招商銀行杭州分行“生意貸”個人經(jīng)營貸款管理辦法-免費閱讀
【正文】 20期以上（含）逾期記錄（含利息逾期）的借款人，開通授信功能的，對額度進行失效處理；開通隨借功能的，關(guān)閉隨借功能。（2）對經(jīng)營情況進行現(xiàn)場檢查。次。，對金額天提交《招商銀行個人貸款展期申請審批書》，向經(jīng)辦行提出申請，由經(jīng)辦行對借款人的申請理由進行核實調(diào)查，按原貸款權(quán)限審批。（尚未成立個人資產(chǎn)管理中心的二級分行和異地支行由信貸管理部或零售銀行部）進行集中放款審核。貸款主、協(xié)辦客戶經(jīng)理在充分調(diào)查、認真分析的基礎(chǔ)上，完成個人經(jīng)營性貸款調(diào)查報告，第十四條 調(diào)查內(nèi)容（一）借款人身份、資信和個人還款能力的調(diào)查，確認借款人身份證明是否12真實、有效；，查詢借款人個人和經(jīng)營企業(yè)（個體經(jīng)營戶除外）的信用記錄是否良好，并打印借款人個人和經(jīng)營企業(yè)的征信報告作為貸款調(diào)查報告的必要組成部分；，了解借款人家庭的工資收入、經(jīng)營收入、租賃收入、其他收入來源，以及家庭支出情況，提供的收入及財力證明是否真實可信等。版》功能篇相關(guān)規(guī)定執(zhí)行。萬元）、企業(yè)經(jīng)營人（貸款金額500個月固定電話或水電費繳費單據(jù)④擔保資料抵押物權(quán)屬證明（房產(chǎn)三證）、保證擔保方資料⑤經(jīng)營資格證明營業(yè)執(zhí)照或經(jīng)營許可證⑥還款來源證明銀行近、金額、利率和還款方式按照個人經(jīng)營貸款基本規(guī)定10資料類別具體資料①身份證明身份證、戶口簿②婚姻證明結(jié)婚證（或離婚證、未婚聲明）③當?shù)鼐幼∽C明近萬，且專業(yè)擔保公司須落實貸款逾期后的全額代償義務(wù)。版）》中“合作方管理”的相關(guān)規(guī)定執(zhí)行。對續(xù)授信客戶的組合擔保最高抵押率：商品住房最高不超過抵押物價值的500并根據(jù)首次授信客戶和續(xù)授信客戶來區(qū)別確定最高抵押率比例。該報告評估結(jié)論與貸款審批時所提供評估結(jié)果相差20年（含）內(nèi)的50%廠房標準廠房，且空置不超過20。，同時滿足以下條件：（1）標準廠房是指框架結(jié)構(gòu)的廠房，混凝土結(jié)構(gòu)的一層或多層的樓房；不接受簡易或臨時搭建的廠房作為抵押物。，該等共有人須出具同意抵押5書面聲明或在抵押合同上簽字。，產(chǎn)權(quán)清晰，可上市流通并能依法辦理抵押登記，沒有產(chǎn)權(quán)爭議等不利變現(xiàn)的情況。第四章 貸款用途第八條 貸款用途（一）貸款用于向借款人提供其經(jīng)營資金，不得用于創(chuàng)辦新企業(yè)或投資新項目，不得對非自雇人士發(fā)放個人經(jīng)營貸款。個月，最多不超過年。10（六）原則上具有貸款用途所對應(yīng)行業(yè)兩年以上（含）持續(xù)成功經(jīng)營經(jīng)驗。第二章 貸款對象和條件第四條 貸款對象具有完全民事行為能力的中華人民共和國公民及符合有關(guān)規(guī)定的香港居民。8500萬元（含）額度以內(nèi)的個人經(jīng)營性貸款，貸款利率原則上不低于基準利率上浮月第五條 借款人條件（一）具有合法有效的身份證明。（七）經(jīng)辦機構(gòu)規(guī)定的其他條件。萬元，最高原則上不超過授信期限為10112（二）貸款用途必須符合國家有關(guān)法律、法規(guī)和政策的規(guī)定，不得用于違反國家法律法規(guī)及監(jiān)管部門禁止銀行貸款進入的領(lǐng)域。，房產(chǎn)結(jié)構(gòu)完好，水、電、環(huán)保、交通、城建、物業(yè)管理等各項配套設(shè)施和服務(wù)齊全，不存在糾紛和問題，不在政府規(guī)劃的拆遷范圍內(nèi)。，還要滿足個人商業(yè)用房貸款對抵押物的相應(yīng)要求：（1）原則上不接受空置超過（2）原則上不接受空置超過。年（含）內(nèi)60%其他樓齡6年，貸款年限加抵押住房已使用年限原則上不超過5%以內(nèi)的，可以按照原貸款審批結(jié)論發(fā)放貸款；若該報告評估價格低于原評估價格（二）對于采取組合擔保方式且抵押物的抵押率超過本辦法“第五章，第十條，第二款”規(guī)定的抵押物對應(yīng)最高上限的，須滿足以下條件：（含關(guān)聯(lián)與非關(guān)聯(lián)企業(yè)，下同）償債能力不低于借款人所在企業(yè)，并至少提供貸款金額超過本辦法“第五章，第十條，第二款”規(guī)定抵押率以上部分的差額擔保；，且家庭實物凈資產(chǎn)不低于萬元，自然人為120%，商業(yè)用房最高不超過抵押物價值的9其他 僅由專業(yè)擔保公司全程全額保證 最高抵押率為第六章 貸款的申請第十二條 個人經(jīng)營貸款貸款申請（一）客戶準入條件符合個人經(jīng)營貸款客戶及經(jīng)營實體要求，信用記錄三級以上（含）的客戶。13萬元）。
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