【正文】 能熟練操作電腦，具有一定的外語水平。1年以上物業(yè)客服管理經驗，年齡不限。佩帶工作牌，熱情接待業(yè)主及來訪客人，對業(yè)主的投訴要耐心細致地做好解釋工作，及時進行調查處理并做好記錄，爭取有效投訴處理率達95%以上。 工作認真負責、考慮問題周全、細致，有較強的工作責任心。負責對各部門員工的思想品德、法制觀念教育和專業(yè)培訓、工作考核評估，不斷提高員工隊伍的綜合素質。（三十三）、物業(yè)客服部經理崗位職責在總經理的領導下，努力完成各項工作任務。服從主管領導的工作安排，保證按質完成工作任務。 嚴格遵守公司的各項管理制度，嚴格執(zhí)行各項安全操作規(guī)程。1 負責本部門的工程材料申購計劃審定工作，控制開支，杜絕浪費。負責制定本部門培訓計劃，并負責落實以提高部門員工的整體技術技能水平。嚴謹、細致、耐心的工作作風，堅持公司采購管理原則必要的財務和法律知識。對于無法與各公司良好配合、出現(xiàn)重大問題無法改善的或經評定連續(xù)數月未達標的供應商將取消供貨資格。40歲以下，能吃苦耐勞，身體狀況良好 （三十一）、采購部長崗位職責 做好供應商的開發(fā)工作，積極尋找貨源，開辟新的供貨渠道，對于同類產品，應至少備有三家以上供應商，以便做到價格互補、貨源互補。工作責任心強，熟悉本市交通法規(guī)和行駛路線。熟悉國家人事勞動方面的管理政策法規(guī)，遵守公司人事管理規(guī)范，同時熟悉企業(yè)管理基本知識，善于結合企業(yè)實際貫徹落實各項工作。1負責外來信函、報紙分類、包裹郵寄與派發(fā)。負責編排總經理的工作日程表。有較強的政策觀念和創(chuàng)新意識，工作責任心強，敢于也善于管理。能夠根據國家政策，抓好企業(yè)分配方案，正確處理國家、企業(yè)投資者和職工等各方面的經濟利益關系，合理分配勞動報酬。 公關：宣傳、形象記錄、企業(yè)形象塑造、聯(lián)系潛在客戶、促銷活動、禮賓； 市場：市場調查、客戶調查、同業(yè)調查、環(huán)境調查、項目可行性分析； 參加合同條款的討論和簽約； 了解本行業(yè)的商業(yè)情況，掌握市場動向，搜集市場信息搞好市場預測，不斷開發(fā)、提高市場占有率，根據市場預測和銷售趨勢，編制季度、年度招商計劃1 聯(lián)系客戶，加強合同管理，建立品牌商檔案，經常走訪客戶，反饋客戶的意見1 簽約及售前售后服務，樹立良好的企業(yè)和樓盤形象，提高企業(yè)知名度 配合公司做好品牌招商廣告宣傳工作1 建立健全招商信息系統(tǒng)；制訂內部信息、品牌商情報的收集、整理、分析、交流及保密制度，定期或不定期進行市場調研，系統(tǒng)分析市場狀況，為招商決策提供依據1 進行宏觀環(huán)境、行業(yè)狀況、供求狀況信息的搜集工作及內部招商環(huán)境調研1 負責市場調查計劃(消費者、分析渠道、競爭者)的制訂、實施和監(jiān)控1 與銷售部等部門一起，建立企業(yè)內部招商營銷信息反饋，把握一線市場與招商動態(tài)。任職條件：專業(yè)知識與技能：房地產、建筑、經濟管理專業(yè)，有5年以上專業(yè)工作經驗。1協(xié)助客服部辦理銀行住房按揭貨款。根據市場需求確定每幢樓、每單元的戶型結構、面積大小、分布情況等，負責整個設計方案的評審選定工作。1接收客戶資料。做好市場調研統(tǒng)計、分析工作。收集房地產綜合信息，定期調研市場走勢，并結合項目提出對策，及時向銷售部長匯報。嚴謹、細致、耐心的工作作風，堅持公司銷售管理原則必要的財務和法律知識。 制定本部門的管理制度，做好廣告策劃、樓盤宣傳工作。嚴謹、細致、耐心的工作作風，堅持公司銷售管理原則必要的財務和法律知識。制定營銷系統(tǒng)年度專業(yè)培訓計劃并協(xié)助培訓部實施。負責與外聘法律顧問或律師的接洽及案件的跟蹤處理工作負責合同的跟蹤管理，對合同的執(zhí)行情況進行定期檢查和總結負責對擬簽訂的合同（協(xié)議書）進行審核工作進行境內外資本市場研究、資本經營手段及公司改制上市模式研究協(xié)助選擇并配合相關會計師、資產評估師、券商展開工作負責公司資本運營工作1協(xié)助制定并實施資產轉讓、收購、上市等資產重組方案與合作伙伴的尋找、引進工作。11．負責本部門的內勤文檔管理工作。 2．根據實際情況變化及時調整成本指標和計劃，確保成本控制目標的實現(xiàn)。 （十六）、安裝預算員崗位職責熟練掌握和理解施工圖紙、定額內容及相關取費文件精神。 （十五）、土建預算員崗位職責熟練掌握和合理解施工圖紙、定額內容及相關取費文件精神。認真做好工程材料用量的編制和審核工作。制定下屬員下屬員工職務說明書，并定期對其工作進行考核。；負責設計監(jiān)理及設計協(xié)調工作，組織施工圖設計會審和技術交底及施工過程中的設計變更工作。工程竣工后，將所有工程檔案、資料移交相關部門存檔。任職條件：專業(yè)知識與技能：建筑、土建專業(yè)，有3年以上專業(yè)工作經驗。查施工單位施工機械和各種設施的安全許可驗收手續(xù)情況。熟悉每年建設部及內蒙古關于安全生產的工作重點。1發(fā)生工程安全質量事故，及時向上級報告，參與事故的處理。協(xié)調基建工程項目現(xiàn)場配套工作及開工前的準備工作。 ２、具有5年以上建筑工程管理經驗，熟悉設計、規(guī)劃、配套、施工等業(yè)務流程，尤其掌握建筑、結構、材料和現(xiàn)場施工監(jiān)控要點。深入設計現(xiàn)場，監(jiān)控設計質量，使設計優(yōu)化合理、安全、經濟、最大限度地減少投資，降低工程成本。1配合預算部做好“先算后干”工作，同時做出財務成本及費用預算，按預算考核。 做好樓款的收款工作，并配合銷售部門做好銷售工作。 參與本公司的工程項目可行性研究和項目評估中的財務分析工作 負責公司董事長所需的財務數據資料的整理編報。要明確公司運營中的資金缺口，并反饋各金融機構的放貸時間和相關政策，為公司高層做出融資決策提供及時、準確的金融政策信息。1 保守資金機密及相關公司秘密。對于填寫錯誤的支票必須加蓋“作廢”戳記，與存根一并保存。大學?？萍耙陨蠈W歷，熟悉會計基礎工作規(guī)范和財稅政策法規(guī)，有一定的財務管理工作經驗個人素質：嚴謹、細致、勤奮、正直。出色的協(xié)調/溝通能力，協(xié)調部門共同工作對公司整體經營工作有一定的認識理解能力。經總經理審批的財務收支計劃，應組織有關職能部門嚴格實施，不得隨意突破。嚴格遵守財經紀律和公司各項規(guī)章制度。14. 制訂財務系統(tǒng)年度、月度工作目標和工作計劃，經批準后執(zhí)行。6. 負責審核簽署公司預算、財務收支計劃、成本費用計劃、信貸計劃、財務報告、會計決算報表，會簽涉及財務收支的重大業(yè)務計劃、經濟合同、經濟協(xié)議等。具有敬業(yè)精神，作風正派，清廉公正，具備良好的職業(yè)道德。 協(xié)助總經理實施公司內部管理，確保計劃與整體定位、目標相適應。任職條件：有很強的思想、政治、黨建工作水平，大學本科學歷，有5年以上工作經驗。（二）、黨委書記崗位職責加強非公有制經濟建設中的黨建工作，全心全意依靠職工群眾，緊緊圍繞企業(yè)生產經營開展工作，積極探索發(fā)揮黨組織作用的方法和途徑，增強企業(yè)凝聚力、戰(zhàn)斗力和影響力，促進非公有制企業(yè)健康和諧發(fā)展。 制定下屬員工職務說明書，并對其工作進行定期考核。 健全技術管理、質量管理、安全控制等管理制度及相應的工作流程。 做好與政府管理部門的溝通協(xié)調工作和內部現(xiàn)場施工單位之間的生產協(xié)調、進度、質量、安全控制監(jiān)督工作。 1公司工程項目定點、報建、招投標、施工管理、竣工驗收等工作的指導、監(jiān)督管理， 指導、督促項目各項手續(xù)的辦理。必須注重工作實效，從非公有企業(yè)的實際出發(fā)，堅持解放思想，大膽探索，勇于創(chuàng)新，不斷提高工作水平。個人素質水平高，對公司整體工作有很強的認識理解能力、分析能力和創(chuàng)新能力，嚴謹、細致、耐心的工作作風，能夠堅持公司管理原則，正直、自律、與人為善的道德品質，出色的協(xié)調/溝通能力，能夠協(xié)調公司各部門工作。 貫徹執(zhí)行國家的的方針、政策、法令和主管部門的各項規(guī)章制度，對董事會負責，同時努力經營好物業(yè)管理公司。 全面了解國家方針政策，熟悉國家經濟法規(guī)、合同法規(guī)、財經紀律和其他有關規(guī)定。7. 負責重要內審活動的組織與實施。15. 負責公司納稅籌劃，合理調節(jié)企業(yè)稅負。不斷改進和提高財務會計水平。充分運用會計資料、分析經濟效果，提供可靠信息，預算經濟前景，為公司領導決策提供依據。有較強的政策觀念和創(chuàng)新意識，工作責任心強，敢于、善于管理，辦事干練細致，能熟練操作電腦。較強的職業(yè)素養(yǎng)和敬業(yè)奉獻精神，善于貫徹落實各項工作。支票遺失時，要立即向銀行辦理掛失手續(xù)。任職條件：有1年以上財務出納工作經驗。接到公司下達的融資信息時，迅速到金融機構接洽、了解融資貸款所需的各項手續(xù)和資料并盡快整理，提交金融機構相關的人員進行審理。 負責對與財務工作有關的外部單位及政府，如稅務局財政局、銀行、會計事務所等聯(lián)絡、溝通工作。 負責公司全年的會計報表、賬簿裝訂機會計資料保管工作。1負責賬務日常規(guī)范工作，加強財務賬務管理。、新工藝的審查。1組織編寫施工組織設計，審查各施工單位的施工組織設計及施工方案，并督促在施工過程中嚴格按其執(zhí)行；認真閱讀圖紙、組織設計技術交底，圖紙會審工作，審查圖紙會審紀要。 ３、具有突出的溝通、協(xié)調能力和一定的管理能力。負責對建筑工程日常巡查、參加死點檢查、隱蔽驗收、中間驗收和竣工驗收。1負責項目給排水、暖通工程施工的技術質量監(jiān)督、安全生產管理、進度計劃安排、設備進場檢驗、工程量審核。 檢查監(jiān)理單位的資質和上崗人員的資質證書。 教育水平：大學本科及以上，有職業(yè)安檢上崗證書嚴謹、細致、耐心的工作作風，堅持公司管理原則熟悉工程施工程序、工藝和質量流程，有現(xiàn)場安全監(jiān)督管理協(xié)調能力，對工程現(xiàn)場物料進出及施工人員安排、掌控具有管理能力 （十二）、工程檔案管理員崗位職責負責監(jiān)督和檢查勘察、設計、施工、監(jiān)理等單位工程文件形成、積累和立卷工作。工程部內文件的編寫、打印、復印及管理工作。（十三）、預算部部長崗位職責負責投資開發(fā)項目的前期調研、論證、經濟分析評價工作，及項目實施之中的成本分析工作。與協(xié)辦作單位的聯(lián)系接洽工作。按時完成月、季、年度預(結)算工程量統(tǒng)計報表工作。及時準確的合理的編制土建專業(yè)工程的預算及其標底；參與編制或審查安裝工程預結算工作，結算資料應條理清楚，內容明確。及時準確的合理的編制安裝工程的預算及其標底；參與編制或審查安裝工程預結算工作，結算資料應條理清楚，內容明確。 3．負責組織工程招標工作，組織編寫招標文件，組織對投標單位資格考察，負責招標全過程的實施和管理工作。12．完成公司領導交辦的其他工作。1對公司控股、參股、擔保、抵押、內部貸款借款、債券發(fā)行等方案的設計和實施進行評估。對各分公司經營成果的真實性、準確性、合法性進行審計審計公司的各項財務收支、專項資金的會計核算和使用情況檢查公司的資金與財務的安全、完善及管理情況審計財務會計報表的真實、準確、合法性及檢查財務其他基礎工作對審計中發(fā)現(xiàn)的問題提出處理意見或改進建議1 對嚴重違反財務紀律或嚴重損壞企業(yè)利益的行為，會同其他部門進行專案審計1對本公司中重大的、帶有傾向性的財務收支和經濟效益進行審計調查1整理專案審計報告、提出出來意見1檢查公司財務規(guī)章制度和內部控制制度的執(zhí)行情況1配合審計機關進行必要的專項調查1辦理公司領導交辦的其他審計事項（十九）、營銷總監(jiān)崗位職責 參與制訂公司營銷戰(zhàn)略。協(xié)助總經理建立調整公司營銷組織，細分市場建立、拓展、調整市場營銷網絡。出色的協(xié)調/溝通能力，善于根據市場變化、客人需求和市場競爭需要，制定營銷方針、銷售策略，具有較強的客際關系處理能力。 根據市場行情，結合市場、地區(qū)、地段的綜合情況，機動靈活地制定市場營銷價位，供領導參考。出色的協(xié)調/溝通能力，善于根據市場變化、客人需求和市場競爭需要，制定營銷方針、銷售策略，具有較強的客際關系處理能力。 認真填寫商品房銷售合同，達到規(guī)范化，符合法律程序，并耐心細致地向客戶解釋合同有關條款，準確認真地回答客戶提出的問題，并如實反映銷售中存在的問題。1對現(xiàn)有市場進行系統(tǒng)的調研，隨時掌握市場動態(tài)。1報表的制作(日報,周報,月報)。 參與公司房地產項目的全程營銷策劃。1參與整個施工過程，根據市場消費需求及時調整項目設計方案。教育水平：大學本科及以上；年齡要求：不限個人素質：對公司整體項目開發(fā)工作有一定的認識理解能力、分析能力、創(chuàng)新能力。1 負責市場信息的收集、整理與分析，定期或不定期向公司提交行業(yè)動態(tài)分析、消費者市場分析、流通渠道、樓盤動態(tài)和策略分析、本公司招商實績分析、廣告和招商政策結果分析及修正建議報告提供依據任職條件：專業(yè)知識與技能：經濟管理、商業(yè)管理、財務、建筑、法律專業(yè)，有5年以上專業(yè)工作經驗。1具備較強的辦公室事務管理能力及良好的文字和語言表達能力，善于溝通、處理協(xié)調各方面的公共關系，辦事干練細致。（二十九）、總經理秘書崗位職責協(xié)助董事會及董事長完成日常工作，協(xié)調董事長與經營團隊之間的溝通，為董事長提供必要的信息服務；管理董事長辦公室組織籌備董事會會議和股東大會的召開，準備會議文件，安排會務，負責會議記錄，保管會議記錄和文件，主動掌握有關決議的執(zhí)行情況；對實施中的重要問題，應向董事長報告。負責籌備總經理召開的會議，并做好會議記錄。1負責行政資料整理歸檔、文書打印。有較強的時間觀念和創(chuàng)新意識，工作責任心強。嚴格遵守企業(yè)各項規(guī)章制度，嚴禁酒后駕車、私自出車，保持車輛整潔、衛(wèi)生。做好供應商的管理工作，及時對違反合同規(guī)定的供應商進行處理，不定期抽檢供