【正文】 1腳手架上禁止吸煙，禁止無證、無措施動火作業(yè)，禁止在腳手架上棄放其他易燃物品。動用明火必須按規(guī)定辦理審批手續(xù)，動火作業(yè)必須有專人監(jiān)護，必須有消防器材，必須嚴格遵守有關安全措施。吊裝區(qū)域非操作人員嚴禁入內(nèi)，吊裝機械必須完好，把桿垂直下方不準站人。（二）安全管理網(wǎng)絡和措施根據(jù)誰負責生產(chǎn)誰負責安全的原則，本項目建立由項目經(jīng)理負責，建設單位安全部門檢查督促，有專職安全管理員和主要工種的工長或班組長兼職安全員組成的安全生產(chǎn)管理體系。密閉空間內(nèi)進行防水、噴漆作業(yè)容易導致一氧化碳中毒，如防護用具不能正常發(fā)揮作用時，必須立即撤離現(xiàn)場至通風處，并通知施工現(xiàn)場其他人員在確保自身安全的前提下對該場所進行通風。對從事高危職業(yè)危害作業(yè)的人員，工作時間應嚴格加以控制，并有針對性的急救措施。目前，施工現(xiàn)場執(zhí)行的安全方面的標準和規(guī)范如下：《建筑施工安全檢查標準》 JGJ592022《施工現(xiàn)場臨時用電安全技術規(guī)范》 JGJ462022《建筑施工高處作業(yè)安全技術規(guī)范》 JGJ8091《龍門架及井架物料提升機安全技術規(guī)范》 JGJ882022《建筑施工扣件式鋼管腳手架安全技術規(guī)范》 JGJ1302022《建筑施工門式鋼管腳手架安全技術規(guī)范》 JGJ1282022《建筑施工安全檢查標準》 （JGJ592022）規(guī)定，施工企業(yè)在開工前必須編制施工組織設計。建筑物的拆除，均會產(chǎn)生大量的礦物性粉塵，長期吸入這樣的粉塵可發(fā)生矽肺病。第八章 勞動安全與防護一、危害因素分析在建筑施工中的危害因素可分為兩種：一種是有毒有害物品的危害；另一種是因施工作業(yè)可能造成的對人體的危害。施工期間盡量選用煙氣量較少的內(nèi)燃機械和車輛，減少尾氣污染，施工道路經(jīng)常保持清潔、濕潤，以減少汽車輪胎與路面接觸而引起的揚塵污染，對運輸建筑材料的車輛用帆布覆蓋。施工場地噪聲主要是施工機械設備噪聲，物料裝卸碰撞噪聲及施工人員的活動噪聲。（三）電氣節(jié)能供電節(jié)能選用并聯(lián)節(jié)能設備對設備線路實施安全保護、變壓器容量及電力負荷功率因素配置電容補償裝置的選用、根據(jù)用電負荷合理確定選擇導線及電纜截面、限制超負荷運行、減少迂回線路。門窗節(jié)能（1）選用斷橋隔熱框型材；（2）采用密閉中空玻璃；（3）門窗應具有良好的密封性能。e=10W/㎡，總建筑面積 S=㎡，計算有功功率 Pc：Pc=P39。其中家用電器類 6 種，照明器具類 8 種，商用設備類 2 種。（四）空調(diào)冷、熱負荷估算冷負荷指標按 50w/㎡計；熱負荷指標按 45w/㎡計。六、暖通專業(yè)設計（一）設計范圍空調(diào)系統(tǒng)；通風系統(tǒng)及防、排煙系統(tǒng)。（五）弱電設計有線電視系統(tǒng)：本系統(tǒng)由放大器、干線、分配器、分支器及終端組成，電視終端主要設置在會議室。 五、電氣專業(yè)設計（一）設計依據(jù)《民用建筑電氣設計規(guī)范》 （JGJ/T162022 ）《供配電系統(tǒng)設計規(guī)范》 （GB500522022）《低壓配電設計規(guī)范》 （GB50054—2022）《建筑電氣設計規(guī)范》 （JGJ162022）《建筑照明設計標準》 （GB 500342022）《建筑物防雷設計規(guī)范》 （GB500572022）《火災自動報警系統(tǒng)設計規(guī)范》 （GB501162022） ；《建筑設計防火規(guī)范》 （GB500162022）《智能建筑設計規(guī)范》 （GB/T503142022）《綜合布線系統(tǒng)工程設計規(guī)范》 （GB503112022）《有線電視系統(tǒng)工程技術規(guī)范》 （GB5020094）《安全防范工程技術規(guī)范》 （GB503482022）《全國民用建筑工程設計技術措施節(jié)能專篇電氣》 （2022 年版）《建筑物電子信息系統(tǒng)防雷技術規(guī)范》 （GB503432022） ； （二）設計內(nèi)容本工程電氣系統(tǒng)包括變配電系統(tǒng)、電力、照明系統(tǒng)及火災自動報警系統(tǒng)、有線電視系統(tǒng)、網(wǎng)絡綜合布線系統(tǒng)。（五）消防系統(tǒng)設計 消防水源采用城鎮(zhèn)自來水。室內(nèi)給水管采用PPR 塑料給水管，熱熔連接。（二）設計內(nèi)容本設計主要包括給水系統(tǒng)、排水系統(tǒng)、消火栓給水系統(tǒng)、自動噴水滅火系統(tǒng)、建筑滅火器配置及氣體滅火系統(tǒng)設計。d 800 150 24 2 工作人員 100L/人《自動噴水滅火系統(tǒng)設計規(guī)范》 （GB500842022） （2022 年版） ?；炷两Y構的環(huán)境類別：室內(nèi)正常環(huán)境結構構件為一類。醫(yī)療中心一棟，占地面積 390㎡，八層，建筑面積 2496㎡，磚混結構，外掛瓷磚，房頂為藍色。立面采用坡屋頂、翹檐，筒瓦，外墻面依據(jù)養(yǎng)老中心特點，以褐色為外墻主要顏色，適當配以紅色加以點綴。停車場、道路、廣場綠化有機結合，形成開闊、宜人、優(yōu)美的空間環(huán)境。本工程所需要的大量砂、碎石、條石可在項目區(qū)內(nèi)或附近地區(qū)采購，以滿足施工所需，水泥也可在附近購買，能減少運輸成本。項目區(qū)域地勢較高，受洪災影響的可能性很小，防洪標準可為 100年一遇。離 XXXXX 市不遠的南漳縣建有全國知名的華新水泥廠，供應規(guī)格品種可滿足項目建設要求，且質(zhì)量有保障。降水量分布是：東北部和南部降水量 950 至 800毫米，中部 850 至 950 毫米，西部 750 至 850 毫米；年最大降水量為1255 毫米（1964 年） ，日最大降水量為 毫米（1973 年 4 月 29 日） ；年最小降水量為 毫米（1966 年） 。（2）根據(jù)地層滲透性判別根據(jù)水質(zhì)分析報告，場地地下水 PH 值=，侵蝕性 CO2 含量＜，HCO3 含量為 ，按地層滲透性判別，根據(jù)《巖土工程勘察規(guī)范》GB500212022 表 判別，地下水對混凝土具微腐蝕性。場區(qū)水文地質(zhì)條件相對簡單，地下水按存貯介質(zhì)、賦存狀態(tài)、運移規(guī)律不同可分為以下三大類：（1）松散層上層滯水：主要分布于斜坡地帶，賦存于人工堆積松散層、第四系填土層孔隙中，主要接受大氣降雨入滲補給，由于其補給來源有限，且分布于斜坡地帶，貯水條件較差，水位及水量季節(jié)性變幅較大，水量不大。（二）地形、地貌XXXXX 市地形屬丘陵崗地。主要以社區(qū)居家養(yǎng)老為主，社區(qū)居家養(yǎng)老服務網(wǎng)絡不斷健全，服務內(nèi)容逐步向生活照料、康復護理、醫(yī)療保健等方面延伸。到本世紀中葉達到最高峰，60 歲以上的老年人可能達到 4 億，占總?cè)丝诘?5%；80 歲以上的老齡老人將超過 1 億，是現(xiàn)在高齡老人的 10 倍左右?？梢?，隨著人口老齡化的發(fā)展，空巢家庭的不斷增長，那么這部分老人對養(yǎng)老服務機構提供養(yǎng)老服務的需求將更加迫切。老年人口系數(shù)是指一定時點上老年人口占總?cè)丝诘谋戎兀从橙丝诶匣某潭龋ā度丝谂c社會保障研究》陳朝先著，1998 年版） 。 結合《關于發(fā)布實施限制用地項目目錄（2022 年本和禁止用地項目目錄（2022 年本）的通知》（國土資發(fā)[2022]296 號）的要求，擬建項目不屬于禁止項目。（四）加強社會養(yǎng)老服務體系建設，是適應傳統(tǒng)養(yǎng)老模式轉(zhuǎn)變、滿足人民群眾養(yǎng)老服務需求的必由之路。本項目位于 XXXXX 市東環(huán)路與朝陽路交匯處，項目建設規(guī)劃符合XXXXX 市城鄉(xiāng)控制性詳細規(guī)劃的要求，XXXXX 市城鄉(xiāng)規(guī)劃局已同意其平面規(guī)劃。中共湖北省委 湖北省人民政府《關于進一步加強老齡工作的意見》鄂發(fā)[2022]21 號，提出要加快基本養(yǎng)老服務機構建設。 但是，我國社會養(yǎng)老服務體系建設仍然處于起步階段，還存在著與新形勢、新任務、新需求不相適應的問題,如缺乏統(tǒng)籌規(guī)劃，體系建設缺乏整體性和連續(xù)性；社區(qū)養(yǎng)老服務和養(yǎng)老機構床位嚴重不足，供需矛盾突出；設施簡陋、功能單一，難以提供照料護理、醫(yī)療康復、精神慰藉等多方面服務；布局不合理，區(qū)域之間、城鄉(xiāng)之間發(fā)展不平衡；政府投入不足，民間投資規(guī)模有限；服務隊伍專業(yè)化程度不高，行業(yè)發(fā)展缺乏后勁等等。隨著人口老齡化的來臨，老年人問題已成為一個世界問題，同樣是我國面臨的一個嚴峻問題。二、編制依據(jù)《中華人民共和國土地管理法》《中華人民共和國環(huán)境保護法》《中華人民共和國城鄉(xiāng)規(guī)劃法》《中華人民共和國老年人權益保障法》《國家十二五發(fā)展規(guī)劃綱要》國務院辦公廳轉(zhuǎn)發(fā)民政部等部門《關于加快實現(xiàn)社會福利社會化意見的通知》(國辦發(fā)〔2022〕19 號)《國務院辦公廳全國老年委和國家發(fā)展改革委等部門關于加速發(fā)展養(yǎng)老服務業(yè)意見的通知》(國辦發(fā)〔2022〕6 號)《財政部、國家稅務局《關于對老年服務機構有關稅收政策問題的通知》(財稅〔2022〕97 號)《湖北省人民政府關于加快實現(xiàn)社會福利社會化的決定》鄂政發(fā)[2022]55 號 襄陽市城市總體規(guī)劃《XXXXX 市國民經(jīng)濟和社會發(fā)展“十二五”規(guī)劃綱要》《老年人社會福利機構基本規(guī)范》《XXXXX 市老齡事業(yè)“十二養(yǎng) 老 院 建 設 800張 服 務 床 位 項 目可行性研究報告目 錄第一章 項目概況 ................................................................................4一、項目簡介 ......................................................4二、編制依據(jù) ......................................................6三、項目單位簡介 ..................................................7第二章 項目建設背景及必要性 ........................................................8一、建設背景 ......................................................8二、項目建設的必要性 ..............................................9三、行業(yè)準入分析 .................................................12第三章 老年產(chǎn)業(yè)市場分析 ..............................................................13一、市場需求 .....................................................16二、 市場供給 .....................................................15第四章 項目選址及建設條件 ..........................................................16一、項目選址 .....................................................16二、建設條件 .....................................................16三、建材供應及市政條件 ...........................................19四、施工條件 .....................................................21第五章 工程方案設計 .......................................................................22一、建筑設計 .....................................................22二、結構設計 .....................................................25三、建筑節(jié)能設計 .................................................26四、給排水方案 ...................................................26五、電氣專業(yè)設計 .................................................29六、暖通專業(yè)設計 .................................................31第六章 節(jié)能 ....................................................................................33一、設計依據(jù) .....................................................33二、能源消費狀況 .................................................34三、節(jié)能措施和效果分析 ...........................................35第七章 環(huán)境保護 .............................................................................38一、項目場址環(huán)境現(xiàn)狀 .............................................38二、建設期環(huán)境影響分析 .........