北京市太陽能熱水系統建筑應用管理辦法-免費閱讀
【正文】 在新建和既有農村建筑上安裝太陽能熱水系統的，應進行系統設計和建筑結構安全復核，滿足建筑結構及其他有關專業(yè)提出的安全要求。第四十四條【對運行管理單位的監(jiān)督】負責太陽能熱水系統運行維護、技術服務的太陽能運行服務單位，接受居民及業(yè)主委員會的監(jiān)督。太陽能熱水系統施工圖設計文件未通過審查的，不予辦理施工許可證。第七章 監(jiān)督管理第三十七條【標準管理】太陽能熱水系統建筑應用的經濟技術指標和設計安裝要求納入本市地方標準，經專家論證的重要指標和要求作為強制性條款。該公司經營管理不善，造成太陽能熱水系統共有共用設施失修和維修費用超支的，應當由該公司按承包合同的規(guī)定予以賠償。確定或調整后的太陽能熱水系統使用費價格應當列入業(yè)主對太陽能運行服務單位的委托書中。第五章 居住建筑太陽能熱水系統的運行第二十八條【公共部分運行】居住建筑的太陽能運行服務單位，應當按照業(yè)主的委托做好太陽能熱水系統共有共用部分的運行、維護、檢修工作，制止擅自改裝、損壞太陽能熱水系統的行為，確保太陽能熱水系統的正常運行。位于老城區(qū)或文物保護區(qū)域的既有建筑安裝太陽能熱水系統應當報文物管理部門同意。工程監(jiān)理單位要嚴把太陽能熱水系統及有關材料的進場關，并按照設計要求，嚴格對重點部位、重點環(huán)節(jié)的監(jiān)理，把好工程驗收關。確保結構安全、布局合理、性能匹配、使用安全和安裝維修方便。改造投資和共有共用設施的運行維護費用在熱水費中支出。采用集中式太陽能集熱系統的，提倡居民在每天12時至24時之間使用該系統提供的熱水。第二章 一般規(guī)定第九條【強制推廣】本市行政區(qū)域內新建城鎮(zhèn)居住建筑和賓館、酒店、學校、醫(yī)院、浴池、游泳館等有生活熱水需求并有條件安裝的新建城鎮(zhèn)公共建筑，應當配備生活熱水系統，并應優(yōu)先采用工業(yè)余熱、廢熱作為生活熱水熱源。市規(guī)劃委負責太陽能熱水系統建筑應用的規(guī)劃設計標準管理，負責新建、改建、擴建民用建筑太陽能熱水系統應用項目規(guī)劃、設計的監(jiān)督管理工作。第三條【適用范圍】在本市行政區(qū)域內的城鎮(zhèn)居住建筑、有生活熱水需求且符合條件的城鎮(zhèn)公共建筑，安裝、使用太陽能熱水系統，適用本辦法。請于2011年10月24日前，通過以下方式將書面意見和建議反饋至市住房城鄉(xiāng)建設委節(jié)能建材處。對太陽能熱水系統的建設、運行、維護、更新等全過程，不斷完善技術標準，落實責任主體，建立服務保障和監(jiān)管體系。按規(guī)定程序辦理太陽能熱水系統補助資金的審核、驗收及資金撥付工作。（二）13層以上的居住建筑，當屋面能夠設置太陽能集熱器的有效面積大于或等于按太陽能保證率為50%計算的集熱器總面積時，應設置集中式太陽能集熱系統。運行維護費用在收取的太陽能熱水系統使用費中支出，更新費用在房屋公共維修基金中支出。第三章 新建建筑安裝太陽能熱水系統第十六條【方案統籌】新建建筑的建設單位，在項目規(guī)劃設計階段應當根據本管理辦法的規(guī)定和有關規(guī)范要求，結合項目的實際情況，確定生活熱水系統的熱源、輔助熱源及運行方式，確保設計方案科學合理。設備和輔助材料生產廠家提供的質量證明文件和施工單位的進場驗收、檢驗資料與施工記錄，按照有關標準規(guī)范要求存檔。將公示和承諾的內容納入房屋銷售和租賃合同的條款中，在《住宅質量保證書》、《住宅使用說明書》等文件中載明熱水系統戶內設施的技術指標、使用方法、維修及養(yǎng)護責任、保修年限、使用年限等信息。既有居住建筑在屋頂部位安裝分散式太陽能熱水系統，可由參加安裝的業(yè)主委托房屋管理部門統一組織設計和設備采購、安裝。采用集中集熱、分散補熱式太陽能熱水系統的，變動費中不包括輔助熱源費，水費按儲熱器或換熱器入口的熱水量計量收費。由負責共有共用設備運行維護的太陽能運行服務單位、設備供應單位負責組織設備更新。《太陽能熱水系統建筑應用產品目錄》的申報、審核及管理辦法另行發(fā)布。對應采用太陽能熱水系統而未按規(guī)定要求進行太陽能與建筑一體化設計的項目，不得發(fā)放《北京市建筑工程施工圖設計文件審查合格書》。市和區(qū)縣住房城鄉(xiāng)（市）建設管理部門在建筑工地監(jiān)督檢查時發(fā)現
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