【正文】 Plaza 353 一般租戶手冊(cè) Shanghai Ji Hui Property Management Ltd 2) 被困人員中如有兒童 、 老人 、 孕婦或人多空氣不足，感到身體不適而此 時(shí)施救維修人員尚未趕到，物管 部 將會(huì)立即請(qǐng)求 119 消防 或 120 醫(yī)護(hù)人員的協(xié) 助。 D. 物管 部 會(huì)與公安局保持聯(lián)系 ,并通知店員是否需要疏散及提供必要的協(xié)助 。 C. 如遇暴風(fēng)于中午后不再影響上海市，商場(chǎng)將會(huì)于當(dāng)天余下的時(shí)間開(kāi) 放業(yè)。 Plaza 353 一般租戶手冊(cè) Shanghai Ji Hui Property Management Ltd H. 請(qǐng)不要在 商場(chǎng) 內(nèi)進(jìn)行烹飪活動(dòng)。 C. 聯(lián)系 商場(chǎng) 物管 部 將用電話和公共廣播系統(tǒng)用于傳播指示，任何緊急情況 也將通過(guò)公共廣播系統(tǒng)通知。 e) 遵從消防人員及商場(chǎng)管理人員的指揮。 A. 在等候指示時(shí) a) 保持冷靜，避免驚慌 b) 鎖閉所有機(jī)密文件。 A. 集合您公司的所有員工立即撤離至安全區(qū)域。 第 八 章 緊急事件處理 一、意外火災(zāi)事件處理程序 1) 如果 您目睹火災(zāi)，請(qǐng)保持冷靜，然后： A. 切斷所有電源，擊碎最近走廊內(nèi)的火警玻璃，鳴響警報(bào)。 十二、 不得于店面、柜 臺(tái)等營(yíng)業(yè)場(chǎng)所內(nèi)化妝、梳理頭發(fā)、修剪指甲。 六、 各租戶的服務(wù)人員，應(yīng)與商場(chǎng)營(yíng)管部營(yíng)業(yè)管理人員及物管部保安人員、清潔人員等，就《租戶手冊(cè)》所執(zhí)行的職務(wù)充分配合。 5) 商場(chǎng)范圍內(nèi)不允許錄影，特殊情況需經(jīng) 物管 門同意 ；但若牽涉到媒體部份須先會(huì)行銷部后方可進(jìn)行。 4) 為維護(hù)整體商場(chǎng)之平面宣傳物一致的品質(zhì)，租戶自備之 POP 海報(bào)以印刷品或電腦輸出物為原則，或委托 行 銷部代為制作，其 POP 海報(bào)制作費(fèi)用則以制作規(guī)格大小計(jì)費(fèi)，并由租戶自行負(fù)擔(dān) 。 2) 各租戶商店位的門面，除已于裝修設(shè)計(jì)中核準(zhǔn)之招牌、標(biāo)志外，不得任意增加設(shè)臵、張貼或懸掛任何其他的廣告、海報(bào)、宣傳物品，以維持店面之整體一致性。 二、 裝設(shè)至各租戶 的 電話線路由商場(chǎng)負(fù)責(zé)提供，各租戶不得自行增加線路。 三、 公共安全 1) 在商場(chǎng)內(nèi)租戶不得放臵任何易燃性、危險(xiǎn)性物品 。 3) 除日常清潔以外，各租戶應(yīng)配合商場(chǎng)定期實(shí)施大掃除及消毒 。 Plaza 353 一般租戶手冊(cè) Shanghai Ji Hui Property Management Ltd 3) 各租戶應(yīng)共同維護(hù)公共走道清潔及公共設(shè)施完善 ， 如因使用人或使用單位之疏忽而造成污漬、損傷或故障，使用人或使用單位應(yīng)負(fù)責(zé)清潔、賠償或負(fù)擔(dān) 維 修費(fèi)用之責(zé)任 。所發(fā)生 的 民事、刑事責(zé)任由各租戶全額承擔(dān)。 2) 租戶若因銷售商品品質(zhì)不佳，經(jīng)檢舉或查證屬實(shí)，應(yīng)無(wú)條件接受辦理退、換貨，如因商品瑕疵導(dǎo)致顧客遭受損失或損壞第三人之權(quán)益時(shí)，由該租戶負(fù)責(zé)賠償、退換及負(fù)擔(dān)必 要之責(zé)任。 3) 因重大斷電或當(dāng)機(jī)導(dǎo)致無(wú)法操作收銀機(jī)，可先用離線方式處理，并立即向營(yíng)管部 報(bào) 修，營(yíng)管部將會(huì)立即請(qǐng)資訊人員前往處理 。 個(gè)別于租戶承租單位內(nèi)所引致之人員、 商品或 裝潢、財(cái)產(chǎn)等損傷，皆 由 該租戶負(fù)責(zé)一切損失與任何第三方賠償責(zé)任 。 二、 本《租戶手冊(cè)》使用范圍包括各進(jìn)駐廠商之負(fù)責(zé)人、代理人、經(jīng)理人及所有駐店服務(wù)人員，或由其委托 于 各進(jìn)駐廠商內(nèi)執(zhí)行特定業(yè)務(wù)之人員 。 3) 各租戶應(yīng)以公平競(jìng)爭(zhēng)為原則，遵守本商場(chǎng)各項(xiàng)營(yíng)業(yè)與促銷規(guī)定，不得以Plaza 353 一般租戶手冊(cè) Shanghai Ji Hui Property Management Ltd 拉客方式爭(zhēng)取生意，或與同行業(yè)從事商業(yè) 上 之惡性競(jìng)爭(zhēng)，以維護(hù)本商場(chǎng)秩序及形象 。 4) 各租戶如有需要于營(yíng)業(yè)時(shí)間外在本商場(chǎng)進(jìn)行工作時(shí)，應(yīng)于三日前填妥申請(qǐng)表向營(yíng)管部提出施工申請(qǐng)，經(jīng) 會(huì) 物管部同意后，始得為之，且物管部Plaza 353 一般租戶手冊(cè) Shanghai Ji Hui Property Management Ltd 有權(quán)決定租戶是否應(yīng)負(fù)擔(dān)因?yàn)槌瑫r(shí)而增加之管理費(fèi)及人員加班費(fèi) 。 8) 租戶均應(yīng)配合顧客使用由本商場(chǎng)發(fā)行之會(huì)員卡，于會(huì)員持卡消費(fèi)時(shí)，給予持卡人依約所定的優(yōu)惠折扣，不得 以任何理由 拒收、取消優(yōu)待折扣或有條件限制折扣，以確實(shí)維護(hù)會(huì)員權(quán)益 ，鞏固會(huì)員忠誠(chéng)，促進(jìn)會(huì)員來(lái)店消費(fèi)。 7) 各租戶不得陳列販?zhǔn)廴魏芜`禁物品或其他違法 物品、亦不得陳列販?zhǔn)廴魏芜`反商標(biāo)、專利、或智慧財(cái)產(chǎn)權(quán)相關(guān)政府法令之物品， 陳列販?zhǔn)鄣纳唐罚仨氁勒諊?guó)家法規(guī)規(guī)定的標(biāo)示說(shuō)明，清楚正確標(biāo)示； 如 經(jīng)查獲 ， 其一切之法律責(zé)任由各租戶自行承擔(dān) 。如有發(fā)現(xiàn)該類車輛對(duì)公 共設(shè)備或公共區(qū)域造成損壞，除繳付修復(fù)費(fèi)用外，該類車輛將禁止在商場(chǎng)內(nèi)使用 ； 所有手推車不得在客梯使用。 7) 本商場(chǎng)設(shè)臵的廣播系統(tǒng)主要針對(duì)公共區(qū)域播放音訊，租戶可自行規(guī)劃獨(dú)立的廣播音樂(lè)系統(tǒng)，但必須與 本公司系統(tǒng)聯(lián)結(jié)，以便緊急狀況或重要訊息廣播之用 8) 出入口管理： A. 主出入口：南京東路 其它出入口：山東中路與九江路交界出入口、山東中路出入口（員工通道） B. 商場(chǎng)各出入口開(kāi)放時(shí)間： 出入口位臵 開(kāi)放時(shí)間 南京東路 10： 00 至 22： 00（以商場(chǎng)營(yíng)業(yè)時(shí)間為準(zhǔn)） 山東中路與九江路交界處入口 10： 00 至 22： 00（以商場(chǎng)營(yíng)業(yè)時(shí)間為準(zhǔn)） 山東中路入口（員工通道） 24 小時(shí) Plaza 353 一般租戶手冊(cè) Shanghai Ji Hui Property Management Ltd 9) 部分可開(kāi)啟的外墻窗戶，除非緊急狀況，租戶只有在得到物管部批準(zhǔn)下，方可開(kāi)啟。 7) 在商場(chǎng)內(nèi)各租戶的清潔工作，應(yīng)于每日開(kāi)始營(yíng)業(yè)前自行清潔、擦拭干凈，并隨時(shí)保持店內(nèi)整潔。 6) 各種消防設(shè)施，非因必要且經(jīng)物管部同意，不得擅自移動(dòng)或拆除 。 七、 不允許在網(wǎng)絡(luò)上發(fā)布不真實(shí)的信息、散布計(jì)算機(jī)病毒、使用網(wǎng)絡(luò)進(jìn)入未經(jīng)授權(quán)使用的計(jì)算機(jī) 八、 定期進(jìn)行殺毒軟件 的升級(jí)，保證網(wǎng)絡(luò)使用安全 。各租戶應(yīng)予以充分配合，并有