【正文】 章程細(xì)則不得與章程的規(guī)定相抵觸。 第一百四十八條清算結(jié)束后，清算組應(yīng)當(dāng)制作清算報(bào)告，以及清算期間收支報(bào)表和財(cái)務(wù)帳冊(cè)，報(bào)股東大會(huì)或者有關(guān)主管機(jī)關(guān)確認(rèn)． 清算組應(yīng)當(dāng)自股東大會(huì)或者有關(guān)主管機(jī)關(guān)對(duì)清算報(bào)告確認(rèn)之日起三十日內(nèi)，依法向公司登記機(jī)關(guān)辦理注銷公司登記，并公告公司終止。 第一百四十三條清算組應(yīng)當(dāng)自成立之日起十日內(nèi)通知債權(quán)人，并于六十日內(nèi)至少在市內(nèi)大型報(bào)刊公告三次。 公司分立前的債務(wù)按所達(dá)成的協(xié)議由分立后的公司承擔(dān)。 第十章 合并、分立、解散和清算 第一節(jié) 合并或分立 第一百三十二條公司可以依法進(jìn)行合并或者分立。 第一百二十四條—般情況下，公司只采取現(xiàn)金方式分配股利；但在特殊情況下，也可以采取股份方式分配股利。 第一百一十九條 中期財(cái)務(wù)報(bào)告和年度財(cái)務(wù)報(bào)告按照有關(guān)法律、法規(guī)和規(guī)定進(jìn)行編制。監(jiān)事會(huì)由3名監(jiān)事組成，設(shè)監(jiān)事會(huì)召集人1名。 第一百O七條監(jiān)事行使下列職權(quán)： (一)檢查公司財(cái)務(wù)； (二)對(duì)董事、經(jīng)理執(zhí)行公司職務(wù)時(shí)違反法律、法規(guī)或者章程的行為進(jìn)行監(jiān)督； （三)當(dāng)董事和經(jīng)理的行為損害公司的利益時(shí)，要求董事和經(jīng)理改正； （四)提議召開(kāi)臨時(shí)股東大會(huì)。 第一百O二條總經(jīng)理工作細(xì)則包括以下內(nèi)容： (一)總經(jīng)理會(huì)議召開(kāi)的條件、程序和參加的人員； (二)總經(jīng)理、副總經(jīng)理及其他高級(jí)管理人員各自具體的職責(zé)及其分工；(三)公司資金、資產(chǎn)運(yùn)用，簽訂重大合同的權(quán)限，以及向董事會(huì)、監(jiān)事會(huì)的報(bào)告制度； (四)董事會(huì)認(rèn)為必要約其他事項(xiàng)。 第九十五條 《公司法》第57條、第58條規(guī)定情形的人員不能擔(dān)任公司總經(jīng)理。 第九十一條董事會(huì)秘書(shū)應(yīng)當(dāng)具有必備的專業(yè)知識(shí)和經(jīng)驗(yàn)，由董事會(huì)聘任。 第八十七條董事會(huì)會(huì)議應(yīng)當(dāng)有記錄，出席會(huì)議的董事和記錄人，應(yīng)當(dāng)在會(huì)議記錄上簽名。 第八十四條 董事會(huì)會(huì)議應(yīng)當(dāng)由二分之一以上的董事出席方可舉行。 第七十七條董事長(zhǎng)由公司董事?lián)?，由深圳市長(zhǎng)城地產(chǎn)(集團(tuán))股份有限公司推薦，經(jīng)全體董事的過(guò)半數(shù)選舉產(chǎn)生和罷免。 第七十條必要時(shí)公司可聘請(qǐng)獨(dú)立董事，獨(dú)立董事的資格審定、管理、運(yùn)作等參考上市l(wèi)公司獨(dú)立董事制度的有關(guān)規(guī)定執(zhí)行。除非有關(guān)聯(lián)的董事按照本條前款的要求向董事會(huì)作了披露，并且董事會(huì)在不將其計(jì)入法定人數(shù)，該董事亦未參加表決的會(huì)議上批準(zhǔn)了該事項(xiàng)，公司有權(quán)撤銷該合同、交易或者安排，但在對(duì)方是善意第三人的情況除外。 第五十八條董事由股東推薦，經(jīng)股東大會(huì)選舉產(chǎn)生或更換，任期三年，董事任期屆滿，可連選連任。 第五十條非經(jīng)股東大會(huì)以特別決議批準(zhǔn)，公司不得與董事總經(jīng)理和其他高級(jí)管理人員以外的人訂立將公司全部或部分重要業(yè)務(wù)的管理交予該人負(fù)責(zé)的合同或協(xié)議。 第三十一條公司的控股股東在行使表決權(quán)時(shí)，不得作出有損于公司和其他股東合法權(quán)益的決定。 第四章 股東和股東大會(huì) 第一節(jié)股 東 第二十四條公司股東是指依法持有公司股份的人。土地使用權(quán)的評(píng)估作價(jià)，依照法律法規(guī)的規(guī)定辦理。 第十二條公司的經(jīng)營(yíng)范圍：物業(yè)管理及其業(yè)務(wù)咨詢；物業(yè)租賃及租售代理：園林綠化服務(wù)：環(huán)境保潔服務(wù)：樓字機(jī)電設(shè)備維護(hù)；興辦實(shí)業(yè)(具體項(xiàng)目另行申報(bào))；國(guó)內(nèi)商業(yè)、物資供銷業(yè)(不含專營(yíng)、?？亍Ｙu商品)；社區(qū)內(nèi)家政服務(wù)(不合限制項(xiàng)目)。 第三條公司注冊(cè)名稱：深圳市長(zhǎng)城物業(yè)管理殷份有限公司 英文名稱：SHENT．IIF．II CBILNGCHEIIC,PROPERTY IVIAIIAGT~,bIT cD．，m 第四條 公司住所：深圳市福田區(qū)百花五路長(zhǎng)源樓六、七層 郵政編碼：518028 第五條公司注冊(cè)資本為人民幣1500．00萬(wàn)元。 第六條公司為永久存續(xù)的股份有限公司。第三章 股 份第一節(jié)股份發(fā)行 第十三條公司的股份采取股權(quán)登記的形式子以確認(rèn)。 第十九條公司或公司的子公司(包括公司的附屬及參股企業(yè))不以贈(zèng)與、墊資、擔(dān)保、補(bǔ)償或貸款等形式，對(duì)購(gòu)買或擬購(gòu)買股份的人提供任何資助．第二節(jié)股份增減及回購(gòu) 第二十條公司根據(jù)經(jīng)營(yíng)發(fā)展的需要，依據(jù)法律、法規(guī)的規(guī)定，經(jīng)股東大會(huì)分別作出決議，可以采用以下方式增加股本： (一)向現(xiàn)有股東配售股份； (二)向現(xiàn)有股東派送紅利； (三)以公積金轉(zhuǎn)增股本。 第二十五條股東名冊(cè)是證明股東持有公司股份的充分證據(jù)。 第三十二條本章程所稱“控般股東”是指具備下列條件之一的股東： (一)此人單獨(dú)或與他人一致行動(dòng)時(shí)，可以選出半數(shù)以上的董事； (二)此人單獨(dú)或與他人一致行動(dòng)時(shí)，可以行使公司百分之三十的表決權(quán)或者可以控制公司百分之三十以上表決權(quán)的行使。 第五十一條董事、監(jiān)事候選人名單以提案的方式提請(qǐng)股東大會(huì)決議。董事任期屆滿以前股東大會(huì)不得無(wú)故解除其職務(wù)。 第六十三條董事連續(xù)二次未能親自出席，也不委托其他董事出席董事會(huì)會(huì)議，視為不能履行職責(zé)，董事會(huì)應(yīng)當(dāng)建議股東大會(huì)予以撤換。 第二節(jié)董事會(huì) 第七十一條公司設(shè)董事會(huì)，對(duì)股東大會(huì)負(fù)責(zé)。 ’ 第七十八條董事長(zhǎng)行使下列職權(quán)： (一)主持股東大會(huì)和召集、主持董事會(huì)會(huì)議； (二)督促、檢查董事會(huì)決議的執(zhí)行； (三)簽訂持股憑證； (四)簽署董事會(huì)重要文件和其他應(yīng)由公司法定代表人簽署的其他文件： (五)行使法定代表人的職權(quán)； (六)在發(fā)生特大自然災(zāi)害等不可抗力的緊急情況下，對(duì)公司事務(wù)行使符合法律規(guī)定和公司利益的特別處置權(quán)，并在事后向公司董事會(huì)和股東大會(huì)報(bào)告；(七)董事會(huì)授予的其他職權(quán)。每一董事享有一票表決杈。出席會(huì)議的董事有權(quán)要求在記錄上對(duì)其在會(huì)議上的發(fā)言作出說(shuō)明性記載．董事會(huì)會(huì)議記錄作為公司檔案由董事會(huì)秘書(shū)保存。 第九十二條董事會(huì)秘書(shū)的主要職責(zé)是： (一)準(zhǔn)備和遞交國(guó)家有關(guān)部門要求的董事會(huì)和股東大會(huì)出具的報(bào)告和文件： (二)籌備董事會(huì)會(huì)議和股東大會(huì)，并負(fù)責(zé)會(huì)議的記錄和會(huì)議文件、記錄和保管； (三)保證有權(quán)得到公司有關(guān)記錄和文件的人及時(shí)得到有關(guān)文件和記錄； (四)保管股東名冊(cè)和董事會(huì)印章： （五)董事會(huì)授權(quán)的其他事務(wù)。 第九十六條 總經(jīng)理每屆任期三年，總經(jīng)理連聘可以連任， 第九十七條總經(jīng)理對(duì)董事會(huì)負(fù)責(zé)，行使下列職權(quán)： (一)主持公司的生產(chǎn)經(jīng)營(yíng)管理工作，并向董事會(huì)報(bào)告工作： (二)組織實(shí)施董事會(huì)決議、公司年度計(jì)劃和投資方案； (三)