【正文】 富源縣發(fā)展和改革局《投資項目備案證》復(fù)印件。十二、有關(guān)附件和證明材料（一）附 件富源縣精糧坊糧油貿(mào)易有限公司農(nóng)產(chǎn)品深加工基地建設(shè)項目固定資產(chǎn)投資估算表（表11至表13）。但該項目主要反應(yīng)的是社會效益，在項目實施過程中通過不斷加強(qiáng)內(nèi)部管理，以及隨著大米和面粉加工技術(shù)水平的不斷提高，努力降低經(jīng)營成本，項目抗風(fēng)險能力將會進(jìn)一步得到增強(qiáng)。利稅收入（1）年利稅收入=年銷售收入年生產(chǎn)總成本 = =（萬元）（2）年利潤=年利稅收入年利稅收入33% =33% =（萬元）（3）利稅總收入=凈現(xiàn)金流量=（萬元）（4）稅后利潤=利稅總收入利稅總收入33% =33% =（萬元）財務(wù)效益分析富源縣精糧坊糧油貿(mào)易有限公司農(nóng)產(chǎn)品深加工基地建設(shè)期為1年，第2年起達(dá)設(shè)計生產(chǎn)能力，經(jīng)濟(jì)壽命期為20年(從建設(shè)年算起)，取折現(xiàn)率為I=16%，編制現(xiàn)金流量計算表（見表4），計算財務(wù)效益如下：(1)靜態(tài)指標(biāo)：①投資利潤率=達(dá)產(chǎn)年凈現(xiàn)金流量247。（7）管理費。（3）燃料費。（1）出售優(yōu)質(zhì)大米32850噸，單價3650元/噸。（二）運(yùn)行機(jī)制項目建設(shè)期（1）土建工程實行招投標(biāo)管理，由有資質(zhì)的施工單位經(jīng)過招投標(biāo)承擔(dān)，堅持質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)，聘請有資質(zhì)的監(jiān)督單位做好項目的監(jiān)工管理，確保土建工程的建設(shè)質(zhì)量；重要機(jī)械設(shè)備先考察后進(jìn)貨，并要求廠家上門安裝調(diào)試。 （二）項目規(guī)劃按照國家標(biāo)準(zhǔn)《大米》（GB135486）和《小麥粉》（GB13552003）要求，本項目為提高大米加工和面粉加工生產(chǎn)水平，以“資源節(jié)約、質(zhì)量安全、環(huán)境友好”為目標(biāo)，在選址、布局、加工設(shè)施設(shè)備配置、污水處理、規(guī)范管理等方面，項目規(guī)劃設(shè)計均符合國家和地方各級人民政府的規(guī)定，項目規(guī)劃布局合理，可研設(shè)計達(dá)到了標(biāo)準(zhǔn)化大米和面粉加工基地的建設(shè)標(biāo)準(zhǔn)。%；，%，%，%，%。主要用于工程設(shè)計，項目咨詢，可行性研究等。（4）建衛(wèi)生廁所60m2，單價1050元/m2。（4）建循環(huán)水池75m3，單價700元/m3，；。（4）建成品倉庫400m2，單價800元/m2。（3）建原料及成品倉庫1000m2，單價800元/m2。（5）建生活區(qū)蓄水池1個50m3。（5）新建清水池200m3。（4）建成品倉庫400m2。（2）建副產(chǎn)品處理車間廠房120m2。設(shè)備選用先進(jìn)實用，可滿足用戶加工多級分級精制專用面粉的要求。（二）大米加工工藝流程加工工藝：大米加工工藝采用成套流水線生產(chǎn)作業(yè)的工藝流程，見下圖。經(jīng)一年多的準(zhǔn)備，現(xiàn)已具備了實施該項目的技術(shù)實力。加工基地水源取至東堡大龍?zhí)端?，清潔、充足的水源確保了整個基地的生產(chǎn)、生活安全用水。三、市場供求分析及預(yù)測（一）生產(chǎn)現(xiàn)狀截止2009年底，全縣只有四個小規(guī)模的初級大米和面粉加工作坊，以及部分村社農(nóng)戶自購的小碾米機(jī)和小鋼磨，不但加工量小，而且只能加工生產(chǎn)初級產(chǎn)品，滿足不了人民生活水平提高的需要。優(yōu)質(zhì)大米和面粉加工可提高農(nóng)產(chǎn)品的附加值，增加農(nóng)民收入。按每人每天消費200克大米、100克面粉計算。項目正常運(yùn)行后。服務(wù)性工程區(qū)建設(shè)：新建辦公樓及研發(fā)中心800m2，購置內(nèi)部配套設(shè)施及辦公用品；建職工宿舍樓1600m2，購置內(nèi)部配套設(shè)施；建職工食堂200m2，購置食堂專用設(shè)備；建衛(wèi)生廁所60m2；建生活區(qū)蓄水池1個50m3；購置技術(shù)服務(wù)及工作用車2輛，原料及產(chǎn)品運(yùn)輸車3輛；修筑廠區(qū)道路及場地硬化2200m2，廠區(qū)綠化5000m2。公用工程區(qū)建設(shè)：一是建鍋爐房40m2，購置普通壓力鍋爐1臺。六是購置JNMS15型大米加工成套設(shè)備。三是建原料及成品倉庫1000m2。五是建副產(chǎn)品倉庫400m2。六是建污水處理過濾池60m3，鋪設(shè)過濾網(wǎng)2層。 資金籌措：。精糧坊糧油貿(mào)易有限公司農(nóng)產(chǎn)品深加工基地建設(shè)具有廣闊的市場前景隨著消費水平的不斷提高，人們的飲食觀念正發(fā)生變化，已經(jīng)從溫飽過度到重視營養(yǎng)和健康，人們對一日三餐的主食大米和面粉質(zhì)量安全要求會更高。項目建設(shè)深化了富源農(nóng)村經(jīng)濟(jì)體制改革，對于構(gòu)建社會主義和諧社會有著積極意義。建設(shè)該項目是穩(wěn)定大米和面粉富源本地市場的必然要求富源縣是一個山區(qū)農(nóng)業(yè)貧困縣，糧食主產(chǎn)為玉米、蕎麥、馬鈴薯等雜糧，大米和面粉每年都需從外地調(diào)進(jìn)3萬噸左右，從而造成糧食市場的波動。四、項目建設(shè)地點選擇及承擔(dān)單位基本情況 （一）項目地點選擇經(jīng)過對富源縣精糧坊糧油貿(mào)易有限公司農(nóng)產(chǎn)品深加工基地基本情況的調(diào)查分析（詳見本報告建設(shè)單位基本情況），該報告認(rèn)為項目建設(shè)地點選擇在富源縣中安鎮(zhèn)東堡村委會片區(qū)（農(nóng)產(chǎn)品規(guī)劃加工區(qū)）較為適宜，該地交通方便，水源潔凈無污染，供水條件好，電力供應(yīng)充足，具備建設(shè)該項目符合要求的水源和電源，且產(chǎn)品流向合理，附近無大中型廠礦，遠(yuǎn)離醫(yī)院和學(xué)校，對附近居民生活沒有影響。 有承辦項目的技術(shù)實力本項目勞動定員80人，其中技術(shù)管理人員12人，工人68人。面粉加工區(qū)建設(shè)包括精制面粉車間、副產(chǎn)品處理車間、原料倉庫、成品倉庫、副產(chǎn)品倉庫、輔助生產(chǎn)車間和加工成套設(shè)備等。（4）電氣指標(biāo)滿足設(shè)備操作要求，設(shè)有現(xiàn)場和集中操作2種控制方式。（二）布局全廠整個基地分四個區(qū)域進(jìn)行建設(shè)，即大米加工區(qū)、面粉加工區(qū)、公用工程區(qū)和服務(wù)性工程區(qū)，服務(wù)性工程區(qū)與其他區(qū)域之間設(shè)立有隔離設(shè)施。面粉加工區(qū)建設(shè)（1）新建精制面粉生產(chǎn)車間廠房280m2。（2）建變配電房30m2，購置電力變壓器1臺，低壓配電柜1臺。（2）新建職工宿舍樓1600m2，購置內(nèi)部配套設(shè)施。七、投資估算、資金籌措及項目組織實施（一）投資估算（1）新建精制面粉生產(chǎn)車間廠房280m2，單價900元/m2。（1）建鍋爐房40m2，單價800元/m2，；。（1）新建辦公樓及研發(fā)中心800m2，單價1000元/m2，；。（9）廠區(qū)