土地管理法律制度規(guī)范管理及制度案例-免費(fèi)閱讀
【正文】 后村民委員會(huì)修建水果批發(fā)市場(chǎng)又占用東山村東新村民組部分土地，支付該村村民土地補(bǔ)償費(fèi)人民幣 100000元，村民先后共得款 799738元。案例觸犯了違反土地管理法責(zé)任的哪一條？案例 3： 張某非法占用農(nóng)用地建水泥磚廠案件基本情況：張某未經(jīng)批準(zhǔn)，于 2023年 8月擅自租用南雄某街道某村委集體土地建設(shè)水泥磚廠。協(xié)議簽訂后，某村實(shí)際已經(jīng)以土地征用和青苗賠償名義收款 15萬(wàn)元。 臨時(shí)用地 建設(shè)項(xiàng)目施工或地質(zhì)勘察等確需臨時(shí)使用國(guó)有土地或農(nóng)民集體所有土地的，由縣級(jí)以上人民政府土地行政管理部門(mén)批準(zhǔn)。② 安置補(bǔ)償費(fèi)。 被征用土地的所有權(quán)人、使用權(quán)人應(yīng)在公告規(guī)定期限內(nèi)，持土地權(quán)屬證到公告指定人民政府土地行政主管部門(mén)辦理征地補(bǔ)償?shù)怯洝?國(guó)家建設(shè)用地的征收和補(bǔ)償| 《 土地管理法 》 45條規(guī)定：征收下列土地的，由國(guó)務(wù)院批準(zhǔn)：（ 1）基本農(nóng)田；（ 2）基本農(nóng)田以外的耕地超過(guò) 35公頃的；（ 3）其他土地超過(guò) 70公頃的。② 使用年限。 國(guó)有建設(shè)用地① 國(guó)家機(jī)關(guān)和軍事用地；② 城市基礎(chǔ)設(shè)施和公益事業(yè)用地；③ 國(guó)家重點(diǎn)扶持的能源、交通、水利等基礎(chǔ)設(shè)施用地；④ 法律、法規(guī)規(guī)定的其他用地。Click to add Title 國(guó)有 建設(shè)用地 臨時(shí)用地 建設(shè)用地的概念 建設(shè)用地是指建造建筑物、構(gòu)筑物的一切非農(nóng)用土地。 耕地保護(hù)制度| 2. 占用耕地的補(bǔ)償制度 為了保護(hù)耕地，控制耕地總量的平衡。 土地利用總體規(guī)劃| 5. 土地利用總體規(guī)劃的修改 《 土地管理法 》 第 26條規(guī)定：① 經(jīng)批準(zhǔn)的土地利用總體規(guī)劃的修改，須經(jīng)原批準(zhǔn)機(jī)關(guān)批準(zhǔn)，未經(jīng)批準(zhǔn)，不得改變土地利用總體規(guī)劃確定的土地用途。 土地利用總體規(guī)劃按行政區(qū)劃分為國(guó)家、省、地、縣、鄉(xiāng)五級(jí)，分別由各級(jí)人民政府負(fù)責(zé)編制。（ 3）農(nóng)民可依法取得宅基地、自留地、自留山的使用權(quán)。 土地使用權(quán)| 1. 土地使用權(quán)的概念 土地使用權(quán)是指土地使用人根據(jù)法律、合同的規(guī)定，在法律允許的范圍內(nèi)，對(duì)國(guó)家或集體所有的土地所享有的占有、使用、一定收益和在限定范圍內(nèi)進(jìn)行處分的權(quán)利。| 土地所有權(quán)| 農(nóng)民集體土地所有權(quán)是指農(nóng)民集體經(jīng)濟(jì)組織可以對(duì)其所有的土地行使占有、使用、收益和處分的權(quán)利。 土地所有權(quán) 土地所有權(quán)是指土地所有者依法對(duì)其所有的土地行使占有、使用、收益和處分的權(quán)利。第 3章 土地管理法律制度 概述 土地的利用和保護(hù) 建設(shè)用地 土地管理法制度案例 違反土地管理法的責(zé)任和處理 概述216。 我國(guó)實(shí)行的是土地的社會(huì)主義公有制，即全民所有制和勞動(dòng)群眾集體所有制，土地所有權(quán)分屬國(guó)家和勞動(dòng)群眾集體所有。在我國(guó)享有集體土地所有權(quán)的只能是農(nóng)民集體，分為村農(nóng)民集體所有和鄉(xiāng)（鎮(zhèn)）農(nóng)民集體所有。 具體表現(xiàn)為土地使用人對(duì)土地可依法行使利用、出租、轉(zhuǎn)讓、抵押等權(quán)利。 土地使用權(quán)| 3. 土地使用權(quán)的確定和確認(rèn)（ 1）國(guó)家所有的土地： 《 土地管理法 》 第 11條規(guī)定：農(nóng)民集體所有的土地依法用于非農(nóng)業(yè)建設(shè)的，由縣級(jí)人民政府登記造冊(cè)，核發(fā)證書(shū)，確認(rèn)建設(shè)用地使用權(quán)。 土地利用總體規(guī)劃的期限一般為 15年 土地利用總體規(guī)劃| 2. 土地利用總體規(guī)劃的編制 土地利用總體規(guī)劃是在一定區(qū)域內(nèi)，綜合考慮社會(huì)、經(jīng)（ 1）土地利用總體規(guī)劃編制要求（ 2）土地利用總體規(guī)劃編制原則（ 3）土地總體規(guī)劃編制內(nèi)容（ 4）土地利用總體規(guī)劃的審批（ 5）土地利用總體規(guī)劃的修改 土地利用總體規(guī)劃| 3. 土地總體規(guī)劃內(nèi)容 國(guó)家、省、地級(jí)土地利用總體規(guī)劃，主要內(nèi)容：（ 1）土地利用現(xiàn)狀分析；（ 2）土地供需分析；（ 3）確定規(guī)劃目標(biāo)；（ 4）土地利用結(jié)構(gòu)和布局調(diào)整；（ 5）編制規(guī)劃供選方案；（ 6）擬定實(shí)施規(guī)劃的政策措施。② 經(jīng)過(guò)國(guó)務(wù)院批準(zhǔn)的大型能源、交通、水利等基礎(chǔ)設(shè)施建設(shè)用地，需要改變土地利用總體規(guī)劃的，根據(jù)國(guó)務(wù)院的批準(zhǔn)文件修改土地利用總體規(guī)劃。 《 土地管理法 》第 31條規(guī)定，國(guó)家實(shí)行占用耕地補(bǔ)償制度，非農(nóng)業(yè)建設(shè)經(jīng)批準(zhǔn)占用耕地的，按照 “ 占多少，墾多少 ” 的原則，由占用耕地的單位負(fù)責(zé)開(kāi)墾與占用耕地的數(shù)量和質(zhì)量相當(dāng)?shù)母?；沒(méi)有條件開(kāi)墾或者開(kāi)墾的耕地不符合要求的，應(yīng)當(dāng)按照省、自治區(qū)、直轄市的規(guī)定繳納開(kāi)墾費(fèi)，?？钣糜陂_(kāi)墾新耕地。它包括土地利用總體規(guī)劃中已確定的建設(shè)用地，以及因經(jīng)濟(jì)及社會(huì)發(fā)展的需要，由規(guī)劃中非建設(shè)用地轉(zhuǎn)成的建設(shè)用地。| 1. 國(guó)有建設(shè)用地使用權(quán)的劃撥 國(guó)有建設(shè)用地（
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