商貿(mào)城商戶手冊word版-免費閱讀
【正文】 第十七條：備注 甲方：臨沂志銘物業(yè)服務(wù)有限公司 乙 方： ________________________簽約人：_______________________ 證件號碼：_______________________ 通訊地址：______________________地點：板橋路與金花路交會處 郵 編：______________________ 電話： 05394986999 電話/手機 簽約日期：___________ 簽約日期：______________________ 平邑商貿(mào)建材城房屋裝修申批表編 號：申請人：房號聯(lián)系電話裝 修 意 向墻 壁門窗電 路水 路門頭標(biāo)牌按照市場規(guī)定統(tǒng)一尺寸安裝其 它 其它要求各項本人自愿按在《平邑商貿(mào)城市場經(jīng)營管理條例 》中有關(guān)裝修的各項條款執(zhí)行。第十二條：通知事宜雙方保證已在合同中注明了自己真實、準(zhǔn)確的通訊地址，并確認(rèn)該地址即為雙方相互發(fā)送書面通知的送達(dá)地址。 乙方裝修設(shè)計方案未經(jīng)甲方書面同意，或未按甲方同意的裝修設(shè)計方案施工裝修。逾期不移交租賃物，每逾期一日，乙方應(yīng)按照市場管理費及租金的2倍支付占用費，履約保證金不予退還。 須承擔(dān)國家規(guī)定的稅費和工商管理費（相關(guān)優(yōu)惠政策按政府會議紀(jì)要執(zhí)行）等相關(guān)費用。義務(wù)：甲方須尊重乙方的經(jīng)營權(quán)利，不得以監(jiān)督為名干涉乙方的正常經(jīng)營活動。乙方應(yīng)正確使用租賃商鋪及其附屬設(shè)施，在租賃期內(nèi)因乙方使用不當(dāng)或人為造成租賃物損壞的，乙方應(yīng)在損壞之日起七日內(nèi)自費維修、更換并做相應(yīng)賠償，因乙方原因而造成人身傷亡、財產(chǎn)損失的，由乙方負(fù)責(zé)承擔(dān)并做相應(yīng)賠償，甲方不承擔(dān)任何形式的責(zé)任。）市場正式開業(yè)前，乙方如不能完成符合甲方驗收標(biāo)準(zhǔn)的裝修，則甲方有權(quán)收回商鋪，一切費用及損失由乙方承擔(dān)。履約保證金不足規(guī)定的數(shù)額，乙方須在接到甲方通知補交之日起五日內(nèi)補齊。乙方租賃該商鋪的租金應(yīng)在合同簽訂當(dāng)日內(nèi)向甲方繳清，逾期每日按租金總額的3%加收補償金，超過7日本合同作廢。 未經(jīng)甲方書面同意，乙方不得改變經(jīng)營業(yè)態(tài)。第六十七條 本管理規(guī)定與合同、協(xié)議不一致的，以合同、協(xié)議說為準(zhǔn)。第五十八條 經(jīng)營戶違反規(guī)定第一章、第二章或第四章關(guān)于維修、經(jīng)營安全等規(guī)定之任何一項的，市場管理公司可以扣除違約金1000元，違約金不足以彌補損失的，市場管理公司有權(quán)向經(jīng)營戶索賠；如若造成重大損失的，除彌補外要承擔(dān)法律責(zé)任。第八章 獎懲規(guī)定與法律規(guī)定第五十二條 市場管理人員與經(jīng)營戶均應(yīng)遵守本市場管理規(guī)定，任何一方或其員工違反規(guī)定的，均屬違約，對方有權(quán)依據(jù)雙方所簽合同、協(xié)議及本文規(guī)定的相關(guān)內(nèi)容違約方責(zé)任；經(jīng)營戶違約的市場管理公司可以依法向經(jīng)營戶追究違約責(zé)任；市場違約的，經(jīng)營戶可以依法向市場管理公司追究違約責(zé)任。第七章 營業(yè)人員行為與管理規(guī)范第四十四條 經(jīng)營戶應(yīng)當(dāng)加強對營業(yè)人員的管理，樹立自身及市場良好形象，嚴(yán)格要求營業(yè)人員遵守市場管理規(guī)定。第三十七條 自覺保持商鋪及走道的清潔衛(wèi)生，不亂扔紙屑、煙蒂、果皮及其他垃圾、雜物；嚴(yán)禁亂畫、亂貼。第二十七條 市場內(nèi)嚴(yán)禁使用明火，因特殊情況需使用明火的，必須采取嚴(yán)格的防范措施并經(jīng)市場統(tǒng)一后方可使用。第十八條 經(jīng)營戶及營業(yè)人員應(yīng)當(dāng)盡量與顧客發(fā)生爭議；確實不能避免的，應(yīng)以禮相待，耐心解釋，或者請市場管理人員協(xié)助解決，嚴(yán)禁侮辱、謾罵、毆打顧客。第十一條 嚴(yán)格遵守價格法規(guī)，明碼標(biāo)價，減價處理的商品必須注明減價原因。（六） 裝修時不得影響消防通道的暢通，不得影響或破壞消防設(shè)施、設(shè)備的正常使用。平邑商貿(mào)城驗房單幢 號產(chǎn)權(quán)：設(shè)備名稱設(shè)備情況設(shè)備名稱設(shè)備情況是否完好是否完好門通水窗通電地面電話插座墻面電視插座頂面電表電表讀數(shù)水表水表讀數(shù)平邑商貿(mào)城市場經(jīng)營管理條例 為了維護(hù)平邑商貿(mào)城正常的經(jīng)營秩序，保障經(jīng)營戶及市場內(nèi)工作人員的人身、財產(chǎn)安全、保護(hù)消費者的合法權(quán)益，樹立市場及經(jīng)營戶良好的公眾形象，根據(jù)國家法律法規(guī)及經(jīng)營場所租賃合同的有關(guān)規(guī)定，制定《平邑商貿(mào)城市場經(jīng)營管理條例》，（以下簡稱條例）市場內(nèi)所有人員及與市場發(fā)生關(guān)聯(lián)的單位和個人必須共同遵守。第一章 裝修規(guī)定第一條 經(jīng)營戶如需對商鋪進(jìn)行裝修或重新裝修，須提前向市場管理公司書面申請，提交下列材料：（一） 商鋪裝修裝飾申批表；（二） 商鋪裝修設(shè)計圖紙（含平面布置圖、立體效果圖）；（三） 電器安裝線路圖、電氣設(shè)備安裝清單；（四） 施工時間與工期計劃。第四條 電器設(shè)備安裝必須符合下列要求：（一） ；（二） 線路架設(shè)必須穿阻燃管，嚴(yán)禁裸線外露；（三） 電線及低壓開關(guān)、燈具的選型安裝必須符合“低規(guī)”的要求；（四） 商鋪日常用電容量不得超過3kw：超過3kw的，應(yīng)書面向市場管理公司申報，經(jīng)同意后方可用電。第十二條 必須按時繳納國家及地方政府依法收取的各項稅費及管理費用。第十九條 售出商品沒有出現(xiàn)質(zhì)量問題，消費者要求退貨的，只要包裝完好，不影響二次消費，經(jīng)營戶應(yīng)當(dāng)在商品售出后雙方約定的期限內(nèi)憑有效證件予以退換貨。第二十八條 商鋪內(nèi)嚴(yán)禁存放現(xiàn)金，嚴(yán)禁將貴重物品及重要票據(jù)在商鋪內(nèi)過夜存放。第三十八條 市場管理公司負(fù)責(zé)公共區(qū)域衛(wèi)生保潔工作，為經(jīng)營戶提供良好的營業(yè)環(huán)境。第四十五條 經(jīng)營戶聘用與解聘營業(yè)員均應(yīng)與三日內(nèi)到市場管理公司登記備案，以便市場管理公司
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