房地產(chǎn)基本制度與政策試題-免費(fèi)閱讀
【正文】 A．15 B．30 C．60 D．90，本例中，李某委托天一房地產(chǎn)中介服務(wù)公司實(shí)行獨(dú)家代理銷售，天一房地產(chǎn)中介服務(wù)公司應(yīng)收的房屋買代理費(fèi)用最高為（ ）元。A．房屋所有權(quán)初始登記 B．房屋所有權(quán)更正登記C．房屋所有權(quán)轉(zhuǎn)移登記 D．房屋抵押權(quán)登記，正確的為（ ）。程某在驗(yàn)房時(shí)，發(fā)現(xiàn)存在墻面滲水、管道堵塞等質(zhì)量問題。 （ ），遇法定利率調(diào)整，貸款期在1年以內(nèi)的，實(shí)行合同利率，貸款期限在1年以上的，于下年初開始，按相應(yīng)利率檔次執(zhí)行新的利率規(guī)定。 （ ），能解除抵押合同的，征得抵押權(quán)人同意，補(bǔ)償款付給被拆遷人。 （ ），不管是職工繳存的，還是單位繳存的，都屬于職工所有。 （ ），應(yīng)當(dāng)受聘于一個(gè)具有房地產(chǎn)估價(jià)機(jī)構(gòu)資質(zhì)的單位，經(jīng)國務(wù)院建設(shè)行政主管部門準(zhǔn)予房地產(chǎn)估價(jià)師執(zhí)業(yè)資格注冊后方可從事房地產(chǎn)估價(jià)執(zhí)業(yè)活動。 （ ），不需要申請核發(fā)選址意見書。請根據(jù)判斷結(jié)果，在答題卡上涂黑其相應(yīng)的符號，用“√”表示正確，用“”表示錯誤?！ ．向原估價(jià)機(jī)構(gòu)申請復(fù)估 B．申請行政復(fù)議 C．向人民法院提起訴訟 D．自行委托估價(jià)機(jī)構(gòu)評估 E．申請估價(jià)專家委員會鑒定（ ）。每題的備選答案中有兩個(gè)或兩上以上符合題意，請?jiān)诖痤}卡上涂黑其相應(yīng)的編號。，可以將承租房屋轉(zhuǎn)租并獲得收益、租賃用途、租賃價(jià)格、房屋修繕責(zé)任是《城市房地產(chǎn)管理法》規(guī)定的房屋租賃的必備條款，買雙方對面積誤差的處理方式未作約定，已知該商品房的產(chǎn)權(quán)登記的建筑面積100㎡，合同約定建筑 面積97㎡.該商品房的成交價(jià)格是（ ）。根據(jù)有關(guān)土地政策規(guī)定，A房地產(chǎn)開發(fā)公司取得上述建設(shè)用地使用權(quán)后，不被無償收回土地使用權(quán)的最遲動工開發(fā)時(shí)間為（ ）。A．4200 B．5880 C．8640 D．86400，轉(zhuǎn)讓收入為2900萬元，土地增值稅規(guī)定的扣除項(xiàng)目金額為1800萬元，土地增值稅應(yīng)納稅額為（ ）萬元。債務(wù)履行期滿后，若乙公司未履行債務(wù)，則甲銀行辦理該最高額抵押權(quán)確定登記的債權(quán)額是（ ）億元。A．城鎮(zhèn)體系規(guī)劃 B．土地利用總體規(guī)劃C．修建性詳細(xì)規(guī)劃 D．控制性詳細(xì)規(guī)劃（ ）。2002年李某購得該地塊上建成的商業(yè)用房一間，五年后又將該房轉(zhuǎn)讓給王某。一、單項(xiàng)選擇題（共40題。A．房屋拆遷公告發(fā)布 B．房屋拆遷許可證頒發(fā)C．簽訂房屋拆遷協(xié)議 D．房屋拆遷實(shí)施（ ）方式出讓。A．40 000 B．53 600 C．66 800 D．80 000（ ）辦理。A．15 B．30 C．60 D．90，規(guī)劃用于停放汽車的車位、車庫，其產(chǎn)權(quán)（ ）。A．30 B．45 C．60 D．90，通過出讓方式獲得B市C縣規(guī)劃區(qū)內(nèi)一地塊，從事住宅樓開發(fā)建設(shè)。A．行政備案 B．行政許可 C．行政處罰 D．行政復(fù)議，不正確的是（ ）。A. 每年的1月1日為職工住房公積金的結(jié)息日B. 住房公積金的繳存比例一般不得低于5%，原則上不得超過15%C. 職工裝修自住住房時(shí)可以提取本人住房公積金賬戶內(nèi)存儲余額D. 個(gè)人住房公積金的利息所得與個(gè)人普通存款的利息所得有區(qū)別；應(yīng)免征個(gè)人所得稅，正確的是（ ）。 A．房屋所有權(quán)轉(zhuǎn)讓 B．房屋抵押 C．在建工程抵押 D．預(yù)購商品房抵押 E．預(yù)購商品房45.《房屋登記辦法》規(guī)定，可以由當(dāng)事人單方申請房屋登記的情形有（ ）。、無實(shí)用功能的建筑面積（ ）。 （ ），可以作產(chǎn)權(quán)調(diào)換，也可以貨幣補(bǔ)償。 （ ）、公用設(shè)施和物業(yè)服務(wù)用房等房屋，在房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)申請房屋所有權(quán)初始登記時(shí)，一并申請登記，由房屋登記機(jī)構(gòu)在房屋登記簿上記載，不頒發(fā)房屋權(quán)屬證書。 （ ），免征契稅。
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