【正文】 經(jīng)計算： 投資利潤率： % 財務(wù)內(nèi)部收益率：% 財務(wù)凈現(xiàn)值： 。當年成本為：①種豬飼料成本：620頭365天＝；② 商品種豬3000頭150斤／頭／肉＝；③ 商品肥豬10000頭200斤／肉／斤＝702萬元；④ 種豬年攤費用62萬元；⑤ 防疫費、人工費、水電費每頭60元（13000＋620）＝；⑥ 財務(wù)費60萬元＋120萬（利息國家貼息）；⑦ 種豬銷售費用540萬5%＝27萬元；⑧ 管理費用20萬元；⑨ 場內(nèi)維修、設(shè)備維護20萬元；，第二年銷售收入為1740萬元，第三年2012年10月至2013年9月底，至此養(yǎng)殖場擁有可繁母豬1050頭，可產(chǎn)健康種豬5000頭，總成本估算為：① 1050頭365天／斤=274萬元；② 商品種豬5000頭150斤/頭／肉＝；③ 商品肥豬17000頭200斤；④ 種豬年攤費用62萬元；⑤ 防疫費、人工費、水電每頭60元（22000+1050）=； ⑥ 財務(wù)費用60萬元，利息120萬元（利息國家貼息）；⑦ 種豬銷售費用900萬元5%=45萬元；⑧ 管理費用50萬元；⑨ 城內(nèi)維修、設(shè)備、車輛維護30萬元。第二年：2011年10月至2012年9月底，600頭可繁母豬可產(chǎn)健康、種仔豬和商品仔母豬13000頭，可銷售商品種豬為3000頭，可售商品肥豬10000頭。 投資估算匯總表　序號建設(shè)內(nèi)容單價（元）數(shù)量金額（萬元）1豬舍擴建工程1500元/㎡1800萬元2改建豬舍400元/㎡7000平方米280萬元 3場區(qū)供電改造800 40萬元 4場區(qū)道路及環(huán)境綠化 60萬元5上、下水工程60萬元 6場地平整、平臺砌筑1 100元/立方米3000立方米300萬元 7 購置 購置產(chǎn)床4000150套60萬元合計2600萬元第十一章 財務(wù)評價11. 1 財務(wù)評價依據(jù)本評價是根據(jù)《建設(shè)項目經(jīng)濟評價方法與參數(shù)》、國家發(fā)展計劃委員會2002年1月下達的《農(nóng)業(yè)開發(fā)項目可行性研究報告編制大綱》以及國家現(xiàn)行財稅方面的有關(guān)政策和規(guī)定編制的。第十章 投資估算與資金來源建筑工程費：參考雞西市和**省2009年目前同類工程造價估算。母豬分娩、乳豬和仔豬保育全部在高架網(wǎng)床上進行，保證衛(wèi)生清潔。由主管營銷廠長選拔營銷精英，經(jīng)過集中培訓(xùn)，然后分別派往他們有業(yè)務(wù)基礎(chǔ)的地區(qū)開展營銷活動。賬目必須日清旬結(jié)，月末向董事會匯報計劃執(zhí)行和財務(wù)收支情況。公司對防疫員和養(yǎng)殖員實行基本工資加獎勵的激勵機制，以調(diào)動一線人員的工作責(zé)任心和敬業(yè)精神。另外，公司實行層層管理負責(zé)制，誰負責(zé)的事情由誰來管。此工藝適用于以畜禽糞便為原料、沼氣綜合利用為目的的“生態(tài)型”沼氣工程。高濃度污水還可以導(dǎo)致土壤孔隙堵塞，造成土壤透氣、透水性下降及板結(jié)，嚴重影響土壤質(zhì)量。場區(qū)內(nèi)的建、構(gòu)筑物均按《建筑物防雷設(shè)計規(guī)范》有關(guān)規(guī)定，安裝防雷及接地裝置。場區(qū)現(xiàn)有變(配)電室，將10kV電源電壓降至380／220V的使用電壓，采用電纜直埋方式分別送至備用電單元。 （1）采暖方案 場區(qū)采暖系統(tǒng)采暖熱媒為9570℃熱水，散熱器采用柱翼型定向?qū)α麒T鐵散熱器。 （2）排水方案場區(qū)排水采用雨污分流制，生活和清洗污水經(jīng)2個130 m3化糞池，雨水經(jīng)排水暗溝收集排往場外水溝用于澆灌農(nóng)田、果樹等。不同生產(chǎn)階段的豬舍，地面設(shè)計有與該生產(chǎn)階段相適應(yīng)的暗道排污溝，便于豬舍清掃。根據(jù)地區(qū)自然條件，本項目處在建筑氣候分區(qū)(寒冷區(qū))。本項目擬引進世界上最優(yōu)良的品種杜洛克種公豬3頭，種母豬40頭；大約克夏種公豬5頭，種母豬70頭；長白種公豬10頭，種母豬102頭。引進種豬時，必須從非疫區(qū)購入并經(jīng)獸醫(yī)部門檢疫。豬群組成根據(jù)項目生產(chǎn)工藝和養(yǎng)豬技術(shù)指標，項目達到正常年時，種豬存欄達到1050頭，可出欄種豬、詳見表61。測定方法堅持平時記錄、儀器測定、分析比較相結(jié)合。(2)母豬產(chǎn)仔階段。同時，購買一批先進的種豬測定、試驗及監(jiān)測系統(tǒng)，保證種豬繁育質(zhì)量。2007年，國務(wù)院出臺了《關(guān)于促進生豬生產(chǎn)發(fā)展穩(wěn)定市場供應(yīng)的意見》，近年來，我市相繼出臺了標準化種豬養(yǎng)殖小區(qū)建設(shè)資金補貼、規(guī)模種豬場建設(shè)資金補貼和種豬場貸款貼息等項扶持政策；目前國務(wù)院、省、市又出臺了能繁母豬和生豬規(guī)模飼養(yǎng)場資金補貼政策。%，%，有漢、滿、朝鮮、回、蒙古等23個民族。三面環(huán)山，南與穆棱市市接壤，北與勃利縣、七臺河、寶清相連，西與林口縣毗鄰，東與俄羅斯相鄰，邊境線長631公里。該地區(qū)沒有城市供水廠，不存在與城市水和有可能污染城市飲用水的問題。業(yè)務(wù)范圍包括：畜牧業(yè)新技術(shù)、畜禽飼養(yǎng)管理實用技術(shù)、動物疫病、新品種引進、飼料飼草加工貯藏等技術(shù)的研究、開發(fā)、推廣與應(yīng)用，該技術(shù)依托單位完全可以協(xié)助企業(yè)搞好科技研發(fā)工作。，嚴格執(zhí)行《豬場衛(wèi)生防疫制度》；，嚴格執(zhí)行《消毒制度》；，嚴格執(zhí)行《豬場免疫程序》；，嚴格執(zhí)行《豬場驅(qū)蟲程序》；，定期進行抗體檢測工作；，及時提出合理化建議并及時提出綜合防治措施；，要及時采取緊急封銷等自衛(wèi)措施，全體員工要絕對服從豬場發(fā)布的封銷令；，引入種豬時，要檢疫、隔離觀察飼養(yǎng)40天，必須自繁自養(yǎng)；，有計劃進行藥物控制與預(yù)防；，疫苗的采購計劃，并注意了解新藥品，新技術(shù)。我國居民以素食為主，是國內(nèi)經(jīng)濟長期不發(fā)達造成的。、方案和營銷模式本項目生豬銷售主要提供以下渠道進行：與中小型豬場結(jié)成利益共同體，把優(yōu)良種豬銷售給他們，把先進的飼養(yǎng)管理技術(shù)傳授給他們，把優(yōu)秀的飼料推薦給他們，把最新的信息通報給他們，為他們提供優(yōu)質(zhì)的售后服務(wù)。 當前，生豬品種以長白、大約克和杜洛克三大品種為主，還有少量的皮特蘭、斯格、PIC、漢普夏等。**省已成為生豬調(diào)出大省。其中豬肉產(chǎn)量達到11043萬噸,%。近兩年，生豬生產(chǎn)最大的特點是效益明顯提高；—：1的高水平，：1的盈虧平衡點。據(jù)統(tǒng)計，1991年全國肉類總產(chǎn)量為2663萬噸（），（）；而到了2003年，（），人均占有量為53公斤（）；2008年，中國肉類生產(chǎn)達到7279萬噸（其中豬肉總產(chǎn)量為4620萬噸，％）。省政府的年出欄“五千萬頭生豬規(guī)模化養(yǎng)殖戰(zhàn)略工程”必將催生一大批扶持政策。所以種豬場的擴繁即為企業(yè)增加的經(jīng)濟效益，又為我市的生豬發(fā)展起到了促進作用。幾項相加，規(guī)?；B(yǎng)殖場與普通養(yǎng)殖戶相比，飼養(yǎng)一頭豬的效益多出150元，扣除規(guī)模化養(yǎng)殖場的人工、基建等成本，效益差也在100元左右。項目所在地農(nóng)業(yè)資源豐富，糧食價格相對低廉，飼料原料和生豬加工運輸半徑小，可大大降低企業(yè)產(chǎn)品的生產(chǎn)成本?，F(xiàn)種豬存欄達到420頭。項目起動后，當年即可實現(xiàn)產(chǎn)值470余萬元，將極大地促進企業(yè)增收和農(nóng)業(yè)增效。，促進地方經(jīng)濟發(fā)展的需要。雞西市是**省糧食主產(chǎn)區(qū)，大力發(fā)展規(guī)模化養(yǎng)豬產(chǎn)業(yè)條件得天獨厚。為適應(yīng)養(yǎng)豬業(yè)生產(chǎn)的需要和滿足市場的需求，****養(yǎng)殖股份有限公司種豬標準化養(yǎng)殖基地開展了繁育體系建設(shè)和生豬無公害綠色養(yǎng)殖，實施養(yǎng)豬連鎖服務(wù)，達到“六統(tǒng)一”，即統(tǒng)一推廣優(yōu)質(zhì)種豬、商品仔豬、統(tǒng)一開展技術(shù)跟蹤服務(wù)、統(tǒng)一供應(yīng)綠色飼料、統(tǒng)一實行無公害養(yǎng)殖、統(tǒng)一回收、屠宰、加工和統(tǒng)一品牌銷售；改變了當?shù)厣i品種生產(chǎn)性能差、瘦肉率低和出欄時間長等缺陷，提高了養(yǎng)豬戶收入，增加了養(yǎng)殖業(yè)效益；設(shè)立最低市場保護價，化解市場風(fēng)險，制定優(yōu)惠政策，合理分配利潤，讓利于民，有益于戶，運用先進的管理模式，統(tǒng)一規(guī)范操作自種豬生產(chǎn)至生豬無公害養(yǎng)殖、加工和銷售的整個體系，實現(xiàn)雙盈發(fā)展。今年以來，全國范圍內(nèi)生豬供應(yīng)普遍緊張，生豬和豬肉價格大幅上漲，受養(yǎng)殖成本增加和疫情等影響，生豬和母豬存欄下降，引起國家的高度重視。 風(fēng)險評估：常言道“豬糧安天下”，豬的系列產(chǎn)品是人們?nèi)馐称返闹鞔虍a(chǎn)品，是人們生活中的必需品，市場需求大、用途廣、具有眾多的消費者和廣闊的市場，不會出現(xiàn)市場飽和現(xiàn)象。項目建設(shè)具有充分良好的市場條件、資源條件、政策條件、和社會條件，該項目投產(chǎn)后可使該地區(qū)生豬供給率提高20%以上，健全完善了種豬繁育體系建設(shè)，進一步改善了種豬質(zhì)量，提高養(yǎng)殖效益，促進了國家無規(guī)定動物疫病區(qū)示范區(qū)建設(shè)，可直接帶動200戶農(nóng)民養(yǎng)豬致富，養(yǎng)豬達3萬余頭，每頭育肥豬獲純效益200元，使農(nóng)民增加純收入達600萬元，同時帶動和輻射1萬余戶農(nóng)民發(fā)展養(yǎng)豬生產(chǎn)，戶均增收達5000元左右，經(jīng)濟效益顯著，社會效益巨大。％。（3）建設(shè)期限：1年(2010年10月—2011年10月)（4）建設(shè)內(nèi)容： ①，每平方米1500元，投入1800萬元；②改造豬舍7000平方米，400元/ m2總造價280萬元；③場區(qū)供電改造40萬元；④場區(qū)道路及環(huán)境綠化60萬元；⑤上、下水工程60萬元；⑥廠房地基平整，挖土方、運土方、購石、運石、砌筑，3萬立方米，100元/立方米，平臺砌筑300萬元；⑦產(chǎn)床150個，4000元∕個，共計60萬元；以上合計需投入資金2600萬元。主要技術(shù)經(jīng)濟指標見表11。同時，區(qū)域內(nèi)當壁鎮(zhèn)和吉祥兩個國家一級陸路口岸，又可輻射廣闊的俄羅斯市場，生豬產(chǎn)業(yè)市場前景十分廣闊。種豬繁育體系和生豬養(yǎng)殖基地建設(shè)是一個龐大的系統(tǒng)工程，涉及的內(nèi)容多、范圍廣，要求技術(shù)性高，投資量大，連續(xù)建設(shè)性強。%，%。08年，在國家政策和資金的支持下，我國生豬產(chǎn)業(yè)虧損復(fù)蘇，生產(chǎn)能力接近06年水平，其中生豬出欄66萬頭，較去年上漲 %。隨著生豬規(guī)模化養(yǎng)殖水平的不斷提高，大量未經(jīng)處理的豬糞尿直接向外排放，致使養(yǎng)殖場周邊環(huán)境、水源、空氣污染日漸嚴重，破壞了周邊居民的生活環(huán)境。專家分析，當前和今后相當長的一個時期，農(nóng)民養(yǎng)豬都將是盈利的?，F(xiàn)有8000平方米的廠房和1000平方米的豬舍。本項目的實施，可以通過資本運作的方式有效地整合上述資源，以規(guī)?；?、集約化的現(xiàn)代養(yǎng)殖業(yè)發(fā)展理念，把種豬、生豬產(chǎn)業(yè)做大做強，使現(xiàn)有設(shè)施物盡其用。2010年2－6月份，生豬市場價格出現(xiàn)波動，由原來的每公斤12－14元下降到每公斤8元以下，大部分養(yǎng)豬戶出現(xiàn)虧損?？傊?，有規(guī)模才有效益，有品質(zhì)才有市場，大力發(fā)展種豬、生豬產(chǎn)業(yè)的規(guī)模養(yǎng)殖已是大勢所趨。國家對能繁母豬實行保費補貼，企業(yè)每頭母豬僅需交12元保險費，國家補貼48元/頭，如遇母豬死亡時，可獲1000元/頭的保險賠償。 自1985年到1992年的七年間，我國肉類共增產(chǎn)4355萬噸，%。 近期國內(nèi)生豬及其產(chǎn)品市場概況。據(jù)分析，收入增長、城市化進程加快、人口增長和宏觀政策指導(dǎo)，是影響我國肉類需求的主要因素。畜牧業(yè)不發(fā)達，利用養(yǎng)豬適應(yīng)性廣的特點，解決國內(nèi)肉食短缺問題。全省種豬、生豬規(guī)?；B(yǎng)殖比重較高，防疫成本和難度遠遠低于南方以散戶為主的飼養(yǎng)方式。具體體現(xiàn)在生豬繁育、加工、儲存的生態(tài)環(huán)境優(yōu)勢，對產(chǎn)品完成綠色食品、有機食品、無公害食品的認證提供了得天獨厚的環(huán)境條件。按照世界銀行的劃分標準，2008年我國人均國民總收入為2770美元，我國已經(jīng)由長期以來的低收入國家躍升至世界中等偏下收入國家行列，國內(nèi)市場將迎來消費升級的階段。（二）是要積極改良品種，生產(chǎn)優(yōu)質(zhì)種豬、二元雜交母豬、三元雜交商品豬?，F(xiàn)種豬存欄達到420頭。如果水源不足就會制約項目的實施，項目實施后每天排放的糞便和污水量較多，如果處理不好將會對環(huán)境造成污染，在選址時即要考慮水源供應(yīng)問題，同時也要考慮污水處理后的排放問題。56′，北緯44176。C，無霜期平均139天，年降水量533mm，屬于寒帶大陸性季風(fēng)氣候。水面434萬畝，共有中小型水庫46座。改擴建項目需要大量的資金投入，除申請良種工程專項資金補貼扶持外，還要通過各種融資途徑，籌集資金，確保項目建設(shè)如期完成。 種豬流水式生產(chǎn)流程簡圖公豬和 妊娠母豬 分娩母豬 幼 豬 種豬待配母豬 產(chǎn)前