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正文內(nèi)容

甲方現(xiàn)場管理工作手冊-免費閱讀

2025-05-10 07:17 上一頁面

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【正文】 考核表交辦公室存檔;工程項目竣工移交后,現(xiàn)場的文件資料按公司規(guī)定和要求進行交接。 工程支付申請單原件三份復印件三份,原件分別存承包商、監(jiān)理工程師、甲方財務(wù)中心,復印件由造價合約部分別傳遞甲方項目主管、工程管理部、工程總監(jiān)。 現(xiàn)場材料設(shè)備的進場檢查驗收,是確保工程質(zhì)量的一個重要環(huán)節(jié),現(xiàn)場專業(yè)工程師(土建業(yè)工程師或強電專業(yè)工程師或弱電專業(yè)工程師或給排水專業(yè)工程師)、項目主管必須認真履行合同約定,嚴格控制現(xiàn)場材料設(shè)備的進場質(zhì)量關(guān)。 監(jiān)理工程師送達承包商實施執(zhí)行; 承包商根據(jù)批準的工程項目進度計劃編制月度計劃或單項工程項目進度計劃; 各類現(xiàn)場認價的簽字人必須附有有效的授權(quán)書。 辦理現(xiàn)場認價單的規(guī)定:相關(guān)專業(yè)工程師、項目主管、工程管理部、造價合約部必須根據(jù)合同約定和設(shè)計施工圖紙要求共同認可,并按制度要求報批,單一認可、事后補辦及未經(jīng)批準均不能作為結(jié)算依據(jù); 現(xiàn)場認價單: 辦理現(xiàn)場收方驗收單的規(guī)定:相關(guān)專業(yè)工程師(包括相關(guān)造價工程師)、項目主管、必須現(xiàn)場共同核定認可,并按制度要求報批,單一認可、事后補辦及未經(jīng)批準均不能作為結(jié)算依據(jù); 各類經(jīng)濟簽證的簽字人必須附有有效的授權(quán)書。 現(xiàn)場專題技術(shù)會議規(guī)定參加人員:工程總監(jiān)、項目主管、相關(guān)專業(yè)工程師、工程主管、合約主管、相關(guān)承包商;二、 晨會是一天工作開始的標志,現(xiàn)場工作人員應(yīng)從此進入工作狀態(tài),不得在會用后早餐、化妝等; 主持:現(xiàn)場項目部日常性晨會由項目主管主持(不在時由指定的專業(yè)工程師代替)。 文件袋要保持整潔,除寫明標簽外,不得在工程資料、設(shè)計圖紙、文件袋表面涂畫及粘貼任何文字及圖片; 接聽電話:“您好,******科技園工程項目部”;電話結(jié)束語:“隨時恭候您的光臨”,“謝謝”,“再見”等。 本著團結(jié)合作的協(xié)作精神,任何工作客戶都是公司的工作客戶,也是大家的工作客戶,任何人不得以任何理由拒絕、怠慢客戶。 本周(本月)工作考核表,星期一(月考核表在次月2日)報工程管理部及工程總監(jiān)進行考核、考評;工作考核表經(jīng)考評后,交由綜合管理部留存。 負責給排水工程項目竣工至保修期滿時間段內(nèi)的工程保修管理和協(xié)調(diào)工作; 參加現(xiàn)場給排水工程合同管理,嚴格執(zhí)行給排水工程合同規(guī)定,確保給排水工程合同履約完成,協(xié)調(diào)處理給排水工程合同實施執(zhí)行過程中的糾紛、索賠等事宜; 項目給排水工程師為專業(yè)工程師,隸屬工程管理部,接受項目主管的直接領(lǐng)導和管理,協(xié)助項目主管進行給排水工程項目的管理工作; 一般一天的工作流程:參加工程項目現(xiàn)場工作晨會(匯總通報前一日土建工程施工情況,匯報當天的土建工程工作計劃和需要解決的問題)——落實、完成當天的土建工程工作計劃進一步熟悉土建工程施工設(shè)計圖紙,掌握了解現(xiàn)場以及土建工程的施工完成情況和需要解決的問題——監(jiān)督協(xié)調(diào)現(xiàn)場土建工程各項工作——對當天土建工程工作進行小結(jié),填寫工作日志。 建工程項目的現(xiàn)場施工進度,確保土建工程項目進度計劃的完成; 項目主管要在日常工作中加強工作責任心,計劃性,不斷提高自己的專業(yè)水平和管理素質(zhì),及時準確提供工程建設(shè)信息。 負責協(xié)調(diào)解決工程項目施工中的設(shè)計、施工問題以及現(xiàn)場的涉外關(guān)系; 根據(jù)合同的約定、設(shè)計圖紙及相關(guān)規(guī)范規(guī)程的要求,嚴格監(jiān)督工程項目施工質(zhì)量,參加組織工程項目檢查驗收,組織進行材料設(shè)備進場檢查驗收,對工程質(zhì)量負完全責任; 崗位職責規(guī)定一、 一般一天的工作流程:主持工程項目現(xiàn)場工作晨會(匯總通報前一日工程施工情況,安排當天的工作計劃和需要解決的問題)——落實、完成當天的工作計劃——進一步熟悉施工設(shè)計圖紙,掌握了解現(xiàn)場各項工作的施工完成情況和需要解決的問題——監(jiān)督處理協(xié)調(diào)現(xiàn)場各項工作——對當天工作進行小結(jié),填寫工作日志。 項目土建專業(yè)工程師: 參加現(xiàn)場土建工程合同管理,嚴格執(zhí)行土建工程合同規(guī)定,確保土建工程合同履約完成,協(xié)助處理土建工程合同實施執(zhí)行過程中的糾紛、索賠等事宜;一般一周(一月)的工作流程: 根據(jù)公司批準的施工總進度計劃,審查強電工程施工組織設(shè)計,負責控制強電工程項目的現(xiàn)場施工進度,確保強電工程項目進度計劃的完成; 參加現(xiàn)場甲方、監(jiān)理工程師、強電工程承包商之間的信息交流、信息傳遞和信息處理的管理事宜; 參加每周的現(xiàn)場施工協(xié)調(diào)會議,審查監(jiān)理工程師的現(xiàn)場會議記錄、強電工程管理報告和其他文件資料。 填寫本周(本月)工作考核表,星期一(月考核表在次月2日)報工程管理部及工程總監(jiān)進行考核; 第二部分 現(xiàn)場工作人員要有保密意識,涉及公司的經(jīng)營機密、管理機密不得對外透露,違者予以除名并承擔相應(yīng)的經(jīng)濟及法律責任; 接到找上級領(lǐng)導的電話應(yīng)禮貌、謹慎,不能隨便將公司領(lǐng)導的固定電話、手機號,尤其是手機號給客人。 在工程施工現(xiàn)場工作人員必須佩帶安全帽(進入現(xiàn)場不戴安全帽罰款20元/次)。 內(nèi)容: 就前一日施工中的問題進行總結(jié)、討論、解答; 現(xiàn)場施工協(xié)調(diào)例會一般由監(jiān)理工程師主持; 現(xiàn)場施工協(xié)調(diào)例會在完成后的六小時內(nèi),監(jiān)理工程師必須編寫會議紀要,會議紀要要有各承包商負責人、總監(jiān)理工程師、甲方現(xiàn)場項目主管簽字認可; 現(xiàn)場經(jīng)濟簽證: 辦理現(xiàn)場經(jīng)濟簽證的規(guī)定:辦理現(xiàn)場經(jīng)濟簽證中,項目各專業(yè)工程師、項目主管必須在現(xiàn)場均有認可確認,單一認可、事后補辦及未經(jīng)批準的現(xiàn)場經(jīng)濟簽證均不予承認;四、 現(xiàn)場技術(shù)核定單必須嚴格遵循國家規(guī)程規(guī)范、行業(yè)標準和經(jīng)甲方批準的設(shè)計圖紙、技術(shù)要求,必須嚴格遵循國家建設(shè)工程的相關(guān)規(guī)定和要求; 對技術(shù)核定單現(xiàn)場專業(yè)工程師、項目主管負有抽檢責任,如發(fā)現(xiàn)承包商實際施工技術(shù)與現(xiàn)場技術(shù)核定單要求不符應(yīng)及時書面通知監(jiān)理工程師處理,要求監(jiān)理工程師監(jiān)督施工單位進行限期更換,并對相關(guān)情況作書面記載直至作出相應(yīng)處罰。 現(xiàn)場認質(zhì)單: 辦理現(xiàn)場認質(zhì)單的規(guī)定:相關(guān)專業(yè)工程師、項目主管必須根據(jù)合同約定和設(shè)計施工圖紙要求共同認可,并按制度要求報批,單一認可、事后補辦及未經(jīng)批準均不能作為結(jié)算依據(jù); 八、 因甲方的要求修改、更改或調(diào)整設(shè)計:(1)、工程總監(jiān)下達修改、更改或調(diào)整設(shè)計要求;(2)、由工程管理部在七個工作日內(nèi)與設(shè)計單位商定,設(shè)計單位作出修改或變更設(shè)計意見;(3)、由監(jiān)理工程師下達設(shè)計變更通知給承包商;九、施工圖紙自審和會審: 施工圖紙自審與會審內(nèi)容:(1)、施工圖紙是否完整和齊全,施工圖紙是否符合國家有關(guān)工程設(shè)計和施工的規(guī)程規(guī)范;(2)、施工圖紙是否與其說明書在內(nèi)容上是否一致,施工圖紙及其各組成部分間有無矛盾和錯誤;(3)、建筑圖與其相關(guān)的結(jié)構(gòu)圖,在尺寸、坐標、標高和說明書方面是否是一致,技術(shù)要求是否明確;(4)、熟悉建設(shè)、施工、安裝目的施工生產(chǎn)工藝流程和技術(shù)要求,掌握配套施工的先后次序和相互關(guān)系,審查設(shè)備安裝圖紙與其相配合的土建圖紙,在坐標和標高尺寸上是否一致,土建施工的質(zhì)量標準能否滿足設(shè)備安裝的工藝要求;(5)、基礎(chǔ)設(shè)計或地基處理方案同建造地點的工程地質(zhì)和水文地質(zhì)條件是否一致,弄清建筑物與地下構(gòu)筑物、管線間的相互關(guān)系;(6)、掌握擬建工程的建筑和結(jié)構(gòu)的形成和特點,需要采取那些新技術(shù);(7)、復核主要承重結(jié)構(gòu)或構(gòu)件的強度、剛度和穩(wěn)定性能否滿足施工和使用要求;(8)、對于工程復雜、施工難度大和技術(shù)要求高的分部分項工程,要審查現(xiàn)有施工技術(shù)和管理水平能否滿足工程質(zhì)量和工期要求;(9)、建筑設(shè)備和加工定貨有何特殊要求;(10)、防火、消防是否滿足;(11)、材料的來源有無保證,能否代換;(12)、新材料、新技術(shù)的應(yīng)用有無問題;(13)、施工安全、環(huán)境衛(wèi)生有無保證;(14)、地質(zhì)地勘資料是否齊全;(15)、有無分期供圖的時間表;(16)、設(shè)計地震烈度是否符合要求;(17)、圖紙是否符合甲方要求; 施工組織設(shè)計 專業(yè)工程師、項目主管、工程管理部、造價合約部提出審查意見,報工程總監(jiān)審定、公司領(lǐng)導批準(在三個工作日內(nèi)); 施工組織設(shè)計一經(jīng)批準,是工程項目管理質(zhì)量控制的目標計劃,項目主管、工程管理部、造價合約部必須嚴格監(jiān)督管理實施,確保批準的施工組織設(shè)計的實現(xiàn)。 十五、工程項目檢查驗收:隱蔽工程項目檢查驗收:由監(jiān)理工程師組織安排,甲方現(xiàn)場專業(yè)工程師、項目主管參加
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