【正文】 1腳手架上禁止吸煙，禁止無(wú)證、無(wú)措施動(dòng)火作業(yè)，禁止在腳手架上棄放其他易燃物品。動(dòng)用明火必須按規(guī)定辦理審批手續(xù)，動(dòng)火作業(yè)必須有專人監(jiān)護(hù)，必須有消防器材，必須嚴(yán)格遵守有關(guān)安全措施。吊裝區(qū)域非操作人員嚴(yán)禁入內(nèi)，吊裝機(jī)械必須完好，把桿垂直下方不準(zhǔn)站人。（二）安全管理網(wǎng)絡(luò)和措施根據(jù)誰(shuí)負(fù)責(zé)生產(chǎn)誰(shuí)負(fù)責(zé)安全的原則，本項(xiàng)目建立由項(xiàng)目經(jīng)理負(fù)責(zé)，建設(shè)單位安全部門(mén)檢查督促，有專職安全管理員和主要工種的工長(zhǎng)或班組長(zhǎng)兼職安全員組成的安全生產(chǎn)管理體系。密閉空間內(nèi)進(jìn)行防水、噴漆作業(yè)容易導(dǎo)致一氧化碳中毒，如防護(hù)用具不能正常發(fā)揮作用時(shí)，必須立即撤離現(xiàn)場(chǎng)至通風(fēng)處，并通知施工現(xiàn)場(chǎng)其他人員在確保自身安全的前提下對(duì)該場(chǎng)所進(jìn)行通風(fēng)。對(duì)從事高危職業(yè)危害作業(yè)的人員，工作時(shí)間應(yīng)嚴(yán)格加以控制，并有針對(duì)性的急救措施。目前，施工現(xiàn)場(chǎng)執(zhí)行的安全方面的標(biāo)準(zhǔn)和規(guī)范如下：《建筑施工安全檢查標(biāo)準(zhǔn)》 JGJ592022《施工現(xiàn)場(chǎng)臨時(shí)用電安全技術(shù)規(guī)范》 JGJ462022《建筑施工高處作業(yè)安全技術(shù)規(guī)范》 JGJ8091《龍門(mén)架及井架物料提升機(jī)安全技術(shù)規(guī)范》 JGJ882022《建筑施工扣件式鋼管腳手架安全技術(shù)規(guī)范》 JGJ1302022《建筑施工門(mén)式鋼管腳手架安全技術(shù)規(guī)范》 JGJ1282022《建筑施工安全檢查標(biāo)準(zhǔn)》 （JGJ592022）規(guī)定，施工企業(yè)在開(kāi)工前必須編制施工組織設(shè)計(jì)。建筑物的拆除，均會(huì)產(chǎn)生大量的礦物性粉塵，長(zhǎng)期吸入這樣的粉塵可發(fā)生矽肺病。第八章 勞動(dòng)安全與防護(hù)一、危害因素分析在建筑施工中的危害因素可分為兩種：一種是有毒有害物品的危害；另一種是因施工作業(yè)可能造成的對(duì)人體的危害。施工期間盡量選用煙氣量較少的內(nèi)燃機(jī)械和車輛，減少尾氣污染，施工道路經(jīng)常保持清潔、濕潤(rùn)，以減少汽車輪胎與路面接觸而引起的揚(yáng)塵污染，對(duì)運(yùn)輸建筑材料的車輛用帆布覆蓋。施工場(chǎng)地噪聲主要是施工機(jī)械設(shè)備噪聲，物料裝卸碰撞噪聲及施工人員的活動(dòng)噪聲。（三）電氣節(jié)能供電節(jié)能選用并聯(lián)節(jié)能設(shè)備對(duì)設(shè)備線路實(shí)施安全保護(hù)、變壓器容量及電力負(fù)荷功率因素配置電容補(bǔ)償裝置的選用、根據(jù)用電負(fù)荷合理確定選擇導(dǎo)線及電纜截面、限制超負(fù)荷運(yùn)行、減少迂回線路。門(mén)窗節(jié)能（1）選用斷橋隔熱框型材；（2）采用密閉中空玻璃；（3）門(mén)窗應(yīng)具有良好的密封性能。e=10W/㎡，總建筑面積 S=㎡，計(jì)算有功功率 Pc：Pc=P39。其中家用電器類 6 種，照明器具類 8 種，商用設(shè)備類 2 種。（四）空調(diào)冷、熱負(fù)荷估算冷負(fù)荷指標(biāo)按 50w/㎡計(jì)；熱負(fù)荷指標(biāo)按 45w/㎡計(jì)。六、暖通專業(yè)設(shè)計(jì)（一）設(shè)計(jì)范圍空調(diào)系統(tǒng)；通風(fēng)系統(tǒng)及防、排煙系統(tǒng)。（五）弱電設(shè)計(jì)有線電視系統(tǒng)：本系統(tǒng)由放大器、干線、分配器、分支器及終端組成，電視終端主要設(shè)置在會(huì)議室。 五、電氣專業(yè)設(shè)計(jì)（一）設(shè)計(jì)依據(jù)《民用建筑電氣設(shè)計(jì)規(guī)范》 （JGJ/T162022 ）《供配電系統(tǒng)設(shè)計(jì)規(guī)范》 （GB500522022）《低壓配電設(shè)計(jì)規(guī)范》 （GB50054—2022）《建筑電氣設(shè)計(jì)規(guī)范》 （JGJ162022）《建筑照明設(shè)計(jì)標(biāo)準(zhǔn)》 （GB 500342022）《建筑物防雷設(shè)計(jì)規(guī)范》 （GB500572022）《火災(zāi)自動(dòng)報(bào)警系統(tǒng)設(shè)計(jì)規(guī)范》 （GB501162022） ；《建筑設(shè)計(jì)防火規(guī)范》 （GB500162022）《智能建筑設(shè)計(jì)規(guī)范》 （GB/T503142022）《綜合布線系統(tǒng)工程設(shè)計(jì)規(guī)范》 （GB503112022）《有線電視系統(tǒng)工程技術(shù)規(guī)范》 （GB5020094）《安全防范工程技術(shù)規(guī)范》 （GB503482022）《全國(guó)民用建筑工程設(shè)計(jì)技術(shù)措施節(jié)能專篇電氣》 （2022 年版）《建筑物電子信息系統(tǒng)防雷技術(shù)規(guī)范》 （GB503432022） ； （二）設(shè)計(jì)內(nèi)容本工程電氣系統(tǒng)包括變配電系統(tǒng)、電力、照明系統(tǒng)及火災(zāi)自動(dòng)報(bào)警系統(tǒng)、有線電視系統(tǒng)、網(wǎng)絡(luò)綜合布線系統(tǒng)。（五）消防系統(tǒng)設(shè)計(jì) 消防水源采用城鎮(zhèn)自來(lái)水。室內(nèi)給水管采用PPR 塑料給水管，熱熔連接。（二）設(shè)計(jì)內(nèi)容本設(shè)計(jì)主要包括給水系統(tǒng)、排水系統(tǒng)、消火栓給水系統(tǒng)、自動(dòng)噴水滅火系統(tǒng)、建筑滅火器配置及氣體滅火系統(tǒng)設(shè)計(jì)。d 800 150 24 2 工作人員 100L/人《自動(dòng)噴水滅火系統(tǒng)設(shè)計(jì)規(guī)范》 （GB500842022） （2022 年版） ?；炷两Y(jié)構(gòu)的環(huán)境類別：室內(nèi)正常環(huán)境結(jié)構(gòu)構(gòu)件為一類。醫(yī)療中心一棟，占地面積 390㎡，八層，建筑面積 2496㎡，磚混結(jié)構(gòu)，外掛瓷磚，房頂為藍(lán)色。立面采用坡屋頂、翹檐，筒瓦，外墻面依據(jù)養(yǎng)老中心特點(diǎn)，以褐色為外墻主要顏色，適當(dāng)配以紅色加以點(diǎn)綴。停車場(chǎng)、道路、廣場(chǎng)綠化有機(jī)結(jié)合，形成開(kāi)闊、宜人、優(yōu)美的空間環(huán)境。本工程所需要的大量砂、碎石、條石可在項(xiàng)目區(qū)內(nèi)或附近地區(qū)采購(gòu)，以滿足施工所需，水泥也可在附近購(gòu)買，能減少運(yùn)輸成本。項(xiàng)目區(qū)域地勢(shì)較高，受洪災(zāi)影響的可能性很小，防洪標(biāo)準(zhǔn)可為 100年一遇。離 XXXXX 市不遠(yuǎn)的南漳縣建有全國(guó)知名的華新水泥廠，供應(yīng)規(guī)格品種可滿足項(xiàng)目建設(shè)要求，且質(zhì)量有保障。降水量分布是：東北部和南部降水量 950 至 800毫米，中部 850 至 950 毫米，西部 750 至 850 毫米；年最大降水量為1255 毫米（1964 年） ，日最大降水量為 毫米（1973 年 4 月 29 日） ；年最小降水量為 毫米（1966 年） 。（2）根據(jù)地層滲透性判別根據(jù)水質(zhì)分析報(bào)告，場(chǎng)地地下水 PH 值=，侵蝕性 CO2 含量＜，HCO3 含量為 ，按地層滲透性判別，根據(jù)《巖土工程勘察規(guī)范》GB500212022 表 判別，地下水對(duì)混凝土具微腐蝕性。場(chǎng)區(qū)水文地質(zhì)條件相對(duì)簡(jiǎn)單，地下水按存貯介質(zhì)、賦存狀態(tài)、運(yùn)移規(guī)律不同可分為以下三大類：（1）松散層上層滯水：主要分布于斜坡地帶，賦存于人工堆積松散層、第四系填土層孔隙中，主要接受大氣降雨入滲補(bǔ)給，由于其補(bǔ)給來(lái)源有限，且分布于斜坡地帶，貯水條件較差，水位及水量季節(jié)性變幅較大，水量不大。（二）地形、地貌XXXXX 市地形屬丘陵崗地。主要以社區(qū)居家養(yǎng)老為主，社區(qū)居家養(yǎng)老服務(wù)網(wǎng)絡(luò)不斷健全，服務(wù)內(nèi)容逐步向生活照料、康復(fù)護(hù)理、醫(yī)療保健等方面延伸。到本世紀(jì)中葉達(dá)到最高峰，60 歲以上的老年人可能達(dá)到 4 億，占總?cè)丝诘?5%；80 歲以上的老齡老人將超過(guò) 1 億，是現(xiàn)在高齡老人的 10 倍左右。可見(jiàn)，隨著人口老齡化的發(fā)展，空巢家庭的不斷增長(zhǎng)，那么這部分老人對(duì)養(yǎng)老服務(wù)機(jī)構(gòu)提供養(yǎng)老服務(wù)的需求將更加迫切。老年人口系數(shù)是指一定時(shí)點(diǎn)上老年人口占總?cè)丝诘谋戎兀从橙丝诶匣某潭龋ā度丝谂c社會(huì)保障研究》陳朝先著，1998 年版） 。 結(jié)合《關(guān)于發(fā)布實(shí)施限制用地項(xiàng)目目錄（2022 年本和禁止用地項(xiàng)目目錄（2022 年本）的通知》（國(guó)土資發(fā)[2022]296 號(hào)）的要求，擬建項(xiàng)目不屬于禁止項(xiàng)目。（四）加強(qiáng)社會(huì)養(yǎng)老服務(wù)體系建設(shè)，是適應(yīng)傳統(tǒng)養(yǎng)老模式轉(zhuǎn)變、滿足人民群眾養(yǎng)老服務(wù)需求的必由之路。本項(xiàng)目位于 XXXXX 市東環(huán)路與朝陽(yáng)路交匯處，項(xiàng)目建設(shè)規(guī)劃符合XXXXX 市城鄉(xiāng)控制性詳細(xì)規(guī)劃的要求，XXXXX 市城鄉(xiāng)規(guī)劃局已同意其平面規(guī)劃。中共湖北省委 湖北省人民政府《關(guān)于進(jìn)一步加強(qiáng)老齡工作的意見(jiàn)》鄂發(fā)[2022]21 號(hào)，提出要加快基本養(yǎng)老服務(wù)機(jī)構(gòu)建設(shè)。 但是，我國(guó)社會(huì)養(yǎng)老服務(wù)體系建設(shè)仍然處于起步階段，還存在著與新形勢(shì)、新任務(wù)、新需求不相適應(yīng)的問(wèn)題,如缺乏統(tǒng)籌規(guī)劃，體系建設(shè)缺乏整體性和連續(xù)性；社區(qū)養(yǎng)老服務(wù)和養(yǎng)老機(jī)構(gòu)床位嚴(yán)重不足，供需矛盾突出；設(shè)施簡(jiǎn)陋、功能單一，難以提供照料護(hù)理、醫(yī)療康復(fù)、精神慰藉等多方面服務(wù)；布局不合理，區(qū)域之間、城鄉(xiāng)之間發(fā)展不平衡；政府投入不足，民間投資規(guī)模有限；服務(wù)隊(duì)伍專業(yè)化程度不高，行業(yè)發(fā)展缺乏后勁等等。隨著人口老齡化的來(lái)臨，老年人問(wèn)題已成為一個(gè)世界問(wèn)題，同樣是我國(guó)面臨的一個(gè)嚴(yán)峻問(wèn)題。二、編制依據(jù)《中華人民共和國(guó)土地管理法》《中華人民共和國(guó)環(huán)境保護(hù)法》《中華人民共和國(guó)城鄉(xiāng)規(guī)劃法》《中華人民共和國(guó)老年人權(quán)益保障法》《國(guó)家十二五發(fā)展規(guī)劃綱要》國(guó)務(wù)院辦公廳轉(zhuǎn)發(fā)民政部等部門(mén)《關(guān)于加快實(shí)現(xiàn)社會(huì)福利社會(huì)化意見(jiàn)的通知》(國(guó)辦發(fā)〔2022〕19 號(hào))《國(guó)務(wù)院辦公廳全國(guó)老年委和國(guó)家發(fā)展改革委等部門(mén)關(guān)于加速發(fā)展養(yǎng)老服務(wù)業(yè)意見(jiàn)的通知》(國(guó)辦發(fā)〔2022〕6 號(hào))《財(cái)政部、國(guó)家稅務(wù)局《關(guān)于對(duì)老年服務(wù)機(jī)構(gòu)有關(guān)稅收政策問(wèn)題的通知》(財(cái)稅〔2022〕97 號(hào))《湖北省人民政府關(guān)于加快實(shí)現(xiàn)社會(huì)福利社會(huì)化的決定》鄂政發(fā)[2022]55 號(hào) 襄陽(yáng)市城市總體規(guī)劃《XXXXX 市國(guó)民經(jīng)濟(jì)和社會(huì)發(fā)展“十二五”規(guī)劃綱要》《老年人社會(huì)福利機(jī)構(gòu)基本規(guī)范》《XXXXX 市老齡事業(yè)“十二養(yǎng) 老 院 建 設(shè) 800張 服 務(wù) 床 位 項(xiàng) 目可行性研究報(bào)告目 錄第一章 項(xiàng)目概況 ................................................................................4一、項(xiàng)目簡(jiǎn)介 ......................................................4二、編制依據(jù) ......................................................6三、項(xiàng)目單位簡(jiǎn)介 ..................................................7第二章 項(xiàng)目建設(shè)背景及必要性 ........................................................8一、建設(shè)背景 ......................................................8二、項(xiàng)目建設(shè)的必要性 ..............................................9三、行業(yè)準(zhǔn)入分析 .................................................12第三章 老年產(chǎn)業(yè)市場(chǎng)分析 ..............................................................13一、市場(chǎng)需求 .....................................................16二、 市場(chǎng)供給 .....................................................15第四章 項(xiàng)目選址及建設(shè)條件 ..........................................................16一、項(xiàng)目選址 .....................................................16二、建設(shè)條件 .....................................................16三、建材供應(yīng)及市政條件 ...........................................19四、施工條件 .....................................................21第五章 工程方案設(shè)計(jì) .......................................................................22一、建筑設(shè)計(jì) .....................................................22二、結(jié)構(gòu)設(shè)計(jì) .....................................................25三、建筑節(jié)能設(shè)計(jì) .................................................26四、給排水方案 ...................................................26五、電氣專業(yè)設(shè)計(jì) .................................................29六、暖通專業(yè)設(shè)計(jì) .................................................31第六章 節(jié)能 ....................................................................................33一、設(shè)計(jì)依據(jù) .....................................................33二、能源消費(fèi)狀況 .................................................34三、節(jié)能措施和效果分析 ...........................................35第七章 環(huán)境保護(hù) .............................................................................38一、項(xiàng)目場(chǎng)址環(huán)境現(xiàn)狀 .............................................38二、建設(shè)期環(huán)境影響分析 .........