【正文】 考點：第三章工程財務第四節(jié)與工程財務有關的稅收及保險規(guī)定，與工程財務有關的稅收規(guī)定。是指預先提取計入成本、費用但尚未實際支付的項目所形成的一種負債。是企業(yè)對職工個人支付勞動報酬而產(chǎn)生的一種負債； 6）應付福利費。是指企業(yè)借入的期限在 1 年以下的各種借款 ； 2）應付票據(jù)。 3）應收及預付款項。 2）短期投資。 A．預收賬款和預付賬款 B．待攤費用和預提費用 C．應付賬款和待攤費用 D．預提費用和預收賬款 考點：第三章工程 財務第三節(jié)項目財務分析，主要的企業(yè)會計要素。為施工企業(yè)已結算工程的價款收入減去已結算工程的實際成本和流轉稅金及附加（含營業(yè)稅、城市維護建設稅和教育費附加等）后的所得值，是施工企業(yè)的主營業(yè)務利潤，可用下式表示： 工程結算利潤＝工程價款收入－工程實際成本－工程結算稅金及附加 易錯：考生可能選 擇 B．工程總收入一工程結算成本一工程結算稅金及附加。 答案： C 7．下列關于施工企業(yè)工程結算利潤的計算式中正確的是（ ）。 易錯：考生可能選擇 A． ① 一 ② － ③ 一 ④ 。 （ 2）提取法定公積金。上述利潤分配的先后順序為（ ）。 易錯：考生可能選擇 D．當期形象進度。施工企業(yè)和保險公司雙方根據(jù)各類風險因素商定建筑意外傷害保 險費率，實行差別費率和浮動費率。 答案： B 4．下列關于建筑職工意外傷害保險的表述正確的是（ ）。 易錯：答案 A．增量投資收益率法和凈現(xiàn) 值法。 3．評價計算期不同的互斥方案的經(jīng)濟效果時，可采用的動態(tài)評價方法有（）。： 一、單選題 1．某企業(yè)從設備租賃公司租借一臺設備，該設備的價格為 136 萬元，租期為 5 年，每年年末或年初支付租金。 A．增量投資收益率法和凈現(xiàn)值法 B．增量內(nèi)部收益率法和凈年值法 C．增量投資回收期法和凈年值法 D．年折算費用法和年費用現(xiàn)值法 考點：第二章工程經(jīng)濟第二節(jié)投資方案的經(jīng)濟效果評價，投資方案經(jīng)濟評價方法。需要說明的是在互斥方案評價時，如果互斥方案壽命不等，必須構造一個相同的分析期限，才能進行各個方案之間的比選，即計算期不同的互斥方案的凈現(xiàn)值不具有可比性。 A．建筑職工意外傷害保險以企業(yè)為單位進行投保 B．建筑職工意外傷害保險投保實 行不記名和不計人數(shù)的方式 C．已在企業(yè)所在地參加工傷保險的人員，從事現(xiàn)場施工時不可以參加建筑意外傷害保險 D．建筑職工意外傷害保險費率實行定額費率 答案： B 解析：建筑職工意外傷害保險以工程項目或單項工程為單位進行投保。 5．施工企業(yè)確認當期合同收入時，除了確定合同總收入和以前會計年度累計已確認的收入外，還需確定（ ）。分析其原因，可能是考生錯誤地將當期形象進度理解為累計完工進度。 A． ① 一 ② － ③ 一 ④ B． ② 一 ① 一 ③ 一 ④ C． ② 一 ① 一 ④ 一 ③ D． ① 一 ③ 一 ② 一 ④ 考點：第三章工程財務第三節(jié)項目財務分析，利潤及利潤的分配。 （ 3）提取任意公積金。考生應注意的是一般施工企業(yè)和股份制施工企業(yè)利潤分配的先后順序是不一樣的。 A．工程價款收入一工程實際成本一工程結算稅金及附加 B．工程總收入一工程結算成本一工程結算稅金及附加 C．工程價款收入一工程實際成本一管理費用 一財務費用 D．工程總收入一工程結算成本＋營業(yè)外收入一營業(yè)外支出 考點：第三章工程財務第三節(jié)項目財務分析，利潤及利潤的分配?？忌鷳⒁獾氖枪こ探Y算利潤是指企業(yè)及其內(nèi)部獨立核算的施工單位已向工程發(fā)包單位（或總包單位）辦理工程價款結算而形成的利潤，不是施工企業(yè)的利潤總額。 思路：流動資產(chǎn)是指可以在 1 年或者超過 1 年的一個營業(yè)周期內(nèi)變現(xiàn)或耗用的資產(chǎn)，主要包括：貨幣資金（現(xiàn)金、銀行存款等）、短期投資、應收及預付款項（即結算債權）、待攤費用和存貨等。是指能夠隨時變現(xiàn)并且持有時間不準備超過 1 年（含 1 年）的投資，一般包括股票、債券、基金等?；蚍Q結算債權，是指企業(yè)在日常生產(chǎn)經(jīng)營過程中發(fā)生的各項債權，主要包括：應收款項（包括應收賬款、應收票據(jù)、應收股利、應收利息、其他應收款）和預付賬款等。是由出票人出票，委托付款人在指定日期無條件支付確定的金額給收款人或者持票人的票據(jù)； 3）應付賬款。是企業(yè)準備用于職工福利方面的資金； 7）應付股利。 易錯：本題給出的選項中，只有待攤費用和預付賬款屬于流動資產(chǎn)的范疇，但題干問的是預付賬款是否屬于流動負債范疇，所以本題應該是比較容易選擇的。 思路：關于房產(chǎn)稅計稅依據(jù)和稅率： （ 1）從價計征。納稅人對原有房屋進行改建、擴建的，要相應增加房屋的原值。 （ 2）從租計征。 拓展：在本知識點中，教材介紹的各個稅的計稅依據(jù)、稅率和稅額的計算是特 別容易出題的內(nèi)容，也是歷年考核的內(nèi)容。 A．資本性支出 B．各項稅收的滯納金 C．貸款擔保支出 D．營業(yè)外支出 考點：第三章工程財務第四節(jié)與工程財務有關的稅收及保險規(guī)定，與工程財務有關的稅 收規(guī)定。 易錯：考生可能選擇 C．貸款擔保支出。 答案： D 11．下列收入中，不屬于施工企業(yè)營業(yè)收入核算范圍的是（ ）。其他業(yè)務收入包括：勞務作業(yè)收入、產(chǎn)品銷售收入、設備租賃收入、材料銷售收入、多種經(jīng)營收入和其他業(yè)務收入等。 答案： D 12．某企業(yè)注冊資本為 500 萬元，現(xiàn)有法定公積金 240 萬元可用于轉增資本金。法定公積金按照稅后利潤扣除前兩項的 10%提取，法定公積金達到注冊資本 50%時可不再提取。 A．銷售毛利率 *資產(chǎn)周轉率 *權益乘數(shù) B．銷售凈利率 *資產(chǎn)凈利率 *權益乘數(shù) C．銷售凈利率 *資產(chǎn)周轉 率 *權益乘數(shù) D．銷售毛利率 *資產(chǎn)凈利率 *權益乘數(shù) 考點：第三章工程財務第三節(jié)項目財務分析，反映盈利能力的比率。 A．產(chǎn)權比率和資產(chǎn)負債率 B．產(chǎn)權比率和償債備付率 C．利息備 付率和資產(chǎn)負債率 D．償債備付率和利息備付率 考點：第三章工程財務第三節(jié)項目財務分析，項目清償能力分析。 易錯：答案 C．利息備付率和資產(chǎn)負債率。 A．土地出讓金 B．營業(yè)稅和印花稅 C．各項稅收的滯納金 D．舊房的重置成本 考點：第三章工程財務第四節(jié)與工程財務有關的稅收及保險規(guī)定，與工程財務有關的稅收規(guī)定 土地增值稅。 2）房地產(chǎn)開發(fā)成本。這三項費用不能據(jù)實扣除，應按下列標準扣除： ① 納稅人能夠按轉讓房地產(chǎn)項目計算分攤利息支出，并能提供金融機構的貸款證明的： 房地產(chǎn)開發(fā)費用扣除總額＝利息＋（取得土地使用權所支付的金額＋房地產(chǎn)開發(fā)成本）5%以內(nèi) ② 納稅人不能按轉讓房地產(chǎn)項目計算分攤利息支出，或不能提供金融機構貸款證明的： 房地產(chǎn)開發(fā)費用扣除總額＝（取得土地使用權所支付的金額＋房地產(chǎn)開發(fā)成本） 10%以內(nèi) 4）與轉讓房地產(chǎn)有關的稅金。指轉讓已使用的房屋及建筑物時，由政府批準設立的房地產(chǎn)評估機構評定的重置成本價乘以成新度后的價格。 拓展：考生還應關注土地增值稅實行四級超率累進稅率和土地增值稅應納稅額的計算，以及稅收優(yōu)惠的有關政策。 （ 2）對個人轉讓房地產(chǎn)的，凡居住滿 5 年或以上的，免征土地增值稅；滿 3 年未滿 5 年的，減半征收；未滿 3 年的，不實行優(yōu)惠。 拓展：考生還應關注土地增值稅實行四級超率累進稅率和土地增值稅應納稅額的計算。 2）項目所有權、運營權的差異。而 ABS 項目的投資者是國際資本市場上的債券購買者，數(shù)量眾多，這就極大地分散了投資風險，同時，這種債券可在二級市場流通，并經(jīng)過信用增級降低了投資風險。 18．下列關于資金成本的表述正確的是（ ）。比較法、因素分析法、差額計算法和比率法等是成本分析的方法。合理的債券利息可計入成本，實際上等于政府為企業(yè)負擔了部分債券利息； 3）企業(yè)控制權不變。 22．下列關于發(fā)行股票和發(fā)行債券籌資的有關表述正確的是（ ）。 A．資金籌集成本最低 B．融資的每股收益最大 C．公司的總價值最高 D．資金使用成本最低 答案： C 解析：用每股收益的高低作為衡量標準對籌資方式進行的選擇，其缺陷在于沒有考慮風險因素。所以，公司的最佳資本結構應當是可使公司的總價值最高，而不一定是每股收益最大的資本結構。解答本題要求考生能夠熟記項目融資五個階段，以及每個階段的工作。 A．加權平均法和