【正文】 擁有雙贏思維對(duì)于職場(chǎng)人士來講，這種雙贏的本質(zhì)是有感染力的。其含義主要是說高效能人士要充分重視時(shí)間的價(jià)值，不浪費(fèi)時(shí)間會(huì)做那些不值得去做的事情。經(jīng)常和成功人士在一起心理學(xué)研究表明，環(huán)境可以讓一個(gè)人產(chǎn)生特定的思維習(xí)慣，甚至是行為習(xí)慣?！钡拇_，精妙、高超的語言藝術(shù)魅力非凡，世界上歐美等發(fā)達(dá)國(guó)家把“舌頭、金錢、電腦”并列為三大法寶，口才披公認(rèn)為現(xiàn)代職場(chǎng)人士必備素質(zhì)之一。守時(shí)如果你想成為一名真正的高效能人士，就必須認(rèn)清時(shí)間的價(jià)值，認(rèn)真計(jì)劃，準(zhǔn)時(shí)做每一件事。健康，尤其是心理健康，已成為職場(chǎng)人士和企業(yè)持續(xù)發(fā)展的必備保障。保持身體健康，遠(yuǎn)離亞健康是每一名高效能人士必須遵守的鐵律。一名高效能人士應(yīng)當(dāng)及時(shí)擺脫小事困擾,積極地面對(duì)工作和生活。樹立團(tuán)隊(duì)精神一個(gè)真正的高效能人士，是不會(huì)依仗自己業(yè)務(wù)能力比別人更優(yōu)秀而傲慢地拒絕合作，或者合作時(shí)不積極，傾向于一個(gè)人孤軍奮戰(zhàn)。一旦開始遇事推托，就很容易再次拖延，直到變成一種根深崹蒂固的習(xí)慣。這兩種能力是：第一，能思想；第二，能按事情的重要程度來做事。正如微軟總裁兼首席軟件設(shè)計(jì)師比爾。：“成功就是目標(biāo)的達(dá)成，其他都是這句話的注釋。項(xiàng)目建設(shè)規(guī)模、總平面布置、建設(shè)方案、環(huán)境保護(hù)、消防安全、實(shí)施進(jìn)度安排、投資估算和資金籌措方案是可行的。分析結(jié)果詳見“經(jīng)濟(jì)評(píng)價(jià)指標(biāo)匯總表”。（4）修理費(fèi)參照類似學(xué)校統(tǒng)計(jì)資料估算。項(xiàng)目建設(shè)時(shí)，2012年容納880名學(xué)生，2013年容納1060名學(xué)生，2014年達(dá)到飽和，容納1200名學(xué)生。經(jīng)估算，,詳細(xì)構(gòu)成及估算說明如下：（1）工程費(fèi)用建設(shè)工程費(fèi)用主要包括綜合樓及綠化建設(shè)等，詳見下表：序號(hào)工程或費(fèi)用名稱費(fèi)用分類單位數(shù)量估算指標(biāo)估算價(jià)值(萬元)1工程費(fèi)用　　　　主要工程項(xiàng)目　　　　學(xué)生公寓　　　　　一般土建工程建筑工程平方米33001000330教師宿舍　　　　　一般土建工程建筑工程平方米19501000195食堂　　　　　一般土建工程建筑工程平方米5331200體育館　　　　　一般土建工程建筑工程平方米45361000公用工程項(xiàng)目　　　　130運(yùn)動(dòng)場(chǎng)　　　　　一般土建工程建筑工程　　　100游泳池　　　　　一般土建工程建筑工程　　　30其他工程項(xiàng)目　　　　70圍墻及附屬設(shè)施　　　　　一般土建工程建筑工程　　　60綠化　　　　　一般土建工程建筑工程　　　10（2）設(shè)備購(gòu)置費(fèi)，詳見下表：序號(hào)工程或費(fèi)用名稱費(fèi)用分類單位數(shù)量估算指標(biāo)估算價(jià)值(萬元)1設(shè)備購(gòu)置　　　餐桌設(shè)備購(gòu)置套3502007飲水機(jī)設(shè)備購(gòu)置臺(tái)130100餐具設(shè)備購(gòu)置套210050宿舍用床設(shè)備購(gòu)置套52050026風(fēng)扇設(shè)備購(gòu)置臺(tái)150500其他設(shè)備設(shè)備購(gòu)置　　5（3）其他費(fèi)用其他費(fèi)用共計(jì)53萬元，主要是建設(shè)管理費(fèi)、工程監(jiān)理費(fèi)、可行性研究費(fèi)、勘察設(shè)計(jì)費(fèi)、勞動(dòng)安全衛(wèi)生評(píng)價(jià)費(fèi)、報(bào)建費(fèi)等，詳見下表：序號(hào)工程或費(fèi)用名稱費(fèi)用分類單位估算指標(biāo)估算價(jià)值(萬元)1固定資產(chǎn)其他費(fèi)用　　　53建設(shè)管理費(fèi)其他費(fèi)用　　10可行性研究費(fèi)其他費(fèi)用　　9勘探設(shè)計(jì)費(fèi)其他費(fèi)用　　12勞動(dòng)安全衛(wèi)生評(píng)價(jià)費(fèi)其他費(fèi)用　　8工程監(jiān)理費(fèi)其他費(fèi)用　　14（4）其他資產(chǎn)費(fèi)用其他資產(chǎn)費(fèi)用40萬元。具體進(jìn)度安排如下：（1）2011年10月， 完成項(xiàng)目前期準(zhǔn)備工作；（2）2011年11月——2012年6月，項(xiàng)目主體建筑土建工程及裝飾裝修工程；（3）2012年7月——2012年9月，完成水電安裝、道路及綠化整修等配套設(shè)施建設(shè)；（4）2012年9月底，項(xiàng)目竣工驗(yàn)收。（三）招標(biāo)的組織形式本項(xiàng)目招標(biāo)采用委托招標(biāo)的形式進(jìn)行，由項(xiàng)目單位委托具有相應(yīng)資質(zhì)的招標(biāo)代理機(jī)構(gòu)進(jìn)行招標(biāo)。（6）在建筑設(shè)計(jì)上應(yīng)充分考慮所有房間均能自然通風(fēng)和自然采光，以減少能耗。本項(xiàng)目為公共事業(yè)項(xiàng)目，屬非生產(chǎn)性建設(shè)項(xiàng)目，項(xiàng)目建成后，只有少量的生活垃圾、生活污水，可通過在建筑物旁設(shè)密閉式垃圾收集點(diǎn)，然后統(tǒng)一送至附近的垃圾中轉(zhuǎn)站至城市垃圾處理場(chǎng)集中統(tǒng)一處理。采取定點(diǎn)堆放、即產(chǎn)即清的方法外運(yùn)至城市垃圾中轉(zhuǎn)站。因此該部分污水必須處理后（設(shè)置沉砂池）方能外排。同時(shí)，車輛進(jìn)出、裝卸場(chǎng)地時(shí)應(yīng)用水將輪胎沖洗干凈；車輛行駛路線應(yīng)首選外環(huán)路，盡量避開居民區(qū)和市中心區(qū)；（4）使用商品混凝土，盡量避免在大風(fēng)天氣下進(jìn)行施工作業(yè)。距施工機(jī)械不同距離處的聲級(jí)測(cè)試結(jié)果表序號(hào)設(shè)備名稱噪聲級(jí)dB(A)10m20m30m50m100m200m1打樁機(jī)80746660542挖掘機(jī)65595145393攪拌機(jī)60544640344載重汽車70645650445搭吊6559514539由上表可以看出，施工噪聲將使距聲源100米范圍內(nèi)的晝、夜聲級(jí)超過《城市區(qū)域環(huán)境噪聲標(biāo)準(zhǔn)》（GB309693）2類標(biāo)準(zhǔn)。（2）本工程采用綜合布線系統(tǒng)，PVC阻燃管暗敷設(shè)。系統(tǒng)纜線均穿PVC阻燃管保護(hù)，縱向沿電纜井或沿墻暗敷，橫向沿吊天棚或沿墻暗敷設(shè)。照明裝置采用節(jié)能熒光燈、白熾燈、投射燈等，以節(jié)能熒光燈為主。根據(jù)鄰近場(chǎng)地地質(zhì)巖土勘察報(bào)告，結(jié)合擬建建筑物特點(diǎn)、場(chǎng)地及周圍環(huán)境條件，擬建建筑物宜采用樁基礎(chǔ)。（3）田徑場(chǎng)為200m環(huán)形跑道的田徑場(chǎng)，跑道中心區(qū)域設(shè)置一個(gè)塑膠足球場(chǎng)，在跑道東側(cè)設(shè)置主席臺(tái)以及學(xué)生看臺(tái)。南向陽臺(tái)和北向窗戶用護(hù)窗封閉。本項(xiàng)目建設(shè)為宿舍、食堂、田徑場(chǎng)、體育館、游泳池的建設(shè)。項(xiàng)目建筑占地面積4108平方米，總建筑面積10319平方米，配套建設(shè)水、電、路、綠化、環(huán)保等設(shè)施。（3）電信接寧鄉(xiāng)縣有線和寬帶網(wǎng)絡(luò)。（4）地質(zhì)條件根據(jù)區(qū)域地質(zhì)資料表明，擬建場(chǎng)地未發(fā)現(xiàn)泥石流、滑坡等影響場(chǎng)地穩(wěn)定性的不良地質(zhì)作用：場(chǎng)地內(nèi)不存在可液化地層：場(chǎng)地內(nèi)未發(fā)現(xiàn)埋藏的古河道、溝、浜；本工程項(xiàng)目選址已通過了寧鄉(xiāng)國(guó)土資源局的初步審查，支持項(xiàng)目建設(shè)。該項(xiàng)目建設(shè)符合城鎮(zhèn)建設(shè)規(guī)劃，也符合學(xué)校發(fā)展規(guī)劃。胡錦濤總書記在黨的十七大報(bào)告中也把發(fā)展教育列為了改善民生之首，二、項(xiàng)目建設(shè)是落實(shí)建設(shè)教育強(qiáng)省、促進(jìn)民辦教育政策的有效途徑2007年8月24日，中共湖南省委、湖南省人民政府頒布了《關(guān)于建設(shè)教育強(qiáng)省的決定》，肯定了建設(shè)教育強(qiáng)省的重大意義，確定了建設(shè)教育強(qiáng)省的指導(dǎo)思想、總體目標(biāo)和基本原則，并對(duì)今后湖南省的教育工作提出了更高的要求。學(xué)校另聘有外籍教師長(zhǎng)期駐校，擔(dān)任英語口語教學(xué)。2學(xué)?；厩闆r及發(fā)展規(guī)劃 學(xué)?；厩闆r寧鄉(xiāng)縣外國(guó)語實(shí)驗(yàn)小學(xué)是經(jīng)寧鄉(xiāng)縣教育局批準(zhǔn)的一所全日制寄宿制民辦小學(xué)。二十一世紀(jì)是知識(shí)經(jīng)濟(jì)時(shí)代，其顯著特點(diǎn)是人才的競(jìng)爭(zhēng)，黨中央、國(guó)務(wù)院上個(gè)世紀(jì)末就提出“科教興國(guó)”的戰(zhàn)略，使教育的先導(dǎo)性、全局性、基礎(chǔ)性地位和作用日趨顯著。6 工程建設(shè)方案 16 16 16 17 18 19 20 207 環(huán)境保護(hù)與節(jié)約能源 21 21 258 項(xiàng)目實(shí)施方案與進(jìn)度計(jì)劃 27 27 299 投資估算與資金籌措 31 31 31 3510 財(cái)務(wù)分析 36 36 38 38 3911 項(xiàng)目研究結(jié)論及社會(huì)效益 41 41 41附 件：校園總體規(guī)劃圖；學(xué)校辦學(xué)許可證、登記證書、組織機(jī)構(gòu)代碼證及稅務(wù)登記證；寧鄉(xiāng)縣國(guó)土資源局關(guān)于寧鄉(xiāng)縣外國(guó)語實(shí)驗(yàn)小學(xué)擴(kuò)征用地初步審查意見；寧鄉(xiāng)縣城鄉(xiāng)規(guī)劃局關(guān)于寧鄉(xiāng)縣外國(guó)語實(shí)驗(yàn)小學(xué)擴(kuò)征用地選址初步審查意見；1 總 論項(xiàng)目名稱：寧鄉(xiāng)縣外國(guó)語實(shí)驗(yàn)小學(xué)擴(kuò)建項(xiàng)目項(xiàng)目地址：寧鄉(xiāng)縣回龍鋪鎮(zhèn)萬壽山社區(qū)，白馬大道東南側(cè)。項(xiàng)目建筑占地面積4108平方米，總建筑面積10319平方米，配套建設(shè)水、電、路、綠化、環(huán)保等設(shè)施。項(xiàng)目建設(shè)規(guī)模、總平面布置、建設(shè)方案、環(huán)境保護(hù)、消防安全、實(shí)施進(jìn)度安排、投資估算和資金籌措方案是可行的。 學(xué)?，F(xiàn)有專任教師39人，其中高級(jí)教師10人，省優(yōu)秀教師2人，市優(yōu)秀教師5人，縣優(yōu)秀教師4人。學(xué)校的英語課程實(shí)施國(guó)家課程與校本課程相結(jié)合的模式，即在滿足國(guó)家與地方課程的基礎(chǔ)上，以較為系統(tǒng)、成熟的校本課程體系拓展學(xué)生們的知識(shí)面，提高他們的技能，拓寬他們的文化視野。（2）寧鄉(xiāng)縣外國(guó)語實(shí)驗(yàn)小學(xué)現(xiàn)有學(xué)生720人，平均班額45人，共16個(gè)班，預(yù)計(jì)2012年會(huì)增加至19個(gè)班，學(xué)生總數(shù)達(dá)到880人，等到2014年，在校學(xué)生將達(dá)到1200人，這樣一來，隨著留校食宿的學(xué)生人數(shù)的增加，需求增大，原有校區(qū)的宿舍以及食堂已無法接納更多學(xué)生，并且也沒有更好更相應(yīng)的配套設(shè)施來適應(yīng)越來越多的學(xué)生入學(xué)。，地勢(shì)高差比較大。雨水采用管道和地面排水相結(jié)合的排水體制。5 建設(shè)規(guī)模及建設(shè)內(nèi)容本項(xiàng)目為寧鄉(xiāng)縣外國(guó)語實(shí)驗(yàn)小學(xué)擴(kuò)建工程。在田徑場(chǎng)和體育館之間設(shè)置一個(gè)學(xué)校次出入口，總體布局符合學(xué)?？傮w規(guī)劃。既要注重本身的內(nèi)部結(jié)構(gòu)布局合理，要注意與教學(xué)樓之間的適度距離又方便學(xué)生學(xué)習(xí)與休息。（2）食堂為2層，呈方形布置，東西朝向。（1）《建筑結(jié)構(gòu)荷載規(guī)范》GB500092001（2006年版）；（2）《建筑結(jié)構(gòu)可靠度設(shè)計(jì)統(tǒng)一標(biāo)準(zhǔn)》GB500682001；（3）《混凝土結(jié)構(gòu)設(shè)計(jì)規(guī)范》GB500102002；（4）《建筑抗震設(shè)防分類標(biāo)準(zhǔn)》GB502232008；（5）《建筑地基基礎(chǔ)設(shè)計(jì)規(guī)范》GB500072003；（6）《建筑樁基技術(shù)規(guī)范》JGJ942008；（7）《建筑抗震設(shè)計(jì)規(guī)范》（2008年版）；（8）《砌體結(jié)構(gòu)設(shè)計(jì)規(guī)范》GB500032001。（1）本建筑