安徽合肥市住房公積金貸款管理辦法-免費(fèi)閱讀
【正文】 我市行政區(qū)域內(nèi)各分中心、管理部均按本辦法執(zhí)行。 借款人、保證人違約時(shí)，管理中心委托受委托銀行或貸款承辦機(jī)構(gòu)根據(jù)違約性質(zhì)、程度、金額采用下列一種或數(shù)種方式處理： （一）、限期糾正違約行為； （二）、中止借款人貸款，收回部分或全部已貸款項(xiàng)； ?。ㄈ?、依法處以罰息、收取違約金； ?。ㄋ模?、從借款人、共有產(chǎn)權(quán)人和參與還貸人賬戶(含住房公積金賬戶)中扣款，償還貸款本息； （五）、保證人承擔(dān)連帶保證責(zé)任或從保證人保證金賬戶中扣款，強(qiáng)制履行保證責(zé)任； ?。⒁蕴幏值盅何?、質(zhì)押物扣除依法交納有關(guān)稅費(fèi)后，所得價(jià)款優(yōu)先清償住房公積金貸款本息,其價(jià)款不足以償還貸款本息的,有權(quán)向債務(wù)人追償. （七）、提起訴訟。 月還款額＝貸款本金 貸款償還 第二十三條 保證人失去擔(dān)保資格和能力，或發(fā)生合并、分立或破產(chǎn)時(shí)，借款人應(yīng)變更保證人并重新辦理?yè)?dān)保手續(xù)。借款人未按借款合同約定償還貸款本息的，由擔(dān)保公司在其保證范圍內(nèi)承擔(dān)債務(wù)清償責(zé)任。 第五章 貸款擔(dān)?！ 〉谑藯l 借款人到管理中心領(lǐng)取、填寫《合肥市住房公積金個(gè)人住房貸款申請(qǐng)表》，連同相關(guān)證明材料向管理中心提出申請(qǐng)。 借款人夫妻雙方計(jì)繳住房公積金月工資收入之和12個(gè)月還款能力系數(shù)實(shí)際貸款年限 上述計(jì)算公式中，如借款人未婚或配偶未正常繳存住房公積金，其月工資收入只限借款人單方。 貸款的額度、期限、利率 第十條 借款人申請(qǐng)貸款前，個(gè)人和所在單位至住房公積金貸款時(shí)，已按時(shí)、連續(xù)足額繳存住房公積金一年以上；具有完全民事行為能力的職工，購(gòu)買、建造、翻建、大修自住住房，均可申請(qǐng)住房公積金貸款。總則 第一條 第四條 住房公積金貸款金融業(yè)務(wù)由管理中心委托規(guī)定的商業(yè)銀行（以下簡(jiǎn)稱受委托銀行）辦理。 借款人申請(qǐng)住房公積金貸款應(yīng)當(dāng)同時(shí)具備以下條件： ?。ㄒ唬┚哂斜臼谐擎?zhèn)常住戶口或者本市其他有效居留身份； ?。ǘ┚哂蟹€(wěn)定的職業(yè)和收入，信用良好，有按時(shí)償還貸款本息的能力； ?。ㄈ┠芴峁┍救速?gòu)買、建造、翻建、大修自住住房的有效證明材料； （四）已交付所購(gòu)住房全部?jī)r(jià)款30%以上的首付款； （五）借款人所購(gòu)住房的房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)企業(yè)須與管理中心有按揭簽約關(guān)系； ?。┩?
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