【正文】 45．下列財(cái)產(chǎn)所有權(quán)的合法取得方式中，屬于繼受取得方式的是（ ）。 A．責(zé)任圖法 B． 6σ 管理法 C．高低 點(diǎn)法 D．因素分析法 E． PDCA循環(huán)法 答案： CD 解析：教材在介紹項(xiàng)目目標(biāo)管理的方法時(shí)，介紹了網(wǎng)絡(luò)圖法、 S 型曲線法、香蕉圖法、直方圖法、控制圖法、排列圖法和因果分析圖法；然后又給出了一些項(xiàng)目目標(biāo)管理的方法：“工程項(xiàng)目目標(biāo)控制的方法還有很多，如目標(biāo)管理法、責(zé)任圖法、價(jià)值工程、看板管理法、PDCA循環(huán)法、 6σ 管理法等。 則凈現(xiàn)值對(duì)三個(gè)不確定因素 Ⅰ 、 Ⅱ 、 Ⅲ 的敏感性從大到小的排列順序?yàn)椋ǎ? 拓展：掌握竣工工程成本表的基本內(nèi)容。分析其原因，可能是由于混淆了成本分析的方法和固定資產(chǎn)折舊的方法。在成本費(fèi)用預(yù)測(cè)中，常用的定量預(yù)測(cè)方法有加權(quán)平均法、回歸分析法等。 思路：成本預(yù)測(cè)的方法可分為定性預(yù)測(cè)和定量預(yù)測(cè)兩大類(lèi)。 答案： A 35．在項(xiàng)目融資過(guò)程中，發(fā)出項(xiàng)目融資建議書(shū)和控制項(xiàng)目風(fēng)險(xiǎn)分別屬于（）階段的工作內(nèi)容。 拓展：除了應(yīng)掌握股票的資金成本率的計(jì)算公式之外，考生還應(yīng)重點(diǎn)理解發(fā)行債券的資金成本率的計(jì)算公式，也可能是某一個(gè)企業(yè)同時(shí)發(fā)行股票和債券，計(jì)算其加權(quán)平均資金成本率。 思路：資金成本具有一般產(chǎn)品成本的基本屬性。 31．根據(jù)我國(guó)現(xiàn)行 規(guī)定，對(duì)某些投資回報(bào)率穩(wěn)定、收益可靠的基礎(chǔ)設(shè)施、基礎(chǔ)產(chǎn)業(yè)投資項(xiàng)目以及經(jīng)濟(jì)效益好的競(jìng)爭(zhēng)性投資項(xiàng)目，經(jīng)國(guó)務(wù)院批準(zhǔn)，可以通過(guò)（）方式籌措資本金。 29．當(dāng)評(píng)價(jià)計(jì)算期不同的互斥方案的經(jīng)濟(jì)效果時(shí)，可采用的動(dòng)態(tài)評(píng)價(jià)方法是（ ）。成本預(yù)測(cè)包括定性預(yù)測(cè)和定量預(yù)測(cè)，定性預(yù)測(cè)最常用的是調(diào)查研究判斷法， 其具體方式有：座談會(huì)法和函詢調(diào)查法。同時(shí)，在公司總價(jià)值最大的資本結(jié)構(gòu)下，公司的資金成本也是最低的。 A．發(fā)行股票和均形成企業(yè)的負(fù)債 B．發(fā)行股票籌資比發(fā)行債券籌資的資金成本低 C．發(fā)行股票籌資可以降低企業(yè)的財(cái)務(wù)風(fēng)險(xiǎn)，發(fā)行債券籌資 可以提高對(duì)股東的報(bào)酬率 D．發(fā)行股票籌資和發(fā)行債券籌資都是彈性的融資方式 答案： C 解析：發(fā)行股票籌資形成資本金，發(fā)行債券籌資形成負(fù)債，解答本題應(yīng)從這個(gè)角度理解 發(fā)行股票和發(fā)行債券籌資所具有的不同特點(diǎn)。 20．與發(fā)行股票相比，企業(yè)通過(guò)發(fā)行債券 籌集資金的特點(diǎn)包括（ ）。 4）適用范圍的差異。 答案： C 17．與 ABS 融資方式相比， BOT 融資方式的特點(diǎn)是（ ）。 答案： A 16．根據(jù)我國(guó)現(xiàn)行規(guī)定，應(yīng)免征土地增值稅的是（ ）的房地產(chǎn)。非房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)企業(yè)扣除：營(yíng)業(yè) 稅、城市維護(hù)建設(shè)稅、教育費(fèi)附加和印花稅；房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)企業(yè)因印花稅已列入管理費(fèi)用中，故不允許在此扣除。 思路：土地增值稅以納稅人轉(zhuǎn)讓房地產(chǎn)所取得的收入減除稅法規(guī)定的扣除項(xiàng)目金額后的余額為計(jì)稅依據(jù)。 思路：反映項(xiàng)目清償能力的指標(biāo)包括資產(chǎn)負(fù)債率、產(chǎn)權(quán)比率和已獲利息倍數(shù)。法定公積金可用于彌補(bǔ)虧損或用于轉(zhuǎn) 增資本金，轉(zhuǎn)為資本時(shí)，所留存的該項(xiàng)公積金不得少于轉(zhuǎn)增前公司注冊(cè)資本的 25%．設(shè)所留存的該項(xiàng)公積金 X，則 X=50025% X=125 萬(wàn)元 易錯(cuò)：考生經(jīng)常會(huì)按照轉(zhuǎn)增后公司注冊(cè)資本的 25%計(jì)算，或者忘記了計(jì)算比例。企業(yè)發(fā)生的與日常經(jīng)營(yíng)活動(dòng)無(wú)直接關(guān)系的各項(xiàng)收入，如固定資產(chǎn)盤(pán)盈收益、處置固定資產(chǎn)凈收益、處置無(wú)形資產(chǎn)凈收益、罰款凈收入等，屬于企業(yè)的營(yíng)業(yè)外收入，不屬于營(yíng)業(yè)收入核算的范圍。其原因可能是考生錯(cuò)誤地將貸款擔(dān)保支出列入與納稅人取得收入有關(guān)的成本、費(fèi)用、稅收和損失。例如營(yíng)業(yè)稅、土地增殖稅、城鎮(zhèn)土地使用稅等。 需要注意的特殊問(wèn)題： 第一，以房產(chǎn)聯(lián)營(yíng)投資的，房產(chǎn)稅計(jì)稅依據(jù)應(yīng)區(qū)別對(duì)待： ① 以房產(chǎn)聯(lián)營(yíng)投資，共擔(dān)經(jīng)營(yíng)風(fēng)險(xiǎn)的，按房產(chǎn)余值為計(jì)稅依據(jù)計(jì)征房產(chǎn)稅； ② 以房產(chǎn)聯(lián)營(yíng)投資，不承擔(dān)經(jīng)營(yíng)風(fēng)險(xiǎn)，只收取固定收入的，實(shí)際是以聯(lián)營(yíng)名義取得房產(chǎn)租金，因此，應(yīng)由出租方按租金收入計(jì)征房產(chǎn)稅。 拓展：資產(chǎn)、負(fù)債和所有者權(quán)益中具體內(nèi)容應(yīng)詳細(xì)劃分、理解，并清晰地區(qū)分清楚。是指因購(gòu)買(mǎi)材料、商品或者接受勞務(wù)等而發(fā)生的債務(wù)； 4）預(yù)收賬款。企業(yè)持有短期投資，一般是為了獲利，即取得股利、利 息等。 拓展：在本知識(shí)點(diǎn)中，除了利潤(rùn)的構(gòu)成外，利潤(rùn)的分配順序也是應(yīng)予以關(guān)注的內(nèi)容。利潤(rùn)的分配順序是歷年經(jīng)?？己说膬?nèi)容。 思路：企業(yè)實(shí)現(xiàn)的利潤(rùn)總額，按照國(guó)家規(guī)定做相應(yīng)的調(diào)整后，依法繳納所得稅。 A．當(dāng)期損失 B．累計(jì)完工進(jìn)度 C．當(dāng)期施工速率 D．當(dāng)期形象進(jìn)度 考點(diǎn)：第三章工程財(cái)務(wù)第三節(jié)項(xiàng)目財(cái)務(wù)分析，施工企業(yè)的營(yíng)業(yè)收入。 拓展：互斥方案的經(jīng)濟(jì)評(píng)價(jià)方法包括靜態(tài)評(píng)價(jià)方法和動(dòng)態(tài)評(píng)價(jià)方法；動(dòng)態(tài)評(píng)價(jià)方法又分為計(jì)算期相同和計(jì)算期不同兩種情況。若折現(xiàn)率為 10%，則年末或年初支付租金按年金法確定的年租金分別是（）萬(wàn)元。增量投資回收期法和年折算費(fèi)用法是靜態(tài)評(píng)價(jià)方法。建筑職工意外傷害保險(xiǎn)的范圍應(yīng)當(dāng)覆蓋工程項(xiàng)目，已在企業(yè)所在地參加工傷保險(xiǎn)的人員，從事現(xiàn)場(chǎng)施工時(shí)仍可參加建筑意外傷害保險(xiǎn)。 答案： B 6．股份制施工企業(yè)在提取法定公積金后，可供投資者分配的利潤(rùn)可用來(lái)： ① 提取任意公積金； ② 支付優(yōu)先股股利； ③ 支付轉(zhuǎn)作資本的普通股股利； ④ 支付普通股股利。 相對(duì)于一般的施工企業(yè)，股份制施工企業(yè)在提取法定公積金后，可供投資者分配的利潤(rùn)，還應(yīng)按下列順序分配：應(yīng)付優(yōu)先股股利；提取任意公積金；應(yīng)付普通股股利； 轉(zhuǎn)作資本（或股本）的普通股股利。指企業(yè)及其內(nèi)部獨(dú)立核算的施工單位已向工程發(fā)包單位（或總包單位）辦理工程價(jià)款結(jié)算而形成的利潤(rùn)。包括庫(kù)存現(xiàn)金（簡(jiǎn)稱(chēng)現(xiàn)金）、銀行存款和其他貨幣資金（包括外埠存款、銀行匯票存款、銀行本票存款、信用卡存款等）。 1）短期借款。 是指企業(yè)按照國(guó)家稅法的規(guī)定而尚未交納稅金所形成的一種負(fù)債； 9）預(yù)提費(fèi)用。是指納稅人按照會(huì)計(jì)制度規(guī)定，在賬簿 “固定資產(chǎn) ”科目中記載的房屋原價(jià)。 易錯(cuò)：考生可能選擇 B．融資租賃房屋的，以房產(chǎn)原值為計(jì)稅依據(jù)，或以房產(chǎn)聯(lián)營(yíng)投資、共擔(dān)經(jīng)營(yíng)風(fēng)險(xiǎn)的，以房產(chǎn)原值為計(jì)稅依據(jù)。其內(nèi)容包括生產(chǎn)、經(jīng)營(yíng)商品、提供勞務(wù)、轉(zhuǎn)讓資產(chǎn)發(fā)生的成本 ，各項(xiàng)期間費(fèi)用，按規(guī)定繳納的稅金（不包括增值稅），各項(xiàng)營(yíng)業(yè)外支出、已發(fā)生的經(jīng)營(yíng)虧損和投資損失，以及其他損失。 思路：按照經(jīng)營(yíng)業(yè)務(wù)的主次，企業(yè)的收入可以分為主營(yíng)業(yè)務(wù)收入和其他業(yè)務(wù)收入。 A． 150 B． 125 C． 120 D． 100 考點(diǎn)：第三章工程財(cái)務(wù)第三節(jié)項(xiàng)目財(cái)務(wù)分析，施工企業(yè)的利潤(rùn)的構(gòu)成與分配。 拓展：對(duì)于該知識(shí)點(diǎn)，考生還應(yīng)關(guān)注銷(xiāo)售毛利率、銷(xiāo)售凈利率、資產(chǎn)凈利率等具體表達(dá)關(guān)系式。 拓展：對(duì)于該知識(shí)點(diǎn)，考生還應(yīng)關(guān)注資產(chǎn)負(fù)債率、產(chǎn)權(quán)比率和已獲利息倍數(shù)等具體表達(dá)關(guān)系式和經(jīng)濟(jì)含義。 3）房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)費(fèi)用。 易錯(cuò)：答案 B 營(yíng)業(yè)稅和印 花稅。 （ 4） 1994 年 1 月 1 日前簽訂的房地產(chǎn)轉(zhuǎn)讓合同，無(wú)論房地產(chǎn)在何時(shí)轉(zhuǎn)讓?zhuān)庹魍恋卦鲋刀悺? 3）投資風(fēng)險(xiǎn)的差異。 19．下列給出的有關(guān)成本管理的方法中，可以用于成本控制的方法是（ ）。 21．投資項(xiàng)目資本金占總投資的比例，根據(jù)不同行業(yè)和項(xiàng)目的經(jīng)濟(jì)效益等因素確定，下列規(guī)定中不正確的是（ ）。然而只有在風(fēng)險(xiǎn)不變的情況下，每股收益的增長(zhǎng)才會(huì)直接導(dǎo)致股價(jià)的上升，實(shí)際上經(jīng)常是隨著每股收益的增長(zhǎng)，風(fēng)險(xiǎn)也加大。 A． BOT 和 ABS 項(xiàng)目融資方式都可以在引進(jìn)資金的同時(shí)引進(jìn)先進(jìn)的技術(shù) B． BOT 項(xiàng)目融資方式比 ABS 項(xiàng)目融資方式資金成本低 C． BOT 項(xiàng)目融資方式適用的范圍比 ABS 項(xiàng)目融資方式要寬 D． BOT 項(xiàng)目融資方式 投資風(fēng)險(xiǎn)比 ABS 項(xiàng)目融資方式要高 答案： D 解析：解答本題要求考生能夠理解 BOT 和 ABS 項(xiàng)目融資方式的概念和運(yùn)作過(guò)程，在此基礎(chǔ)上把握住他們的特點(diǎn)。采用雙倍余額遞減法和年數(shù)總和法計(jì)算第 4 年的折舊額分別為（ ）元。根據(jù)評(píng)價(jià)準(zhǔn)則：若 ΔIRR＞ ic，則說(shuō)明初始投資大的方案優(yōu)于初始投資小的方案，保留投資大的方案；反之，若 ΔIRR＜ ic，則保留投資小的案。 拓展：項(xiàng)目資本金制度的實(shí)施范圍、項(xiàng)目資金籌措的渠道與方式是歷年重點(diǎn)考核的知識(shí)點(diǎn)，考生首先應(yīng)區(qū)分籌措資本金的方式和負(fù)債的籌資方式，然后理解各個(gè)具體方式的基本原理和有關(guān)要求。 答案： B 33．某企業(yè)為籌集資金，發(fā)行 500 萬(wàn)元普通股股票，每股 正常市價(jià)為 50 元，預(yù)計(jì)第一年發(fā)放股利 1． 5 元，估計(jì)股利年增長(zhǎng)率為 10％，籌資費(fèi)用率為股票市價(jià)的 8%；發(fā)行 300萬(wàn)元優(yōu)先股股票，籌資費(fèi)用率為 4%，般息年利率為 12%．則該企業(yè)的加權(quán)平均資金成本率為（）。在通常情況下，企業(yè)的資本結(jié)構(gòu)由長(zhǎng)期債務(wù)