平安物業(yè)管理公司規(guī)章制度-免費閱讀
【正文】 平安物業(yè)管理公司規(guī)章制度瀏覽次數(shù):804來自:發(fā)布時間:20080730物業(yè)管理公司規(guī)章制度一、在地下室、廚房等潮濕場地工作時，要先切斷電源，不能停電時，至少應有兩人在場一起工；停電維修時，應先通知有關部門及時懸掛標示牌，以免發(fā)生危險；拆線路時，先包扎好線頭，當發(fā)生事故時，應保持冷靜，按照操作規(guī)程及時排除故障，以確保安全。辦公室根據(jù)《檔案法》和經(jīng)進的年度方針，工作目標定每年工作計劃。進入住宅區(qū)的車輛，須按指定的地點停放，并收繳停放費，駛入小區(qū)的車輛應減速行駛，不得鳴號，如損壞路面，公用設施者，應提案價賠償。物業(yè)公司根據(jù)自身情況，運行檢查由專人負責。室內(nèi)照明，通風良好，借電回路操作開關的標志要顯著，停電拉閘，檢查停電要掛標示牌，非有關人員絕不能動。麥蓋提縣平安物業(yè)管理有限責任公司2007三、努力鉆研保安服務的業(yè)務知識，掌握企業(yè)保安的服務技巧，當值時要保持旺盛的斗志和良好的精神狀態(tài)，做到“召之即來，來之能戰(zhàn)，戰(zhàn)之能勝”。麥蓋提縣平安物業(yè)管理有限責任公司房屋管理制度房屋管理主要由維修管理和運行管理兩大部分組成“，由物業(yè)公司主管，并由專職人員負責。其中：安全設施維修兩天內(nèi)回訪；漏水項目維修三天內(nèi)回訪。同時，及時將摧款通知書送達業(yè)主、住戶手中，對拖欠超過規(guī)定時限的，要追加收取滯納金。10％法定公積金，提取財務工作情況每月匯總向董事長匯報，便于董事長隨時掌握和了解情況，并按有關規(guī)定，及時向主管部門送月、季、年度的財務統(tǒng)計報表。遇案發(fā)情況，組織巡邏隊，內(nèi)外安保對可疑人員進行圍追、堵截。二有人破壞滅火工作的正常進行。禁止踐踏綠化草地，攀折花木。本區(qū)內(nèi)居民均有防火的責任和義務，安全使用天然氣，煙 頭及火柴隨時熄滅，教育小孩不要玩火和在本居住區(qū)內(nèi)燃放煙 花、爆竹。三． 各責任部門按照業(yè)業(yè)投訴的內(nèi)容，安排相應人員解決問題，并將結果反饋給部調(diào)度室。六、關于廠設備和備件6．1上、下班必須簽到；5．610：oo…一公司發(fā)放的安全鞋僅限在廠內(nèi)使用；4．8各部門負責人要對員工進行規(guī)章制度教育，并全面貫徹下去。目的：規(guī)范全體員工行為，加強本公司員工隊伍的建設，提高員工的基本素質(zhì)。三、職責：3．1嚴禁工作證借給別人或借別人工作證入公司；4．513：30不得無故遲到、早退、外出；5．3不得涂嚴禁對花園內(nèi)的設備亂涂、張貼；6．5認真貫徹“預防為主，消防結合的方針，物業(yè)公司經(jīng)理為消防責任人，服務中心全體員工均為兼職消防員，其職責如下：a、認真貫徹執(zhí)行消防法規(guī)和上級有關消防工作的批示，防火宣傳，普及消防知識，學習使用消防器材，每月學習。各住戶必須服從消防機關和本物業(yè)公司有關消防方面的管理、監(jiān)督。報警程序物業(yè)公司全體員工及個使用人，凡發(fā)現(xiàn)小區(qū)內(nèi)有火警、火災發(fā)生，要保持冷靜清醒的頭腦，及時采取邊補救，邊報告的有效措施，先報消防中心或就近安保人員，然后通知總值班及有關領巳弋于o指揮安保部門人員配合公安部門做好案件偵破工作。嚴格依照物價部門核定的收費標準，收取各項費用，在組織收入過程中，做到應收則收、應收不漏，把應收的全部收起來。 ‘’(5)、盈利分配或彌補虧損的提議。確定管理中的收費項目和標準，由政府主管部門會同物價管理部門審定，通過頒發(fā)法規(guī)或文件予以公布實施，對于專項服務和特約服務的收費標準，可根據(jù)提供的服務要求，按不同的管理水平，確定不同的收費標準，由戶主和物業(yè)公司自行商定。30％；維修負責人回訪率不低于5．請被回訪人簽名。麥蓋提縣平安物業(yè)管理有限責任公司工程部維修工的崗位職責嚴格遵守公司員工守則和各項規(guī)章制度，服從領班安排，除完成日常維修任務外，有計劃地承擔其它工作任務；努力
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