【正文】 擁有雙贏思維對于職場人士來講，這種雙贏的本質(zhì)是有感染力的。其含義主要是說高效能人士要充分重視時間的價值，不浪費時間會做那些不值得去做的事情。經(jīng)常和成功人士在一起心理學研究表明，環(huán)境可以讓一個人產(chǎn)生特定的思維習慣，甚至是行為習慣。”的確，精妙、高超的語言藝術(shù)魅力非凡，世界上歐美等發(fā)達國家把“舌頭、金錢、電腦”并列為三大法寶，口才披公認為現(xiàn)代職場人士必備素質(zhì)之一。守時如果你想成為一名真正的高效能人士，就必須認清時間的價值，認真計劃，準時做每一件事。健康，尤其是心理健康，已成為職場人士和企業(yè)持續(xù)發(fā)展的必備保障。保持身體健康，遠離亞健康是每一名高效能人士必須遵守的鐵律。一名高效能人士應當及時擺脫小事困擾,積極地面對工作和生活。樹立團隊精神一個真正的高效能人士，是不會依仗自己業(yè)務能力比別人更優(yōu)秀而傲慢地拒絕合作，或者合作時不積極，傾向于一個人孤軍奮戰(zhàn)。一旦開始遇事推托，就很容易再次拖延，直到變成一種根深崹蒂固的習慣。這兩種能力是：第一，能思想；第二，能按事情的重要程度來做事。正如微軟總裁兼首席軟件設計師比爾。：“成功就是目標的達成，其他都是這句話的注釋。多形式開展培訓活動，通過農(nóng)莊舉辦培訓知識講座，現(xiàn)場技術(shù)指導，邀請教授課堂講授，資料函授和聯(lián)網(wǎng)等開展培訓。④負責原料、種苗、產(chǎn)品的購銷和信息服務。項目啟動將帶動周圍100戶農(nóng)戶養(yǎng)殖，外縣、外地區(qū)的農(nóng)戶陸續(xù)前來簽訂養(yǎng)殖合同，項目達到設計要求后，農(nóng)莊可解決1000人從事水產(chǎn)養(yǎng)殖規(guī)?；蜕鷳B(tài)林木種植的就業(yè)問題。銷售收入:736萬元年出產(chǎn)鯉魚苗 200萬尾年出產(chǎn)羅非魚苗 150萬尾1元/尾=150萬元年產(chǎn)鯉魚 50噸20000/噸=100萬元年產(chǎn)羅非魚 50噸40000元/噸=200萬元(3)臺灣青棗20畝4000KG10元/KG=800,臺灣脆桃20畝4000KG5元/KG=400,雙季板栗12畝500KG10元/KG=60,總成本＝種苗+固定資產(chǎn)折舊+飼料+人工+其它費用+貸款利息＝++220萬元+44萬元+50萬元+＝33%＝稅后利潤：年銷售收入：736萬元 總成本： 年稅金：內(nèi)部收益率：％ 靜態(tài)投資回收期：財務凈現(xiàn)值：上述財務效益各項評價指標均大大超過社會基準水平，高于目前同行業(yè)同類產(chǎn)品實際達到的較好水平，說明項目在財務上是切實可行的。 估算新挖魚池（土池）14畝2000元/畝＝28萬元建設精養(yǎng)池 10畝6700/畝＝67萬元苗種生產(chǎn)規(guī)模建設 64萬元其中：苗種池建設30畝4000元/畝＝12萬元 孵化車間1200米2400元/米2＝48萬元魚用配合飼料廠建設 其中：廠房720米2300元/米2＝ 倉庫400米2280元/米2＝ 飼料加工機組 2套＝9萬元 鍋爐 1臺12萬元/臺＝12萬元 運輸車壹輛 12萬元營銷設備及工具 132萬元 其中：銷售用暫養(yǎng)池 5畝1萬元/畝＝5萬元 活魚運輸車 2部15元/輛＝30萬元不可預見費 12萬元建設期利息 5萬元挖掘機 80萬元辦公用房及公用工程 辦公室 400平方米1800元=72000元倉庫 200平方米800元=16000元圍墻 4000米350元=14000元檢疫中心 200平方米1000元=20000元宿舍 400平方米1000平方米=40000元種苗款 萬元其中：鯉魚 50000尾1元=50000元羅非魚 50000尾3元=15000元臺灣青棗苗 2000株10元=20000元臺灣脆桃 2000株10元=20000元雙季板栗 1500株20元=30000元種魚 50組4000元=200000元6設備 30萬元 資金來源及籌措項目總投資720萬元。產(chǎn)品銷售立足于縣內(nèi)，逐步向周邊地區(qū)輻射。首先不論我州內(nèi)外和我香格里拉縣內(nèi)外的臨近地區(qū)人員對我縣無公害食品數(shù)量的需求，僅我縣境內(nèi)市場中的無公害食品就屬供不應求，國內(nèi)外龐大的市場將促進產(chǎn)業(yè)的大發(fā)展。現(xiàn)各地還是空白，市場容量、前景極佳。 臺灣脆桃系臺灣珍果，對環(huán)境適應性強、產(chǎn)量高、味道鮮美。隨著人們生活水平的不斷提高，市場對活鮮魚的需求量不斷的增加，加之周邊地區(qū)輻射的養(yǎng)殖戶口，每年的魚苗的的需求量也不斷的提高，市場需求量極大，前景極為樂觀。此處水源屬地下涌出的山泉水，水質(zhì)優(yōu)異，富含多種礦物質(zhì)，十分適宜用作水產(chǎn)養(yǎng)殖、繁育。項目區(qū)中間水庫，東西長25米，南北長200米，適宜發(fā)展水產(chǎn)養(yǎng)殖。香格里拉縣地處青藏高原南緣，橫斷山脈腹地，是滇、川及西藏三省區(qū)交匯處，也是舉世聞名的“三江并流”風景區(qū)腹地，其北、東、西北和東北部與四川省接壤，南、東南及西南部與麗江市玉龍縣隔江相鄰，西部與迪慶州德欽縣相接，座標在北緯26176。具有高產(chǎn)高效、耐貯運、市場大的特點，前景極佳。羅非魚的肉味鮮美，肉質(zhì)細嫩，無論是紅燒還是清烹，味道俱佳。分布在除澳洲和南美洲外的全世界。農(nóng)莊成立后將大力推廣生態(tài)循環(huán)模式實現(xiàn)綜合化種養(yǎng)循環(huán)模式,以及種養(yǎng)結(jié)合循環(huán)模式，努力實現(xiàn)低成本甚至無成本經(jīng)營的生態(tài)農(nóng)業(yè)發(fā)展之路，這種先進的種養(yǎng)模式代表了我國養(yǎng)殖業(yè)、種植業(yè)乃至整個農(nóng)業(yè)未來發(fā)展的方向。在傳統(tǒng)的養(yǎng)殖業(yè)不景氣的情況下，應在新、奇、特上作文章。還可以輻射周邊，引導和鼓勵農(nóng)民大力發(fā)展以生態(tài)休閑農(nóng)業(yè)為主的農(nóng)家樂，從現(xiàn)有的土地、山、水、路上做文章，突出特色，建個“新、奇、特”的品牌農(nóng)莊。： 年銷售收入：736萬元 總成本： 年稅金：內(nèi)部收益率：％ 靜態(tài)投資回收期：財務凈現(xiàn)值：：生態(tài)農(nóng)莊建設項目是以農(nóng)莊基地為中心，以基地帶農(nóng)戶，在農(nóng)戶養(yǎng)殖促經(jīng)濟發(fā)展，以水產(chǎn)養(yǎng)殖、特種珍禽養(yǎng)殖和特種經(jīng)濟林木種植基地為中心，實現(xiàn)生物資源開發(fā)與生態(tài)環(huán)境保護有機結(jié)合的雙重目標。本項目符合國家產(chǎn)業(yè)政策和發(fā)展方向，建議將該項目做大做強，大力發(fā)展。香格里拉縣豐富的自然資源中，畜牧業(yè)為其中之一，畜牧業(yè)生產(chǎn)具有悠久的歷史，近幾年,縣委、縣政府不斷加大力度，加強對畜牧業(yè)發(fā)展的投入和扶持，打造水產(chǎn)養(yǎng)殖和畜牧養(yǎng)殖發(fā)展的強勢。該生態(tài)農(nóng)莊成立將能帶動本村以及周邊地區(qū)養(yǎng)殖及種植品種的改良，實現(xiàn)生物資源開發(fā)與生態(tài)環(huán)境保護有機結(jié)合的雙重目標；可使項目區(qū)內(nèi)土地資源得到有效和可持續(xù)開發(fā)利用，達到珍惜保護利用資源的目標；可促進農(nóng)村剩余勞動力就業(yè)，對增加農(nóng)民收入，提高農(nóng)民的生活水平具有重要意義，因此提出項目可行性建議。很早便在中國和日本當作觀賞魚或食用魚，在德國等歐洲國家作為食用魚被養(yǎng)殖。尼羅羅非魚經(jīng)測定，脂肪 ，熱量148千卡，鈣70毫克，鈉50毫克，磷37毫克，鐵1毫克，維生素B1 ，維生素B2 。52′28176。項目區(qū)與白水臺相距15公里，土壤肥沃，屬紅棕壤腐殖質(zhì)類型，日照時間長，降