【正文】 自己該做那些事情時(shí),自然就能花更小的力氣,并積極地發(fā)揮專長(zhǎng),成為行業(yè)的能手,一個(gè)人要成為一名高效能人士,但卻常常被一些小事搞得垂頭喪氣,整天心情不快,精神憂悶緊張。用“換位思考”指導(dǎo)人的交往，就是讓我們能夠站在他人的立場(chǎng)上，設(shè)身處地理解他人的情緒，感同身受地明白及體會(huì)身邊人的處境及感受，并且盡可能地回應(yīng)其需要。習(xí)慣廢除拖延對(duì)于一名高效能人士來(lái)説，拖延是最具破壞性的，它是一種最危險(xiǎn)的惡習(xí)，它使人喪失進(jìn)取心。杜哈提說(shuō)，不論他出多小錢的薪水，都不可能找到一個(gè)具有兩種能力的人。發(fā)現(xiàn)問題關(guān)鍵在許多領(lǐng)導(dǎo)者看來(lái)，高效能人士應(yīng)當(dāng)具備的最重要的能力就是發(fā)現(xiàn)問題關(guān)鍵能力，因?yàn)檫@是通向問題解決的必經(jīng)之路。以下為贈(zèng)送文檔，祝你事業(yè)有成，財(cái)源廣進(jìn)，身體健康，家庭和睦?。?！高效能人士的50個(gè)習(xí)慣l 在行動(dòng)前設(shè)定目標(biāo)有目標(biāo)未必能夠成功，但沒有目標(biāo)的肯定不能成功。項(xiàng)目建成后，滿足了提寧鄉(xiāng)縣民辦小學(xué)教育教學(xué)條件和質(zhì)量、落實(shí)湖南省教育發(fā)展政策的需要，對(duì)深入實(shí)施科教興湘，落實(shí)教育優(yōu)先發(fā)展，實(shí)現(xiàn)人口大省向人力資源強(qiáng)省轉(zhuǎn)變的發(fā)展戰(zhàn)略具有十分重要的現(xiàn)實(shí)意義。敏感性分析取定建設(shè)投資、銷售價(jià)格、經(jīng)營(yíng)成本及產(chǎn)量變化為敏感因素，看對(duì)財(cái)務(wù)內(nèi)部收益率和建貸償還期的影響。預(yù)計(jì)正常年份修理費(fèi)用20萬(wàn)元。收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)按照寧鄉(xiāng)縣發(fā)展和改革局文件《關(guān)于核定寧鄉(xiāng)縣外國(guó)語(yǔ)實(shí)驗(yàn)小學(xué)收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)的批復(fù)》中所規(guī)定，確定為2500元/ 生主要是開辦費(fèi)，包括人員培訓(xùn)費(fèi)、籌建人員工資、前期工程費(fèi)、其它開辦費(fèi)等。9 投資估算與資金籌措 投資估算依據(jù)國(guó)家計(jì)委和建設(shè)部發(fā)布的《建設(shè)項(xiàng)目經(jīng)濟(jì)評(píng)價(jià)方法與參考》規(guī)定的投資估算范圍和統(tǒng)一取費(fèi)參數(shù)。（四） 招標(biāo)范圍及方式工程施工招標(biāo)為公開招標(biāo)，應(yīng)同時(shí)在省、市電視報(bào)紙新聞媒體登招標(biāo)通告，邀請(qǐng)所有潛在的有關(guān)單位參加投標(biāo)。8 項(xiàng)目實(shí)施方案與進(jìn)度計(jì)劃根據(jù)國(guó)家相關(guān)法律法規(guī)要求，項(xiàng)目將嚴(yán)格按照有關(guān)程序進(jìn)行招投標(biāo)和工程監(jiān)理。污水和雨水采用分流制，生活污水經(jīng)污水管排至城鎮(zhèn)污水管網(wǎng)；屋面雨水利用明溝收集，地面雨水利用雨水口收集，排入城鎮(zhèn)下水管。采取上述措施后項(xiàng)目施工期間固體廢物對(duì)周圍環(huán)境影響不大。四、固體廢物建設(shè)施工過(guò)程中產(chǎn)生廢棄的建筑材料、廢土、建筑垃圾、生活垃圾等固體廢物。北京市目前規(guī)定大于四級(jí)風(fēng)禁止土石方施工，本項(xiàng)目也可借鑒；（5）在施工場(chǎng)地上設(shè)置專人負(fù)責(zé)棄土、建筑垃圾、建筑材料的處置、清運(yùn)和堆放，堆放場(chǎng)地應(yīng)避開居民區(qū)的上風(fēng)向，必要時(shí)加蓋蓬布或?yàn)⑺?，防止二次揚(yáng)塵；（6）對(duì)建筑垃圾及棄土應(yīng)及時(shí)處理、清運(yùn)、以減少占地，防止揚(yáng)塵污染，改善施工場(chǎng)地的環(huán)境；（7）建材堆放點(diǎn)要相對(duì)集中，并采取一定的防塵措施，抑制揚(yáng)塵量；（8）選擇對(duì)周圍環(huán)境影響較小的運(yùn)輸路線，定時(shí)對(duì)運(yùn)輸路線進(jìn)行清掃。這將會(huì)對(duì)周圍居民住宅樓等環(huán)境噪聲敏感點(diǎn)產(chǎn)生不利影響。（3）設(shè)室內(nèi)、室外消防栓給水系統(tǒng)，消防主管管徑DN100，在建筑物四周設(shè)室外地上式消防栓，在建筑物內(nèi)每層樓梯間附近走廊內(nèi)設(shè)室內(nèi)消火栓，消防供水接自校內(nèi)供水管網(wǎng)。按6L/，食堂、宿舍每日用水量平均約為6m3/d，由原校區(qū)內(nèi)加壓管網(wǎng)供給。在建筑物主要出入口及重要場(chǎng)所設(shè)置應(yīng)急燈，以保證停電后的人身安全。（1）本項(xiàng)目建筑物內(nèi)各用電設(shè)施設(shè)備的供配電；（2）本項(xiàng)目建筑物內(nèi)的電氣照明；（3）本項(xiàng)目建筑物內(nèi)的防雷接地。（4）體育館為3層建筑，擬建在宿舍樓東側(cè)，按容納800人考慮。每層必須用鐵門隔開。（1）學(xué)生宿舍樓、教師宿舍樓均為3層，呈長(zhǎng)方形布置，南北朝向。項(xiàng)目建設(shè)的目標(biāo)在于改善學(xué)校教學(xué)條件，響應(yīng)十二五規(guī)劃文件內(nèi)容，適應(yīng)學(xué)校規(guī)范化標(biāo)準(zhǔn)化管理的需要。寬帶傳輸網(wǎng)絡(luò)提供4M的寬帶光纖入戶，可滿足項(xiàng)目所需的電信條件。（5）抗震設(shè)防根據(jù)國(guó)震發(fā)(1992)160號(hào)文件，按國(guó)家地震局編制的《中國(guó)地震烈度分區(qū)圖(1990)》(50年超越概率10％)的劃分，寧鄉(xiāng)縣地震基本烈度為6度，,場(chǎng)地內(nèi)無(wú)可液化地層，擬建場(chǎng)地屬抗震不利地段。（1）氣候條件本區(qū)屬亞熱帶季風(fēng)濕潤(rùn)氣候，四季分明，雨量充沛。寧鄉(xiāng)民辦教育一直廣為社會(huì)稱道。 學(xué)校為了逐步穩(wěn)定發(fā)展的問題，在沒有大擴(kuò)張的情況下，只有進(jìn)行發(fā)展規(guī)劃，逐步建設(shè)好學(xué)校內(nèi)部必要的硬件設(shè)施，保障現(xiàn)有學(xué)生必要的學(xué)習(xí)和生活條件。2009年下學(xué)期開設(shè)12個(gè)班，學(xué)生470人。本建設(shè)項(xiàng)目是國(guó)家重點(diǎn)支持和扶持的事業(yè)。建設(shè)單位：寧鄉(xiāng)縣外國(guó)語(yǔ)實(shí)驗(yàn)小學(xué)寧鄉(xiāng)縣外國(guó)語(yǔ)實(shí)驗(yàn)小學(xué)，位于寧鄉(xiāng)縣回龍鋪鎮(zhèn)萬(wàn)壽山社區(qū)，白馬大道東南側(cè)，周邊人口密度較大，始建于2009年。項(xiàng)目編制單位：湖南力源土地房地產(chǎn)估價(jià)咨詢有限公司公司住所：長(zhǎng)沙市雨花區(qū)曙光中路88號(hào)5樓法定代表人：徐志革注冊(cè)資本：人民幣貳佰萬(wàn)元整資質(zhì)等級(jí)：建筑乙級(jí)聯(lián)系人：劉林軍電話/傳真：13873193001 073189927033（1）《中華人民共和國(guó)建筑法》；（2）《建設(shè)工程質(zhì)量管理?xiàng)l例》；（3）《中小學(xué)建筑設(shè)計(jì)規(guī)范》；（4）編制《報(bào)告》的委托合同；（5）國(guó)家及地主有關(guān)建筑工程設(shè)計(jì)規(guī)范和標(biāo)準(zhǔn)（6）建設(shè)單位提供的其他有關(guān)資料.本項(xiàng)目為寧鄉(xiāng)縣外國(guó)語(yǔ)實(shí)驗(yàn)小學(xué)的擴(kuò)建工程，擬新建兩棟3層學(xué)生宿舍，一棟3層的教師宿舍，一個(gè)兩層的食堂，一個(gè)3層的體育館，一個(gè)游泳池，一個(gè)200m環(huán)形跑道的塑膠田徑場(chǎng)。本項(xiàng)目為擴(kuò)建項(xiàng)目，項(xiàng)目建設(shè)場(chǎng)址緊挨原寧鄉(xiāng)縣外國(guó)語(yǔ)實(shí)驗(yàn)小學(xué)校，水、電等基礎(chǔ)設(shè)施條件良好，建設(shè)場(chǎng)址地質(zhì)穩(wěn)定，為項(xiàng)目建設(shè)提供了有利的建設(shè)條件。預(yù)計(jì)下年度學(xué)生將超過(guò)800人，2年內(nèi)達(dá)到1000人左右的辦學(xué)規(guī)模。為達(dá)到以上目標(biāo)，寧鄉(xiāng)縣外國(guó)語(yǔ)實(shí)驗(yàn)小學(xué)成立了以校長(zhǎng)為組長(zhǎng)，分管副校長(zhǎng)為副組長(zhǎng)，教導(dǎo)主任、教研組長(zhǎng)、英語(yǔ)教師為組員的“創(chuàng)建英語(yǔ)特色學(xué)?！惫ぷ餍〗M，小組確定職責(zé)，分工合作，各司其職。三、項(xiàng)目建設(shè)是學(xué)校自身發(fā)展的需要（1）學(xué)校始建于2009年，建有教學(xué)樓3046平方米，學(xué)生公寓3533平方米，食堂456平方米，已經(jīng)不滿足現(xiàn)在學(xué)校發(fā)展的需求。地表輪廓大體是北、西、南緣山地環(huán)繞，東南丘陵起伏，北部崗地平緩，東北低平開闊，整個(gè)地勢(shì)由西向東呈階梯狀逐級(jí)傾斜。（2）給排水本區(qū)供水水源為市政供水，由市政引入一根DN100進(jìn)水，給水管進(jìn)入府區(qū)后形成支狀管網(wǎng)供區(qū)域內(nèi)各棟建筑生活及消防用水。校內(nèi)基礎(chǔ)設(shè)施比較完善，均可利用，水源、電力、煤氣、通訊等均很方便，配套設(shè)施齊全，具備項(xiàng)目建設(shè)用地、地質(zhì)、飲水、交通、用電等諸多方便條件和場(chǎng)地條件。新建的學(xué)生宿舍、教師宿舍和游泳池建筑體型為長(zhǎng)方形，體育館為正方形，食堂為不規(guī)則方形。本工程設(shè)計(jì)嚴(yán)格遵守經(jīng)濟(jì)、實(shí)用、美觀、安全的原則。公寓東向有另一棟綜合樓消防樓梯間，如能共有，可多設(shè)計(jì)一間住房。（5）游泳池建設(shè)在體育館的西側(cè)，呈長(zhǎng)方形布置。本建筑物分層設(shè)低壓配電箱，配電箱采用鐵制成套配電箱，嵌墻暗裝。本項(xiàng)目建筑均屬三類防雷，在屋面設(shè)施避雷帶以防直擊雷。校區(qū)排水采用分流制。本項(xiàng)目的環(huán)境保護(hù)將按照《中華人民共和國(guó)環(huán)境保護(hù)法》、《建設(shè)項(xiàng)目環(huán)境保護(hù)設(shè)計(jì)規(guī)定》等有關(guān)法律、法規(guī)及其他政策文件，采取必要的治理措施保護(hù)環(huán)境，嚴(yán)格按照國(guó)家環(huán)境標(biāo)準(zhǔn)執(zhí)行，并報(bào)環(huán)保管理部門審定。為降低揚(yáng)塵產(chǎn)生量，保護(hù)大氣環(huán)境，建議施工單位采取如下措施防塵：（1）在施工過(guò)程中，作業(yè)場(chǎng)地將采取修建圍墻圍擋以減少揚(yáng)塵擴(kuò)散，圍擋對(duì)減少揚(yáng)塵對(duì)環(huán)境的污染有明顯作用，可使影響距離縮短40%。生活廢水中主要含有懸浮物、石油類等，生活污水中主要含有COD、BODSS等污染物。施工期的建筑垃圾應(yīng)隨時(shí)外運(yùn)，運(yùn)至建筑垃圾填埋場(chǎng)統(tǒng)一處理。另外建設(shè)單位應(yīng)與運(yùn)輸部門共同做好駕駛員的職業(yè)道德教育，按規(guī)定路線運(yùn)輸，按規(guī)定地點(diǎn)處置，并不定期地檢查執(zhí)行的情況。（3）選用節(jié)能電氣產(chǎn)品、節(jié)電、發(fā)電效率高的新光源和照明燈具，減少用電負(fù)荷，如采用節(jié)能型筒燈、日光燈采用電子啟動(dòng)器等。（一）招投標(biāo)內(nèi)容本項(xiàng)目屬學(xué)校教學(xué)樓建設(shè)項(xiàng)目，按照國(guó)家發(fā)展和改革委員會(huì)《工程建設(shè)項(xiàng)目招標(biāo)范圍和規(guī)模標(biāo)準(zhǔn)規(guī)定》，項(xiàng)目屬于《工程建設(shè)項(xiàng)目招標(biāo)范圍和規(guī)模標(biāo)準(zhǔn)規(guī)定》第三條：關(guān)系社會(huì)公共利益、公眾安全的公用事業(yè)項(xiàng)目的范圍—科技、教育、文化等項(xiàng)目。招標(biāo)基本情況表是否招標(biāo)招標(biāo)范圍招標(biāo)組織形式招標(biāo)方式全部招標(biāo)部分招標(biāo)自行招標(biāo)委托招標(biāo)公開招標(biāo)邀請(qǐng)招標(biāo)勘察否設(shè)計(jì)否建筑工程是√√√安裝工程是√√√監(jiān)理否設(shè)備否重要材料否為有效地保證和監(jiān)督施工質(zhì)量，應(yīng)建立相應(yīng)的監(jiān)理體制。設(shè)備費(fèi)用，根據(jù)設(shè)備廠家發(fā)布價(jià)、經(jīng)銷單位咨詢價(jià)格估算。所以，項(xiàng)目總投資=建設(shè)投資+流動(dòng)資金=+50=。每年的總成本費(fèi)用詳見“總成本費(fèi)用估算表”。銷售（營(yíng)業(yè)）收入及稅收項(xiàng)目根據(jù)《國(guó)家稅務(wù)總局關(guān)于加強(qiáng)教育勞務(wù)營(yíng)業(yè)稅征收管理有關(guān)問題的通知》中相關(guān)規(guī)定，不繳納營(yíng)業(yè)稅、增值稅。本建設(shè)項(xiàng)目是國(guó)家重點(diǎn)支持和扶持的事業(yè)。項(xiàng)目建成后，將使寧鄉(xiāng)縣外國(guó)語(yǔ)實(shí)驗(yàn)小學(xué)能更好的配合教育部門的工作，為貫徹落實(shí)國(guó)家、省、市關(guān)于基礎(chǔ)教育的各項(xiàng)政策方針提供先決條件和有力保障。培養(yǎng)重點(diǎn)思維從重點(diǎn)問題突破，是高效能人士思考的一項(xiàng)重要習(xí)慣。不找借口美國(guó)成功學(xué)家格蘭特納說(shuō)過(guò)這樣的話：“如果你有為自己系鞋帶的能力，你就有上天摘星星的機(jī)會(huì)！”一個(gè)人對(duì)待生活和工作是否負(fù)責(zé)是決定他能否成功的關(guān)鍵。合理利用零碎時(shí)間所謂零碎時(shí)間，是指不構(gòu)成連續(xù)的時(shí)間或一個(gè)事務(wù)與另一事務(wù)銜接時(shí)的空余時(shí)間?！绷?xí)慣1善于借助他人力量年輕人要成就一番事業(yè)，養(yǎng)成良好的合作習(xí)慣是不可少的，尤其是在現(xiàn)代職場(chǎng)中，靠個(gè)人單打獨(dú)斗的時(shí)代已經(jīng)過(guò)去了，只有同別人展開良好的合作，才會(huì)使你的事業(yè)更加順風(fēng)順?biāo)?坦然面對(duì)批評(píng),并且從中找尋有價(jià)值、可參考的成分,進(jìn)而學(xué)習(xí)、改進(jìn)、你將獲得意想不到的成功。積極傾聽西方有句諺語(yǔ)說(shuō)：“上帝給我們兩只耳朵，卻只給了一張嘴巴?！倍鴫牧?xí)慣則是你的敵人，他只會(huì)讓你難堪、丟丑、添麻煩、損壞健康或事業(yè)失敗。及時(shí)和同事及上下級(jí)交流工作正確處理自己與上下級(jí)各類同事的關(guān)系，及時(shí)和同事、上下級(jí)交流工作，是高效能人士的一項(xiàng)重要習(xí)慣。一個(gè)高效能人士應(yīng)當(dāng)對(duì)事物保持敏感，這樣才能在工作中贏得主動(dòng)。善于授權(quán)善于授權(quán)，舉重若輕才是管理者正確的工作方式：舉輕若重，事必躬親只會(huì)讓自己越陷越深，把自己的時(shí)間和精力浪費(fèi)于許多毫無(wú)價(jià)值的決定上面。一個(gè)高效的決策者的價(jià)值在于“做正確的事”，同時(shí)幫助各管理層的主管“把事情做正確”，把決策落實(shí)。保持一顆平常心無(wú)倫做事還是做人，除了要善于抓住時(shí)機(jī)，懂得運(yùn)用必要的技巧之外，還需要保持一顆平常人的心態(tài)。追求綽約，超越自我追求完美不僅是一種重要的工作態(tài)度，也是一種重要的生活標(biāo)準(zhǔn)，是我們工作效能和生活質(zhì)量的重