平。近年，建設(shè)部又出臺(tái)相關(guān)文件，要求2003年6月前，西部開發(fā)地區(qū)省府商品混凝土比重達(dá)到40%；全國縣級(jí)城鎮(zhèn)，在2006年普及使用商品混凝土。而且，長期的業(yè)務(wù)往來，公司與當(dāng)?shù)氐脑S多建筑施工單位建立了良好的合作關(guān)系，并擁有良好的商業(yè)信譽(yù)。該項(xiàng)目擬由集團(tuán)公司下屬的公司承建，以冶煉車間西南角鐵路和水泥車間鐵路運(yùn)輸線之間的三角地帶，擬作為該項(xiàng)目新建工程的用地（占地約18畝），投資生產(chǎn)系列商品混凝土產(chǎn)品，生產(chǎn)規(guī)模為150km3/a。a%%萬元萬元以達(dá)產(chǎn)年份計(jì)以達(dá)產(chǎn)年份計(jì)以達(dá)產(chǎn)年份計(jì)以達(dá)產(chǎn)年份計(jì)十五投資回收期（稅后）年包括建設(shè)期注：本裝置實(shí)際可生產(chǎn)C60以下各種標(biāo)號(hào)的商品混凝土，為便于測算，本報(bào)告按C20：C25=40%：60%的比例進(jìn)行生產(chǎn)結(jié)構(gòu)進(jìn)行評(píng)估。我國建設(shè)部確定商品混凝土“九其中：，能反映技術(shù)管理綜合水平的運(yùn)輸車?yán)寐首罡叩氖墙K省，目前僅有沈家開發(fā)區(qū)內(nèi)一家企業(yè)生產(chǎn)商品混凝土。產(chǎn)品價(jià)格為：210元/m3：本項(xiàng)目以生產(chǎn)C2C30為主的C60以下各種標(biāo)號(hào)的混凝土。其生產(chǎn)工藝流程見框圖。由于現(xiàn)場地勢有一定高差可以把骨料配料站抬高34m，骨料堆場抬高23m，這樣，就可以縮短皮帶機(jī)的長度，從而縮短整個(gè)生產(chǎn)周期。Q/T式中： K——；Q——年設(shè)計(jì)產(chǎn)量m3，按每條生產(chǎn)線75000m3混凝土計(jì)算；T——考慮到砼施工的季節(jié)性特點(diǎn),年工作天數(shù)取250天。根據(jù)本公司于2001年