【正文】 （三）該項(xiàng)目為全面建設(shè)小康社會(huì)，加速農(nóng)業(yè)人口向非農(nóng)產(chǎn)業(yè)轉(zhuǎn)移，將X三多水保村建設(shè)成為X鄉(xiāng)的經(jīng)濟(jì)發(fā)展隆起帶打下基礎(chǔ)。施工中應(yīng)密切配合交通、電力、通信、熱力、供水等有關(guān)部門協(xié)同工作，各在關(guān)管線最好同期規(guī)劃設(shè)計(jì)施工，避免碰撞和重復(fù)剖破交通道路。（4）帶動(dòng)其它相關(guān)產(chǎn)業(yè)的發(fā)展，如包裝、運(yùn)輸?shù)?。根?jù)工藝專業(yè)所提供的品種及規(guī)模，產(chǎn)品價(jià)格參考目前市場(chǎng)價(jià)格制定。參照《建設(shè)項(xiàng)目經(jīng)濟(jì)評(píng)價(jià)方法與參數(shù)》（第三版）及行業(yè)收益情況和風(fēng)險(xiǎn)因素，本項(xiàng)目基準(zhǔn)收益率確定為12%。綜上所述，家具生產(chǎn)企業(yè)一定要按現(xiàn)代企業(yè)制度進(jìn)行規(guī)范化管理 ，必須依靠完善內(nèi)部管理，提高質(zhì)量降低成本去重新獲得發(fā)展的機(jī)會(huì)； 企業(yè)應(yīng)積極地開拓多元化的市場(chǎng)，使本項(xiàng)目的最終產(chǎn)品能在不同的市場(chǎng)上占有銷售份額，從而最大限度的降低市場(chǎng)的波動(dòng)給企業(yè)帶來的市場(chǎng)風(fēng)險(xiǎn)。同時(shí)，隨著我國家具進(jìn)口關(guān)稅大幅度降低，國際家具企業(yè)將會(huì)在強(qiáng)大的資金支持下，運(yùn)用現(xiàn)代營銷理念和銷售模式在中國設(shè)“連鎖店”、“專賣店”或進(jìn)行“電子商務(wù)”與網(wǎng)絡(luò)銷售來占領(lǐng)中國家具市場(chǎng)，在商場(chǎng)、門店的設(shè)施、裝飾、配套服務(wù)等方面采用國際水準(zhǔn)參與競(jìng)爭(zhēng)。然而，由于企業(yè)自身情況、現(xiàn)行政策法規(guī)、以及企業(yè)經(jīng)營管理等方面存在許多問題，投資者也面臨著很大的風(fēng)險(xiǎn)。投標(biāo)申請(qǐng)人應(yīng)在投標(biāo)資格審查文件中提供擬參加本工程的項(xiàng)目經(jīng)理和企業(yè)的獲獎(jiǎng)文件（證書無效）原件和復(fù)印件。項(xiàng)目招標(biāo)將嚴(yán)格按照國家規(guī)定的程序執(zhí)行，包括組建招標(biāo)辦事機(jī)構(gòu)、編制招標(biāo)文件、委托招標(biāo)代理單位、成立評(píng)標(biāo)委員會(huì)、組織開標(biāo)和評(píng)標(biāo)、發(fā)放中標(biāo)通知書、進(jìn)行合同談判和簽訂合同等，每一步驟均規(guī)定向有關(guān)部門申報(bào)和批準(zhǔn)。切實(shí)加強(qiáng)質(zhì)量管理，建立健全行之有效的質(zhì)量監(jiān)管體制，確保工程質(zhì)量和按期完工。 （1）《建設(shè)項(xiàng)目經(jīng)濟(jì)評(píng)價(jià)方法與參數(shù)》（第三版）；（2）《投資項(xiàng)目可行性研究指南》（試用版）（計(jì)辦投資〖2002〗15號(hào)）；（3）《基本建設(shè)財(cái)務(wù)管理規(guī)定》（財(cái)建〖2002〗394號(hào)）；（4）《國家計(jì)委關(guān)于印發(fā)建設(shè)項(xiàng)目前期工作咨詢收費(fèi)暫行規(guī)定的通知》（計(jì)價(jià)格〖1999〗1283號(hào)）；（5）《關(guān)于規(guī)范環(huán)境影響咨詢收費(fèi)有關(guān)問題的通知》（計(jì)價(jià)格〖2002〗125號(hào)）；（6）《招標(biāo)代理服務(wù)收費(fèi)管理暫行辦法》（計(jì)價(jià)格〖2002〗1980號(hào)）；（7）《工程勘察設(shè)計(jì)收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)》（計(jì)價(jià)格〖2002〗10號(hào)）；（8）《工程建設(shè)監(jiān)理有關(guān)規(guī)定》（價(jià)費(fèi)字〖1992〗479號(hào)）；（9）項(xiàng)目單位提供的有關(guān)技術(shù)和設(shè)備價(jià)格資料；（10）類似工程技術(shù)經(jīng)濟(jì)指標(biāo)及當(dāng)?shù)毓こ淘靸r(jià)信息。⑥廠區(qū)內(nèi)消防管網(wǎng)為環(huán)狀布置。①按照《建筑設(shè)計(jì)防火規(guī)范》的要求，確定項(xiàng)目建筑物的防火等級(jí)及類型，在建筑物周圍設(shè)置環(huán)形消防通道，人員疏散按規(guī)范要求設(shè)計(jì)。必須采取一定的隔音防噪措施：①廠房墻體加厚，窗戶安雙層玻璃，作業(yè)區(qū)用隔音板分割，避免在晚間安靜時(shí)作業(yè)等。 建筑施工企業(yè)在編制施工組織設(shè)計(jì)時(shí)，應(yīng)當(dāng)根據(jù)建筑工程的特點(diǎn)制定相應(yīng)的安全技術(shù)措施工對(duì)專業(yè)性較強(qiáng)的工程項(xiàng)目，應(yīng)當(dāng)編制專項(xiàng)安全施工組織設(shè)計(jì)。村莊綠化、美化、亮化工程的實(shí)施使群眾的居住環(huán)境得到明顯改善。建筑物采用熱水采暖，以蒸氣采暖節(jié)省20%能源，選用高效節(jié)能型鍋爐。 ④材料 本項(xiàng)目建議使用保溫隔熱、隔聲、隔火性能好，具有良好力學(xué)性能、使用壽命長(zhǎng)的節(jié)能型雙玻塑鋼窗，提高門窗的氣密性。項(xiàng)目建設(shè)期和運(yùn)營期會(huì)有一定的環(huán)境影響，采取簡(jiǎn)單有效措施后可以消除，因此，從環(huán)境保護(hù)角度看，項(xiàng)目在擬建地建設(shè)是可行的。建議加強(qiáng)施工期管理，針對(duì)施工期污水產(chǎn)生過程不連續(xù)、廢水種類較單一等特點(diǎn)，可采取相應(yīng)措施有效控制污水中污染物的產(chǎn)生量。施工揚(yáng)塵產(chǎn)生的污染程度和超標(biāo)范圍也將隨之增強(qiáng)和擴(kuò)大。主要污染物質(zhì)是施工人員生活污水、施工廢水、作業(yè)粉塵、固體廢棄物以及施工機(jī)械排放的煙塵等，其中以施工粉塵的影響最為突出。預(yù)計(jì)全市完成規(guī)模以上固定資產(chǎn)投資2350億元，同比增長(zhǎng)25%以上。（3）能源方面：六大產(chǎn)業(yè)保持良好發(fā)展勢(shì)頭。 ℃，年降水量900毫米，適宜種植糧食、蔬菜、烤煙、水果等農(nóng)作物。此外，從家具消費(fèi)水平來看，目前我國的家具消費(fèi)水平還較低，人均只有60多元人民幣，而美國的人均消費(fèi)水平則高達(dá)150300美元，這也意味著我國的家具市場(chǎng)潛力巨大，前景十分可觀。云南市場(chǎng)，選取以X市作為主陣地，選擇總經(jīng)銷商。隨著改革開放的深入，人民生活水平的提高，鋼木家具作為人民生活的必需品，將有廣闊的市場(chǎng)。可提供多種方案供消費(fèi)者選擇，在節(jié)省、安全性、擴(kuò)展性、靈活性等方面為消費(fèi)者想在前面。國際上大的經(jīng)銷商也非常看好中國巨大的潛在的發(fā)展中的市場(chǎng)。隨著科學(xué)技術(shù)的發(fā)展，家具行業(yè)將不斷引進(jìn)高新技術(shù)。打造具有自主知識(shí)產(chǎn)權(quán)的新產(chǎn)品。同時(shí)，一些大型的國際家具生產(chǎn)商還會(huì)通過先在中國生產(chǎn)加工半成品、再到“第三國”如東南亞的越南等國家組裝成品出口的方式規(guī)避家具行業(yè)的貿(mào)易壁壘。近年來，伴隨著中國家具工業(yè)的進(jìn)步，以及眾多民營家具企業(yè)、外資家具企業(yè)的強(qiáng)大，中國家具行業(yè)出口額近年來快速提升，中國正逐步成為世界家具生產(chǎn)大國、出口大國；我國家具近幾年發(fā)展較快，每年以20%30%速度增長(zhǎng)。本項(xiàng)目開發(fā)周期為2年。如圖1。（5）建設(shè)進(jìn)度本項(xiàng)目計(jì)劃2013年開始建設(shè)，建設(shè)期2年。大型企業(yè)將利用高新技術(shù)來實(shí)現(xiàn)家具行業(yè)的跨越式發(fā)展，實(shí)現(xiàn)生產(chǎn)管理信息化 。在激烈競(jìng)爭(zhēng)的市場(chǎng)，企業(yè)必須具有不斷捕捉新機(jī)會(huì)的本領(lǐng)。先是廣東，最近浙江發(fā)展較快，如寶吉邊境證椅、海寧沙發(fā)都找到突破點(diǎn)，其他地區(qū)也正在發(fā)展中。美國、日本、韓國亦是如此。優(yōu)化設(shè)計(jì)可以極大地提升產(chǎn)品檔次，拓展市場(chǎng)空間，占領(lǐng)高端市場(chǎng)，將擁有更廣闊的市場(chǎng)空間。市場(chǎng)內(nèi)一些家具需從外地運(yùn)輸，運(yùn)費(fèi)高，貨物周轉(zhuǎn)時(shí)間慢，不適應(yīng)當(dāng)前社會(huì)的高速發(fā)展。與其他地方相比，水保勞務(wù)成本低， 家具生產(chǎn)廠家可降低勞務(wù)成本，而且還可以幫助當(dāng)?shù)剞r(nóng)民實(shí)現(xiàn)再就業(yè)；這都將為企業(yè)發(fā)展提供很好地基礎(chǔ)條件。2005年后按10%增速計(jì)算，再經(jīng)過78年生產(chǎn)可再翻一番，出口會(huì)有大的增長(zhǎng)，中國將會(huì)成為家具第一生產(chǎn)大國。本項(xiàng)目選址距X市非常近，原材料均由X市場(chǎng)購進(jìn)，購買方便，供應(yīng)有保障。并與全國聯(lián)網(wǎng)，形成了空中、地上、國內(nèi)、國際、傳真、網(wǎng)絡(luò)一體化、全天候、多功能的現(xiàn)代通訊系統(tǒng)。國民經(jīng)濟(jì)繼續(xù)保持較快發(fā)展。本項(xiàng)目環(huán)境保護(hù)工作接受X市環(huán)保部門的監(jiān)督，采用的環(huán)境保護(hù)標(biāo)準(zhǔn)為： 《建筑項(xiàng)目環(huán)境保護(hù)管理?xiàng)l例》［國務(wù)院(1998)253號(hào)令］《環(huán)境空氣質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)》［GB30951996］《大氣污染物綜合排放標(biāo)準(zhǔn)》［GB162971996］《污水綜合排放標(biāo)準(zhǔn)》［GB89781996］《地表水環(huán)境質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)》［GB38382002］《生活飲用水衛(wèi)生標(biāo)準(zhǔn)》［GB547989］《城市區(qū)域環(huán)境噪聲標(biāo)準(zhǔn)》［GB309693］《工業(yè)企業(yè)廠界噪聲標(biāo)準(zhǔn)》［GB1234890］（二）環(huán)境影響初步分析 本項(xiàng)目建設(shè)選址位于X鄉(xiāng)三多水保村，項(xiàng)目的建設(shè)及運(yùn)營將會(huì)帶來一定的環(huán)境影響。（1）施工噪聲 本項(xiàng)目選址附近沒有噪聲敏感區(qū)，建設(shè)期間只要合理控制，幾乎沒有噪聲污染。其防治措施主要有：建立臨時(shí)排水收集系統(tǒng)，進(jìn)行簡(jiǎn)單處理，有組織排放。其二、項(xiàng)目使用的原材料主要從本地及周邊地區(qū)上游廠家購得，不伐木、不毀壞野生植物。特別對(duì)西向、南向窗戶要更加重視。③合理利用水等資源，能重復(fù)利用盡力重復(fù)利用如水，采用節(jié)能閥門，提高資源的利用率，嚴(yán)防跑、冒、滴、漏。年末集體總收入760萬元，年末集體有收益 4 萬元。第七章 勞動(dòng)保護(hù)、衛(wèi)生防疫和消防（1）《中華人民共和國建筑法》 （2）《中華人民共和國安全生產(chǎn)法》 （3）《建筑安全生產(chǎn)監(jiān)督管理規(guī)定》 （4）《云南省建設(shè)管理?xiàng)l例》（5）《建設(shè)項(xiàng)目職業(yè)衛(wèi)生專篇編制規(guī)范》（1）施工期勞動(dòng)安全 建筑施工企業(yè)安全生產(chǎn)管理實(shí)行企業(yè)安全資格審查制度。（2）運(yùn)營期勞動(dòng)安全 為確保項(xiàng)目實(shí)施后符合職業(yè)安全的要求，保障勞動(dòng)者在勞動(dòng)過程中的安全和健康，提高勞動(dòng)生產(chǎn)率，本項(xiàng)目勞動(dòng)安全設(shè)計(jì)必須達(dá)到有關(guān)要求，有關(guān)設(shè)備設(shè)施需經(jīng)當(dāng)?shù)貏趧?dòng)安全部門驗(yàn)收合格后才可投入使用。③可燃?xì)怏w及木材均是產(chǎn)生火災(zāi)的危險(xiǎn)因素，生產(chǎn)車間及廠區(qū)要嚴(yán)禁吸煙，杜絕火種。消火栓系統(tǒng)與水幕系統(tǒng)合用消防水泵，在報(bào)警閥后分開設(shè)置。安全負(fù)荷采用雙電源供電，末端配電箱自動(dòng)互投