【正文】 利用率降低，陸域設(shè)施生產(chǎn)、服務(wù)能力低，疏浚條件差。**的漁港建設(shè)是比較落后的，并且所建設(shè)起來的漁港區(qū)功能和經(jīng)營是單一的，武蓮漁港的建設(shè)不僅能滿足某縣漁業(yè)發(fā)展的需要，也能輻射**及周邊廣東、廣西與越南等地區(qū)，改變**無樞紐漁港和國際漁業(yè)物流中心的現(xiàn)狀，充分發(fā)揮**漁業(yè)資源的價值，提高漁業(yè)總產(chǎn)量和產(chǎn)值。項目選址所在地現(xiàn)距美蘭機(jī)場約90分鐘的車程，?？诶@城高速公路已建成通車，規(guī)劃中的沿海公路建成之后，距離西線高速公路90km出口處只有15km，距離美蘭機(jī)場的車程將縮短為60分鐘。具體品種及市場價格情況如圖十二、圖十三：圖十二 某主要水產(chǎn)品產(chǎn)量比較圖圖十三 某水產(chǎn)品單價比較圖某水產(chǎn)品產(chǎn)量最高的三種魚分別是金線魚、帶魚、海鰻，共344820噸，%；根據(jù)我院近期對水產(chǎn)品單價的調(diào)查，此三種魚的單價分別為10元/公斤、15元/公斤、16元/公斤，根據(jù)此單價估算，預(yù)計2008年漁業(yè)產(chǎn)值超過50億元。目前，全省年加工能力已經(jīng)超過40萬噸，水產(chǎn)品精深加工已初具規(guī)模。從現(xiàn)在的情況來看，這兩個原因正在進(jìn)一步突出了**海域漁業(yè)資源的優(yōu)勢，**漁業(yè)正加大開發(fā)力度。 水產(chǎn)品中高檔產(chǎn)品市場持續(xù)看好中國可供捕撈的漁業(yè)資源，尤其是黃海、渤海、東海等海域漁業(yè)資源呈現(xiàn)出不斷衰竭的態(tài)勢，**管轄的海域擁有中國2/3的海域面積，并且許多海域是尚未開發(fā)的處女地，**的海產(chǎn)品捕撈和水產(chǎn)品養(yǎng)殖業(yè)的市場長期看好，特別是水產(chǎn)品的中高檔產(chǎn)品市場。水產(chǎn)品是人類優(yōu)質(zhì)蛋白的重要來源，它富含優(yōu)質(zhì)蛋白、氨基酸、維生素和礦物質(zhì)等，而且數(shù)量和比例符合人體需要，特別是含有人體需求量較大的亮氨酸和賴氨酸。而來自于溫州農(nóng)網(wǎng)7月中旬的一則消息更是顯示，市面上不少海產(chǎn)漲價明顯，漲幅最大的超過一倍。而當(dāng)前食品安全、養(yǎng)殖環(huán)境、資源配置等矛盾的愈加突出，以及動物疾病、疫情連年發(fā)生的現(xiàn)實(shí)，畜產(chǎn)品面臨著產(chǎn)品質(zhì)量安全的風(fēng)險。通過優(yōu)化配置漁業(yè)資源，把旅游觀光與現(xiàn)代漁業(yè)有機(jī)結(jié)合，實(shí)現(xiàn)第一、二、三產(chǎn)業(yè)的相互轉(zhuǎn)移與結(jié)合，從而創(chuàng)造出較高經(jīng)濟(jì)效益和社會效益的一種新興產(chǎn)業(yè)。發(fā)揮漁業(yè)龍頭企業(yè)在生產(chǎn)、加工、資金、技術(shù)、人才、品牌、信息等方面的優(yōu)勢，通過“公司＋漁戶”的產(chǎn)業(yè)化模式，以經(jīng)濟(jì)利益為紐帶，鼓勵龍頭企業(yè)與千家萬戶漁民結(jié)成平等自愿、互助互利、利益共享、風(fēng)險共擔(dān)的利益共同體，通過現(xiàn)代漁業(yè)物流經(jīng)濟(jì)中心區(qū)的流通平臺，更好的為**西部工業(yè)及洋浦提供漁業(yè)方面的用品的保障。按照生產(chǎn)發(fā)展、生活富裕、鄉(xiāng)風(fēng)文明、村容整潔、管理民主的要求，穩(wěn)步推進(jìn)有**文明生態(tài)村特色的新漁村建設(shè)。同時，項目還將為某縣提供2000多個社會就業(yè)機(jī)會，能夠緩解地方政府的就業(yè)壓力?！白叱鋈ァ?，大力發(fā)展外向型漁業(yè)的發(fā)展戰(zhàn)略外向型漁業(yè)是某縣漁業(yè)發(fā)展的一大特色，某縣通過實(shí)施“走出去”的戰(zhàn)略和進(jìn)一步擴(kuò)大對外開放，既是**特區(qū)在新的經(jīng)濟(jì)發(fā)展形勢下進(jìn)一步對外開放的必然要求，也是某縣漁業(yè)發(fā)展實(shí)現(xiàn)新突破的必由之路。海洋漁業(yè)從只搞捕撈養(yǎng)殖的狹隘概念中解放出來，實(shí)現(xiàn)漁業(yè)與工貿(mào)結(jié)合，以經(jīng)濟(jì)利益為紐帶，實(shí)現(xiàn)各種不同形式的經(jīng)濟(jì)聯(lián)合，實(shí)現(xiàn)“漁工貿(mào)一體化”；與科技結(jié)合，運(yùn)用高新科技發(fā)展遠(yuǎn)洋捕撈、捕養(yǎng)產(chǎn)品精深加工和保鮮?；?，提高綜合效益；與海運(yùn)結(jié)合，加快和改善捕養(yǎng)產(chǎn)品的周轉(zhuǎn)速度和保鮮?；钯|(zhì)量；與旅游業(yè)結(jié)合，發(fā)展海上旅游、休閑漁業(yè)、觀賞漁業(yè)。未來三到五年，某縣如不大力推進(jìn)物流基礎(chǔ)設(shè)施的建設(shè)，某縣漁業(yè)的發(fā)展將會陷于停滯期，最終淪為泛北部灣經(jīng)濟(jì)圈漁業(yè)供應(yīng)鏈的被整合者。 整合某漁業(yè)供應(yīng)鏈的迫切需要某現(xiàn)有的漁業(yè)發(fā)展?fàn)顩r是產(chǎn)品附加值低，交易的均為初級產(chǎn)品，缺乏漁產(chǎn)品的深加工，對全國漁業(yè)的價格信息缺乏了解，市場營銷的拓展也幾乎處于空白狀況，這種局面使得某漁業(yè)與北部灣的其它地區(qū)相比缺乏整體競爭優(yōu)勢。要求某縣委、縣政府必須將漁港及配套物流基礎(chǔ)設(shè)施的建設(shè)列為某經(jīng)濟(jì)工作的一號工程。在國家和地方政府鼓勵大力發(fā)展物流產(chǎn)業(yè)的宏觀政策背景的指引下，**國際漁業(yè)物流中心項目順勢而上，作為某漁業(yè)的一個主要物流基礎(chǔ)設(shè)施，本項目的建成將極大地推動與提高某漁業(yè)物流產(chǎn)業(yè)的現(xiàn)代化水平。國家出入境檢驗(yàn)檢疫、工商、衛(wèi)生、食藥等各監(jiān)管部門也形成了完整的水產(chǎn)品質(zhì)量監(jiān)控體系和監(jiān)管制度。某現(xiàn)有的漁業(yè)發(fā)展?fàn)顩r是產(chǎn)品附加值低，交易的均為初級產(chǎn)品，缺乏漁產(chǎn)品的深加工，對全國漁業(yè)的價格信息缺乏了解，市場營銷的拓展也幾乎處于空白狀況，這種局面使得某漁業(yè)與北部灣的其它地區(qū)相比缺乏整體競爭優(yōu)勢。水產(chǎn)品交易市場既是所有水產(chǎn)品流通環(huán)節(jié)中的重要節(jié)點(diǎn)和價格形成中心，又是加工廠的主要原料來源地。中油公司在某縣深海網(wǎng)箱養(yǎng)殖由2006年的408口發(fā)展到現(xiàn)在的508口，年產(chǎn)值達(dá)１億元，成為中國最大的深海網(wǎng)箱養(yǎng)殖基地之一。用3至5年左右的時間，某縣漁業(yè)將實(shí)現(xiàn)七大跨越：一是產(chǎn)值上跨越；二是漁港建設(shè)上跨越，完成新盈漁港和武蓮漁港建設(shè)；三是水產(chǎn)品加工上跨越，實(shí)現(xiàn)年水產(chǎn)品加工2萬噸以上；四是水產(chǎn)品市場建設(shè)上跨越，建設(shè)一個年銷售額3億元以上的水產(chǎn)品批發(fā)市場；五是捕撈生產(chǎn)上跨越，實(shí)現(xiàn)從近海、外海到遠(yuǎn)海根本性轉(zhuǎn)變；六是漁業(yè)生產(chǎn)結(jié)構(gòu)上的跨越，從捕撈為主逐漸轉(zhuǎn)變?yōu)椴娥B(yǎng)并舉；七是漁業(yè)創(chuàng)稅上的跨越，通過漁產(chǎn)品加工和市場運(yùn)作，不斷提高漁業(yè)對財政的貢獻(xiàn)率。中國第一套深海網(wǎng)箱養(yǎng)殖首先在某試養(yǎng)成功，至今已發(fā)展成為中國最大的生產(chǎn)基地；中國第一個到南沙養(yǎng)魚的項目是某漁民所為；美國南方鲆首先在某試養(yǎng)成功，填補(bǔ)省內(nèi)空白；全省底播養(yǎng)殖、集約化養(yǎng)蝦和金槍魚試捕在某首先試驗(yàn)成功；全省漁業(yè)造船股份制首先在某實(shí)踐成功，成為全省融資造船最成功的體制之一；全省第一個漁業(yè)合作社于今年4月份在某成立；五是水產(chǎn)養(yǎng)殖資源豐富。某縣瀕臨北部灣漁場，魚種類多，可捕撈量大，經(jīng)濟(jì)價值高，盛產(chǎn)馬鮫魚、鯧魚、石斑魚、墨魚、紅魚、魷魚、海帶、帶子等600多種，尤其是“某玻璃魚”，以其透明、肉厚、味美而聞名遐邇，飲譽(yù)中外。海洋捕撈是某漁業(yè)發(fā)展的強(qiáng)項，海水養(yǎng)殖一直以來是發(fā)展?jié)O業(yè)的弱項，要打造中國漁業(yè)強(qiáng)縣，必須引進(jìn)國內(nèi)外海水養(yǎng)殖龍頭企業(yè)。圖五 2007年**省各漁業(yè)市縣水產(chǎn)品年產(chǎn)量比較表圖六 **省各漁業(yè)市縣漁船數(shù)量及噸位比較表某縣漁民通過引進(jìn)先進(jìn)捕撈技術(shù)，建造少量大型先進(jìn)鋼殼漁船，開辟外海新漁場，也取得良好示范效應(yīng)作用。，%。優(yōu)質(zhì)高效海珍品生產(chǎn)快速發(fā)展。其中：，%。**還將轉(zhuǎn)變養(yǎng)殖方式，重點(diǎn)抓好深水抗風(fēng)浪網(wǎng)箱養(yǎng)殖項目，全年計劃新增網(wǎng)箱10組40口，新增產(chǎn)量2000噸。2008年海洋捕撈產(chǎn)量占全省水產(chǎn)品產(chǎn)量的3/4，在海洋漁業(yè)中仍唱主角，但目前**省大部分漁船仍在近海作業(yè)，隨著近海漁業(yè)資源的日漸枯竭，開辟中深海漁場，實(shí)現(xiàn)海洋捕撈戰(zhàn)略大轉(zhuǎn)移勢在必行。全年水產(chǎn)品出島量約130萬噸，交易額約120億元。二是**氣候條件好，雨水充足，有利于養(yǎng)殖生產(chǎn)，加之進(jìn)一步推進(jìn)羅非魚產(chǎn)業(yè)化行動計劃，增強(qiáng)養(yǎng)殖生產(chǎn)能力，大力發(fā)展羅非魚養(yǎng)殖，同時積極實(shí)施深水抗風(fēng)浪網(wǎng)箱養(yǎng)殖，新增深水網(wǎng)箱65組260口，提高了海淡水養(yǎng)殖生產(chǎn)能力。2006年，**，占**%?！。?）環(huán)境優(yōu)勢。**作為一個島嶼經(jīng)濟(jì)體，優(yōu)勢獨(dú)特：?。?）區(qū)位優(yōu)勢。其中:，%；，%。但又是海洋經(jīng)濟(jì)小省、弱省，**要走向海洋強(qiáng)省，尚需要經(jīng)過一段艱苦的市場培育歷程。采取放流、底播等養(yǎng)護(hù)措施，人工增殖資源。海水養(yǎng)殖業(yè)合理布局，改變傳統(tǒng)的養(yǎng)殖方式，提高集約化和現(xiàn)代化水平。至“十一五”末，中國漁業(yè)發(fā)展的總體目標(biāo)是：主要水產(chǎn)品供給平穩(wěn)增長，漁業(yè)科技自主創(chuàng)新和轉(zhuǎn)化應(yīng)用能力不斷增強(qiáng)，漁業(yè)結(jié)構(gòu)和區(qū)域布局進(jìn)一步優(yōu)化，漁業(yè)災(zāi)害防控和質(zhì)量安全監(jiān)管能力進(jìn)一步提升，漁業(yè)生產(chǎn)組織化進(jìn)程進(jìn)一步加快，資源養(yǎng)護(hù)水平進(jìn)一步提高，漁民收入穩(wěn)步增加，現(xiàn)代漁業(yè)建設(shè)穩(wěn)步推進(jìn)。長期以來，中國漁業(yè)經(jīng)濟(jì)增長主要依靠規(guī)模的擴(kuò)張，這種粗放型增長方式，加深了生產(chǎn)發(fā)展與資源環(huán)境的矛盾，已經(jīng)不能再繼續(xù)下去了，必須推進(jìn)漁業(yè)發(fā)展由規(guī)模擴(kuò)張型到質(zhì)量效益型的第二次增長方式轉(zhuǎn)變。改革開放三十年中國漁業(yè)發(fā)展的一個重大特征和成果就是外向型漁業(yè)迅速發(fā)展，國際化程度顯著提高，有效利用國內(nèi)外兩個市場、兩種資源的能力不斷增強(qiáng)。從1978年至2007年，中國水產(chǎn)品總產(chǎn)量增加到4737萬噸，增長了9倍；，不僅解決了城鄉(xiāng)“吃魚難”的問題，也為保障國家糧食安全做出了重要貢獻(xiàn)。項目建設(shè)對于滿足人們?nèi)找嫣岣叩奈镔|(zhì)生活需求，保證某漁業(yè)生產(chǎn)與物流業(yè)的可持續(xù)發(fā)展，增加某財政收入，加速某地方經(jīng)濟(jì)的迅速發(fā)展等，都將產(chǎn)生良好的影響和促進(jìn)作用。經(jīng)敏感性分析表明，營業(yè)收入對項目較為敏感。 項目定員為400人，其中管理及技術(shù)人員40人，保潔員60人，生產(chǎn)工人300人。項目將建成年交易量100萬噸，集交易大廳、物流配送中心、冷庫倉儲、檢驗(yàn)檢疫中心、信息中心、安全監(jiān)控中心等于一體的現(xiàn)代化國際漁業(yè)物流中心，并成為**乃至中國漁業(yè)產(chǎn)品的集散中心及價格中心，是**省規(guī)模最大的漁業(yè)物流中心。漁業(yè)加工區(qū)：主要是水產(chǎn)品制成品區(qū)域，在物流中心發(fā)展區(qū)域內(nèi)規(guī)劃400畝的項目用地，吸納國內(nèi)外知名水產(chǎn)品加工生產(chǎn)商入駐漁業(yè)加工區(qū)進(jìn)行加工與交易業(yè)務(wù)。本項目的建設(shè)目標(biāo)是建立**規(guī)模最大且功能齊全的現(xiàn)代化水產(chǎn)品批發(fā)市場，成為**水產(chǎn)品的集散中心及價格中心，繁榮貿(mào)易市場，維護(hù)經(jīng)濟(jì)秩序，加快漁業(yè)發(fā)展。然而，水產(chǎn)品交易市場和交易體系建設(shè)的嚴(yán)重滯后，已成為**省和某縣海洋漁業(yè)發(fā)展的制約因素，全省至今仍無一家正規(guī)的水產(chǎn)品交易市場和現(xiàn)代化的漁業(yè)物流中心，這種現(xiàn)狀嚴(yán)重阻礙了海淡水養(yǎng)殖業(yè)及水產(chǎn)加工業(yè)的發(fā)展，制約著海洋漁業(yè)產(chǎn)業(yè)鏈的延伸與發(fā)展。研究工作的重點(diǎn)通過可行性研究，對項目市場需求、建設(shè)條件的具體分析、建設(shè)規(guī)模的適宜性分析，確定項目建設(shè)方案，并綜合該公司的發(fā)展具體情況，確定項目的投資估算及資金籌措方案，根據(jù)競爭市場分析和項目具體情況確定項目經(jīng)營贏利模式，并進(jìn)行投入產(chǎn)出分析和項目財務(wù)分析預(yù)測。通過對**港口資源的整合和漁業(yè)產(chǎn)業(yè)鏈基地的建設(shè)提升**漁業(yè)的整體競爭力，推動**漁業(yè)更快更好地融入泛北部灣經(jīng)濟(jì)圈。公司組織結(jié)構(gòu)如下：董事長總經(jīng)理工程總監(jiān)財務(wù)總監(jiān)副總經(jīng)理 工程部物流中心項目部武蓮漁港項目部 審計部 財務(wù)部 總經(jīng)理辦公室 策 劃部臨高辦事處項目位于**省黃龍貨港及武蓮漁港的結(jié)合部，總占地面積3150畝。某位于北部灣區(qū)域，緊鄰洋浦，某將借助**大膽探索“建立自由貿(mào)易區(qū)”的契機(jī)，搶占改革開放制高點(diǎn)，主動對接，爭取融入洋浦保稅港區(qū)。根據(jù)**省人民政府2007年的《政府工作報告》中關(guān)于“支持某建設(shè)水產(chǎn)品批發(fā)市場”的精神。首期已完成用地面積1150畝。**厚水灣國際漁業(yè)物流中心作為武蓮漁港功能的延伸與補(bǔ)充，將具備商流、物流、信息流、資金流的流通功能，并且具備完善的基礎(chǔ)服務(wù)設(shè)施，是一個綜合型的漁業(yè)物流中心。從項目實(shí)施準(zhǔn)備、勘察設(shè)計、設(shè)備購置、土建施工、設(shè)備驗(yàn)收、安裝調(diào)試、試運(yùn)行共計24個月。固定資產(chǎn)投資中，申請銀行固定資產(chǎn)貸款16，（含建設(shè)期利息1，），業(yè)主資本金投入31，（含土地費(fèi)用13，500萬元），政府相關(guān)部門專項扶持資金2000萬元；流動資金1，500萬元中，自籌500萬元，其余1，000萬元申請銀行流動資金貸款。本項目符合國家產(chǎn)業(yè)政策和**經(jīng)濟(jì)發(fā)展規(guī)劃，符合**水產(chǎn)品流通設(shè)施發(fā)展戰(zhàn)略。表11 主要技術(shù)經(jīng)濟(jì)指標(biāo)表序 號指 標(biāo)單 位數(shù) 量備 注1建設(shè)規(guī)模交易量萬t/a30水產(chǎn)加工萬t/a32總投資萬元50，固定資產(chǎn)投資萬元49，流動資金萬元1，5003勞動定員人4004全年運(yùn)營天數(shù)天3005項目用地面積ha折合300畝6年營業(yè)收入萬元22，7年總成本萬元9，第七年8年經(jīng)營成本萬元7，第七年9年營業(yè)稅金萬元1，166第七年10利潤總額萬元11，471第七年11財務(wù)內(nèi)部收益率％12財務(wù)凈現(xiàn)值萬元44，43113投資利潤率％14投資利稅率％15資本金利潤率％16投資回收期年不含建設(shè)期17盈虧平衡點(diǎn)％31第二章 項目背景及建設(shè)的必要性中國自改革開放以來，水產(chǎn)品產(chǎn)量迅速增加。世界水產(chǎn)品消費(fèi)量在未來30年內(nèi)將進(jìn)一步增加，水產(chǎn)品供給的增加將主要來自以中國為首的亞洲發(fā)展中國家。造就了一批技術(shù)先進(jìn)、標(biāo)準(zhǔn)規(guī)范、管理嚴(yán)格、誠信經(jīng)營的具有世界水準(zhǔn)的水產(chǎn)加工出口企業(yè)以及標(biāo)準(zhǔn)化、規(guī)?；酿B(yǎng)殖基地。根據(jù)中國農(nóng)業(yè)部發(fā)布的《中長期漁業(yè)科技發(fā)展規(guī)劃（2006—2020年）》，到2010年，構(gòu)建出中國漁業(yè)科技創(chuàng)新體系基本框架，漁業(yè)科技成果轉(zhuǎn)化率達(dá)到50%以上，漁業(yè)科技進(jìn)步貢獻(xiàn)率在現(xiàn)有50%的基礎(chǔ)上提高5個百分點(diǎn)，促進(jìn)漁業(yè)集約化、標(biāo)準(zhǔn)化、產(chǎn)業(yè)化程度進(jìn)一步提高。海洋捕撈業(yè)逐步實(shí)施限額捕撈制度，控制和壓縮近海捕撈漁船數(shù)量，引導(dǎo)漁民向海水養(yǎng)殖、水產(chǎn)品精深加工、休閑漁業(yè)和非漁產(chǎn)業(yè)轉(zhuǎn)移。培植龍頭企業(yè)，創(chuàng)立名牌產(chǎn)品，認(rèn)真執(zhí)行水產(chǎn)品綠色認(rèn)證標(biāo)準(zhǔn)，努力開拓國內(nèi)外市場。**島有5萬h㎡的灘涂，20萬ｈ㎡的10ｍ等深線以內(nèi)的淺海，沿海天然港灣84處。其中：，%；，%；，%；，%。**省近五年的漁業(yè)總產(chǎn)值、海水產(chǎn)品產(chǎn)值、海洋捕撈產(chǎn)值均保持高速增長，而遼寧省、浙江省與廣東省等省份的上述指標(biāo)均在逐年下降。**省周圍海域油氣資源豐富，估算油氣資源總儲量200多億噸，居全國各海區(qū)之首。目前，**重視和加強(qiáng)對海洋經(jīng)濟(jì)工作的組織和領(lǐng)導(dǎo)，依據(jù)“依海帶陸、依海興瓊”的基本戰(zhàn)略，把海洋經(jīng)濟(jì)發(fā)展規(guī)劃列入**省國民經(jīng)濟(jì)和社會發(fā)展總體規(guī)劃，使海洋特色成為具有**特色的經(jīng)濟(jì)結(jié)構(gòu)的重要組成部分。“十五”期末，**，與“十五”。**水質(zhì)優(yōu)良，水產(chǎn)品質(zhì)量較好，深受國內(nèi)外市場歡迎，加上溫度適宜，水產(chǎn)品一年四季都可生長。一邊邁向深海捕撈，一邊擴(kuò)大淡水養(yǎng)殖