北京市太陽(yáng)能熱水系統(tǒng)建筑應(yīng)用管理辦法-免費(fèi)閱讀
【正文】 在新建和既有農(nóng)村建筑上安裝太陽(yáng)能熱水系統(tǒng)的，應(yīng)進(jìn)行系統(tǒng)設(shè)計(jì)和建筑結(jié)構(gòu)安全復(fù)核，滿足建筑結(jié)構(gòu)及其他有關(guān)專業(yè)提出的安全要求。第四十四條【對(duì)運(yùn)行管理單位的監(jiān)督】負(fù)責(zé)太陽(yáng)能熱水系統(tǒng)運(yùn)行維護(hù)、技術(shù)服務(wù)的太陽(yáng)能運(yùn)行服務(wù)單位，接受居民及業(yè)主委員會(huì)的監(jiān)督。太陽(yáng)能熱水系統(tǒng)施工圖設(shè)計(jì)文件未通過審查的，不予辦理施工許可證。第七章 監(jiān)督管理第三十七條【標(biāo)準(zhǔn)管理】太陽(yáng)能熱水系統(tǒng)建筑應(yīng)用的經(jīng)濟(jì)技術(shù)指標(biāo)和設(shè)計(jì)安裝要求納入本市地方標(biāo)準(zhǔn)，經(jīng)專家論證的重要指標(biāo)和要求作為強(qiáng)制性條款。該公司經(jīng)營(yíng)管理不善，造成太陽(yáng)能熱水系統(tǒng)共有共用設(shè)施失修和維修費(fèi)用超支的，應(yīng)當(dāng)由該公司按承包合同的規(guī)定予以賠償。確定或調(diào)整后的太陽(yáng)能熱水系統(tǒng)使用費(fèi)價(jià)格應(yīng)當(dāng)列入業(yè)主對(duì)太陽(yáng)能運(yùn)行服務(wù)單位的委托書中。第五章 居住建筑太陽(yáng)能熱水系統(tǒng)的運(yùn)行第二十八條【公共部分運(yùn)行】居住建筑的太陽(yáng)能運(yùn)行服務(wù)單位，應(yīng)當(dāng)按照業(yè)主的委托做好太陽(yáng)能熱水系統(tǒng)共有共用部分的運(yùn)行、維護(hù)、檢修工作，制止擅自改裝、損壞太陽(yáng)能熱水系統(tǒng)的行為，確保太陽(yáng)能熱水系統(tǒng)的正常運(yùn)行。位于老城區(qū)或文物保護(hù)區(qū)域的既有建筑安裝太陽(yáng)能熱水系統(tǒng)應(yīng)當(dāng)報(bào)文物管理部門同意。工程監(jiān)理單位要嚴(yán)把太陽(yáng)能熱水系統(tǒng)及有關(guān)材料的進(jìn)場(chǎng)關(guān)，并按照設(shè)計(jì)要求，嚴(yán)格對(duì)重點(diǎn)部位、重點(diǎn)環(huán)節(jié)的監(jiān)理，把好工程驗(yàn)收關(guān)。確保結(jié)構(gòu)安全、布局合理、性能匹配、使用安全和安裝維修方便。改造投資和共有共用設(shè)施的運(yùn)行維護(hù)費(fèi)用在熱水費(fèi)中支出。采用集中式太陽(yáng)能集熱系統(tǒng)的，提倡居民在每天12時(shí)至24時(shí)之間使用該系統(tǒng)提供的熱水。第二章 一般規(guī)定第九條【強(qiáng)制推廣】本市行政區(qū)域內(nèi)新建城鎮(zhèn)居住建筑和賓館、酒店、學(xué)校、醫(yī)院、浴池、游泳館等有生活熱水需求并有條件安裝的新建城鎮(zhèn)公共建筑，應(yīng)當(dāng)配備生活熱水系統(tǒng)，并應(yīng)優(yōu)先采用工業(yè)余熱、廢熱作為生活熱水熱源。市規(guī)劃委負(fù)責(zé)太陽(yáng)能熱水系統(tǒng)建筑應(yīng)用的規(guī)劃設(shè)計(jì)標(biāo)準(zhǔn)管理，負(fù)責(zé)新建、改建、擴(kuò)建民用建筑太陽(yáng)能熱水系統(tǒng)應(yīng)用項(xiàng)目規(guī)劃、設(shè)計(jì)的監(jiān)督管理工作。第三條【適用范圍】在本市行政區(qū)域內(nèi)的城鎮(zhèn)居住建筑、有生活熱水需求且符合條件的城鎮(zhèn)公共建筑，安裝、使用太陽(yáng)能熱水系統(tǒng)，適用本辦法。請(qǐng)于2011年10月24日前，通過以下方式將書面意見和建議反饋至市住房城鄉(xiāng)建設(shè)委節(jié)能建材處。對(duì)太陽(yáng)能熱水系統(tǒng)的建設(shè)、運(yùn)行、維護(hù)、更新等全過程，不斷完善技術(shù)標(biāo)準(zhǔn)，落實(shí)責(zé)任主體，建立服務(wù)保障和監(jiān)管體系。按規(guī)定程序辦理太陽(yáng)能熱水系統(tǒng)補(bǔ)助資金的審核、驗(yàn)收及資金撥付工作。（二）13層以上的居住建筑，當(dāng)屋面能夠設(shè)置太陽(yáng)能集熱器的有效面積大于或等于按太陽(yáng)能保證率為50%計(jì)算的集熱器總面積時(shí)，應(yīng)設(shè)置集中式太陽(yáng)能集熱系統(tǒng)。運(yùn)行維護(hù)費(fèi)用在收取的太陽(yáng)能熱水系統(tǒng)使用費(fèi)中支出，更新費(fèi)用在房屋公共維修基金中支出。第三章 新建建筑安裝太陽(yáng)能熱水系統(tǒng)第十六條【方案統(tǒng)籌】新建建筑的建設(shè)單位，在項(xiàng)目規(guī)劃設(shè)計(jì)階段應(yīng)當(dāng)根據(jù)本管理辦法的規(guī)定和有關(guān)規(guī)范要求，結(jié)合項(xiàng)目的實(shí)際情況，確定生活熱水系統(tǒng)的熱源、輔助熱源及運(yùn)行方式，確保設(shè)計(jì)方案科學(xué)合理。設(shè)備和輔助材料生產(chǎn)廠家提供的質(zhì)量證明文件和施工單位的進(jìn)場(chǎng)驗(yàn)收、檢驗(yàn)資料與施工記錄，按照有關(guān)標(biāo)準(zhǔn)規(guī)范要求存檔。將公示和承諾的內(nèi)容納入房屋銷售和租賃合同的條款中，在《住宅質(zhì)量保證書》、《住宅使用說(shuō)明書》等文件中載明熱水系統(tǒng)戶內(nèi)設(shè)施的技術(shù)指標(biāo)、使用方法、維修及養(yǎng)護(hù)責(zé)任、保修年限、使用年限等信息。既有居住建筑在屋頂部位安裝分散式太陽(yáng)能熱水系統(tǒng)，可由參加安裝的業(yè)主委托房屋管理部門統(tǒng)一組織設(shè)計(jì)和設(shè)備采購(gòu)、安裝。采用集中集熱、分散補(bǔ)熱式太陽(yáng)能熱水系統(tǒng)的，變動(dòng)費(fèi)中不包括輔助熱源費(fèi)，水費(fèi)按儲(chǔ)熱器或換熱器入口的熱水量計(jì)量收費(fèi)。由負(fù)責(zé)共有共用設(shè)備運(yùn)行維護(hù)的太陽(yáng)能運(yùn)行服務(wù)單位、設(shè)備供應(yīng)單位負(fù)責(zé)組織設(shè)備更新?！短?yáng)能熱水系統(tǒng)建筑應(yīng)用產(chǎn)品目錄》的申報(bào)、審核及管理辦法另行發(fā)布。對(duì)應(yīng)采用太陽(yáng)能熱水系統(tǒng)而未按規(guī)定要求進(jìn)行太陽(yáng)能與建筑一體化設(shè)計(jì)的項(xiàng)目，不得發(fā)放《北京市建筑工程施工圖設(shè)計(jì)文件審查合格書》。市和區(qū)縣住房城鄉(xiāng)（市）建設(shè)管理部門在建筑工地監(jiān)督檢查時(shí)發(fā)現(xiàn)
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