某別墅樓盤某年五月份宣傳推廣方案-免費閱讀
【正文】 二）第二套方案：拍賣 會場設(shè)置：北京某一知名大型拍賣行 前后期炒作： ***《每日新報》 拍 賣方式：由知名拍賣專家執(zhí)拍。所以，擇時機推出獨體別墅，是解決銷售結(jié)點問題，迅速回攏資金，制造新聞炒做熱點，提高項目檔次，形成產(chǎn)品區(qū)隔的有效途徑。 另外，視具體情況，還可以 SP 活動制造宣傳由頭，引導(dǎo)媒體宣傳。（可引相關(guān)事例） 5 月 15 日 每日新報 整版 廣告主題：健康生活，環(huán)境是第一決定性因素。 一線以獨體別墅為載體，以“尊貴席位，名流之地”為宣傳主題，拉升項目檔次，拓寬回款渠道，減輕回款壓力制造新聞炒作點。 ***大環(huán)境優(yōu)于其它競爭對手的公開秘密。 非典的流行使人們對身體建康的關(guān)注提到了較高的議程，以其對健康的追求必然會聯(lián)系到環(huán)境方面，所以對于環(huán)境優(yōu)越的 ******來說可謂是個機會。 二、 廣告效果分析 通過前面幾個月相對力度較大的廣告宣傳之后，用以支撐 *** 1 某樓盤某 年五月份宣傳推廣方案 背景分析 在 2020 年及 2020 年第一季度廣告推廣的基礎(chǔ)上， *** ***“環(huán) 2 湖別墅，私家領(lǐng)地”以及“純粹純 正別墅生活”的不可復(fù)制的環(huán)境優(yōu)勢已經(jīng)基本宣泄開來，并在很大程度上贏得了一定的市場認知。 四、威脅 ⒈ 5 月銷售任務(wù)依然很重， 因需急速還款而帶來的自身壓力較大。如果將其優(yōu)勢與打動人的生活細節(jié)或場景與“環(huán)境”巧妙的結(jié)合起來運用生活化、人性化的情感訴求推廣手法進行宣傳，必將與競爭對手城市別墅，這一主張生活比較強烈的現(xiàn)代主義建筑產(chǎn)品形成較大的差異化，做出更明顯的市場區(qū)隔，樹立市 場地位必將，輔助產(chǎn)品銷售。 對于本月的主力宣傳媒介，本應(yīng)以活動為主作為宣泄點，但考慮到非典的影響，故 5 月的宣傳媒介依然以報刊為主進行大力宣傳，以環(huán)境健康為主體的現(xiàn)場小活動為配合，調(diào)節(jié)現(xiàn)場氣氛提高購買群體對健康的關(guān)注，展示******的優(yōu)越環(huán)境，促進現(xiàn)場銷售。 結(jié)合 ******大環(huán)境，將水、島、上風(fēng)口、空氣、起伏地形、綠化、景觀等等細節(jié)完美的柔和在一起，詳細說明 *** 售樓處建議 為充分展現(xiàn) ******區(qū)別于其它別墅的環(huán)境優(yōu)勢以及將非典事件引入別墅爭奪戰(zhàn)中，并以此來打擊其它競爭對手。 時機選擇：五月 目的及意義： 可在一定程度上緩解銷售淡季回款問題，而且還可在此提升******的產(chǎn)品形象定位，以較高的產(chǎn)品價格定位及特點制造新聞炒做熱點，為項目拉大與城市別墅、仁愛濠景莊園的檔 次區(qū)隔，為打造 ***第一別墅的整體推廣奠定更堅實的基礎(chǔ)。 主要仍以 ***消費者為主，通過前期炒作積累一定數(shù)量的意向客 8 戶，派專車（建議避免大巴之類車輛，最好依照參與拍賣競標的人數(shù)，采
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