【正文】 經(jīng)計(jì)算： 投資利潤(rùn)率： % 財(cái)務(wù)內(nèi)部收益率：% 財(cái)務(wù)凈現(xiàn)值： 。當(dāng)年成本為：①種豬飼料成本：620頭365天＝；② 商品種豬3000頭150斤／頭／肉＝；③ 商品肥豬10000頭200斤／肉／斤＝702萬(wàn)元；④ 種豬年攤費(fèi)用62萬(wàn)元；⑤ 防疫費(fèi)、人工費(fèi)、水電費(fèi)每頭60元（13000＋620）＝；⑥ 財(cái)務(wù)費(fèi)60萬(wàn)元＋120萬(wàn)（利息國(guó)家貼息）；⑦ 種豬銷售費(fèi)用540萬(wàn)5%＝27萬(wàn)元；⑧ 管理費(fèi)用20萬(wàn)元；⑨ 場(chǎng)內(nèi)維修、設(shè)備維護(hù)20萬(wàn)元；，第二年銷售收入為1740萬(wàn)元，第三年2012年10月至2013年9月底，至此養(yǎng)殖場(chǎng)擁有可繁母豬1050頭，可產(chǎn)健康種豬5000頭，總成本估算為：① 1050頭365天／斤=274萬(wàn)元；② 商品種豬5000頭150斤/頭／肉＝；③ 商品肥豬17000頭200斤；④ 種豬年攤費(fèi)用62萬(wàn)元；⑤ 防疫費(fèi)、人工費(fèi)、水電每頭60元（22000+1050）=； ⑥ 財(cái)務(wù)費(fèi)用60萬(wàn)元，利息120萬(wàn)元（利息國(guó)家貼息）；⑦ 種豬銷售費(fèi)用900萬(wàn)元5%=45萬(wàn)元；⑧ 管理費(fèi)用50萬(wàn)元；⑨ 城內(nèi)維修、設(shè)備、車輛維護(hù)30萬(wàn)元。第二年：2011年10月至2012年9月底，600頭可繁母豬可產(chǎn)健康、種仔豬和商品仔母豬13000頭，可銷售商品種豬為3000頭，可售商品肥豬10000頭。 投資估算匯總表　序號(hào)建設(shè)內(nèi)容單價(jià)（元）數(shù)量金額（萬(wàn)元）1豬舍擴(kuò)建工程1500元/㎡1800萬(wàn)元2改建豬舍400元/㎡7000平方米280萬(wàn)元 3場(chǎng)區(qū)供電改造800 40萬(wàn)元 4場(chǎng)區(qū)道路及環(huán)境綠化 60萬(wàn)元5上、下水工程60萬(wàn)元 6場(chǎng)地平整、平臺(tái)砌筑1 100元/立方米3000立方米300萬(wàn)元 7 購(gòu)置 購(gòu)置產(chǎn)床4000150套60萬(wàn)元合計(jì)2600萬(wàn)元第十一章 財(cái)務(wù)評(píng)價(jià)11. 1 財(cái)務(wù)評(píng)價(jià)依據(jù)本評(píng)價(jià)是根據(jù)《建設(shè)項(xiàng)目經(jīng)濟(jì)評(píng)價(jià)方法與參數(shù)》、國(guó)家發(fā)展計(jì)劃委員會(huì)2002年1月下達(dá)的《農(nóng)業(yè)開發(fā)項(xiàng)目可行性研究報(bào)告編制大綱》以及國(guó)家現(xiàn)行財(cái)稅方面的有關(guān)政策和規(guī)定編制的。第十章 投資估算與資金來(lái)源建筑工程費(fèi)：參考雞西市和**省2009年目前同類工程造價(jià)估算。母豬分娩、乳豬和仔豬保育全部在高架網(wǎng)床上進(jìn)行，保證衛(wèi)生清潔。由主管營(yíng)銷廠長(zhǎng)選拔營(yíng)銷精英，經(jīng)過集中培訓(xùn)，然后分別派往他們有業(yè)務(wù)基礎(chǔ)的地區(qū)開展?fàn)I銷活動(dòng)。賬目必須日清旬結(jié)，月末向董事會(huì)匯報(bào)計(jì)劃執(zhí)行和財(cái)務(wù)收支情況。公司對(duì)防疫員和養(yǎng)殖員實(shí)行基本工資加獎(jiǎng)勵(lì)的激勵(lì)機(jī)制，以調(diào)動(dòng)一線人員的工作責(zé)任心和敬業(yè)精神。另外，公司實(shí)行層層管理負(fù)責(zé)制，誰(shuí)負(fù)責(zé)的事情由誰(shuí)來(lái)管。此工藝適用于以畜禽糞便為原料、沼氣綜合利用為目的的“生態(tài)型”沼氣工程。高濃度污水還可以導(dǎo)致土壤孔隙堵塞，造成土壤透氣、透水性下降及板結(jié)，嚴(yán)重影響土壤質(zhì)量。場(chǎng)區(qū)內(nèi)的建、構(gòu)筑物均按《建筑物防雷設(shè)計(jì)規(guī)范》有關(guān)規(guī)定，安裝防雷及接地裝置。場(chǎng)區(qū)現(xiàn)有變(配)電室，將10kV電源電壓降至380／220V的使用電壓，采用電纜直埋方式分別送至備用電單元。 （1）采暖方案 場(chǎng)區(qū)采暖系統(tǒng)采暖熱媒為9570℃熱水，散熱器采用柱翼型定向?qū)α麒T鐵散熱器。 （2）排水方案場(chǎng)區(qū)排水采用雨污分流制，生活和清洗污水經(jīng)2個(gè)130 m3化糞池，雨水經(jīng)排水暗溝收集排往場(chǎng)外水溝用于澆灌農(nóng)田、果樹等。不同生產(chǎn)階段的豬舍，地面設(shè)計(jì)有與該生產(chǎn)階段相適應(yīng)的暗道排污溝，便于豬舍清掃。根據(jù)地區(qū)自然條件，本項(xiàng)目處在建筑氣候分區(qū)(寒冷區(qū))。本項(xiàng)目擬引進(jìn)世界上最優(yōu)良的品種杜洛克種公豬3頭，種母豬40頭；大約克夏種公豬5頭，種母豬70頭；長(zhǎng)白種公豬10頭，種母豬102頭。引進(jìn)種豬時(shí)，必須從非疫區(qū)購(gòu)入并經(jīng)獸醫(yī)部門檢疫。豬群組成根據(jù)項(xiàng)目生產(chǎn)工藝和養(yǎng)豬技術(shù)指標(biāo)，項(xiàng)目達(dá)到正常年時(shí)，種豬存欄達(dá)到1050頭，可出欄種豬、詳見表61。測(cè)定方法堅(jiān)持平時(shí)記錄、儀器測(cè)定、分析比較相結(jié)合。(2)母豬產(chǎn)仔階段。同時(shí)，購(gòu)買一批先進(jìn)的種豬測(cè)定、試驗(yàn)及監(jiān)測(cè)系統(tǒng)，保證種豬繁育質(zhì)量。2007年，國(guó)務(wù)院出臺(tái)了《關(guān)于促進(jìn)生豬生產(chǎn)發(fā)展穩(wěn)定市場(chǎng)供應(yīng)的意見》，近年來(lái)，我市相繼出臺(tái)了標(biāo)準(zhǔn)化種豬養(yǎng)殖小區(qū)建設(shè)資金補(bǔ)貼、規(guī)模種豬場(chǎng)建設(shè)資金補(bǔ)貼和種豬場(chǎng)貸款貼息等項(xiàng)扶持政策；目前國(guó)務(wù)院、省、市又出臺(tái)了能繁母豬和生豬規(guī)模飼養(yǎng)場(chǎng)資金補(bǔ)貼政策。%，%，有漢、滿、朝鮮、回、蒙古等23個(gè)民族。三面環(huán)山，南與穆棱市市接壤，北與勃利縣、七臺(tái)河、寶清相連，西與林口縣毗鄰，東與俄羅斯相鄰，邊境線長(zhǎng)631公里。該地區(qū)沒有城市供水廠，不存在與城市水和有可能污染城市飲用水的問題。業(yè)務(wù)范圍包括：畜牧業(yè)新技術(shù)、畜禽飼養(yǎng)管理實(shí)用技術(shù)、動(dòng)物疫病、新品種引進(jìn)、飼料飼草加工貯藏等技術(shù)的研究、開發(fā)、推廣與應(yīng)用，該技術(shù)依托單位完全可以協(xié)助企業(yè)搞好科技研發(fā)工作。，嚴(yán)格執(zhí)行《豬場(chǎng)衛(wèi)生防疫制度》；，嚴(yán)格執(zhí)行《消毒制度》；，嚴(yán)格執(zhí)行《豬場(chǎng)免疫程序》；，嚴(yán)格執(zhí)行《豬場(chǎng)驅(qū)蟲程序》；，定期進(jìn)行抗體檢測(cè)工作；，及時(shí)提出合理化建議并及時(shí)提出綜合防治措施；，要及時(shí)采取緊急封銷等自衛(wèi)措施，全體員工要絕對(duì)服從豬場(chǎng)發(fā)布的封銷令；，引入種豬時(shí)，要檢疫、隔離觀察飼養(yǎng)40天，必須自繁自養(yǎng)；，有計(jì)劃進(jìn)行藥物控制與預(yù)防；，疫苗的采購(gòu)計(jì)劃，并注意了解新藥品，新技術(shù)。我國(guó)居民以素食為主，是國(guó)內(nèi)經(jīng)濟(jì)長(zhǎng)期不發(fā)達(dá)造成的。、方案和營(yíng)銷模式本項(xiàng)目生豬銷售主要提供以下渠道進(jìn)行：與中小型豬場(chǎng)結(jié)成利益共同體，把優(yōu)良種豬銷售給他們，把先進(jìn)的飼養(yǎng)管理技術(shù)傳授給他們，把優(yōu)秀的飼料推薦給他們，把最新的信息通報(bào)給他們，為他們提供優(yōu)質(zhì)的售后服務(wù)。 當(dāng)前，生豬品種以長(zhǎng)白、大約克和杜洛克三大品種為主，還有少量的皮特蘭、斯格、PIC、漢普夏等。**省已成為生豬調(diào)出大省。其中豬肉產(chǎn)量達(dá)到11043萬(wàn)噸,%。近兩年，生豬生產(chǎn)最大的特點(diǎn)是效益明顯提高；—：1的高水平，：1的盈虧平衡點(diǎn)。據(jù)統(tǒng)計(jì)，1991年全國(guó)肉類總產(chǎn)量為2663萬(wàn)噸（），（）；而到了2003年，（），人均占有量為53公斤（）；2008年，中國(guó)肉類生產(chǎn)達(dá)到7279萬(wàn)噸（其中豬肉總產(chǎn)量為4620萬(wàn)噸，％）。省政府的年出欄“五千萬(wàn)頭生豬規(guī)?；B(yǎng)殖戰(zhàn)略工程”必將催生一大批扶持政策。所以種豬場(chǎng)的擴(kuò)繁即為企業(yè)增加的經(jīng)濟(jì)效益，又為我市的生豬發(fā)展起到了促進(jìn)作用。幾項(xiàng)相加，規(guī)?；B(yǎng)殖場(chǎng)與普通養(yǎng)殖戶相比，飼養(yǎng)一頭豬的效益多出150元，扣除規(guī)?；B(yǎng)殖場(chǎng)的人工、基建等成本，效益差也在100元左右。項(xiàng)目所在地農(nóng)業(yè)資源豐富，糧食價(jià)格相對(duì)低廉，飼料原料和生豬加工運(yùn)輸半徑小，可大大降低企業(yè)產(chǎn)品的生產(chǎn)成本?，F(xiàn)種豬存欄達(dá)到420頭。項(xiàng)目起動(dòng)后，當(dāng)年即可實(shí)現(xiàn)產(chǎn)值470余萬(wàn)元，將極大地促進(jìn)企業(yè)增收和農(nóng)業(yè)增效。，促進(jìn)地方經(jīng)濟(jì)發(fā)展的需要。雞西市是**省糧食主產(chǎn)區(qū)，大力發(fā)展規(guī)?；B(yǎng)豬產(chǎn)業(yè)條件得天獨(dú)厚。為適應(yīng)養(yǎng)豬業(yè)生產(chǎn)的需要和滿足市場(chǎng)的需求，****養(yǎng)殖股份有限公司種豬標(biāo)準(zhǔn)化養(yǎng)殖基地開展了繁育體系建設(shè)和生豬無(wú)公害綠色養(yǎng)殖，實(shí)施養(yǎng)豬連鎖服務(wù)，達(dá)到“六統(tǒng)一”，即統(tǒng)一推廣優(yōu)質(zhì)種豬、商品仔豬、統(tǒng)一開展技術(shù)跟蹤服務(wù)、統(tǒng)一供應(yīng)綠色飼料、統(tǒng)一實(shí)行無(wú)公害養(yǎng)殖、統(tǒng)一回收、屠宰、加工和統(tǒng)一品牌銷售；改變了當(dāng)?shù)厣i品種生產(chǎn)性能差、瘦肉率低和出欄時(shí)間長(zhǎng)等缺陷，提高了養(yǎng)豬戶收入，增加了養(yǎng)殖業(yè)效益；設(shè)立最低市場(chǎng)保護(hù)價(jià)，化解市場(chǎng)風(fēng)險(xiǎn)，制定優(yōu)惠政策，合理分配利潤(rùn)，讓利于民，有益于戶，運(yùn)用先進(jìn)的管理模式，統(tǒng)一規(guī)范操作自種豬生產(chǎn)至生豬無(wú)公害養(yǎng)殖、加工和銷售的整個(gè)體系，實(shí)現(xiàn)雙盈發(fā)展。今年以來(lái)，全國(guó)范圍內(nèi)生豬供應(yīng)普遍緊張，生豬和豬肉價(jià)格大幅上漲，受養(yǎng)殖成本增加和疫情等影響，生豬和母豬存欄下降，引起國(guó)家的高度重視。 風(fēng)險(xiǎn)評(píng)估：常言道“豬糧安天下”，豬的系列產(chǎn)品是人們?nèi)馐称返闹鞔虍a(chǎn)品，是人們生活中的必需品，市場(chǎng)需求大、用途廣、具有眾多的消費(fèi)者和廣闊的市場(chǎng)，不會(huì)出現(xiàn)市場(chǎng)飽和現(xiàn)象。項(xiàng)目建設(shè)具有充分良好的市場(chǎng)條件、資源條件、政策條件、和社會(huì)條件，該項(xiàng)目投產(chǎn)后可使該地區(qū)生豬供給率提高20%以上，健全完善了種豬繁育體系建設(shè)，進(jìn)一步改善了種豬質(zhì)量，提高養(yǎng)殖效益，促進(jìn)了國(guó)家無(wú)規(guī)定動(dòng)物疫病區(qū)示范區(qū)建設(shè)，可直接帶動(dòng)200戶農(nóng)民養(yǎng)豬致富，養(yǎng)豬達(dá)3萬(wàn)余頭，每頭育肥豬獲純效益200元，使農(nóng)民增加純收入達(dá)600萬(wàn)元，同時(shí)帶動(dòng)和輻射1萬(wàn)余戶農(nóng)民發(fā)展養(yǎng)豬生產(chǎn)，戶均增收達(dá)5000元左右，經(jīng)濟(jì)效益顯著，社會(huì)效益巨大。％。（3）建設(shè)期限：1年(2010年10月—2011年10月)（4）建設(shè)內(nèi)容： ①，每平方米1500元，投入1800萬(wàn)元；②改造豬舍7000平方米，400元/ m2總造價(jià)280萬(wàn)元；③場(chǎng)區(qū)供電改造40萬(wàn)元；④場(chǎng)區(qū)道路及環(huán)境綠化60萬(wàn)元；⑤上、下水工程60萬(wàn)元；⑥廠房地基平整，挖土方、運(yùn)土方、購(gòu)石、運(yùn)石、砌筑，3萬(wàn)立方米，100元/立方米，平臺(tái)砌筑300萬(wàn)元；⑦產(chǎn)床150個(gè)，4000元∕個(gè)，共計(jì)60萬(wàn)元；以上合計(jì)需投入資金2600萬(wàn)元。主要技術(shù)經(jīng)濟(jì)指標(biāo)見表11。同時(shí)，區(qū)域內(nèi)當(dāng)壁鎮(zhèn)和吉祥兩個(gè)國(guó)家一級(jí)陸路口岸，又可輻射廣闊的俄羅斯市場(chǎng)，生豬產(chǎn)業(yè)市場(chǎng)前景十分廣闊。種豬繁育體系和生豬養(yǎng)殖基地建設(shè)是一個(gè)龐大的系統(tǒng)工程，涉及的內(nèi)容多、范圍廣，要求技術(shù)性高，投資量大，連續(xù)建設(shè)性強(qiáng)。%，%。08年，在國(guó)家政策和資金的支持下，我國(guó)生豬產(chǎn)業(yè)虧損復(fù)蘇，生產(chǎn)能力接近06年水平，其中生豬出欄66萬(wàn)頭，較去年上漲 %。隨著生豬規(guī)?；B(yǎng)殖水平的不斷提高，大量未經(jīng)處理的豬糞尿直接向外排放，致使養(yǎng)殖場(chǎng)周邊環(huán)境、水源、空氣污染日漸嚴(yán)重，破壞了周邊居民的生活環(huán)境。專家分析，當(dāng)前和今后相當(dāng)長(zhǎng)的一個(gè)時(shí)期，農(nóng)民養(yǎng)豬都將是盈利的?，F(xiàn)有8000平方米的廠房和1000平方米的豬舍。本項(xiàng)目的實(shí)施，可以通過資本運(yùn)作的方式有效地整合上述資源，以規(guī)模化、集約化的現(xiàn)代養(yǎng)殖業(yè)發(fā)展理念，把種豬、生豬產(chǎn)業(yè)做大做強(qiáng)，使現(xiàn)有設(shè)施物盡其用。2010年2－6月份，生豬市場(chǎng)價(jià)格出現(xiàn)波動(dòng)，由原來(lái)的每公斤12－14元下降到每公斤8元以下，大部分養(yǎng)豬戶出現(xiàn)虧損?？傊?，有規(guī)模才有效益，有品質(zhì)才有市場(chǎng)，大力發(fā)展種豬、生豬產(chǎn)業(yè)的規(guī)模養(yǎng)殖已是大勢(shì)所趨。國(guó)家對(duì)能繁母豬實(shí)行保費(fèi)補(bǔ)貼，企業(yè)每頭母豬僅需交12元保險(xiǎn)費(fèi)，國(guó)家補(bǔ)貼48元/頭，如遇母豬死亡時(shí)，可獲1000元/頭的保險(xiǎn)賠償。 自1985年到1992年的七年間，我國(guó)肉類共增產(chǎn)4355萬(wàn)噸，%。 近期國(guó)內(nèi)生豬及其產(chǎn)品市場(chǎng)概況。據(jù)分析，收入增長(zhǎng)、城市化進(jìn)程加快、人口增長(zhǎng)和宏觀政策指導(dǎo)，是影響我國(guó)肉類需求的主要因素。畜牧業(yè)不發(fā)達(dá)，利用養(yǎng)豬適應(yīng)性廣的特點(diǎn)，解決國(guó)內(nèi)肉食短缺問題。全省種豬、生豬規(guī)?；B(yǎng)殖比重較高，防疫成本和難度遠(yuǎn)遠(yuǎn)低于南方以散戶為主的飼養(yǎng)方式。具體體現(xiàn)在生豬繁育、加工、儲(chǔ)存的生態(tài)環(huán)境優(yōu)勢(shì)，對(duì)產(chǎn)品完成綠色食品、有機(jī)食品、無(wú)公害食品的認(rèn)證提供了得天獨(dú)厚的環(huán)境條件。按照世界銀行的劃分標(biāo)準(zhǔn)，2008年我國(guó)人均國(guó)民總收入為2770美元，我國(guó)已經(jīng)由長(zhǎng)期以來(lái)的低收入國(guó)家躍升至世界中等偏下收入國(guó)家行列，國(guó)內(nèi)市場(chǎng)將迎來(lái)消費(fèi)升級(jí)的階段。（二）是要積極改良品種，生產(chǎn)優(yōu)質(zhì)種豬、二元雜交母豬、三元雜交商品豬?，F(xiàn)種豬存欄達(dá)到420頭。如果水源不足就會(huì)制約項(xiàng)目的實(shí)施，項(xiàng)目實(shí)施后每天排放的糞便和污水量較多，如果處理不好將會(huì)對(duì)環(huán)境造成污染，在選址時(shí)即要考慮水源供應(yīng)問題，同時(shí)也要考慮污水處理后的排放問題。56′，北緯44176。C，無(wú)霜期平均139天，年降水量533mm，屬于寒帶大陸性季風(fēng)氣候。水面434萬(wàn)畝，共有中小型水庫(kù)46座。改擴(kuò)建項(xiàng)目需要大量的資金投入，除申請(qǐng)良種工程專項(xiàng)資金補(bǔ)貼扶持外，還要通過各種融資途徑，籌集資金，確保項(xiàng)目建設(shè)如期完成。 種豬流水式生產(chǎn)流程簡(jiǎn)圖公豬和 妊娠母豬 分娩母豬 幼 豬 種豬待配母豬 產(chǎn)前