【正文】 在工業(yè)發(fā)展與布局研究中，市場(chǎng)分析有助于確定地區(qū)工業(yè)部門(mén)或企業(yè)的發(fā)展水平和發(fā)展規(guī)模，及時(shí)調(diào)整產(chǎn)業(yè)結(jié)構(gòu)；有助于調(diào)整產(chǎn)品結(jié)構(gòu)，提高競(jìng)爭(zhēng)能力；有助于在運(yùn)輸和生產(chǎn)成本最小的原則下，合理布置工業(yè)企業(yè)。社會(huì)風(fēng)險(xiǎn)及對(duì)策分析，應(yīng)在確認(rèn)項(xiàng)目有負(fù)面社會(huì)影響的情況下，提出協(xié)調(diào)項(xiàng)目與當(dāng)?shù)氐纳鐣?huì)關(guān)系，避免項(xiàng)目投資建設(shè)或運(yùn)營(yíng)管理過(guò)程中可能存在的沖突和各種潛在社會(huì)風(fēng)險(xiǎn)，解決相關(guān)社會(huì)問(wèn)題，減輕負(fù)面社會(huì)影響的措施方案。對(duì)區(qū)域經(jīng)濟(jì)可能產(chǎn)生重大影響的項(xiàng)目，應(yīng)進(jìn)行區(qū)域經(jīng)濟(jì)影響分析，重點(diǎn)分析項(xiàng)目對(duì)區(qū)域經(jīng)濟(jì)發(fā)展、產(chǎn)業(yè)空間布局、當(dāng)?shù)刎?cái)政收支、社會(huì)收入分配、市場(chǎng)競(jìng)爭(zhēng)結(jié)構(gòu)等方面的影響，為分析投資項(xiàng)目與區(qū)域經(jīng)濟(jì)發(fā)展的關(guān)聯(lián)性及融合程度提供依據(jù)。土地利用合理性分析，應(yīng)分析評(píng)價(jià)項(xiàng)目建設(shè)用地是否符合土地利用規(guī)劃要求，占地規(guī)模是否合理，是否符合保護(hù)耕地的要求，耕地占用補(bǔ)充方案是否可行，是否符合因地制宜、集約用地、少占耕地、減少拆遷移民的原則，是否符合有關(guān)土地管理的政策法規(guī)的要求。評(píng)價(jià)所采用的標(biāo)準(zhǔn)及規(guī)范是否充分考慮到行業(yè)及項(xiàng)目所在地區(qū)的特殊要求，是否全面和適宜。第十七章 附表及附圖六、環(huán)保因素風(fēng)險(xiǎn)分析及風(fēng)險(xiǎn)防控三、市場(chǎng)風(fēng)險(xiǎn)分析及風(fēng)險(xiǎn)防控三、財(cái)務(wù)分析（四）所得稅及稅后利潤(rùn)（三）固定資產(chǎn)投資（固定資產(chǎn)）一、三、工作制度十一、能源管理（一）節(jié)能政策依據(jù)第十章 生鮮電子商務(wù)項(xiàng)目節(jié)能分析三、項(xiàng)目消防一、生鮮電子商務(wù)項(xiàng)目建設(shè)規(guī)模十二、項(xiàng)目主要經(jīng)濟(jì)技術(shù)指標(biāo)、項(xiàng)目主要經(jīng)濟(jì)技術(shù)指標(biāo)一覽表七、項(xiàng)目總投資估算一、生鮮電子商務(wù)項(xiàng)目名稱(chēng)及承辦單位商業(yè)銀行在貸款前進(jìn)行風(fēng)險(xiǎn)評(píng)估時(shí)，需要項(xiàng)目方出具詳細(xì)的可行性研究報(bào)告，對(duì)于國(guó)家開(kāi)發(fā)銀行等國(guó)內(nèi)銀行，若該報(bào)告由甲級(jí)資格單位出具，通常不需要再組織專(zhuān)家評(píng)審，部分銀行的貸款可行性研究報(bào)告不需要資格，但要求融資方案合理，分析正確，信息全面。②項(xiàng)目可行性研究的意義可行性研究是確定建設(shè)項(xiàng)目前具有決定性意義的工作，是在投資決策之前，對(duì)擬建項(xiàng)目進(jìn)行全面技術(shù)經(jīng)濟(jì)分析的科學(xué)論證，在投資管理中，可行性研究是指對(duì)擬建項(xiàng)目有關(guān)的自然、社會(huì)、經(jīng)濟(jì)、技術(shù)等進(jìn)行調(diào)研、分析比較以及預(yù)測(cè)建成后的社會(huì)經(jīng)濟(jì)效益。制定合理的項(xiàng)目實(shí)施進(jìn)度計(jì)劃、設(shè)計(jì)合理組織機(jī)構(gòu)、選擇經(jīng)驗(yàn)豐富的管理人員、建立良好的協(xié)作關(guān)系、制定合適的培訓(xùn)計(jì)劃等，保證項(xiàng)目順利執(zhí)行。生鮮電子商務(wù)項(xiàng)目可行性研究報(bào)告 （詳細(xì)編制方案） 北京中易恒遠(yuǎn)工程咨詢(xún)有限公司 二零一五年六月 24目錄第一部分生鮮電子商務(wù)項(xiàng)目可研報(bào)告思路 3 3 3第二部分關(guān)于生鮮電子商務(wù)項(xiàng)目可行性研究報(bào)告用途說(shuō)明 4 4 對(duì)外招商合作的可行性研究報(bào)告 5 5（發(fā)改委資金、科技部資金、農(nóng)業(yè)部資金）的可行性研究報(bào)告 5 5第三部分 生鮮電子商務(wù)項(xiàng)目可研報(bào)告編制大綱 5第四部分 中易恒遠(yuǎn)編撰可研報(bào)告的優(yōu)勢(shì) 11第五部分 生鮮電子商務(wù)項(xiàng)目可行性研究報(bào)告設(shè)計(jì)方案 12 1產(chǎn)業(yè)政策和行業(yè)準(zhǔn)入分析編寫(xiě)要點(diǎn)說(shuō)明 12 1征地拆遷及移民安置分析編寫(xiě)要點(diǎn)說(shuō)明 13 13 14 15第六部分 生鮮電子商務(wù)項(xiàng)目可行性研究報(bào)告精華節(jié)選 15 （基于大量數(shù)據(jù)） 15 16 17（根據(jù)要求可做效果圖） 19 206. 項(xiàng)目綜合能耗方案設(shè)計(jì) 20 21第七部分中易恒遠(yuǎn)編制服務(wù)事項(xiàng) 22 22 23 第一部分生鮮電子商務(wù)項(xiàng)目可研報(bào)告思路 ①.投資必要性。⑤.經(jīng)濟(jì)可行性。在此基礎(chǔ)上，綜合論證項(xiàng)目建設(shè)的必要性，財(cái)務(wù)的盈利性，經(jīng)濟(jì)上的合理性，技術(shù)上的先進(jìn)性和適應(yīng)性以及建設(shè)條件的可能性和可行性，從而為投資決策提供科學(xué)依據(jù)。另外在申請(qǐng)國(guó)家的相關(guān)政策支持資金、工商注冊(cè)時(shí)往往也需要編寫(xiě)可研報(bào)告，該文件類(lèi)似用于銀行貸款的可研，但工商注冊(cè)的可行性報(bào)告不需要編寫(xiě)單位有資格。五、研究的主要過(guò)程二、項(xiàng)目建設(shè)地概況第八章 學(xué)校環(huán)境保護(hù)（一）設(shè)計(jì)標(biāo)準(zhǔn)及規(guī)定（二）主要不安全因素及職業(yè)危害因素（三）采取的主要防范措施九、運(yùn)營(yíng)期節(jié)能原則十二、節(jié)能建議及效果分析第十一章 生鮮電子商務(wù)項(xiàng)目實(shí)施管理和勞動(dòng)定員一、生鮮電子商務(wù)項(xiàng)目建設(shè)期管理組織生鮮電子商務(wù)項(xiàng)目實(shí)施的各階段二、（四）固定資產(chǎn)投資估算、固定資產(chǎn)投資估算表（六）項(xiàng)目總投資估算、總投資構(gòu)成分析一覽表二、資金籌措方案五、敏感性分析、單因素敏感性分析表七、項(xiàng)目風(fēng)險(xiǎn)評(píng)價(jià)結(jié)論、項(xiàng)目風(fēng)險(xiǎn)因素和風(fēng)險(xiǎn)程度分析表能耗狀況和能耗指標(biāo)分析。 擬建項(xiàng)目對(duì)生態(tài)環(huán)境的影響。對(duì)于投資規(guī)模巨大、可能對(duì)國(guó)民經(jīng)濟(jì)產(chǎn)生重大影響的基礎(chǔ)設(shè)施、科技創(chuàng)新、戰(zhàn)略性資源開(kāi)發(fā)等項(xiàng)目，應(yīng)從國(guó)民經(jīng)濟(jì)整體發(fā)展角度，進(jìn)行宏觀經(jīng)濟(jì)影響分析，如對(duì)國(guó)家產(chǎn)業(yè)結(jié)構(gòu)調(diào)整和升級(jí)、重大產(chǎn)業(yè)布局、重要產(chǎn)業(yè)的國(guó)際競(jìng)爭(zhēng)力以及區(qū)域之間協(xié)調(diào)發(fā)展的影響分析等。