某地產(chǎn)整體行銷企劃案-免費(fèi)閱讀
【正文】 軟性報(bào)道：(1)前期理念灌輸――；；。：：真正好的房子絕不會(huì)浪費(fèi)空間。：當(dāng)同山公園第一排的樓盤都幾乎售完之際，當(dāng)購買緊鄰?fù)焦珗@的樓盤已成為奢望之時(shí)，一片高尚、純凈的生活典范區(qū)出現(xiàn)在您的眼中，這就是千山印象。 千山印象在銷售時(shí)需要做到老案新做。(5)千山印象的定位在高文件、高品質(zhì)的樓盤上，因此，前來咨詢、購買的客戶均是具備相當(dāng)程度消費(fèi)能力的成功人仕、企業(yè)家等，此類人對(duì)個(gè)人隱私是十分注重的，所以，應(yīng)該在現(xiàn)場(chǎng)設(shè)立預(yù)約咨詢點(diǎn)，由專人接受各類買家的預(yù)約，而非即到即看的方式，這樣，不僅能顯現(xiàn)出千山印象的不同凡響、高人一等，同時(shí)也令真正需要購房的客戶領(lǐng)略到身份、地位、尊貴的感受，更可以在一定程度上過濾掉一些虛假的購房客戶（如同行市調(diào)、只參觀不買的人等）。：鑒于價(jià)格已超出市場(chǎng)的普遍承受范圍，應(yīng)該展開對(duì)每一個(gè)戶型的定價(jià)因素，并將之介紹與受眾。楓丹白露――坐落地址：柏青路；社區(qū)規(guī)劃：小高層、高層；主力房型：3房2廳2衛(wèi)銷售均價(jià)：4000/M2；入住時(shí)間：2004年1月；備 注：社區(qū)旁有新橋中學(xué)。占地5000平米的會(huì)所內(nèi)部游樂設(shè)施，均為交房前的業(yè)主臨時(shí)大會(huì)投票選出。11 / 11千山印象整體行銷企劃案第一部份 市場(chǎng)分析一、 市場(chǎng)分析：（略）二、千山印象分析：a)地段分析――千山印象，總規(guī)劃面積逾26萬平方米，地理優(yōu)勢(shì)得天獨(dú)厚，被330萬平方米的同山公園緊緊環(huán)抱著。e)保安系統(tǒng)――千山印象擁有國際先進(jìn)的智能化社區(qū)服務(wù)系統(tǒng)，設(shè)立家庭安防系統(tǒng)、閉路電視監(jiān)控系統(tǒng)、周邊防盜報(bào)警系統(tǒng)及電子巡更系統(tǒng)，更有人性化的背景音樂、緊急廣播和廣告牌設(shè)計(jì)，力求營造安全舒心的居家環(huán)境。三、總結(jié)：目前同山公園周邊的樓盤均于2003
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