【正文】 以上商品均以質(zhì)堅(jiān)體重、含樹脂多、香氣濃者為佳。商品土沉香分為一號(hào)香（質(zhì)重香濃）、二號(hào)香（質(zhì)堅(jiān)香濃）、三號(hào)香（質(zhì)較松、香味佳）、四號(hào)香（質(zhì)浮松、香淡）四種規(guī)格。因此，本公司資產(chǎn)總量已超過3000萬元。在項(xiàng)目實(shí)施過程中，如果出現(xiàn)市場(chǎng)波動(dòng)、資金周轉(zhuǎn)等問題，則有可能會(huì)在一定程度上影響本項(xiàng)目香料產(chǎn)業(yè)發(fā)展，影響整體綜合工程運(yùn)行。⑴盈虧平衡分析盈虧平衡分析如下：項(xiàng)目盈虧平衡點(diǎn)=總固定成本/（總銷售收入—總可變成本—銷售稅金及附加）100%=%%可保本，風(fēng)險(xiǎn)較小。按投資計(jì)算稅前財(cái)務(wù)內(nèi)部收益率（FIRR）%，高于行業(yè)基準(zhǔn)收益率12%；按12%收益率計(jì)算,稅后財(cái)務(wù)凈現(xiàn)值為（FNPV）,（見附表6）。本項(xiàng)目生產(chǎn)多種產(chǎn)品，可按項(xiàng)目成本計(jì)算各產(chǎn)品的單位成本。設(shè)備維護(hù)費(fèi)按設(shè)備投資的1%計(jì)算。②外購燃料動(dòng)力。2 銷售稅金與所得稅項(xiàng)目執(zhí)行財(cái)政部、國家稅務(wù)總局有關(guān)銷售稅和所得稅政策，免征農(nóng)業(yè)稅；企業(yè)所得稅按已經(jīng)通過的從2008年1月1日開始執(zhí)行的《中華人民共和國企業(yè)所得稅法》稅率25%計(jì)征；銷售稅及附加按銷售收入5%計(jì)算。⑷建設(shè)期利息：利息計(jì)算中，借款發(fā)生當(dāng)年在年中支用，按半年計(jì)息，還款當(dāng)年也在年中償還，按半年計(jì)息，其余各年按全年計(jì)息。⑵其他待攤費(fèi)用：①，占建設(shè)工程及設(shè)備費(fèi)4%。＝項(xiàng)目固定資產(chǎn)投資＋長期待攤費(fèi)用＋建設(shè)期利息+預(yù)備費(fèi)。檢查方法有以下三種:(1)建立項(xiàng)目實(shí)施進(jìn)度報(bào)表；(2)派出常駐人員，現(xiàn)場(chǎng)進(jìn)行檢查；(3)定期召開現(xiàn)場(chǎng)會(huì)議。招標(biāo)范圍：項(xiàng)目土建工程，裝修裝飾工程，水電工程及基礎(chǔ)設(shè)施建設(shè)，重要設(shè)備、材料等物資采購。通過招投標(biāo)了解和成功引進(jìn)國內(nèi)外先進(jìn)的生產(chǎn)技術(shù)，開發(fā)新產(chǎn)品，以領(lǐng)先者的姿態(tài)從容面對(duì)市場(chǎng)新一輪競(jìng)爭。主要有以下管理過程：一是制定采購規(guī)劃。本項(xiàng)目將嚴(yán)格按照ISO9001標(biāo)準(zhǔn)管理模式，建立和完善一整套的質(zhì)量管理制度，逐步形成以質(zhì)量計(jì)劃編制、實(shí)施質(zhì)量保證、實(shí)施質(zhì)量控制為支柱，以技術(shù)開發(fā)、營銷策劃、產(chǎn)業(yè)化經(jīng)營等部門為基礎(chǔ)的質(zhì)量管理體系。 勞動(dòng)定員項(xiàng)目定員90人，其中：生產(chǎn)車間人員67人，市場(chǎng)、采購供應(yīng)部3人，綜合辦公室8人，技術(shù)部6人，基地生產(chǎn)部管理人員8人。公司秉承精簡機(jī)構(gòu)、務(wù)實(shí)、高效的原則，按照現(xiàn)代企業(yè)管理要求，內(nèi)設(shè)技術(shù)生產(chǎn)部、市場(chǎng)供應(yīng)部、綜合辦公室部門，其組織機(jī)構(gòu)如下圖。本項(xiàng)目產(chǎn)生危險(xiǎn)固廢物經(jīng)收集和處置,生活垃圾由環(huán)衛(wèi)部門統(tǒng)一收集處理。城市環(huán)境空氣質(zhì)量狀況： 2007年，金溪縣城市環(huán)境空氣質(zhì)量達(dá)到二級(jí)標(biāo)準(zhǔn)，但季節(jié)之間有較大的差異，其中二季度空氣質(zhì)量達(dá)一級(jí)標(biāo)準(zhǔn)，空氣質(zhì)量優(yōu)；其他三個(gè)季節(jié)縣城空氣質(zhì)量達(dá)到二級(jí)標(biāo)準(zhǔn)，空氣質(zhì)量良，環(huán)境空氣中主要污染物是可吸入顆粒物（PM10）；～ mg/m3范圍內(nèi)，平均值為 mg/m3。 金溪縣地處鄱陽湖平原與武夷山的過渡地帶，地勢(shì)東南高、西北低，地貌分平原、丘陵、山地三種，平原占20%，丘陵占70%，山地占10% 。06′，東徑116176。操作注意事項(xiàng)（1）進(jìn)料形式：要留有氣室（夾帶液高3/4，3/5）；（2）鍋溫及真空度要相對(duì)穩(wěn)定；（3）出完水份，先關(guān)閉出料閥，進(jìn)行0、51小時(shí)左右全回流；（4）全回流完畢，開始嚴(yán)格按照工藝進(jìn)行分留；（5）經(jīng)常注意鍋（內(nèi)）溫度及液位；（6）要經(jīng)常觀察蒸氣壓力、真空度、塔頂溫度、塔釜溫度以及真空壓差的變化，發(fā)現(xiàn)以上觀察條件超出范圍，可進(jìn)行適當(dāng)調(diào)整，并定時(shí)作好操作記錄，如進(jìn)料時(shí)間、進(jìn)料名稱及數(shù)量、出料時(shí)間及名稱、蒸氣壓力、真空度、溫度等；（7）常觀察真空盛氣桶是否有沖料記錄，如發(fā)現(xiàn)沖料，應(yīng)立刻采取措施，例如關(guān)小蒸氣，降低真空度，開大冷卻水待；（8）分餾塔（2號(hào)塔）在出完桉下時(shí)，應(yīng)關(guān)小冷卻水，并經(jīng)常觀察出料情況，防止腦中冷凝后堵塞管道；（9）分留塔（1號(hào)塔）在出負(fù)中下后，粗分留塔在出完松下時(shí)，開始退料；（10）注意：①冷卻水的出水溫度控制在20—40℃之間；②潤滑油不得超過40℃；③泵轉(zhuǎn)動(dòng)的工作環(huán)境不得超過50℃；④新泵安裝轉(zhuǎn)動(dòng)后，用于100—150小時(shí)，換油一次；⑤寒冷季節(jié)停泵后要放掉，冷卻水且放凈，以防止凍裂；⑥停泵時(shí)應(yīng)關(guān)真空系統(tǒng)上進(jìn)氣閥，以防潤滑油進(jìn)入管路。 分餾車間操作技術(shù)要點(diǎn)開工應(yīng)作的工作 （1）觀察填塔釜內(nèi)是否有料，檢查分餾系統(tǒng)所有閥門，重點(diǎn)是退料閥、進(jìn)料閥、出料閥、塔頂真空閥是否關(guān)閉。超聲波提取法具有提取時(shí)間短、產(chǎn)率高、條件溫和等優(yōu)點(diǎn)。其操作溫度遠(yuǎn)低于物質(zhì)常壓下沸點(diǎn)溫度，且物料被加熱時(shí)間非常短，不會(huì)對(duì)物質(zhì)本身造成破壞。常用的壓榨法主要有整果冷磨法和螺旋壓榨法兩種。水蒸氣蒸餾法生產(chǎn)精油的三種形式：水中蒸餾、水上蒸餾和水氣蒸餾。本項(xiàng)目香料原料基地建設(shè)面積2萬畝，建設(shè)在秀谷、合市等鄉(xiāng)鎮(zhèn)紅壤山上，粗油加工廠建在種植基地旁邊。天然冰片是名貴珍稀藥材和高級(jí)香料。第五章 建設(shè)規(guī)模和建設(shè)方案在陸坊鄉(xiāng)、秀谷鎮(zhèn)、合市鎮(zhèn)等鄉(xiāng)鎮(zhèn)建立2萬畝香料作物種植基地，種植香料作物品種有：芳樟、純種芳樟、龍腦樟等，健全“公司+基地+農(nóng)戶”模式；在秀谷鎮(zhèn)建立300畝香料作物母本園和苗木基地，年出圃100—200萬優(yōu)良芳樟苗木，母本園種植芳樟、純種芳樟、龍腦樟、黃樟、無患子、皂角樹、山蒼子等，建立溫室大棚，開展無性繁殖技術(shù)研究、試驗(yàn)、推廣。天然香料原料基地效益顯現(xiàn)。山蒼子屬樟科，是我國特有的香料植物資源之一。香料加工業(yè)基礎(chǔ)良好。芳樟醇市場(chǎng)潛力巨大，價(jià)格有上漲趨勢(shì)。芳樟醇是當(dāng)今世界上用途最廣、用量最大的香料品種，幾乎沒有一瓶香水、沒有一塊香皂不含芳樟醇的。出口的天然香料有桉葉油、茴油、桂油、樟油、山蒼子油、及桂花浸膏等，出口的合成香料有香蘭素、香豆素、苯乙醇、佳樂麝香、麝香T、新鈴蘭醛、二氫月桂烯醇、松油醇、樟腦和龍腦、洋茉莉醛、乙基麥芽酚、麥芽酚、各種脂類等。市場(chǎng)份額分布大致是：北美32%，西歐25%，東歐5%，南美6%，中東和非洲6%，亞洲26%。香料工業(yè)是投資少、收效快、積累多、換匯高的行業(yè)。含C30的萜烯為三萜烯。集團(tuán)的核心價(jià)值觀——把小公司做成大公司，把大公司作成大家的公司的美好愿望。為鼓勵(lì)扶持企業(yè)進(jìn)行技術(shù)改造，做大做強(qiáng)，企業(yè)上交增值稅的25%連續(xù)三年全額獎(jiǎng)勵(lì)給企業(yè)用于技術(shù)改造，企業(yè)所得稅前兩年地方所得100%獎(jiǎng)勵(lì)給企業(yè)，后六年地方所得50%獎(jiǎng)勵(lì)給企業(yè)用于技術(shù)改造等等。園區(qū)現(xiàn)有入園企業(yè)120家，初步形成香料化工、機(jī)電冶金、輕工紡織、食品加工四大產(chǎn)業(yè)。（擬投資）縣工業(yè)園區(qū)的環(huán)境分析金溪工業(yè)園區(qū)位于江西省文明城市、江西省園林城市江西省金溪縣城西新區(qū)，是經(jīng)國家發(fā)改委批準(zhǔn)的省級(jí)工業(yè)園區(qū)，總規(guī)劃面積10平方公里,2008年被授予“江西省香料產(chǎn)業(yè)基地”稱號(hào)。我國傳統(tǒng)的中醫(yī)藥學(xué)和豐富的天然芳香植物資源，對(duì)芳香療法的應(yīng)用和發(fā)展有著優(yōu)厚的條件，如果我國積極開展芳香療法的科學(xué)研究，開發(fā)出優(yōu)質(zhì)的具有中國特色的芳香療法化妝品，將會(huì)很好地帶動(dòng)天然香料業(yè)的發(fā)展。三是商品化和市場(chǎng)化程度低。但現(xiàn)在卻被種植者將干燥后的植株運(yùn)到城里，以每株1元錢的價(jià)格簡單處理掉。同時(shí)，引進(jìn)了精置分格式溶劑循環(huán)浸提器和凈油生產(chǎn)設(shè)備，在精油深加工方面也引進(jìn)了真空精餾設(shè)備，還采用自控方法進(jìn)行操作，使產(chǎn)品質(zhì)量達(dá)到國際水平。 歐盟(EU)的一個(gè)研究課題主要是應(yīng)用一個(gè)野生假單胞菌(Pseudomonasputida)作為宿主,向其引入一個(gè)編碼單萜轉(zhuǎn)化酶的基因,從而使之成為具有特殊催化功能的基因工程菌,從而將單萜轉(zhuǎn)化為具有強(qiáng)烈香味活性的功能氧化產(chǎn)品[10]。相反,天然植物中的14C則很高,主要是因?yàn)橹参镄枰諝庵械腃O2來生長,而大氣中的CO2則是14C的主要來源。 然而近年來,人們發(fā)現(xiàn)以石油化工產(chǎn)品為主要原料的合成香料可能含有毒雜質(zhì),甚至有致癌成分。大約在8～10世紀(jì),人們已經(jīng)知道用蒸餾法分離香料,獲得單體香料,在13世紀(jì),人們第一次從精油中分離出萜烯類化合物。修飾劑（modifive）也稱矮香劑，是某種香料的香氣去修飾另一香料的香氣，使之具有某種特殊效果的香氣。頭香（toq note）也稱頂香，它是香精中最易揮發(fā)的組分產(chǎn)生的香氣。：根據(jù)用途香料分為日用、食用和其他用途三大類。第二章 項(xiàng)目背景及建設(shè)必要性 項(xiàng)目背景香料是有機(jī)化學(xué)中精細(xì)化工的一個(gè)分支，它包括天然香料、單離香料和合成香料三個(gè)大類，已有四、五千個(gè)品種，各具特征的香氣。 可行性研究報(bào)告編制依據(jù)《中共中央關(guān)于制訂國民經(jīng)濟(jì)和社會(huì)發(fā)展十一五規(guī)劃建議》。資金來源：項(xiàng)正邦集團(tuán)3500萬元，銀行貸款資金1000萬元，種植基地融資2500萬元。天然香料精深加工及原料種植基地建設(shè)可行性報(bào)告天然香料精深加工及原料種植基地建設(shè)可行性研究報(bào)告第一章 總論 項(xiàng)目名稱、建設(shè)性質(zhì)及建設(shè)地點(diǎn)項(xiàng)目名稱：天然香料精深加工及種植基地建設(shè)建設(shè)性質(zhì)： 建設(shè)單位：江西天香林業(yè)開發(fā)有限責(zé)任公司項(xiàng)目法人： 建設(shè)地點(diǎn)：天然香料精深加工廠擬建在縣工業(yè)園區(qū)香料產(chǎn)業(yè)園，香料作物種植基地在陸坊鄉(xiāng)、秀谷鎮(zhèn)、合市鎮(zhèn)等鄉(xiāng)鎮(zhèn)。項(xiàng)目建設(shè)完成正常運(yùn)行后：年新增銷售收入13860萬元，,。國家發(fā)改委和建設(shè)部《建設(shè)項(xiàng)目經(jīng)濟(jì)評(píng)價(jià)方法與參數(shù)》（第三版）。其加工生產(chǎn)涉及到物理分離方法和有機(jī)化學(xué)合成工藝，生產(chǎn)過程中采用許多化工單元設(shè)備。（1）天然香料 從廣義上來說，天然香料是指那些含有香成分的動(dòng)物或植物（也可統(tǒng)稱為生物）的某些生理器官，如香腺、花、葉、枝、干、皮、果、籽等等與分泌物（如樹膠、樹枝等等），以及包括從這些組織中或分泌中經(jīng)過加工提取出的發(fā)香成分的物質(zhì)，也就是習(xí)慣性稱的；精油、浸膏、香樹脂、凈油、酊等 （2）合成香料 指運(yùn)用不同的原料，通過化學(xué)（或生物）合成的途徑制備出來的“單一體”的香料品。頭香作為整體香氣中的一個(gè)組成部分，能使整個(gè)香精的香氣提起、輕快和有效，沒有頭香香氣顯得平淡，氣味不怡人。定香劑（fixative）也稱保香劑，其作用是調(diào)和成分的揮發(fā)度，使香精的留香時(shí)間加長，香氣穩(wěn)定，即盡量長久地保持原來香型和香所特征。隨著科學(xué)技術(shù)的發(fā)展,當(dāng)今已有很多種提取天然香料的方法,如超臨界CO2萃取、分子蒸餾、降膜高效分餾、水?dāng)U散法、微波法等。生產(chǎn)過程對(duì)環(huán)境污染較大,與天然香料相比,其在使用安全性、旋光活性、香氣品質(zhì)方面都有較大的差距,同時(shí)合成產(chǎn)品多數(shù)為同分異構(gòu)體的混合物,易造成香味的改變。 發(fā)酵工程生產(chǎn)香料即是利用微生物的生長代謝活動(dòng)產(chǎn)生天然香料物質(zhì)。上世紀(jì)50年代中期，香料工業(yè)開始萌芽。我國自然資源豐富，有400多種香料植物，目前已生產(chǎn)的天然香料有140多種，是盛產(chǎn)天然香料的大國。香草被視為居室、睡枕、香囊的香化材料，城市很多家庭甚至連洗手間都放有香草。功能食品、方便食品、速凍食品和微波食品的興起與推廣，為食用香料的發(fā)展開辟了更為廣闊的市場(chǎng)前景。任何經(jīng)濟(jì)活動(dòng)都離不開定特定的空間，從區(qū)位角度上講，項(xiàng)目對(duì)生產(chǎn)要素、市場(chǎng)和環(huán)境的區(qū)位指向類型主要有：市場(chǎng)指向型（消費(fèi)地指向型）、資源地指向型、原料基地指向型、技術(shù)指向型、集聚經(jīng)濟(jì)指向型、燃料動(dòng)力指向型。尤其是香料產(chǎn)業(yè)已初步形成產(chǎn)業(yè)集聚，現(xiàn)有香料企業(yè)20家，已形成兩大系列（天然、合成），八大類別（樟、松、杉、柏、桉、茴、山蒼子、香茅草），60余個(gè)品種，其中天然樟腦粉和天然芳樟醇產(chǎn)量分別居全球和全國第一，擁有市場(chǎng)定價(jià)話語權(quán)。對(duì)固定資產(chǎn)投資5000萬元以上的大項(xiàng)目、固定資產(chǎn)投資3000萬元以上的香料香精項(xiàng)目實(shí)行“一事一議”、“特事特辦”直至“零地價(jià)”等優(yōu)惠政策。公司在建立20000畝香料作物種植基地的基礎(chǔ)上，配套建年生產(chǎn)1000噸香料的天然香料精深加工廠符合企業(yè)生產(chǎn)規(guī)模需求。C5 單位個(gè)數(shù)超過20 的為聚萜烯。近20多年來,國際香料香精貿(mào)易銷售情況呈不斷增長的趨勢(shì)。在香精中，食品占49%，日用化妝占51%；在食用香精中，飲料占31%，烹調(diào)香味料占23%，奶制品占14%，其他32%；在日用香精中，皂用和洗滌用品占34%，化妝品占25%，其他41%。我國已成為這些香料產(chǎn)品的主要出口國，在世界市場(chǎng)上起著舉足輕重的作用。世界年需求量3萬噸，其中：約1萬噸用于配制香精，另外的2萬噸用于轉(zhuǎn)化為其它香料、合成維生素A與胡蘿卜素等精細(xì)化工中。第四章 建設(shè)條件分析場(chǎng)地選擇原則：符合城鄉(xiāng)規(guī)劃要求，滿足對(duì)原材料、能源、水電、人力資源供應(yīng)的要求，符合節(jié)約和效益的要求，符合節(jié)約用地、安全、環(huán)保的要求。金溪香料廠20家， 2009年實(shí)現(xiàn)主營業(yè)務(wù)收入4億元，主導(dǎo)產(chǎn)品涉及樟油，茴油和松節(jié)油等原料的深加工產(chǎn)品，和以天然產(chǎn)品為原料分離加工合成產(chǎn)品。全國山蒼子油年產(chǎn)量達(dá)2000余噸，為世界上最大的生產(chǎn)國和出口國，享譽(yù)國內(nèi)外。根據(jù)調(diào)查：規(guī)模種植芳樟試驗(yàn)已獲成功，取得了較好的經(jīng)濟(jì)效益，積累一些種植、物候、采收等方面的經(jīng)驗(yàn)，為大面積芳樟產(chǎn)業(yè)實(shí)施奠定了技術(shù)上的基礎(chǔ)。在香料作物種植基地建立20個(gè)粗油加工廠（每1000畝建1個(gè)粗加工廠）。在工業(yè)園區(qū)香料產(chǎn)業(yè)園規(guī)劃100畝土地建立香料精深加工廠，一期廠房及配套工程建筑面積10000平方米，建立2套桉葉素生產(chǎn)線、2套精制樟腦粉生產(chǎn)線，建分餾車間、拼油車間、粗腦粉生產(chǎn)車間、精制樟腦粉車間、凍庫、溫室、桉葉素生產(chǎn)車間、倉庫、辦公樓以及員工宿舍、食堂等。土建工程：土建工程是指工廠所有建筑物、構(gòu)筑物的建筑與結(jié)構(gòu)設(shè)計(jì)。水中蒸餾加熱溫度一般為95℃左右，植物原料中的高沸點(diǎn)芳香成分不易蒸出；另外在直接加熱方式中易出現(xiàn)糊焦現(xiàn)象。吸收法:吸收法生產(chǎn)天然香料原理與浸提法相似，只是吸收法采用非揮發(fā)性溶劑或固體吸附劑。因此廣泛應(yīng)用于化工、醫(yī)藥、輕工、石油、油脂、核化工等工業(yè)中，用于濃縮或純化高分子量、高沸點(diǎn)、高粘度物質(zhì)及熱穩(wěn)定性較差有機(jī)化合物。 酶法提取：酶法提取是先利用酶對(duì)被提取物進(jìn)行酶解,再用其他分離技術(shù)如超臨界ＣＯ2萃取、水蒸汽蒸餾等對(duì)有效成分進(jìn)行分離。 （2）檢查所有冷凝，冷卻水是否暢通，包括塔頂冷凝，冷卻水、真空泵冷卻水。 從芳樟油中取得的五個(gè)主要產(chǎn)品其沸點(diǎn)由低到高依次排列：桉葉油—芳樟醇—樟腦—松油醇—黃樟素。27′117176。境內(nèi)山地均屬武夷山余脈，