【正文】 對制圖標準化作了統(tǒng)一的標準和規(guī)定。 ? 標準的種類 按內(nèi)容分為：技術(shù)標準、經(jīng)濟標準、管理標準。 八、建筑技術(shù)設計（作圖題） 檢驗應試者在建筑技術(shù)方面的實踐能力，對試題能作出符合要求的答案，包括：建筑剖面、結(jié)構(gòu)選型與布置、機電設備及管道系統(tǒng)、建筑配件與構(gòu)造等，并符合法規(guī)規(guī)范。 4． 5 了解采暖的熱源、熱媒及系統(tǒng)，空調(diào)冷熱源及水系統(tǒng)；了解機房（鍋爐房、制冷機房、空調(diào)機房）及主要設備的空間要求；了解通風系統(tǒng)、空調(diào)系統(tǒng)及其 控制；了解建筑設計與暖通、空調(diào)系統(tǒng)運行節(jié)能的關系，高層建筑防火排煙；了解燃氣種類及安全措施。 2． 4 掌握各類建筑設計的標準、規(guī)范和法規(guī)。 二級注冊建筑師考試合格成績有效期為二年 。注冊建筑師的執(zhí)業(yè)范圍與其所在建筑設計單 位的業(yè)務范圍不符時，個人執(zhí)業(yè)范圍服從單位的業(yè)務范圍。 一級注冊建筑師每一注冊期為 2 年，注冊期內(nèi)還應進行必要的繼續(xù)教育和培訓，有效期滿 需申請延續(xù)注冊。如果因設計質(zhì)量造成了經(jīng)濟損失，不僅由設計單位賠償，而且單位有權(quán)要求該注冊建筑 師賠償，使設計質(zhì)量和經(jīng)濟責任同設計者聯(lián)系在一起。 在中央，設立全國注冊建筑師管理委員會，負責全國注冊建筑師考試工作，建立注冊建筑師考 試試題庫，審定試題，確定評分標準；負責核發(fā)、管理一級注冊建筑師相關證書和印章；還要負責一級注冊建筑師的教育、職業(yè)實務訓練、考試、注冊、繼續(xù)教育、執(zhí)業(yè)等方面的管理工作； 在地方，設立省級注冊建筑師管理委員會，負責本行政區(qū)域內(nèi)注冊建筑師考試報名資格的審查和考務工作；及二級注冊建筑師的具體管理工作 基本上是符合國際慣例。 第五章 關于注冊建筑師制度 第一節(jié) 建筑師與建設法規(guī)體系 ? 注冊建筑師的概念 建筑師是 指 依法取得注冊建筑注冊師資格證書， 并從事 建筑設計 及相關業(yè)務的人員。 2 場地的范圍（用地和建筑物各角點的座標或定位尺寸、道路紅線）。 （三）施工圖設計 施工圖設計文件，應當滿足設備材料采購、非標 準設備制作和施工的需要，并注明建設工程合理使用年限。 1．工程設計的原則為： （１）貫徹城鄉(xiāng)規(guī)劃和產(chǎn)業(yè)政策 ； （２）綜合利用資源滿足環(huán)保要求； （３）遵守工程建設技術(shù)標準； （４）積極采用新技術(shù)、新工藝、新材料和新設備； （５）重視技術(shù)和經(jīng)濟效益的結(jié)合； （６）公共建筑和住宅要注意美觀、適用和協(xié)調(diào)。具體包括以下四個方面內(nèi)容： 1．行政主管部門與設計單位與個人之間實施許可制度而發(fā)生的行政管理關系； 2．行政主管部門與建設單位和勘察設計單位之間，因編制、審查、執(zhí)行勘察設計文件、資 料所發(fā)生的行政審批關系； 3．因工程建設實施，發(fā)生與建設單位、施工單位和設計單位之間的經(jīng)濟協(xié)作關系； 4．發(fā)生在設計單位內(nèi)部的計劃管理和技術(shù)管理等的內(nèi)部管理關系。 ? 項目分類 一 . 定義 1． 建設項目是指在一個總體設計或初步設計范圍內(nèi)，由一個或幾個單項工程所組成，經(jīng)濟上實行統(tǒng)一核算，行政上實行統(tǒng)一管理的建設單位。 項目立項批準且投資計劃下達后必須向有關部門申請報建手續(xù)。一般由項目法人委托咨詢單位、設計單位負責。在取得監(jiān)理合同后，依照有關技術(shù)經(jīng)濟法規(guī)，開展監(jiān)理工作；協(xié)助業(yè)主和承包方解決項目建設問題；不應受雇主的非法干預。 建筑工程竣工時，屋頂、墻面不得留有滲漏、開裂等質(zhì)量缺陷；對已發(fā)現(xiàn)的質(zhì)量缺陷，建筑施工企業(yè)應當修復。 第五節(jié) 工程質(zhì)量與監(jiān)理 ? 建筑工程質(zhì)量 建筑工 程質(zhì)量是指在國家現(xiàn)行的法律、法規(guī)、技術(shù)標準、設計文件、合同中，對工程的安全、使用、經(jīng)濟、美觀等特性的綜合要求?？罐q權(quán)是指當事人一方依法對抗對方要求和權(quán)力主張的權(quán)利。 2. 承包人（設計單位）的義務 主要有：根據(jù)委托人要求，在提供的文件和資料的基礎上完成設計任務；按期提交設計成果；對設計成果的質(zhì)量負擔保義務；在項目建 設過程中應配合施工；施工中若建設方如提出變更設計，設計方應與配合并取得合理報酬。 ? 合同的訂立 一、 訂立合同的原則 1. 合法原則（主體合法、內(nèi)容 和法、簽訂形式合法） 2. 平等、自愿、公平原則 3. 誠實信用原則 一般合同的主要條款主要有：標的、數(shù)量和質(zhì)量、價款或者酬金、履行期限、履行地點和方式、違約責任、合同糾紛解決方式等條款。 （二）下列工程可以直接發(fā)包。 2. 邀請招標。 ? 建筑工程的招標 招標的 種類 有：項目總承包招標，勘察、設計、施工、監(jiān)理以及工程材料設備等招標 招標的 運作方式 可以自行招標或招標代理。自進入 80 年代以來，建筑工程的發(fā)承包制度逐漸建立， 1997 年的建筑法的發(fā)布，又從法律上對此類活動提供了保證。 3. 注冊結(jié)構(gòu)工程師執(zhí)業(yè)資格。 建筑行業(yè)將按計劃已逐步實行對注冊建筑師、結(jié)構(gòu)工程師、監(jiān)理工程師、造價工程師、房地產(chǎn)估價師、規(guī)劃師、建造師以及正在制定中的注冊風景園林師制度。 三、 對工程設計單位的資質(zhì)管理 1．工程設計企業(yè)的資質(zhì)分類 設計資質(zhì)分為工程設計綜合資質(zhì)、行業(yè)資質(zhì)、專項資質(zhì)三種。 四、 建筑工程開工報告制度 目前，局限在國家計委管轄的大中型建設項目上。 建筑施工許可主要包括：一是開工前須經(jīng)過施工許可；二是申請施工要具備許可條件；三是必須按期開工；四是終止施工須報告發(fā)證機關。 第二節(jié) 建筑許可的法律制度 ? 建筑許可的概念 行政許可是指行政機關根據(jù)個人、組織的申請，依法許可個人、組織從事某種活動的行政行為，通常是通過授予書面證書的形式賦予其某種權(quán)利能力或具備某種資格。制定建筑法是為了： 1． 加強對建筑活動的監(jiān)督 管理 ； 2． 維護建筑市場秩序 ； 3． 保證建筑工程的質(zhì)量和安全 ； 4． 促進建筑業(yè)健康發(fā)展 。 《建筑法》適用范圍是 在國內(nèi)進行的，從工程立項之后各個環(huán)節(jié)的 建筑活動 。建筑的總體原則為確保建筑工程質(zhì)量與安全的原則。 城市舊區(qū)改建應當遵循加強維護、合理利用、調(diào)整布局、逐步改善的原則，統(tǒng)一規(guī)劃，分期實施，并逐步改善居住和交通運輸條件，加強基礎設施和公共設施建設，提高城市的綜合功能。 ? 新區(qū)開發(fā) 城市新區(qū)開發(fā)是指按照城市總體規(guī)劃的部署，在城市現(xiàn)有建成區(qū)以外的一定地段進行集中成片、綜合配套的開發(fā)建設活動。在土地出讓中所附帶的規(guī)劃設計條件（提前所作的詳細規(guī)劃內(nèi)容），在得到使用權(quán)后的建設開發(fā)中必須被遵守。由規(guī)劃行政主管部門負責發(fā)放。 城市分區(qū)規(guī)劃 、 城市詳細規(guī)劃 均 由城市人民政府審批 。 不同類型的規(guī)劃有不同的部門負責。 在城市規(guī)劃區(qū)內(nèi)進行建設，必須堅持適用、經(jīng)濟的原則，貫徹勤儉建國的方針。 ? 理解城市規(guī)劃 法的兩個基本出發(fā)點 1）城市規(guī)劃法是以法律文件的方式表現(xiàn)出來的他具有作為法律形式所共有的內(nèi)容。城市規(guī)劃的任務是根據(jù)一定時期城市經(jīng)濟和社會發(fā)展目標，確定城市性質(zhì)、規(guī)模和發(fā)展方向，合理利用城市土地，協(xié)調(diào)城市空間功能布局及進行各項建設的綜合部署和全面安排。 了解與工程勘察設計有關的法律、行政法規(guī)和部門規(guī)章的基本精神；熟悉注冊建筑師考試、注冊、執(zhí)業(yè)、繼續(xù)教育及注冊建筑師權(quán)利與義務等方面的規(guī)定；了解設計業(yè)務招標投標、承包發(fā)包及簽定設計合同等市場行為方面的規(guī)定；熟悉設計文件編制 的原則、依據(jù)、程序、質(zhì)量和深度要求；熟悉修改設計文件等方面的規(guī)定；熟悉執(zhí)行工程建設標準，特別是強制性標準管理方面的規(guī)定；了解城市規(guī)劃管理、房地產(chǎn)開發(fā)程序和建設工程監(jiān)理的有關規(guī)定；了解對工程建設中各種違法、違紀行為的處罰規(guī)定。 第五節(jié) 建筑法規(guī)在國內(nèi)外的發(fā)展概況 建筑設計為了使建筑物滿足基本使用功能的要求，保障人民生命、財產(chǎn)安全，保護環(huán) 境，都要制定建筑法規(guī)。 1．建筑法律關系中的 主體 是指其中的當事人。主要包括： 注冊建筑師條例實施細則； 建筑工程設計招標投標管理辦法； 實施工程建設強制性標準監(jiān)督規(guī)定； 建筑工程勘察設計企業(yè)資質(zhì)管理規(guī)定； 住宅室內(nèi)裝飾裝修管理辦法；等等 …… 4. 在此基礎上制定的行業(yè)或?qū)ｍ棥耙?guī)范”、“規(guī)章”、“規(guī)定”等實用性 文件，詳見 圖 11 建筑法規(guī)體系示意圖。 3. 部門規(guī)章、規(guī)定 部門規(guī)章一方面是將法律、行政法規(guī)的有關規(guī)定進一步具體化，以便于更好的貫徹執(zhí)行；另一方面作為法律法規(guī)的補充，為有關政府部門的行為提供依據(jù)。 ? 法規(guī)體系的構(gòu)成 由調(diào)節(jié)建筑領域社會關系的法律、法規(guī)和規(guī)章、規(guī)范等構(gòu)成這一領域的法規(guī)體系。 以行政管理手段作為調(diào)整方法；如授權(quán)禁止、許可、計劃等詞的應用。 ? 工程建設專業(yè)體系行業(yè)類別 標準和規(guī)范的建立，是在當時的需要的前提出現(xiàn)的，它們之間存在著不協(xié)調(diào)、不配套、內(nèi)容重復或相互矛盾的；目前應用急需補充和完善，為了改善它制定“標準體系”對相關的專業(yè)加以明確。第一章 緒論 建筑法規(guī)不是某個獨立的法律部門，而是指執(zhí)行于一個國家內(nèi)，建筑領域中法律和規(guī)范的總稱。 在“工程建設標準體系”中涉及城鄉(xiāng)規(guī)劃、城鎮(zhèn)建設、房屋建筑、交通運輸、水利、電力、通信、采礦冶煉、石油 化工、輕工、林業(yè)、農(nóng)牧漁業(yè)等各個行業(yè)和領域。 消耗資源、創(chuàng)造財富 有投資意愿、另外依據(jù)政府控制經(jīng)濟政策。建筑法規(guī)體系主要有以下層次構(gòu)成： 1. 建筑法律 法律是此類法規(guī)體系的最高層次，具有最高的法律效力。部門規(guī)章在行業(yè)內(nèi)具有約束力，但效力低于行政法規(guī)。 圖 11 建筑法規(guī)體系示意圖 ? 建筑法規(guī)立法的基本原則 建筑活動投資達、周期長涉及面廣，關系到人民生命財產(chǎn)的安全，立法遵循的基本原則是；確保建筑工程質(zhì)量和安全。它包括政府相關部門、業(yè)主方、承包方以及中介組織?！胺ㄒ?guī)”在內(nèi)容上一般分為行政管理和技術(shù)要求兩大部分。 ? 建筑師要學習的部分建筑法規(guī)文件 法律： 1．中華人民共和國建筑法（主席令第 91 號） 2．中華人民共和國招標投標法（主席令第 21 號） 3．中華人民共和國城市房地產(chǎn)管理法（主席令第 29 號） 4．中華人民共和國合同法《總則和建筑法合同》有關（主席令第 15 號） 部分（ 14 章和 16 章） 5．中華人民共和國城市規(guī)劃法（主席令第 23 號） 行政法規(guī)： 6．中華人民共和國注冊建筑師條例（國務院第 184 號令） 7．建設工程勘察設計管理條例（國務院第 293 號令） 8．建設工程質(zhì)量管理條例（國務院第 279 號令） 部門規(guī)章： 9．中華人民共和國注冊建筑師條例實施細則（ 建設部 第 52 號令） 10．實施工程建設強制性標準監(jiān)督規(guī)定（建設部第 81 號令） 11．工程建設 若干違法違紀行為處罰辦法（建設部第 68 號令） 12．建筑工程設計招標投標管理辦法（建設部第 82 號令） 第二章 城市規(guī)劃法規(guī)簡介 城市規(guī)劃專業(yè)與建筑學專業(yè)有最緊密的關系，在設計方法上有很多相似點。 ? 城市規(guī)劃法的概念 （立法目的） 是 為了調(diào)整城市的規(guī)模和發(fā)展方向，實現(xiàn)城市的經(jīng)濟和社會發(fā)展目標，合理地制定城市規(guī)劃和進行城市建設，適應社會現(xiàn)代化的需要而制定的法律規(guī)范的總稱。 2）城市規(guī)劃法是針對城市規(guī)劃領域的特殊行為：包括規(guī)劃的制定、規(guī)劃的實施、以及違法處罰等。 ? 城市規(guī)劃的編制 1. 規(guī)劃編制的階段和類型 編制城市規(guī)劃一般分總體規(guī)劃和詳細規(guī)劃兩個階段。譬如總體規(guī)劃、詳細規(guī)劃由規(guī)劃局負責，旅游規(guī)劃由旅游局負責，歷史文化名城由文化局和規(guī)劃局聯(lián)合負責編制。 編制分區(qū)規(guī)劃的城市的詳細規(guī)劃，除重要的詳細規(guī)劃由城市人民政府審批外，由城市人民政府城市規(guī) 劃行政主管部門審批。其 內(nèi)容包括 ： 1） 建設項目的基本情況； 2） 建設項目規(guī)劃選址的依據(jù)； 3） 建設項目規(guī)劃選址、用地范圍和具體規(guī)劃設計和管理要求等。 ? 建設工程規(guī)劃許可證 在城市規(guī)劃區(qū)內(nèi)新建、擴建和改建建筑物、構(gòu)筑物、道路、管線和其他工程設施，必須持有關批準文件向城市規(guī)劃行政主管部門提出申請，由城市規(guī)劃行政 主管部門根據(jù)城市規(guī)劃提出的規(guī)劃設計要求，核發(fā)建設工程規(guī)劃許可證件 。其發(fā)展策略為綜合規(guī)劃、整體發(fā)展。 ? 風景名勝與歷史文化名城的規(guī)劃管理 對于風景名勝與歷史文化名城的規(guī)劃管理，我國在規(guī)劃法之外還頒布了《風景名勝區(qū)管理暫行條例》、以及《歷史文化名城保護規(guī)劃編制要求》等法規(guī)。 第一節(jié) （概述）《建筑法》總則 ? 《建筑法》總 則的基本內(nèi)容 總則是《建筑法》概括性、綱領性、原則性的規(guī)定。建筑法所稱的建筑活動，是指各類房屋建筑以及附屬設施的建造和與其配套的線路、管道、設備的安裝活動。 1． 監(jiān)督管理 包括三方面內(nèi)容，結(jié)合現(xiàn)狀依法加大監(jiān)督管理力度，明確管理范圍，確立與現(xiàn)實相適應的管理制度現(xiàn)代化管理。 建筑許可是 指建設行政主管部門或者其他部門 準許、變更和終止 公民、法人和其他組織 從事建筑活動的具體行政行為 。 一、 施工許可證的申請 申請時間：施工許可證應在建筑工程開工前申請領取。批準后的開工報告等同于開工許可證，有效期六個月。 綜合資質(zhì)只設甲級； 工程設計行業(yè)資質(zhì)中包含建筑工程、市政工程、水利和公路等行業(yè)都設置甲、乙、丙三個等級的設計資質(zhì)； 工程設計專項資質(zhì)分級標準可根據(jù)專業(yè)發(fā)展需要設置級別，一般有甲、乙兩個級別 。 1. 注冊建筑師執(zhí)業(yè)資格。分為一、二兩級。 ? 建筑發(fā)包與承包的概念與