揚(yáng)州市國有土地上房屋征收與補(bǔ)償暫行辦法-免費(fèi)閱讀
【正文】 本暫行辦法自2011年6月采取暴力、威脅或者違反規(guī)定中斷供水、供熱、供氣、供電和道路通行等非法方式迫使被征收人搬遷，造成損失的，依法承擔(dān)賠償責(zé)任；對直接負(fù)責(zé)的主管人員和其他直接責(zé)任人員，構(gòu)成犯罪的，依法追究刑事責(zé)任；尚不構(gòu)成犯罪的，依法給予處分；構(gòu)成違反治安管理行為的，依法給予治安管理處罰。第三十四條第三十二條用于產(chǎn)權(quán)調(diào)換的安置房，市區(qū)由市住房保障和房產(chǎn)管理局統(tǒng)一組織建設(shè)。評估機(jī)構(gòu)應(yīng)當(dāng)在收到復(fù)核評估申請的5日內(nèi)給予書面答復(fù)。第二十五條抽簽過程與結(jié)果應(yīng)當(dāng)由公證機(jī)關(guān)現(xiàn)場公證。第二十條第十八條房屋被依法征收的，其國有土地使用權(quán)同時收回。（四）經(jīng)征求公眾意見后的征收補(bǔ)償方案。第十三條第十一條房屋征收部門應(yīng)擬定征收補(bǔ)償方案，報市或縣（市、區(qū)）人民政府。第二章房屋征收實(shí)施單位應(yīng)當(dāng)成立專門的工作班子具體負(fù)責(zé)房屋征收工作，同時明確其工作人員作為征收項(xiàng)目的負(fù)責(zé)人，并在房屋征收項(xiàng)目現(xiàn)場進(jìn)行公示，接受被征收人的監(jiān)督。第五條第三條在本市行政區(qū)域內(nèi)，為了公共利益的需要，征收國有土地上單位、個人房屋的，應(yīng)當(dāng)對被征收人給予公平補(bǔ)償。揚(yáng)州市國有土地上房屋征收與補(bǔ)償暫行辦法發(fā)布日期：總征收和補(bǔ)償活動適用本暫行辦法。房屋征收部門對房屋征收實(shí)施單位在委托范圍內(nèi)實(shí)施的房屋征收與補(bǔ)償行為負(fù)責(zé)監(jiān)督，并對其行為后果承擔(dān)法律責(zé)任。征收補(bǔ)償方案應(yīng)當(dāng)包括項(xiàng)目名稱、征收目的、征收范圍、實(shí)施時間、補(bǔ)償方式、補(bǔ)償政策標(biāo)準(zhǔn)、補(bǔ)助和獎勵辦法及標(biāo)準(zhǔn)、安置房地點(diǎn)和面積、簽約期限、搬遷期限、搬遷過渡方式和過渡期限等事項(xiàng)。（五）社會穩(wěn)定風(fēng)險評估報告。第十六條補(bǔ)償與安置第十九條對從事房屋征收的房地產(chǎn)價格評估機(jī)構(gòu)實(shí)行信用管理制度。房地產(chǎn)價格評估機(jī)構(gòu)的選定：（一）由房屋征收部門向社會發(fā)布征收評估信息。對復(fù)核評估結(jié)果仍有異議的，在收到復(fù)核評估結(jié)果的5日內(nèi)，被征收人可以向市房地產(chǎn)價格評估專家委員會申請鑒定。安置房應(yīng)當(dāng)達(dá)到普通商品房質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)和設(shè)計規(guī)范，滿足交付就能入住使用的基本功能。被征收人符合廉租房、公租房、經(jīng)濟(jì)適用住房等住房保障條件的，按市和各縣（市）制定的保障性住房相關(guān)政策優(yōu)先予以保障。實(shí)施房屋征收應(yīng)當(dāng)先補(bǔ)償、后搬遷。房屋征收部門應(yīng)當(dāng)依法建立房屋征收補(bǔ)償檔案，并將分戶補(bǔ)償情況在房屋征收范圍內(nèi)向被征收人公布。第三十七條附1日起施行。第五章第三十六條被征收人在法定期限內(nèi)不申請行政復(fù)議或者不提起行政訴訟，在補(bǔ)償決定規(guī)定的期限內(nèi)又不搬遷的，由作出房屋征收決定的人民政府依法申請人民法院強(qiáng)制執(zhí)行。被征收人對補(bǔ)償決定不服的，可以依法申請行政復(fù)議，也可以依法提起行政訴訟。第二十九條因舊城區(qū)改建征收個人住宅，被征收人選擇在改建地段進(jìn)行房屋產(chǎn)權(quán)調(diào)換的，房屋征收部門應(yīng)當(dāng)提供改建地段或者就近地段的房屋。對評估確定的被征收房屋價值有異議的，
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