國際大廈推廣方案-免費閱讀
【正文】 商務(wù)配套 n 層高3．6米，天然高度，空氣清新流通；更大商務(wù)空間，讓思想自由飛翔。 n 全部配置戶式中央空調(diào)，自由掌控；新風(fēng)供應(yīng)，帶來24小時清醒頭腦及清新感受。綠色商務(wù)空間 江旅國際大廈，成就您事業(yè)的顛峰， 實力與氣概、尊貴與從容在此彰顯。 3．宣傳策略 概念定位 在江旅國際大廈傳播推廣中，建議應(yīng)用概念傳播，加大概念炒作 核心概念定位 南昌高端生態(tài)商務(wù)空間 分概念定位 1．形象概念 強(qiáng)勢品牌，領(lǐng)跑商務(wù)未來 2．區(qū)位概念 位置優(yōu)越，同步國際商務(wù)速度 3．環(huán)境概念 自然調(diào)節(jié)月，水電及物業(yè)費另計。月，且比較平穩(wěn)，但總體來說，穩(wěn)中有升。 戶型：全框架結(jié)構(gòu)，可自由組合成60 M2300 M2不同面積的辦公區(qū)。 榮 譽(yù)：建設(shè)部頒發(fā)的江西省寫字樓優(yōu)秀物業(yè)管理示范單位 出 租 率：80%以上 項目名稱：太平洋購物廣場商務(wù)大廈 項目地址：中山路與象山路交匯處 物業(yè)類型：商務(wù)公寓、寫字兩用。90%辦事處、廣告、媒體江信證券、房產(chǎn)會議中心、多功能簽字廳、談判廳、咖啡廳 福利大廈廣場北路166號500元/間100%廣告、電信、旅游、律師所、彩票中心停車場、管理值班室 華財大廈沿江北路30元/m178。98%個體及私營企業(yè)商場、體育用品、匯仁堂大藥房 賓招大樓省府大院北二路26元/m178。8位白領(lǐng)麗人保姆。國貿(mào)廣場是個組團(tuán)式高層建筑群，分商務(wù)、公寓、酒店三大區(qū)，既獨立又互為一體，能滿足生活、事業(yè)、休閑的全面需求，自成為城市的商務(wù)中心。一些公司離開了創(chuàng)業(yè)階段以后要追求更好的形象，自然會搬入純寫字樓，而不會再在商住混雜的住宅呆下去。1996年江信國際大廈的出現(xiàn)改寫了南昌沒有寫字樓的歷史，江信國際大廈按照標(biāo)準(zhǔn)寫字樓要求建造。 5．寫字樓正處于升級時代 房地產(chǎn)是經(jīng)濟(jì)發(fā)展的晴雨表，而寫字樓最能反映區(qū)域經(jīng)濟(jì)的發(fā)展?fàn)顩r。南昌江旅國際大廈推廣方案一、南昌市寫字樓發(fā)展概況 1．消費主體為行政事業(yè)單位，私營民營企業(yè)消費增長較快 在南昌市場，私營民營企業(yè)經(jīng)濟(jì)發(fā)展階段所限，大多仍不足以負(fù)擔(dān)高額的辦公費用。近幾年，伴隨著南昌經(jīng)濟(jì)和房地產(chǎn)業(yè)的發(fā)展駛?cè)肟燔嚨?，南昌市的基礎(chǔ)設(shè)施、投資環(huán)境日益改善，吸引了國內(nèi)外知名企業(yè)紛紛涌進(jìn)。到了2000年后，南昌的商住樓嶄露頭角，以太平洋商務(wù)大廈、中環(huán)廣場、洪城廣場、三星大廈為代表，它們以優(yōu)越的地理位置，宜商、宜住的靈活變通的物業(yè)功能受到一些中、小成長型企業(yè)的追捧。 南昌迎來專業(yè)寫字樓是在2001年，2001年國貿(mào)廣場問世引領(lǐng)南昌寫字樓升級換代。南昌世貿(mào)中心則是未來紅谷灘商圈的重要組成部分。 國貿(mào)廣場洪城路一棟20多層（）㎡3900元/㎡、辦公自動化、保安自動化、通訊自動化、消防自動化（五A） ㎡3200元/㎡附近居民、下面兩層商用 地王廣場中山路百花洲一棟（地下2層，地上28層）㎡5800元/㎡，保安監(jiān)控系統(tǒng)，地下停車場管理系統(tǒng)，衛(wèi)星及有線系統(tǒng)，移動電話無縫覆蓋系統(tǒng)，樓宇自控系統(tǒng)，背景音樂系統(tǒng)。95%廣告、媒體、婚介停車場 龍式大廈省府大院東四路26元/m178。80%廣告、美容、賓館貿(mào)易、科技、代理3部電梯、消防器材、停車位 中環(huán)廣場井岡山大道928號無100%裝飾、銀行、花卉、電子科技地下停車場、攝像監(jiān)控、電梯 中山城中山路177號35元/m178。 物業(yè)檔次：中高檔，27層 總 面 積：250003000 M2 戶 型：全框架結(jié)構(gòu)，可自由組合成80 M2，300 M2，500 M2不同面積辦公區(qū)。 樓層布局和功能：17層商場整體招租做商業(yè)。 2．租金定價依據(jù) 項目定價以市場比較定價法為主。 四、項目推廣策略 （一）客戶定位 目前本項目基本定位于江西首家旅游超市，因此基本目標(biāo)客戶為：省內(nèi)（南昌市）各旅行社及相關(guān)行業(yè)，包括票務(wù)代辦機(jī)構(gòu)、銀行、保險、運(yùn)輸?shù)汝P(guān)聯(lián)行業(yè)。綠色商務(wù)空間 4．推廣概念 南昌首創(chuàng)——觀光電梯商務(wù)大廈 5．價值概念 高人一籌，
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