各崗位管理制度-免費(fèi)閱讀
【正文】 電氣設(shè)備上的指示牌，非經(jīng)原工作人員或設(shè)備主管同意，任何人不得移動。工作完成后，不得到其他地方逗留，馬上返回維修班待命，并將維修工作單交回存檔。接待來訪業(yè)主①業(yè)主來維修班報(bào)修，應(yīng)先說“您好！您有什么事情需要幫忙嗎？”并起立和業(yè)主說話。 ④不得隨意使用客戶工具物品。工程維修人員工作行為規(guī)范工作時間一律著工裝，工裝要求干凈整潔。保安制度保安人員接受分管經(jīng)理和保安部班長的管理、檢查與監(jiān)督。因工作不負(fù)責(zé)任，擅離職守，不按制度要求去做，以致發(fā)生重大案件，重大治安災(zāi)害事故的，給予直接責(zé)任人員以行政處分和經(jīng)濟(jì)處罰，特別嚴(yán)重的依法追究法律責(zé)任。安保部值班制度為確保歷山花苑的安全，防止突發(fā)事件的發(fā)生，安保部部室人員輪流24小時值班。續(xù)假按請假程序重新辦理。 辦公室負(fù)責(zé)監(jiān)督檢查員工的著裝情況，對違反著裝要求的員工，提醒其改正；對不服從管理或?qū)医滩桓牡膯T工，提請公司領(lǐng)導(dǎo)予以處罰。如需要換部件時，則加強(qiáng)保安工作?？刂剖聭B(tài)后，通知物業(yè)公司。物業(yè)公司接報(bào)后，通知工程部有關(guān)人員趕到現(xiàn)場。1消防隊(duì)到達(dá)后配合其工作。指派一名主管協(xié)同管理人員負(fù)責(zé)內(nèi)客戶的安全疏散工作。保潔員崗位職責(zé)直接上級：保潔主管。正確掌握班組員工思想動態(tài)和工作情況，并及時向主任匯報(bào)。每天應(yīng)對小區(qū)給排水設(shè)備和設(shè)施進(jìn)行預(yù)防性日常保養(yǎng)及檢查工作、水箱的清潔工作。水工崗位職責(zé)直接上級：項(xiàng)目經(jīng)理。重要機(jī)房嚴(yán)格遵守門禁制度，保持室內(nèi)衛(wèi)生整潔。 管理好停車場交通安全秩序，確保車道通暢。愛護(hù)公物及崗位上的各種設(shè)備。巡查施工人員是否佩帶臨時出入證，是否按裝修管理規(guī)定要求、規(guī)范施工（特別是動火施工），是否有非該作業(yè)區(qū)域的人進(jìn)入，是否有亂扔裝修垃圾等情況。上崗前按管理處的要求整理好自己的儀容儀表，熱情禮貌服務(wù)。利用現(xiàn)有的通訊工具與各崗位進(jìn)行信息溝通與交流，傳遞各類命令。督導(dǎo)本班人員的日常工作，并對因管理不力造成的本班人員失誤及重大責(zé)任事故承擔(dān)連帶責(zé)任。定期或不定時對本班安全護(hù)衛(wèi)人員的工作進(jìn)行抽查、檢驗(yàn)，對不合格工作（服務(wù)）作出處理。建立與業(yè)主密切友好的關(guān)系，熟悉小區(qū)業(yè)主情況，積極與業(yè)主交流、溝通，定期訪問業(yè)主。負(fù)責(zé)協(xié)調(diào)各部門之間的工作關(guān)系。主持召開例會。及時向項(xiàng)目經(jīng)理反映業(yè)主的意見和建議，定期提交小區(qū)業(yè)主提案。監(jiān)督和督促本班質(zhì)量體系運(yùn)作，對不合格工作實(shí)行糾正措施。1做好安全標(biāo)識的管理和質(zhì)量紀(jì)錄工作。對智能化器材進(jìn)行簡單維護(hù)及保養(yǎng)。愛護(hù)公物及崗位上的各種設(shè)備。消防通道是否通暢，有無侵占公共部位現(xiàn)象，電梯運(yùn)行是否正常。對日常安全工作進(jìn)行自檢。嚴(yán)格控制非機(jī)動車輛進(jìn)入。負(fù)責(zé)小區(qū)的各項(xiàng)設(shè)備及管道的保養(yǎng)和維修，進(jìn)行日常的清潔、保養(yǎng)和巡視檢查，并做好保養(yǎng)記錄。做好本班各種質(zhì)量登記處的記錄、反饋。加強(qiáng)巡檢力度，虛心聽取業(yè)主或用戶反映的情況和意見，熱心為業(yè)主排憂解難。根據(jù)本班員工的工作情況，每月提出對員工的獎懲意見。在當(dāng)班時間內(nèi)，負(fù)責(zé)區(qū)的各種垃圾，做到隨產(chǎn)隨清，保持責(zé)任區(qū)內(nèi)的衛(wèi)生。消防、監(jiān)控中心立即通知有關(guān)人員到事先指定的指揮部集合待命。1通知有關(guān)工程人員將消防系統(tǒng)恢復(fù)正常。到現(xiàn)場后立即制止水源及范圍擴(kuò)大，進(jìn)行設(shè)備維修。如無法控制事態(tài)，則立即疏散物業(yè)主到安全地點(diǎn)。啟動備用電源、手電、感應(yīng)燈或蠟燭。工服管理規(guī)定 工作時間員工必須著標(biāo)準(zhǔn)工裝。無特殊情況，電話請假或捎假無效。值班人員要對重要部位進(jìn)行監(jiān)督檢查，加強(qiáng)夜間巡邏，并做好值班記錄。部門負(fù)責(zé)人對治安防范工作不重視，防范措施不落實(shí)，發(fā)現(xiàn)隱患不報(bào)告、不整改的，視情節(jié)給予處理。保安人員實(shí)行24小時輪流值班規(guī)定，不得擅自脫崗或漏崗，不得睡崗和酗酒后上崗。盡量
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