【正文】 項(xiàng)目建設(shè)單位為合資企業(yè)，建設(shè)資金為自籌，資金問(wèn)題還應(yīng)明確、落實(shí)。本項(xiàng)目占地約93畝（），主要建設(shè)內(nèi)容為：辦公樓、試驗(yàn)樓科研樓、倒班樓2，食堂、地磅房、機(jī)械設(shè)備停放庫(kù)、機(jī)修車(chē)間、變配電室、配件庫(kù)、石料加工區(qū)、粒石料倉(cāng)、片石料倉(cāng)、礦粉倉(cāng)庫(kù)、砂倉(cāng)、攪拌機(jī)組基礎(chǔ)、瀝青儲(chǔ)罐基礎(chǔ)、桶裝瀝青庫(kù)、停車(chē)坪、室外道路、廠區(qū)內(nèi)供電、水，雨水、照明等市政管線(xiàn)、綠化美化環(huán)境工程等，廠區(qū)外部工程有臨時(shí)道路，供水、供電的外線(xiàn)引入工程等等，一期工程的實(shí)施，將為二、三期工程的建設(shè)創(chuàng)造條件。本項(xiàng)目建設(shè)單位是鶴崗****投資發(fā)展有限公司，系三家企業(yè)合資成立。采用現(xiàn)代化的科學(xué)手段生產(chǎn)的瀝青混凝土產(chǎn)品質(zhì)量是穩(wěn)定的，有保證的，這對(duì)于確保工程質(zhì)量十分重要。較適中。它是考察項(xiàng)目在計(jì)算期內(nèi)盈利能力的動(dòng)態(tài)評(píng)價(jià)指標(biāo)，凈現(xiàn)值大于或等于零的項(xiàng)目是可以接受的。評(píng)價(jià)指標(biāo)的計(jì)算過(guò)程詳見(jiàn)附表4現(xiàn)金流量表。根據(jù)擬采用的設(shè)備其有關(guān)經(jīng)濟(jì)參數(shù)可得：+=該部分為生產(chǎn)瀝青砼的人員，不包括管理和材料員，每年按120人計(jì)算，人年均為22800元，則每年成本為：120=。（7）按目前的銷(xiāo)售、成本等進(jìn)行估算。該項(xiàng)目（一期瀝青混凝土項(xiàng)目）投資估算包括建安工程費(fèi)、其他費(fèi)用、預(yù)備費(fèi)用、征地費(fèi)用等，投資估算構(gòu)成詳見(jiàn)表121。一期瀝青混凝土工程建設(shè)從2006年10月開(kāi)始編制工程可行性研究報(bào)告，到2007年6月竣工驗(yàn)收僅僅9個(gè)月的時(shí)間。三、人力資源配置 勞動(dòng)定員本項(xiàng)目企業(yè)總?cè)藬?shù)為190人，其中：管理人員 25人，技術(shù)人員25人，檢測(cè)人員10人，營(yíng)銷(xiāo)人員10人，生產(chǎn)工人 60人，輔助工人60人。三、消防（1）防止火災(zāi)事故的發(fā)生在總平面布置上各建筑物之間的道路滿(mǎn)足防火要求，廠房周?chē)O(shè)置消防栓并設(shè)環(huán)行道路，使消防車(chē)能暢通無(wú)阻，廠房?jī)?nèi)設(shè)有獨(dú)立的消防水系統(tǒng)。對(duì)高空走廊、平臺(tái)、爬梯、檢修場(chǎng)地等，凡有可能使人跌落的場(chǎng)所，均加欄桿。、事故處理措施本項(xiàng)目選用的攪拌機(jī)設(shè)備以PLC為主控系統(tǒng)的自動(dòng)控制系統(tǒng)，系統(tǒng)本身的檢測(cè)、報(bào)警和控制設(shè)備足夠的安全運(yùn)行所需要的參數(shù)。一、勞動(dòng)安全及災(zāi)害防護(hù)措施，備品備件庫(kù)中采取的防火措施根據(jù)其功能及建筑特點(diǎn)，在防火設(shè)計(jì)上采用在廠房?jī)?nèi)設(shè)置室內(nèi)消火栓并配備手提式滅火器的方法，用以廠房?jī)?nèi)的防火需要，消防栓處設(shè)置了手動(dòng)報(bào)警裝置；在配電室及主控制室還配置料手提式氣體滅火器，以防止電氣火災(zāi)的發(fā)生。其中：初級(jí)除塵能控制分離粉塵粒徑≥75μm；二級(jí)除塵控制粉塵污染控制≤50mg/Nm3（原始骨料篩分水洗后可達(dá)到15mg/Nm3），最大處理風(fēng)量103,500 m3／h(115℃)。2）噪聲：在生產(chǎn)過(guò)程中主要有瀝青攪拌設(shè)備的機(jī)械噪聲、石料場(chǎng)爆破聲，車(chē)輛進(jìn)出和施工噪聲。首先應(yīng)注意加強(qiáng)原材料的保管和護(hù)理，減少施工揚(yáng)塵，安置水噴淋系統(tǒng)，定期向產(chǎn)生揚(yáng)塵的地方噴灑水霧并對(duì)場(chǎng)地進(jìn)行多處綠化。節(jié)水方面主要通過(guò)加強(qiáng)自來(lái)水管網(wǎng)的管理、及時(shí)排除管網(wǎng)泄露現(xiàn)象，加強(qiáng)用水管理和安排有效的管理措施，采用節(jié)水型設(shè)備等方面來(lái)達(dá)到節(jié)水目的。（3）門(mén)窗節(jié)能：外墻立面上的所有門(mén)窗（含南、北陽(yáng)臺(tái)）均采用雙層中空玻璃塑鋼門(mén)窗，具有保溫、隔熱、隔聲等多重功能。（5）干燥筒的四個(gè)驅(qū)動(dòng)輪由四臺(tái)直連式減速電機(jī)通過(guò)傳動(dòng)軸直接驅(qū)動(dòng)，結(jié)構(gòu)緊湊，調(diào)整方便；干燥筒內(nèi)部的葉片布置特殊，干燥筒外部有50mm厚的保溫層，減少熱損失,使熱量能更多地傳給骨料，熱效率高。實(shí)驗(yàn)室設(shè)備一覽表類(lèi)別儀器土木工程比重計(jì)自動(dòng)擊實(shí)儀路面材料強(qiáng)度試驗(yàn)儀CBR試驗(yàn)裝置標(biāo)準(zhǔn)篩搖篩機(jī)電子天平烘箱光電液塑限測(cè)定儀多功能脫膜器集料標(biāo)準(zhǔn)篩壓碎值測(cè)定儀（水泥及瀝青）壓力機(jī)洛杉磯磨耗儀游標(biāo)卡尺加速磨光機(jī)沖擊試驗(yàn)儀細(xì)集料棱角性測(cè)定裝置電子天平烘箱石料電動(dòng)切片機(jī)砂輪磨平機(jī)低溫試驗(yàn)箱水泥電子天平水泥凈漿攪拌機(jī)水泥標(biāo)準(zhǔn)稠度儀雷氏夾沸煮箱水泥膠砂攪拌機(jī)水泥膠砂振實(shí)臺(tái)標(biāo)準(zhǔn)恒溫恒濕養(yǎng)護(hù)室電動(dòng)抗折試驗(yàn)機(jī)壓力機(jī)透氣比表面積儀負(fù)壓篩析儀水泥混凝土、砂漿、外加劑標(biāo)準(zhǔn)養(yǎng)護(hù)室水泥混凝土攪拌機(jī)水泥混凝土標(biāo)準(zhǔn)振實(shí)臺(tái)抗折試驗(yàn)夾具水泥砂漿稠度儀水泥砂漿分層度儀膠砂流動(dòng)度測(cè)定儀坍落度筒容量筒混凝土貫入阻力計(jì)比重計(jì)分析天平烘箱含氣量測(cè)定儀劈裂試驗(yàn)夾具混凝土滲透儀千分表陽(yáng)極極化儀酸度計(jì)螺旋測(cè)微計(jì)試驗(yàn)篩自動(dòng)擊實(shí)儀無(wú)機(jī)結(jié)合料穩(wěn)定材料養(yǎng)護(hù)室直讀式測(cè)鈣儀滴定設(shè)備高溫爐電子天平烘箱瀝青針入度儀低溫延度儀軟化點(diǎn)儀閃點(diǎn)儀電爐薄膜烘箱秒表電子天平動(dòng)力粘度儀膠體磨烘箱瀝青混合料瀝青混合料攪拌機(jī)馬歇爾自動(dòng)擊實(shí)儀（進(jìn)口）浸水天平烘箱馬歇爾穩(wěn)定度儀恒溫水浴瀝青抽提儀（進(jìn)口）輪碾成型機(jī)車(chē)轍試驗(yàn)機(jī)低溫試驗(yàn)箱最大密度儀道路工程環(huán)刀灌砂筒取芯機(jī)彎沉測(cè)試設(shè)備平整度測(cè)試設(shè)備摩擦系數(shù)測(cè)試設(shè)備承載板構(gòu)造深度測(cè)定儀路面滲水儀結(jié)構(gòu)混凝土回彈儀炭化深度測(cè)量設(shè)備鋼筋位置及其保護(hù)層測(cè)定儀非金屬超聲波檢測(cè)儀讀數(shù)顯微鏡地基基礎(chǔ)靜動(dòng)力觸探儀承載板基樁底應(yīng)變儀公路線(xiàn)性幾何尺寸全站儀水準(zhǔn)儀鋼尺三、工程方案“三通一平”方案項(xiàng)目建設(shè)單位到****區(qū)自來(lái)水公司辦理開(kāi)戶(hù)，從最近的自來(lái)水主管引出一路DN150塑管供水，從新店開(kāi)閉所（馬巷變電站）引出2回路21000KVA1萬(wàn)伏高壓線(xiàn)。%電子計(jì)量器型遠(yuǎn)距離顯示 骨料：177。國(guó)產(chǎn)新型環(huán)保節(jié)能式攪拌設(shè)備粉塵排放量達(dá)到歐洲排放標(biāo)準(zhǔn)，配置的燃燒器不但可燃柴油、重油、渣油，還可燃?xì)怏w、煤粉等燃料，具有良好的經(jīng)濟(jì)性。不要盲目追求進(jìn)口和價(jià)格高的設(shè)備，也不要選擇品質(zhì)、產(chǎn)量等指標(biāo)不符企業(yè)生產(chǎn)要求的設(shè)備，避免增加后續(xù)投入和造成資金浪費(fèi)。其拌和工藝如下：(1)將砂石料烘干至433～473K(160οC～200οC),篩分后按比例稱(chēng)量；(2)將瀝青加熱融化至393～433K(120οC～160οC),保溫，按容量或質(zhì)量稱(chēng)量；(3)將熱砂石料（加入適量的石粉）與熱瀝青均勻拌和成所需的混合料，出料溫度為：110οC～170οC。如果附近的采石場(chǎng)沒(méi)有關(guān)閉，石方爆破繼續(xù)進(jìn)行，則勢(shì)必嚴(yán)重干擾（小光山）瀝青混凝土攪拌站的正常生產(chǎn)。位于水瓊線(xiàn)以北，八一路以東，從區(qū)政府計(jì)起，（），交通不便。本項(xiàng)目一期工程生產(chǎn)瀝青混凝土規(guī)模確定為40萬(wàn)噸/年，是可行的。因此，從合理利用資源等多角度考慮，建議規(guī)劃利用本項(xiàng)目周邊的95畝地作為鶴崗****建材基地二期和三期項(xiàng)目用地。三、市場(chǎng)目標(biāo)的確定以鶴崗市島內(nèi)、****區(qū)為主，兼顧鶴崗周邊地區(qū)包括泉州、漳州、莆田等地。其中鶴崗市公路局物資供應(yīng)處每年的年生產(chǎn)量約為：40萬(wàn)噸；鶴崗市政工程公司目前的年生產(chǎn)量約為：10萬(wàn)噸；另外還4家私有小型的瀝青混凝土攪拌站，由于受其生產(chǎn)設(shè)備的限制，年生產(chǎn)量都非常的低，對(duì)整個(gè)市場(chǎng)沒(méi)有太大的影響。為了使項(xiàng)目用地更好地與規(guī)劃和企業(yè)發(fā)展相銜接，建議規(guī)劃預(yù)留一期項(xiàng)目用地周邊95畝作為二期、三期項(xiàng)目用地。（4）水電供應(yīng)條件****區(qū)在今年內(nèi)可建成并投入運(yùn)行22萬(wàn)伏馬巷變電站，位于馬巷鎮(zhèn)市頭村。（2）選址與環(huán)保的關(guān)系建材生產(chǎn)基地的選址與環(huán)保有密切的關(guān)系。其機(jī)械化程度高，日生產(chǎn)標(biāo)磚能力達(dá)到10萬(wàn)塊，日消耗石粉量達(dá)120至170噸。三個(gè)項(xiàng)目的建設(shè)將有效促進(jìn)企業(yè)的持續(xù)發(fā)展和對(duì)資源的合理利用。（5）本項(xiàng)目得到了區(qū)政府領(lǐng)導(dǎo)的重視，并于2006年9月19日組織了相關(guān)部門(mén)領(lǐng)導(dǎo)進(jìn)行現(xiàn)場(chǎng)辦公，形成了《鶴崗市****區(qū)人民政府專(zhuān)題會(huì)議紀(jì)要》〔2006〕104號(hào)，會(huì)議明確同意在****選址建設(shè)瀝青混凝土攪拌站，并指出，區(qū)直各部門(mén)、區(qū)投資公司、區(qū)建設(shè)公司要在市政、房建、收儲(chǔ)等項(xiàng)目大力支持，使之盡快做強(qiáng)做大，并積極參與****的各項(xiàng)開(kāi)發(fā)建設(shè)。從長(zhǎng)遠(yuǎn)來(lái)看，由于以上新建道路遵循的“提質(zhì)擴(kuò)容”戰(zhàn)略，建設(shè)瀝青混凝土道路開(kāi)始成為主流，這種來(lái)自市場(chǎng)的需求為本項(xiàng)目的實(shí)施提供了有利的客觀條件。目前****、同安及周邊的泉州地區(qū)尚無(wú)瀝青攪拌站，需從集美等其他地區(qū)貨運(yùn)過(guò)來(lái)，從供應(yīng)布局上來(lái)看，現(xiàn)有的攪拌站無(wú)法滿(mǎn)足市場(chǎng)的需要。同時(shí)公司還將加強(qiáng)營(yíng)銷(xiāo)體系的建設(shè)，實(shí)施品牌戰(zhàn)略，開(kāi)展品牌營(yíng)銷(xiāo)，不斷加大宣傳推介力度，爭(zhēng)創(chuàng)名牌，擴(kuò)大品牌的影響力，以更好地占領(lǐng)市場(chǎng)。公司內(nèi)部建立了各項(xiàng)原始記錄、臺(tái)帳和報(bào)表制度，加強(qiáng)定額考核制度，建立勞動(dòng)、耗材、產(chǎn)量等各項(xiàng)定額標(biāo)準(zhǔn)和考核指標(biāo)，進(jìn)行嚴(yán)格考評(píng)，以提高產(chǎn)品的質(zhì)量，以擁有市場(chǎng)的主動(dòng)權(quán)。三家企業(yè)的從業(yè)經(jīng)驗(yàn)對(duì)于合資成立的鶴崗****投資發(fā)展有限公司的發(fā)展形成優(yōu)勢(shì)互補(bǔ)。 承辦單位概況（1）鶴崗****投資發(fā)展有限公司的基本情況鶴崗****投資發(fā)展有限公司是一家從事建筑材料生產(chǎn)、供應(yīng)和研發(fā)的綜合性企業(yè)，公司經(jīng)營(yíng)范圍: 房地產(chǎn)投資與開(kāi)發(fā)；建筑材料制造和批發(fā)；土石方工程；建設(shè)工程和建筑技術(shù)研究。（2）企業(yè)人員及開(kāi)發(fā)能力論述本項(xiàng)目企業(yè)總?cè)藬?shù)為190人，其中管理人員 25人，技術(shù)人員25人，檢測(cè)人員10人，營(yíng)銷(xiāo)人員10人，生產(chǎn)工人 60人，輔助工人60人。因此，該公司對(duì)于合資企業(yè)的管理和后續(xù)發(fā)展極為有利。公司將在今后的創(chuàng)業(yè)中推行標(biāo)準(zhǔn)化生產(chǎn)，按照國(guó)家標(biāo)準(zhǔn)，在生產(chǎn)和運(yùn)輸?shù)确矫娑紝⒅贫ㄒ徽讎?yán)密而細(xì)致的標(biāo)準(zhǔn)。瀝青混凝土的市場(chǎng)前景非?？春?。到2010年，爭(zhēng)取在區(qū)內(nèi)實(shí)現(xiàn)15分鐘交通圈。因此，目前已著手對(duì)高性能的瀝青混凝土進(jìn)行研發(fā)，對(duì)瀝青混凝土的回收技術(shù)也日臻完善。建議規(guī)劃利用本項(xiàng)目周邊的95畝地作為二期和三期項(xiàng)目用地。該項(xiàng)目可將場(chǎng)地平整過(guò)程中產(chǎn)生的大量碎石等廢棄材料合理利用，變廢為寶，既能達(dá)到資源合理利用的目的，又能降低企業(yè)的生產(chǎn)成本。所以本項(xiàng)目選址在****地區(qū)，具有非常好的地理優(yōu)勢(shì)。砂子可在****購(gòu)入，碎石、瀝青及瀝青混凝土面層礦料（輝綠巖、玄武巖等）均可外購(gòu)。本項(xiàng)目由電信部門(mén)鋪設(shè)線(xiàn)路至項(xiàng)目區(qū)，解決通信問(wèn)題。一期項(xiàng)目主要技術(shù)經(jīng)濟(jì)指標(biāo)名 稱(chēng)內(nèi) 容總用地面積一期項(xiàng)目用地約93畝（ m2）建設(shè)用地面積地上總建筑面積69290m2建筑占地面積24860m2建筑密度%容積率綠地率20%三、問(wèn)題與建議本項(xiàng)目的順利實(shí)施將為鶴崗市及周邊地區(qū)重點(diǎn)工程的建設(shè)提供有力保證，該工程擬于2007年7月投入使用，時(shí)間緊，任務(wù)重，為保證工期如期建成，提出以下建議：（1）由于該項(xiàng)目建設(shè)用地的各項(xiàng)手續(xù)尚未辦理完畢，為保證工程的順利實(shí)施，建議加快辦理。未來(lái)幾年鶴崗、****的開(kāi)發(fā)及周邊地塊道路的發(fā)展建設(shè)，將極大提高對(duì)瀝青混凝土的需求，瀝青混凝土供求不平衡的矛盾將凸顯出來(lái)。在項(xiàng)目建設(shè)和生產(chǎn)過(guò)程中將會(huì)產(chǎn)生大量的廢棄石料，然而，這些廢棄的石料都是可以再利用的資源，具有很高的利用價(jià)值，應(yīng)當(dāng)合理利用起來(lái)。三、建設(shè)規(guī)模研究結(jié)論根據(jù)市場(chǎng)預(yù)測(cè)2006年鶴崗市瀝青混凝土的需求量為70萬(wàn)噸，目前生產(chǎn)能力約50萬(wàn)噸/年，隨著島外建設(shè)力度的加大，工程建設(shè)項(xiàng)目的加快，尤其是在建和待建的道路工程量劇增，2007年及以后若干年，本市對(duì)瀝青混凝土需求每年將達(dá)到80萬(wàn)噸以上。該山體主要由花崗巖組成，由于長(zhǎng)時(shí)間的開(kāi)采，現(xiàn)地表部分只剩約30％的巖石及部分工程紅粘土。從區(qū)政府計(jì)起，（其中有1KM的山路），有多家采石場(chǎng)正在開(kāi)采爆破，地勢(shì)高差較大，場(chǎng)地平整工程量大。市頭山具有如下幾個(gè)方面的優(yōu)點(diǎn)：①市頭山廢棄采石場(chǎng)緊鄰水瓊線(xiàn)、美上路和溪東路，交通便捷，瀝青、礦石等原料的運(yùn)輸和瀝青混凝土運(yùn)輸較為方便，場(chǎng)址輻射范圍廣；②該地塊為集體未利用土地，不受“農(nóng)轉(zhuǎn)用”指標(biāo)限制，能在較短的時(shí)間內(nèi)開(kāi)工建設(shè)并盡快投產(chǎn)，滿(mǎn)足****區(qū)市政道路建設(shè)的需求（東界路、東坑路、美上路、海灣大道、東部固體廢棄物進(jìn)場(chǎng)道路）；③建設(shè)單位擬建瀝青混凝土攪拌站引進(jìn)先進(jìn)生產(chǎn)設(shè)備和生產(chǎn)工藝，在環(huán)保、安全上不會(huì)產(chǎn)生不良影響；④市頭山現(xiàn)狀山體巖石裸露，影響景觀，項(xiàng)目建設(shè)需對(duì)該山體進(jìn)行開(kāi)發(fā)，擬建設(shè)生態(tài)的花園式工廠，將取得良好的社會(huì)效益。瀝青混凝土攪拌設(shè)備是生產(chǎn)各種瀝青混合料的機(jī)械裝備，適用于公路、城市道路、機(jī)場(chǎng)、碼頭、停車(chē)場(chǎng)等工程部門(mén)。從設(shè)備性?xún)r(jià)比來(lái)看，進(jìn)口品牌雖然技術(shù)方面更成熟，但整機(jī)關(guān)稅極高且供貨周期長(zhǎng)。%電子計(jì)量器型遠(yuǎn)距離顯示 骨料：177。%石粉：177。（2）操作管理上采用計(jì)量、考核制提高管理水平。由于我國(guó)目前在辦公樓的建設(shè)中，因密封性差，導(dǎo)致冬季保暖、夏季制冷方面的能源浪費(fèi)嚴(yán)重，所以我們建議采取強(qiáng)化措施達(dá)到節(jié)能的目的。大樓其它房間采用分層控制的超級(jí)VRV系統(tǒng)，利用該系統(tǒng)的變頻功能達(dá)到節(jié)能的目的；（9）影響工程能耗的水、風(fēng)、電等設(shè)備、設(shè)施均選用節(jié)能型的產(chǎn)品。按照****區(qū)的城區(qū)規(guī)劃，項(xiàng)目所在區(qū)遠(yuǎn)離居民區(qū)及以后的商住區(qū)，且具有良好的天然屏障，噪音和揚(yáng)塵等污染對(duì)居民的生產(chǎn)、生活不會(huì)造成不利的影響。1）廢氣：瀝青加熱、使用過(guò)程中將產(chǎn)生一定量的有害廢氣，本項(xiàng)目采取的主要應(yīng)對(duì)措施為：①攪拌設(shè)備在使用過(guò)程中采用脫硫等工藝措施。4）生活垃圾主要是食品袋等廢棄的生活用品。項(xiàng)目所在區(qū)內(nèi)污染的治理辦法見(jiàn)上節(jié)所述。防止雷電侵襲。本系統(tǒng)采用重力除塵和不帶除塵繼承一體的集裝箱式大氣反吹布帶除塵器，且所有的布袋口都帶有彈性卡箍，與特制的布袋支撐骨架配用，確保煙塵排放濃度和煙氣黑度達(dá)到環(huán)保標(biāo)準(zhǔn)。公司的安全環(huán)保監(jiān)察部主要負(fù)責(zé)對(duì)勞動(dòng)安全與工業(yè)衛(wèi)生的監(jiān)督檢查，安全教育科主要負(fù)責(zé)對(duì)新入廠的工人進(jìn)行培訓(xùn)和在職工的教育考核?？偨?jīng)理的職責(zé)是執(zhí)行董事會(huì)會(huì)議的各項(xiàng)決議，組織領(lǐng)導(dǎo)企業(yè)的日常經(jīng)營(yíng)管理工作。根據(jù)建設(shè)單位的要求，目前正在籌建的一期瀝青混凝土項(xiàng)目應(yīng)于2007年6月30日竣工，并于2007年7月投入試運(yùn)行階段。設(shè)備安裝、調(diào)試方面的工作，應(yīng)在滿(mǎn)足技術(shù)要求和經(jīng)濟(jì)的前提下，盡可能立體交叉，人員排滿(mǎn)上足，并采取切實(shí)可行的技術(shù)措施來(lái)縮短配套工程的工期，以提高工作效率。根據(jù)現(xiàn)場(chǎng)，大約自場(chǎng)碎石和石屑（）可使用3年，其后年份為外購(gòu)。瀝青(改性,包括木質(zhì)纖維素)為4900元/噸。利潤(rùn)及其分配、靜態(tài)投資分析估算見(jiàn)附表3損益表。