【正文】 第五十六條 逾期不支付土地補償費、安置補助費以及地面附著物和青苗補償費的，由上級人民政府責令其限期支付。第六章 監(jiān)督檢查第四十八條 土地監(jiān)督檢查實行預防為主、預防與查處相結合的方針，遵循依法、及時、準確的原則，實行土地行政執(zhí)法責任制度、土地巡回檢查制度、土地重大違法案件備案制度。人均占有耕地六百六十六平方米以下的，每戶宅基地面積可低于前款規(guī)定限額。第四十一條 農(nóng)民集體所有的土地的使用權不得出讓、轉讓或者出租用于非農(nóng)業(yè)建設。第三十六條 國有土地租賃，按照本辦法第二十四條規(guī)定的權限經(jīng)批準后，由市、縣人民政府土地行政主管部門與土地使用者簽訂租賃合同。原國有建設用地土地有償使用費全額留給有關市、縣人民政府。縣級以上人民政府土地行政主管部門在收到建設項目用地預審申請后，應當根據(jù)土地利用總體規(guī)劃、土地利用年度計劃、用地定額標準，對建設項目用地有關事項進行審查，按規(guī)定期限提出建設項目用地預審報告。第三十條 依法收回國有劃撥土地使用權需要補償?shù)模瑢ν恋厥褂脵嗳藨斀o予適當補償。每一個需要安置的農(nóng)業(yè)人口的安置補助費標準為該耕地被征用前三年平均年產(chǎn)值的六倍。根據(jù)土地整理方案，進行舊村搬遷改造等需要占用農(nóng)用地的，經(jīng)縣級以上人民政府批準，可以用新整理的農(nóng)用地置換。第二十條 土地開發(fā)必須在土地利用總體規(guī)劃確定的土地開墾區(qū)內，按照批準的開發(fā)方案和期限進行。第十六條 耕地開墾費按下列標準繳納：(一)經(jīng)批準占用基本農(nóng)田的，按被占用耕地前三年平均年產(chǎn)值的十至十二倍繳納；(二)經(jīng)批準占用基本農(nóng)田以外的耕地的，按被占用耕地前三年平均年產(chǎn)值的八至十倍繳納。第十三條 縣級以上人民政府土地行政主管部門，應當會同有關部門進行土地調查，對土地等級進行評定。第十條 城市總體規(guī)劃、村莊和集鎮(zhèn)規(guī)劃，應當與土地利用總體規(guī)劃相銜接，城市總體規(guī)劃、村莊和集鎮(zhèn)規(guī)劃中建設用地規(guī)模不得超過土地利用總體規(guī)劃確定的城市和村莊、集鎮(zhèn)建設用地規(guī)模。其中，省直機關使用的國有土地的登記發(fā)證，由省人民政府土地行政主管部門負責，具體登記發(fā)證辦法由省人民政府制定。土地行政主管部門在履行監(jiān)督檢查職責時，公安、行政監(jiān)察、審計、稅務、銀行等部門應當依法予以配合。第二章 土地所有權和使用權第四條 農(nóng)民集體所有的土地依法屬于村農(nóng)民集體所有的，由村民委員會者村集體經(jīng)濟組織經(jīng)營、管理；已經(jīng)分別屬于村內兩個以上農(nóng)村集體經(jīng)濟組織的農(nóng)民集體所有的，由村內各該農(nóng)村集體經(jīng)濟組織或者村民小組經(jīng)營、管理；已經(jīng)屬于鄉(xiāng)(鎮(zhèn))農(nóng)民集體所有的，由鄉(xiāng)(鎮(zhèn))農(nóng)村集體經(jīng)濟組織經(jīng)營、管理。設區(qū)的市人民政府可以對市轄區(qū)內的國有土地和農(nóng)民集體所有的土地實行統(tǒng)一登記。已經(jīng)批準的城市總體規(guī)劃、村莊和集鎮(zhèn)規(guī)劃，超過土地利用總體規(guī)劃確定的建設用地規(guī)模的，應當進行修訂；城市總體規(guī)劃、村莊和集鎮(zhèn)規(guī)劃修訂前，其建設用地規(guī)模應當按照土地利用總體規(guī)劃確定的用地規(guī)模執(zhí)行。土地調查結果和土地等級評定結果，應當作為劃定基本農(nóng)田保護區(qū)和征收土地稅費等的依據(jù)。耕地開墾費不得減免，建設單位應當將其作為建設用地成本列入建設項目總投資。禁止單位和個人在土地利用總體規(guī)劃確定的禁止開墾區(qū)內從事土地開發(fā)活動。第二十三條 各級人民政府應當加大對土地開發(fā)、整理、復墾的投入，耕地開墾費、土地復墾費、土地閑置費、新增建設用地土地有償使用費等必須納入財政預算管理，專項用于土地的開發(fā)、整理和復墾，不得挪作他用；新菜地開發(fā)建設基金、原國有建設用地土地有償使用費、耕地占用稅，應當有一定比例用于開墾新的耕地。但是，每公頃被征用耕地的安置補助費最高不得超過被征用前三年平均年產(chǎn)值的十五倍；(二)征用林地、牧草地、葦塘、水面以及農(nóng)民集體所有的建設用地，每一個需要安置的農(nóng)業(yè)人口的安置補助費標準為鄰近一般耕地前三年平均年產(chǎn)值的四倍。原使用單位需要搬遷的，建設單位應當負責搬遷。可行性研究報告報批時，必須附具有關人民政府土地行政主管部門依法出具的建設項目用地預審報告；未取得建設項目用地預審報告的，有關部門不得批準立項和辦理建設用地報批手續(xù)。第三十五條 以劃撥方式取得的土地使用權轉讓時，應當向縣級以上人民政府土地行政主管部門提出申請，按本辦法第二十四條規(guī)定的權限報經(jīng)批準。第三十七條 以劃撥國有土地使用權作價入股或者作價出資，土地使用者必須按規(guī)定報經(jīng)批準，并與市、縣人民政府土地行政主管部門簽訂土地使用權出讓合同，辦理出讓手續(xù)。但是，符合土地利用總體規(guī)劃并依法取得建設用地的企業(yè)，因破產(chǎn)、兼并等情形致使土地使用