某別墅樓盤(pán)某年五月份宣傳推廣方案(文件)
【正文】 ⒉ SP 活動(dòng)主線： 在報(bào)紙及戶(hù)外媒體進(jìn)行的同時(shí)，結(jié)合具體的銷(xiāo)售情況，制定能夠輔助主力宣傳，實(shí)現(xiàn)快速促銷(xiāo)的財(cái)富沙龍活動(dòng)以及小型 SP 活動(dòng)，從競(jìng)爭(zhēng)對(duì)手那兒贏得更多人群分流，營(yíng)造現(xiàn)場(chǎng)銷(xiāo)售氣氛，使其更 深入的了解和感受 ******，并促成銷(xiāo)售。銷(xiāo)售人員可保持“健康的生活生態(tài)，可避免疾病的傳播”的銷(xiāo)售口徑，以次來(lái)提升自己，攻擊其它競(jìng)爭(zhēng)對(duì)手。 ***具備了更容易區(qū)別于城市別墅、仁愛(ài)濠景莊園的產(chǎn)品特點(diǎn)。 因其本身具有極高的價(jià)位，及自身別墅環(huán)境優(yōu)越等突出特點(diǎn)，在 ***乃至全國(guó)都是很少見(jiàn)的，所以極具新聞炒做價(jià)值。 屆時(shí)，還可針對(duì)具體銷(xiāo)售情況，結(jié)合市場(chǎng)需求，以發(fā)行數(shù)量和剩余數(shù)量為炒作點(diǎn)，維護(hù)產(chǎn)品較高的銷(xiāo)售價(jià)位。 五月份活動(dòng)主題：享受生活，享受幸福 ******園藝設(shè)計(jì)生活展 活動(dòng)性質(zhì)：現(xiàn)場(chǎng)活動(dòng) 舉行地點(diǎn)： ******售樓處 活動(dòng)時(shí)間： 2020 年 5 月 4 日 —— 5 月 7 日（周六，周日） 活動(dòng)內(nèi)容： 將樣板間的庭院，露臺(tái)進(jìn)行個(gè)性化設(shè)計(jì)作為展示樣品 在售樓處展示各種庭院，露臺(tái)性化設(shè)計(jì)的效果圖及模型 邀請(qǐng)數(shù)名設(shè)計(jì)根據(jù)客戶(hù)要求進(jìn)行現(xiàn)場(chǎng)設(shè)計(jì) 合理建議：可提前對(duì)外征集生計(jì)作品 ******財(cái)富沙龍漁王節(jié) 活動(dòng)性質(zhì)： 財(cái)富沙龍 現(xiàn)場(chǎng)活動(dòng) 舉行地點(diǎn)： ******售樓處 活動(dòng)時(shí)間： 2020 年 5 月 15 日 —— 5 月 16 日（周六，周日） 活動(dòng)內(nèi)容： 與某漁業(yè)養(yǎng)殖場(chǎng)或漁具提供商聯(lián)辦，在現(xiàn)場(chǎng)島 嶼水域舉行現(xiàn)場(chǎng) 型，垂釣活動(dòng)前期放養(yǎng)時(shí)，采用個(gè)頭較大的魚(yú)，最好是 5——30 斤以上的，并可為其中最大的幾條，取名，編著故事，及與 業(yè)主的生活小情節(jié)，并為參加進(jìn)行現(xiàn)場(chǎng)的拍照制成小影集作為紀(jì)念。 主要仍以 ***消費(fèi)者為主，通過(guò)前期炒作積累一定數(shù)量的意向客 8 戶(hù)，派專(zhuān)車(chē)（建議避免大巴之類(lèi)車(chē)輛，最好依照參與拍賣(mài)競(jìng)標(biāo)的人數(shù)，采用專(zhuān)車(chē) —— 最好是名車(chē) —— 接送，每車(chē)一戶(hù)），依此確立購(gòu)買(mǎi) ******獨(dú)體別墅人群的形象地位，以在滿(mǎn)足其虛榮心的同時(shí)，贏得更多好感。所以，依靠網(wǎng)站廣告散發(fā)新聞炒作點(diǎn)，利用網(wǎng)絡(luò)傳達(dá)銷(xiāo)售信息，將起到事半功倍的效果。 時(shí)機(jī)選擇：五月 目的及意義： 可在一定程度上緩解銷(xiāo)售淡季回款問(wèn)題，而且還可在此提升******的產(chǎn)品形象定位，以較高的產(chǎn)品價(jià)格定位及特點(diǎn)制造新聞炒做熱點(diǎn)，為項(xiàng)目拉大與城市別墅、仁愛(ài)濠景莊園的檔 次區(qū)隔，為打造 ***第一別墅的整體推廣奠定更堅(jiān)實(shí)的基礎(chǔ)。 ***項(xiàng)目最頂級(jí)的高端產(chǎn)品，其占據(jù)著較大的回款空間。 售樓處建議 為充分展現(xiàn) ******區(qū)別于其它別墅的環(huán)境優(yōu)勢(shì)以及將非典事件引入別墅爭(zhēng)奪戰(zhàn)中，并以此來(lái)打擊其它競(jìng)爭(zhēng)對(duì)手。 **
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