藍(lán)靈時(shí)代策劃方案-免費(fèi)閱讀
【正文】 （3）分析偏差原因 分析公關(guān)推廣工具之合理搭配、分析公關(guān)效果的目標(biāo)正確與否，分析公關(guān)效果的深度與是否有公關(guān)看點(diǎn)。好房源按比例面市。、滾動(dòng)性建設(shè)周期的控制。必須嚴(yán)格按照銷售階段循序進(jìn)行。避免雨水季節(jié)大量入伙交房。二、銷售進(jìn)度要體現(xiàn)銷售策略：銷售進(jìn)度是銷售策略的具體表現(xiàn)，而銷售策略是遵循市場(chǎng)規(guī)律總結(jié)實(shí)施的具體行為。三、物業(yè)服務(wù)形式的建議：聘請(qǐng)物業(yè)管理名牌企業(yè)，以顧問形式對(duì)項(xiàng)目的物管進(jìn)行服務(wù)；須聯(lián)系超越項(xiàng)目當(dāng)?shù)匾讯ㄎ锕芷髽I(yè)的團(tuán)體作為顧問。時(shí)代欣城 投資理財(cái)?shù)陌踩Ｕ蠒r(shí)代欣城，金鉆商鋪即將開盤、敬請(qǐng)期待時(shí)代欣城 敬請(qǐng)現(xiàn)場(chǎng)品簽— 全面告知項(xiàng)目信息、開盤信息、優(yōu)惠政策 橫幅、羅馬旗、電視、戶外看板（布副遮蓋原面）、DM單 開盤優(yōu)惠即將終止— 告知開盤優(yōu)惠政策即將終止二、項(xiàng)目推廣建議： 第十部分：廣告策略一、廣告總體策略及廣告的階段性劃分一）、項(xiàng)目推廣總體策略本案廣告推行策略，以項(xiàng)目的四個(gè)階段為推廣時(shí)段，并進(jìn)行全方位、全視覺的立體廣告推廣策略，促使項(xiàng)目在廣告、公關(guān)活動(dòng)的推動(dòng)下，銷售實(shí)現(xiàn)目標(biāo)利潤、為公司創(chuàng)造最大利潤空間。低 開：就是為后期的“高走”創(chuàng)造環(huán)境，造成“房子”越來越好，價(jià)格越來越貴的消費(fèi)心態(tài)，造成“再不購買，房價(jià)更高”的購買心理，并造成物業(yè)“已開始升值的良好賣相”。外出打工族：渴望精彩、想創(chuàng)造偉業(yè)的一族，青年外出看世界，壯年尋求創(chuàng)業(yè)，中年慕求穩(wěn)定收益。政策價(jià)值安岳政府對(duì)本案的重視，安岳文化、經(jīng)濟(jì)、政治中心的在本案的落成，使本案成為安岳最耀眼的明珠，使萬眾矚目。放棄每人區(qū)區(qū)數(shù)平方的斗室，享受優(yōu)質(zhì)生活，體現(xiàn)非凡成就成了安岳人民的迫切愿望，而各房產(chǎn)商帷幄運(yùn)籌，高瞻遠(yuǎn)矚地進(jìn)入安岳地產(chǎn)市場(chǎng)正是為近10萬安岳人民提供安枕無憂、寧逸生活水準(zhǔn)而進(jìn)駐。一些消極的觀念阻礙了消費(fèi)市場(chǎng)的成熟，間接降低成本房價(jià)，造成了利潤空間的萎縮，抑制了地方市場(chǎng)的發(fā)展。時(shí)代欣城(住宅部分)平均售價(jià)為: 908元/㎡四）住宅價(jià)格體系及價(jià)格建議表 住宅區(qū)各棟比準(zhǔn)價(jià)格： 單位：元 ㎡棟 數(shù)型 號(hào)面積套 型比準(zhǔn)價(jià)格1棟A—3二室二廳單衛(wèi)9082棟B—1三室二廳雙衛(wèi)9283棟B—1三室二廳雙衛(wèi)9384棟B—2三室二廳雙衛(wèi)8785棟B—2三室二廳雙衛(wèi)9086棟B—2三室二廳雙衛(wèi)9287棟D—1四室二廳雙衛(wèi)8888棟D—1四室二廳雙衛(wèi)9089棟C—1四室二廳雙衛(wèi)87010棟A—1二室二廳單衛(wèi)89811棟A—2二室二廳單衛(wèi)89812棟B—2三室二廳雙衛(wèi)86813棟868建議住宅各房售價(jià)表 一棟各套房價(jià)表：一樓送地面花園 頂樓送屋頂花園 單位：元 ㎡單元101/918103/868105/908107/888109/868111/888102/908104/858106/898108/878110/858112/878單元201/938203/888205/928207/908209/888211/908202/938204/888206/928208/908210/888212/908單元301/958303/898305/938307/918309/898311/918302/938304/888306/928308/908310/888312/908二棟各套房價(jià)表：一樓送地面花園 頂樓送屋頂花園 單位：元 ㎡單元101/968103/888105/938107/918109/888111/908102/968104/898106/928108/928110/898112/918單元201/968203/888205/928207/918209/888211/908202/968204/888206/928208/918210/888212/908單元301/968303/898305/938307/928309/898311/918302/968304/888306/928308/918310/888312/908三棟各套房價(jià)表：一樓送地面花園 頂樓送屋頂花園 單位：元 ㎡單元101/968103/908105/948107/938109/908111/928102/968104/918106/958108/948110/918112/938單元201/968203/908205/948207/938209/908211/928202/968204/908206/948208/938210/908212/928單元301/968303/918305/958307/948309/918311/938302/968304/908306/948308/938310/908312/928四棟各套房價(jià)表：一樓送地面花園 頂樓送屋頂花園 單位：元 ㎡單元101/888103/838105/868107/858109/828111/878102/888104/858106/878108/868110/838112/888單元201/888203/838205/868207/858209/838211/888202/888204/858206/878208/868210/838212/888單元301/888303/838305/868307/858309/838311/888302/878304/828306/868308/838310/828312/878五棟各套房價(jià)表：一樓送地面花園 頂樓送屋頂花園 單位：元 ㎡單元101/938103/888105/918107/908109/888111/988102/938104/878106/908108/898110/878112/908單元201/938203/888205/918207/908209/888211/908202/938204/878206/908208/898210/878212/908六棟各套房價(jià)表：一樓送地面花園 頂樓送屋頂花園 單位：元 ㎡單元101/968103/888105/958107/928109/888111/928102/968104/898106/958108/938110/898112/928單元201/968203/898205/958207/938209/898211/928202/968204/898206/958208/928210/898212/928七棟各套房價(jià)表：一樓送地面花園 頂樓送屋頂花園 單位：元 ㎡單元101/938103/838105/908102/938104/858106/908單元201/938203/838205/908202/938204/838206/908單元301/938303/858305/908302/938304/838306/908八棟各套房價(jià)表：一樓送地面花園 頂樓送屋頂花園 單位：元 ㎡單元101/938103/858105/938102/948104/868106/938單元201/938203/858205/938202/938204/858206/938單元301/948303/868305/938302/938304/858306/938九棟各套房價(jià)表：一樓送地面花園 頂樓送屋頂花園 單位：元 ㎡單元101/908103/848105/898107/878109/848111/888102/918104/858106/908108/888110/858112/888單元201/908203/848205/898207/878209/848211/888202/908204/848206/898208/878210/848212/888單元301/908303/848305/898307/878309/848311/888302/908304/848306/898308/878310/848312/888單元401/918403/858405/908407/888409/858411/888402/908404/848406/898408/878410/848412/888十棟各套房價(jià)表：一樓送地面花園 頂樓送屋頂花園 單位：元 ㎡單元101/938103/888105/928107/898109/858111/908102/938104/888106/928108/898110/858112/908十一棟各套房價(jià)表：一樓送地面花園 頂樓送屋頂花園 單位：元 ㎡單元101/938103/858105/928107/898109/858111/908102/938104/858106/928108/898110/858112/908單元201/938203/858205/928207/898209/858211/908202/938204/858206/928208/898210/858212/908單元301/938303/85
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