【正文】 第十三章 研究結(jié)論與建議第一節(jié) 結(jié)論一、環(huán)境影響評(píng)價(jià)本項(xiàng)目實(shí)施后，可明顯改善環(huán)境，從環(huán)保角度看，項(xiàng)目可以實(shí)施。第二節(jié) 項(xiàng)目與所在地互適性分析一、利益群體對(duì)項(xiàng)目的態(tài)度及參與程度元寶山區(qū)近幾年在招商引資方面下了很大的決心和功夫，而且在政策和其他條件上都給予優(yōu)惠的待遇，項(xiàng)目的實(shí)施沒(méi)有不利條件。=正常銷量BEP=79%=。項(xiàng)目的資金籌措與使用詳見(jiàn)表(表11—7)。（2）財(cái)務(wù)凈現(xiàn)值（FNPV）：當(dāng)行業(yè)基準(zhǔn)折現(xiàn)率取10%時(shí)，項(xiàng)目的財(cái)務(wù)凈現(xiàn)值為196萬(wàn)元。以上產(chǎn)品總銷售收入為26496萬(wàn)元。二、分年投資計(jì)劃2010年投入建設(shè)資金1291萬(wàn)元；2011年計(jì)劃投入鋪底流動(dòng)資金300萬(wàn)元。二、工程建設(shè)其他費(fèi)用土地使用費(fèi)：項(xiàng)目建設(shè)區(qū)內(nèi),除一次性交納20000元/畝的基礎(chǔ)設(shè)施配套費(fèi)外，免收其他費(fèi)用，故項(xiàng)目的土地使用費(fèi)即為基礎(chǔ)設(shè)施配套費(fèi)，為200萬(wàn)元。流動(dòng)資金估算按分項(xiàng)詳細(xì)估算法估算二、建設(shè)投資估算的主要依據(jù)本報(bào)告中所列出的工程內(nèi)容，包括設(shè)備一覽表、建筑物一覽表和其它可估算工程量的項(xiàng)目，作為編制依據(jù)，構(gòu)成工程費(fèi)用。五、員工培訓(xùn)計(jì)劃項(xiàng)目員工首先要經(jīng)過(guò)崗前培訓(xùn)，主要講解安全生產(chǎn)知識(shí)；由項(xiàng)目技術(shù)人員及有經(jīng)驗(yàn)的員工講解崗位技能，并通過(guò)集中學(xué)習(xí)的辦法盡快使員工掌握本崗位技能，并達(dá)到熟練。具體優(yōu)點(diǎn)表現(xiàn)在：董事長(zhǎng)是這個(gè)機(jī)構(gòu)的核心，董事長(zhǎng)對(duì)董事會(huì)負(fù)責(zé)，對(duì)下一級(jí)項(xiàng)目經(jīng)理行使管理職權(quán)；董事長(zhǎng)對(duì)生產(chǎn)經(jīng)營(yíng)的決策可以很快地在企業(yè)運(yùn)行中實(shí)施，董事會(huì)的決策也可以通過(guò)董事長(zhǎng)很快地實(shí)施。設(shè)置專職人員監(jiān)督檢查全廠安全保護(hù)工作。并制定嚴(yán)格的安全、衛(wèi)生制度，人員上崗前進(jìn)行嚴(yán)格培訓(xùn)，以保證生產(chǎn)的安全可靠。第二節(jié) 項(xiàng)目建設(shè)和生產(chǎn)對(duì)環(huán)境的影響一、項(xiàng)目建設(shè)對(duì)環(huán)境的影響本項(xiàng)目生產(chǎn)對(duì)地形、地貌等自然環(huán)境無(wú)影響，不可能引起土壤退化和水土流失，對(duì)社會(huì)環(huán)境、文物古跡、風(fēng)景名勝區(qū)、水源保護(hù)區(qū)無(wú)不良影響。本區(qū)地處中緯度，屬溫帶半干旱大陸性季風(fēng)氣候，年平均氣溫67℃，元月份最冷，歷年平均氣溫12℃左右，7月份最高歷年平均氣溫24℃左右，℃，最高氣溫為42℃。電力線均采用電纜溝暗敷設(shè)方式，,電纜主干線采用YJ22300型銅芯膠原電纜。第五章 廠區(qū)布置與公用輔助工程第一節(jié) 廠區(qū)布置 一、布置原則廠址避開(kāi)化工等有污染的工業(yè)企業(yè)，與養(yǎng)殖場(chǎng)、屠宰場(chǎng)、居民點(diǎn)保持適當(dāng)距離；　　廠房、車(chē)間布局合理，生產(chǎn)區(qū)與生活區(qū)、辦公區(qū)分開(kāi)；　　工藝設(shè)計(jì)合理，能保證飼料質(zhì)量和安全衛(wèi)生要求；　　設(shè)備符合生產(chǎn)工藝流程，便于維護(hù)和保養(yǎng)；　　倉(cāng)儲(chǔ)設(shè)施與生產(chǎn)區(qū)保持一定距離，滿足儲(chǔ)存要求，有防火、防鼠、防潮、防污染等設(shè)施；二、平面布置項(xiàng)目總平面布置由以下功能區(qū)及建筑物構(gòu)成：分揀處理區(qū)、商品交易區(qū)、倉(cāng)儲(chǔ)配送區(qū)、商品展示區(qū)、配套服務(wù)區(qū)和培訓(xùn)中心。（二）方案根據(jù)項(xiàng)目工藝特點(diǎn)，項(xiàng)目分檢中心要求為層數(shù)一層，磚混結(jié)構(gòu)，建筑面積為4744平方米。1993年以來(lái)，依托地企交錯(cuò)、農(nóng)工交融、城鄉(xiāng)交織的地域和資源優(yōu)勢(shì)，從地區(qū)經(jīng)濟(jì)特點(diǎn)出發(fā)，積極調(diào)整產(chǎn)業(yè)結(jié)構(gòu)，大力推進(jìn)農(nóng)業(yè)產(chǎn)業(yè)化、農(nóng)村工業(yè)化、鄉(xiāng)村城市化的發(fā)展戰(zhàn)略。第二節(jié) 廠址建設(shè)條件一、地形、地貌、地震情況元寶山區(qū)屬燕山山脈延伸部分，低山丘陵較多，西北間有固定和半固定沙丘。同時(shí)，無(wú)照經(jīng)營(yíng)的現(xiàn)象較為普遍。%。區(qū)政府為投資者提供“一百個(gè)放心”的環(huán)境保障。項(xiàng)目規(guī)模年分揀廢舊物資12萬(wàn)噸項(xiàng)目投資規(guī)模：項(xiàng)目投入總資金475萬(wàn)元，其中建設(shè)投資375萬(wàn)元，%；鋪底流動(dòng)資金100萬(wàn)元，%。其中，農(nóng)業(yè)人口18萬(wàn)人，城鎮(zhèn)人口14萬(wàn)人，規(guī)劃人口到2010年達(dá)到35萬(wàn)人。再生資源回收利用是實(shí)現(xiàn)資源永續(xù)利用，促進(jìn)循環(huán)經(jīng)濟(jì)發(fā)展的重要舉措。從業(yè)人數(shù)達(dá)到1000多人。某公司已經(jīng)建立了總公司與連鎖公司一體化經(jīng)營(yíng)、管理的框架。大力開(kāi)展再生資源回收利用，將社會(huì)生產(chǎn)和人民生活中產(chǎn)出的廢棄物，經(jīng)過(guò)回收、加工、轉(zhuǎn)化成可利用的資源，即減少了對(duì)資源的開(kāi)采，節(jié)約了大量資源，又可拉動(dòng)經(jīng)濟(jì)增長(zhǎng)方式的轉(zhuǎn)變，促進(jìn)以“資源、產(chǎn)品、再生資源”為主要內(nèi)容的循環(huán)經(jīng)濟(jì)的發(fā)展。2009年，財(cái)政收入完成15億元，城鎮(zhèn)居民人均可支配收入10948元，農(nóng)民人均純收入6109元。三、主要建設(shè)條件項(xiàng)目經(jīng)濟(jì)地理?xiàng)l件優(yōu)越（1）交通便利元寶山區(qū)位于內(nèi)蒙古自治區(qū)**市東南，交通條件便利，國(guó)鐵葉赤線、沙通線從境內(nèi)穿過(guò)，連接111國(guó)道和306國(guó)道的上安公路縱貫全境，并與赤元、赤朝公路相銜接，可直達(dá)京津、東北各大城市及開(kāi)放口岸。這里有良好的投資環(huán)境，優(yōu)惠的創(chuàng)業(yè)政策、開(kāi)明的誠(chéng)信政府、貼心的行政服務(wù)。第二章 市場(chǎng)預(yù)測(cè)第一節(jié) 市場(chǎng)供需現(xiàn)狀及預(yù)測(cè)　一、再生資源回收產(chǎn)業(yè)目前存在的問(wèn)題（一）再生資源回收率低流失浪費(fèi)嚴(yán)重元寶山區(qū)再生資源主要是當(dāng)?shù)禺a(chǎn)廢，由于網(wǎng)絡(luò)不健全、回收率低，整體呈現(xiàn)出資源流失的現(xiàn)狀，而且資源浪費(fèi)現(xiàn)象嚴(yán)重。個(gè)體戶無(wú)收購(gòu)手續(xù)，有的公司和回收站手續(xù)不齊全，從業(yè)人員未經(jīng)培訓(xùn)，業(yè)務(wù)素質(zhì)低、法制觀念淡薄，違法經(jīng)營(yíng)、偷盜案件時(shí)有發(fā)生。地勢(shì)西南高、東北低，海拔一般在500700米之間?，F(xiàn)已批準(zhǔn)成為市級(jí)物流園區(qū)。所有建筑物的基礎(chǔ)應(yīng)按工藝要求結(jié)合廠區(qū)的工程地質(zhì)條件（以實(shí)際勘察的工程地質(zhì)情況為準(zhǔn)）合理設(shè)計(jì)施工，符合國(guó)家有關(guān)質(zhì)量規(guī)定。第二節(jié) 公用及輔助工程一、給排水工程（一）給水工程用水負(fù)荷A、生活用水項(xiàng)目主要為生活用水，本項(xiàng)目定員260人，取用水變化系數(shù)1。三、通信設(shè)施通信方式通信方式采用固定電話線路和移動(dòng)通訊相結(jié)合的方式.通信線路及設(shè)施固定通信線路采用網(wǎng)通或中國(guó)電信的光纖通訊系統(tǒng)，由所用系統(tǒng)的公司承擔(dān)接入工程的施工。全年日照時(shí)數(shù)可達(dá)27003000小時(shí)，年降水量在340400毫米。二、項(xiàng)目生產(chǎn)過(guò)程產(chǎn)生的污染物對(duì)環(huán)境的影響本項(xiàng)目生產(chǎn)過(guò)程中對(duì)環(huán)境的影響主要有以下幾個(gè)方面生活污水；分揀廢棄物。在車(chē)間內(nèi)設(shè)有安全消防和人員疏散通道，一旦發(fā)生火災(zāi)人員可以及時(shí)疏散。四、防火等級(jí)根據(jù)《建筑設(shè)計(jì)防火規(guī)范》規(guī)定，按生產(chǎn)火災(zāi)危險(xiǎn)性分類：本項(xiàng)目生產(chǎn)類別為丙級(jí)，耐火等級(jí)為二級(jí)。監(jiān)事會(huì)可以監(jiān)督董事長(zhǎng)或下一層級(jí)的經(jīng)營(yíng)管理活動(dòng)，企業(yè)在生產(chǎn)經(jīng)營(yíng)活動(dòng)中的信息也會(huì)很快地傳遞到董事長(zhǎng)或整個(gè)董事會(huì)，有利于企業(yè)的科學(xué)決策與經(jīng)營(yíng)。對(duì)特殊崗位要通過(guò)外請(qǐng)技術(shù)人員現(xiàn)場(chǎng)指導(dǎo)或送出去委托培訓(xùn)，以建立企業(yè)的技術(shù)骨干隊(duì)伍。根據(jù)國(guó)家的現(xiàn)行法規(guī)及政策，并結(jié)合當(dāng)前的市場(chǎng)情況，適當(dāng)?shù)毓浪懔艘恍┢渌M(fèi)用，構(gòu)成了估算表中的其它費(fèi)用。建設(shè)單位管理費(fèi)：根據(jù)國(guó)家有關(guān)規(guī)定，建設(shè)單位管理費(fèi)按建筑工程費(fèi)的3%計(jì)算，為19萬(wàn)元。第十一章 財(cái)務(wù)評(píng)價(jià)第一節(jié) 項(xiàng)目財(cái)務(wù)評(píng)價(jià)基礎(chǔ)數(shù)據(jù)與參數(shù)選取一、財(cái)務(wù)價(jià)格項(xiàng)目原材料價(jià)格按目前市場(chǎng)價(jià)格加運(yùn)費(fèi)構(gòu)成。第三節(jié) 成本費(fèi)用估算一、主要成本因素?cái)?shù)值的確定項(xiàng)目各年度固定資產(chǎn)折舊情況和無(wú)形及遞延資產(chǎn)攤銷情況見(jiàn)表11—1 、 11—2（為便于計(jì)算，將固定資產(chǎn)中的機(jī)器設(shè)備均按15年建筑物按30年折舊，凈殘值為零；無(wú)形及遞延資產(chǎn)按5年攤銷）。（3）投資回收期（Pt）:。第五節(jié) 財(cái)務(wù)評(píng)價(jià)指標(biāo)一、盈利能力指標(biāo)（1）財(cái)務(wù)內(nèi)部收益率（RIRR）：項(xiàng)目財(cái)務(wù)內(nèi)部收益率(本項(xiàng)目免征三年所得稅)%，高于社會(huì)基準(zhǔn)折現(xiàn)率(12%)，更高于國(guó)家公布的行業(yè)基準(zhǔn)收益率（10%）；（2）財(cái)務(wù)凈現(xiàn)值（FNPV）：當(dāng)基準(zhǔn)折現(xiàn)率取10%時(shí)，項(xiàng)目的財(cái)務(wù)凈現(xiàn)值為196萬(wàn)元；（3）投資回收期（Pt）:，；（4）項(xiàng)目投資利潤(rùn)率