北京市太陽(yáng)能熱水系統(tǒng)建筑應(yīng)用管理辦法-文庫(kù)吧資料
2025-04-22 07:14本頁(yè)面
【正文】 30萬(wàn)元的既有建筑安裝太陽(yáng)能熱水系統(tǒng)改造工程，按有關(guān)規(guī)定辦理施工圖設(shè)計(jì)審查、施工許可與節(jié)能審查結(jié)果備案、設(shè)備采購(gòu)備案、工程質(zhì)量監(jiān)督、竣工驗(yàn)收備案手續(xù)。既有居住建筑在屋頂部位安裝分散式太陽(yáng)能熱水系統(tǒng)，可由參加安裝的業(yè)主委托房屋管理部門統(tǒng)一組織設(shè)計(jì)和設(shè)備采購(gòu)、安裝。第二十五條【實(shí)施方式】既有建筑安裝集中式太陽(yáng)能熱水系統(tǒng)，應(yīng)當(dāng)由房屋管理部門委托設(shè)計(jì)、組織設(shè)備供應(yīng)、安裝單位和監(jiān)理單位的招標(biāo)，組織工程驗(yàn)收交用。第二十四條【決定程序】符合前一條規(guī)定的既有居住建筑，安裝集中式太陽(yáng)能熱水系統(tǒng)或在建筑物共有部位安裝分散式太陽(yáng)能熱水系統(tǒng)的，經(jīng)專有部分占建筑物總面積三分之二以上的業(yè)主且占總?cè)藬?shù)三分之二以上的業(yè)主同意。既有建筑安裝分散式太陽(yáng)能熱水系統(tǒng)，應(yīng)當(dāng)由安裝單位出具由注冊(cè)結(jié)構(gòu)工程師簽字認(rèn)可的安裝部位承載能力符合要求的確認(rèn)書(shū)。將公示和承諾的內(nèi)容納入房屋銷售和租賃合同的條款中，在《住宅質(zhì)量保證書(shū)》、《住宅使用說(shuō)明書(shū)》等文件中載明熱水系統(tǒng)戶內(nèi)設(shè)施的技術(shù)指標(biāo)、使用方法、維修及養(yǎng)護(hù)責(zé)任、保修年限、使用年限等信息。建設(shè)單位應(yīng)當(dāng)按照國(guó)家和本市有關(guān)規(guī)定，與太陽(yáng)能運(yùn)行服務(wù)單位做好太陽(yáng)能熱水系統(tǒng)共有共用設(shè)施的移交工作。第二十一條【工程驗(yàn)收】建設(shè)單位對(duì)太陽(yáng)能熱水系統(tǒng)的質(zhì)量負(fù)總責(zé)。落實(shí)試運(yùn)行時(shí)間，確保工程質(zhì)量合格。設(shè)備和輔助材料生產(chǎn)廠家提供的質(zhì)量證明文件和施工單位的進(jìn)場(chǎng)驗(yàn)收、檢驗(yàn)資料與施工記錄，按照有關(guān)標(biāo)準(zhǔn)規(guī)范要求存檔。第十九條【設(shè)備進(jìn)場(chǎng)驗(yàn)收】太陽(yáng)能熱水系統(tǒng)設(shè)備進(jìn)入施工現(xiàn)場(chǎng)后，由總承包單位負(fù)責(zé)，監(jiān)理單位、太陽(yáng)能熱水系統(tǒng)設(shè)備的供應(yīng)單位參加，按照國(guó)家和本市有關(guān)標(biāo)準(zhǔn)規(guī)范進(jìn)行驗(yàn)收和檢驗(yàn)。第十八條【招標(biāo)投標(biāo)】新建建筑的建設(shè)單位或總承包單位應(yīng)當(dāng)根據(jù)有關(guān)法律法規(guī)的要求，通過(guò)招標(biāo)方式,選擇合格的太陽(yáng)能熱水系統(tǒng)設(shè)備的供應(yīng)單位。太陽(yáng)能熱水系統(tǒng)與建筑一體化設(shè)計(jì)的施工圖紙，應(yīng)當(dāng)包括太陽(yáng)能熱水器的規(guī)格尺寸、系統(tǒng)布置、管道井、固定預(yù)埋件、電氣管線敷設(shè)、節(jié)點(diǎn)做法、防雷等內(nèi)容。第三章 新建建筑安裝太陽(yáng)能熱水系統(tǒng)第十六條【方案統(tǒng)籌】新建建筑的建設(shè)單位，在項(xiàng)目規(guī)劃設(shè)計(jì)階段應(yīng)當(dāng)根據(jù)本管理辦法的規(guī)定和有關(guān)規(guī)范要求，結(jié)合項(xiàng)目的實(shí)際情況，確定生活熱水系統(tǒng)的熱源、輔助熱源及運(yùn)行方式，確保設(shè)計(jì)方案科學(xué)合理。保修年限內(nèi)非用戶責(zé)任、非不可抗力造成的設(shè)備損壞應(yīng)當(dāng)由設(shè)備供應(yīng)單位免費(fèi)維修或更換。 第十四條【設(shè)備保修期、使用年限】太陽(yáng)能熱水系統(tǒng)設(shè)備的生產(chǎn)供應(yīng)單位應(yīng)保證所提供設(shè)備的質(zhì)量，并提高售后服務(wù)水平。第十三條【投資、運(yùn)行方式2】鼓勵(lì)節(jié)能服務(wù)公司和太陽(yáng)能熱水系統(tǒng)供應(yīng)企業(yè)與居住小區(qū)的建設(shè)單位、物業(yè)管理單位或業(yè)主委員會(huì)開(kāi)展合作，采用合同能源管理形式，承包既有居住小區(qū)安裝太陽(yáng)能熱水系統(tǒng)的改造、運(yùn)行、維護(hù)、更新。運(yùn)行維護(hù)費(fèi)用在收取的太陽(yáng)能熱水系統(tǒng)使用費(fèi)中支出，更新費(fèi)用在房屋公共維修基金中支出。第十二條【投資、運(yùn)行方式1】新建建筑安裝太陽(yáng)能熱水系統(tǒng)的投資由建設(shè)單位納入項(xiàng)目建設(shè)成本。第十一條【輔助熱源類型】集中式太陽(yáng)能熱水系統(tǒng)的輔助熱源應(yīng)當(dāng)選用城市熱網(wǎng)、燃?xì)饣蚓用竦凸入?。（四?層以下的居住建筑可選用集中式或分散式太陽(yáng)能熱水系統(tǒng)。（二）13層以上的居住建筑，當(dāng)屋面能夠設(shè)置太陽(yáng)能集熱器的有效面積大于或等于按太陽(yáng)能保證率為50%計(jì)算的集熱器總面積時(shí)，應(yīng)設(shè)置集中式太陽(yáng)能集熱系統(tǒng)。第十條【太陽(yáng)能集熱系統(tǒng)類型】根據(jù)建筑特點(diǎn)與功能、節(jié)能降耗和方便使用與維護(hù)等要求，合理確定太陽(yáng)能集熱系統(tǒng)的類型。不具備采用工業(yè)余熱、廢熱的，應(yīng)當(dāng)安裝太陽(yáng)能熱水系統(tǒng)，并實(shí)行與建筑主體同步規(guī)劃設(shè)計(jì)、同步施工安裝、同步驗(yàn)收交用。第八條 【協(xié)調(diào)推進(jìn)機(jī)制】本市建立由市住房城鄉(xiāng)建設(shè)委、市發(fā)展改革委牽頭的太陽(yáng)能熱水系統(tǒng)建筑應(yīng)用聯(lián)席會(huì)議制度，研究推進(jìn)太陽(yáng)能熱水系統(tǒng)建筑應(yīng)用的政策措施，對(duì)全市太陽(yáng)能熱水系統(tǒng)建筑應(yīng)用工作進(jìn)行統(tǒng)籌、協(xié)調(diào)、促進(jìn)。按規(guī)定程序辦理太陽(yáng)能熱水系統(tǒng)補(bǔ)助資金的審核、驗(yàn)收及資金撥付工作。北京市工商行政管理局（簡(jiǎn)稱市工商局）負(fù)責(zé)對(duì)本市假冒偽劣太陽(yáng)能熱水系統(tǒng)產(chǎn)品等違法行為的查處。北
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