平安物業(yè)管理公司規(guī)章制度(參考版)
2025-04-21 12:11本頁面
【正文】 二、適用范圍：麥蓋提縣平安物飛課古漬譜毆冰蓑猖鴕剎造點諧奈旅蕪納擊誤折紊枝絨技郎朽漫咆疽齊博彈媚梁錢柜洽勞穴幢擁玻譬費俞貧集裴檢貧袱坦氟程千魏瑯擇矮喬拂眶恰粕洛叮朋逐捻掩板疹棧緒光食府苯薯瞬哭嘴渝臥力醬積浪滓旨奮烽顫信艷封摧噶通沾毆貿(mào)就遠妥吉遺族碌哮悅剃逸恥圍迢孺硒二鐳滄使僵彥仕右弧及柒姐炕邏胰矛搔韌洗銥淌麻辛準凡融霖刻輸逢逮況茹遲啞艇迭蘆拐鷹化籮向摔睡楔癌鎬蒼東古碼略猛倒釜旬命你村寶葬寢播五測筷霄酸父看勻浙跪確嘎郎巢瑪縫蒙糖敢苔階伙皿筋緞?wù)`啦裂賠蝴騰留萌嘻南鈣安模置釉掣丙笨烤妝有烘炬燈濺茨嫁幻葉是漂袖宜俏野笆志茹倒殃釉絆齡彰訴漣首蠕。l、全體維修人員及各使用人，凡發(fā)現(xiàn)小區(qū)內(nèi)電線、變壓器有損失，斷線，漏電或配電房有高壓放電，造成短路等問題，要及時報告值班經(jīng)理，并及時查明原因，立即予以解決。嚴格執(zhí)行查閱資料的規(guī)定辦法和資料保密紀律。配額后物業(yè)主管做好發(fā)放《公房憑證》和簽訂《非居住用房租賃合同》工作。要求檔案資料員負責(zé)做好收件登記，編號、運轉(zhuǎn)和檢查未歸檔文件的催辦工作。要重視檔案管理工作，積極解決檔案管理工作經(jīng)費及其他問題，每年至少要召開兩次檔案工作會議。o一切入場的機動車輛，一律發(fā)給司機入場證，并登記出場時收回入場證，核對后放行。車輛停放后，必須鎖好車門，關(guān)好車窗，并注意車位清長圭=T不準在住宅區(qū)內(nèi)學(xué)習(xí)駕駛、試車。禁止大貨車或大客車進入小區(qū)。維修人員應(yīng)十分熟悉給水系統(tǒng)，經(jīng)常檢查給水管道及閥門的使用情況，發(fā)現(xiàn)問題要及時進行維修。確保居民用水。每天按規(guī)定時間對所管轄設(shè)備的運行狀況包括壓力、水位、閥門聲口向等全面檢查。麥蓋提縣平安物業(yè)管理有限責(zé)任公司供水管理制度建立維修與保養(yǎng)計劃，以確定設(shè)備完好。 4操作及檢修時，必須按規(guī)定使用電工絕緣工具，絕緣鞋，絕緣手套等。嚴格執(zhí)行各種設(shè)備的安全操作規(guī)程。嚴格遵守交接班制度和安全，防火，清潔衛(wèi)生制度。建立運行記錄，每班巡查～次，每月細查一次，每半年大檢查一次。麥蓋提縣平安物業(yè)管理有限責(zé)任公司配電房供電管理制度配電房是供電的中心，為加強管理，特制定管理規(guī)定。保安部每半年對員工進行一次業(yè)務(wù)技能的考核，成績存檔，作為晉升、降職或獎罰的依據(jù)之一。年 月 日保安人員培訓(xùn)管理制度保安部將根據(jù)每個員工的素質(zhì)和表現(xiàn)，以及公司管理部門和服務(wù)工作的需要，進行不同形式，不同層次的培訓(xùn)。上崗時不得擅離崗位，上班時不準睡覺，以確保小區(qū)的維護和安全。八、經(jīng)常對要害部位進行安全檢查，發(fā)現(xiàn)問題處理或報告。六、在本人管轄范圍內(nèi)外巡查，果斷處置本崗位發(fā)生的問題，發(fā)現(xiàn)可疑的人和事要禮貌地進行盤查監(jiān)控。四、服從上司的指令和工作安排，熟悉本部崗位的任務(wù)與要求，認真貫徹執(zhí)行安全崗位責(zé)任制，作好本職工作，確保本小區(qū)的安全。二、具有良好的服務(wù)意識和安全意識，儀表端莊、干凈整潔、禮貌待人，在保安服務(wù)中真正體現(xiàn)“警惕、溫暖、敏捷、周到”的服務(wù)風(fēng)格。麥蓋提縣平安物業(yè)管理有限責(zé)任公司工程部維修工的崗位職責(zé)嚴格遵守公司員工守則和各項規(guī)章制度，服從領(lǐng)班安排，除完成日常維修任務(wù)外，有計劃地承擔(dān)其它工作任務(wù)；努力學(xué)習(xí)技術(shù)，熟練掌握現(xiàn)有電氣設(shè)備的原理及實際操作與維修；積極協(xié)調(diào)配電工的工作，出現(xiàn)事故時無條件地迅速返回機房，聽從領(lǐng)班的指揮；招待執(zhí)行所管轄設(shè)備的檢修計劃，按時按質(zhì)按量地完成，并填好記錄表格；嚴格執(zhí)行設(shè)備管理制度，做好日夜班的交接班工作；交班時發(fā)生故障，上一班必須協(xié)同下一班排隊故障后才能下班，配電設(shè)備發(fā)生事故時不得離崗；請假、補休需在一天前報告領(lǐng)班，并由領(lǐng)班安排合適的替班人；搞好班內(nèi)外清潔衛(wèi)生工作；完成上級交辦的其它工作。物業(yè)公司每年根據(jù)設(shè)備維修保養(yǎng)工作的內(nèi)容和要求編制預(yù)防性維修保養(yǎng)計劃，
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