【正文】 第十三章 研究結(jié)論與建議第一節(jié) 結(jié)論一、環(huán)境影響評價本項目實施后，可明顯改善環(huán)境，從環(huán)保角度看，項目可以實施。第二節(jié) 項目與所在地互適性分析一、利益群體對項目的態(tài)度及參與程度元寶山區(qū)近幾年在招商引資方面下了很大的決心和功夫，而且在政策和其他條件上都給予優(yōu)惠的待遇，項目的實施沒有不利條件。=正常銷量BEP=79%=。項目的資金籌措與使用詳見表(表11—7)。（2）財務(wù)凈現(xiàn)值（FNPV）：當(dāng)行業(yè)基準(zhǔn)折現(xiàn)率取10%時，項目的財務(wù)凈現(xiàn)值為196萬元。以上產(chǎn)品總銷售收入為26496萬元。二、分年投資計劃2010年投入建設(shè)資金1291萬元；2011年計劃投入鋪底流動資金300萬元。二、工程建設(shè)其他費用土地使用費：項目建設(shè)區(qū)內(nèi),除一次性交納20000元/畝的基礎(chǔ)設(shè)施配套費外，免收其他費用，故項目的土地使用費即為基礎(chǔ)設(shè)施配套費，為200萬元。流動資金估算按分項詳細估算法估算二、建設(shè)投資估算的主要依據(jù)本報告中所列出的工程內(nèi)容，包括設(shè)備一覽表、建筑物一覽表和其它可估算工程量的項目，作為編制依據(jù)，構(gòu)成工程費用。五、員工培訓(xùn)計劃項目員工首先要經(jīng)過崗前培訓(xùn)，主要講解安全生產(chǎn)知識；由項目技術(shù)人員及有經(jīng)驗的員工講解崗位技能，并通過集中學(xué)習(xí)的辦法盡快使員工掌握本崗位技能，并達到熟練。具體優(yōu)點表現(xiàn)在：董事長是這個機構(gòu)的核心，董事長對董事會負責(zé)，對下一級項目經(jīng)理行使管理職權(quán)；董事長對生產(chǎn)經(jīng)營的決策可以很快地在企業(yè)運行中實施，董事會的決策也可以通過董事長很快地實施。設(shè)置專職人員監(jiān)督檢查全廠安全保護工作。并制定嚴(yán)格的安全、衛(wèi)生制度，人員上崗前進行嚴(yán)格培訓(xùn)，以保證生產(chǎn)的安全可靠。第二節(jié) 項目建設(shè)和生產(chǎn)對環(huán)境的影響一、項目建設(shè)對環(huán)境的影響本項目生產(chǎn)對地形、地貌等自然環(huán)境無影響，不可能引起土壤退化和水土流失，對社會環(huán)境、文物古跡、風(fēng)景名勝區(qū)、水源保護區(qū)無不良影響。本區(qū)地處中緯度，屬溫帶半干旱大陸性季風(fēng)氣候，年平均氣溫67℃，元月份最冷，歷年平均氣溫12℃左右，7月份最高歷年平均氣溫24℃左右，℃，最高氣溫為42℃。電力線均采用電纜溝暗敷設(shè)方式，,電纜主干線采用YJ22300型銅芯膠原電纜。第五章 廠區(qū)布置與公用輔助工程第一節(jié) 廠區(qū)布置 一、布置原則廠址避開化工等有污染的工業(yè)企業(yè)，與養(yǎng)殖場、屠宰場、居民點保持適當(dāng)距離；　　廠房、車間布局合理，生產(chǎn)區(qū)與生活區(qū)、辦公區(qū)分開；　　工藝設(shè)計合理，能保證飼料質(zhì)量和安全衛(wèi)生要求；　　設(shè)備符合生產(chǎn)工藝流程，便于維護和保養(yǎng)；　　倉儲設(shè)施與生產(chǎn)區(qū)保持一定距離，滿足儲存要求，有防火、防鼠、防潮、防污染等設(shè)施；二、平面布置項目總平面布置由以下功能區(qū)及建筑物構(gòu)成：分揀處理區(qū)、商品交易區(qū)、倉儲配送區(qū)、商品展示區(qū)、配套服務(wù)區(qū)和培訓(xùn)中心。（二）方案根據(jù)項目工藝特點，項目分檢中心要求為層數(shù)一層，磚混結(jié)構(gòu)，建筑面積為4744平方米。1993年以來，依托地企交錯、農(nóng)工交融、城鄉(xiāng)交織的地域和資源優(yōu)勢，從地區(qū)經(jīng)濟特點出發(fā)，積極調(diào)整產(chǎn)業(yè)結(jié)構(gòu)，大力推進農(nóng)業(yè)產(chǎn)業(yè)化、農(nóng)村工業(yè)化、鄉(xiāng)村城市化的發(fā)展戰(zhàn)略。第二節(jié) 廠址建設(shè)條件一、地形、地貌、地震情況元寶山區(qū)屬燕山山脈延伸部分，低山丘陵較多，西北間有固定和半固定沙丘。同時，無照經(jīng)營的現(xiàn)象較為普遍。%。區(qū)政府為投資者提供“一百個放心”的環(huán)境保障。項目規(guī)模年分揀廢舊物資12萬噸項目投資規(guī)模：項目投入總資金475萬元，其中建設(shè)投資375萬元，%；鋪底流動資金100萬元，%。其中，農(nóng)業(yè)人口18萬人，城鎮(zhèn)人口14萬人，規(guī)劃人口到2010年達到35萬人。再生資源回收利用是實現(xiàn)資源永續(xù)利用，促進循環(huán)經(jīng)濟發(fā)展的重要舉措。從業(yè)人數(shù)達到1000多人。某公司已經(jīng)建立了總公司與連鎖公司一體化經(jīng)營、管理的框架。大力開展再生資源回收利用，將社會生產(chǎn)和人民生活中產(chǎn)出的廢棄物，經(jīng)過回收、加工、轉(zhuǎn)化成可利用的資源，即減少了對資源的開采，節(jié)約了大量資源，又可拉動經(jīng)濟增長方式的轉(zhuǎn)變，促進以“資源、產(chǎn)品、再生資源”為主要內(nèi)容的循環(huán)經(jīng)濟的發(fā)展。2009年，財政收入完成15億元，城鎮(zhèn)居民人均可支配收入10948元，農(nóng)民人均純收入6109元。三、主要建設(shè)條件項目經(jīng)濟地理條件優(yōu)越（1）交通便利元寶山區(qū)位于內(nèi)蒙古自治區(qū)**市東南，交通條件便利，國鐵葉赤線、沙通線從境內(nèi)穿過，連接111國道和306國道的上安公路縱貫全境，并與赤元、赤朝公路相銜接，可直達京津、東北各大城市及開放口岸。這里有良好的投資環(huán)境，優(yōu)惠的創(chuàng)業(yè)政策、開明的誠信政府、貼心的行政服務(wù)。第二章 市場預(yù)測第一節(jié) 市場供需現(xiàn)狀及預(yù)測　一、再生資源回收產(chǎn)業(yè)目前存在的問題（一）再生資源回收率低流失浪費嚴(yán)重元寶山區(qū)再生資源主要是當(dāng)?shù)禺a(chǎn)廢，由于網(wǎng)絡(luò)不健全、回收率低，整體呈現(xiàn)出資源流失的現(xiàn)狀，而且資源浪費現(xiàn)象嚴(yán)重。個體戶無收購手續(xù)，有的公司和回收站手續(xù)不齊全，從業(yè)人員未經(jīng)培訓(xùn)，業(yè)務(wù)素質(zhì)低、法制觀念淡薄，違法經(jīng)營、偷盜案件時有發(fā)生。地勢西南高、東北低，海拔一般在500700米之間?，F(xiàn)已批準(zhǔn)成為市級物流園區(qū)。所有建筑物的基礎(chǔ)應(yīng)按工藝要求結(jié)合廠區(qū)的工程地質(zhì)條件（以實際勘察的工程地質(zhì)情況為準(zhǔn)）合理設(shè)計施工，符合國家有關(guān)質(zhì)量規(guī)定。第二節(jié) 公用及輔助工程一、給排水工程（一）給水工程用水負荷A、生活用水項目主要為生活用水，本項目定員260人，取用水變化系數(shù)1。三、通信設(shè)施通信方式通信方式采用固定電話線路和移動通訊相結(jié)合的方式.通信線路及設(shè)施固定通信線路采用網(wǎng)通或中國電信的光纖通訊系統(tǒng)，由所用系統(tǒng)的公司承擔(dān)接入工程的施工。全年日照時數(shù)可達27003000小時，年降水量在340400毫米。二、項目生產(chǎn)過程產(chǎn)生的污染物對環(huán)境的影響本項目生產(chǎn)過程中對環(huán)境的影響主要有以下幾個方面生活污水；分揀廢棄物。在車間內(nèi)設(shè)有安全消防和人員疏散通道，一旦發(fā)生火災(zāi)人員可以及時疏散。四、防火等級根據(jù)《建筑設(shè)計防火規(guī)范》規(guī)定，按生產(chǎn)火災(zāi)危險性分類：本項目生產(chǎn)類別為丙級，耐火等級為二級。監(jiān)事會可以監(jiān)督董事長或下一層級的經(jīng)營管理活動，企業(yè)在生產(chǎn)經(jīng)營活動中的信息也會很快地傳遞到董事長或整個董事會，有利于企業(yè)的科學(xué)決策與經(jīng)營。對特殊崗位要通過外請技術(shù)人員現(xiàn)場指導(dǎo)或送出去委托培訓(xùn)，以建立企業(yè)的技術(shù)骨干隊伍。根據(jù)國家的現(xiàn)行法規(guī)及政策，并結(jié)合當(dāng)前的市場情況，適當(dāng)?shù)毓浪懔艘恍┢渌M用，構(gòu)成了估算表中的其它費用。建設(shè)單位管理費：根據(jù)國家有關(guān)規(guī)定，建設(shè)單位管理費按建筑工程費的3%計算，為19萬元。第十一章 財務(wù)評價第一節(jié) 項目財務(wù)評價基礎(chǔ)數(shù)據(jù)與參數(shù)選取一、財務(wù)價格項目原材料價格按目前市場價格加運費構(gòu)成。第三節(jié) 成本費用估算一、主要成本因素數(shù)值的確定項目各年度固定資產(chǎn)折舊情況和無形及遞延資產(chǎn)攤銷情況見表11—1 、 11—2（為便于計算，將固定資產(chǎn)中的機器設(shè)備均按15年建筑物按30年折舊，凈殘值為零；無形及遞延資產(chǎn)按5年攤銷）。（3）投資回收期（Pt）:。第五節(jié) 財務(wù)評價指標(biāo)一、盈利能力指標(biāo)（1）財務(wù)內(nèi)部收益率（RIRR）：項目財務(wù)內(nèi)部收益率(本項目免征三年所得稅)%，高于社會基準(zhǔn)折現(xiàn)率(12%)，更高于國家公布的行業(yè)基準(zhǔn)收益率（10%）；（2）財務(wù)凈現(xiàn)值（FNPV）：當(dāng)基準(zhǔn)折現(xiàn)率取10%時，項目的財務(wù)凈現(xiàn)值為196萬元；（3）投資回收期（Pt）:，；（4）項目投資利潤率