房地產(chǎn)開發(fā)公司部門職責(zé)-免費(fèi)閱讀
【正文】 營銷信息主管崗位說明一、 匯報(bào)對象直接賂市場部經(jīng)理報(bào)告并接受其領(lǐng)導(dǎo)二、 職責(zé)闡述 建立健全營銷信息系統(tǒng)；制訂內(nèi)部信息、營銷情報(bào)的收集、整理、分析、交流及保密制度，定期或不定期進(jìn)行市場調(diào)研，系統(tǒng)分析市場狀況，為營銷決策提供依據(jù) 在保密制度允許范圍內(nèi)，為本部門及公司其他部門提供信息支持； 協(xié)助市場部經(jīng)理制訂市場營銷計(jì)劃 新樓盤開發(fā)提案 進(jìn)行宏觀環(huán)境、行業(yè)狀況、供求狀況信息的搜集工作 進(jìn)行企業(yè)內(nèi)部營銷環(huán)境調(diào)研 負(fù)責(zé)市場調(diào)查計(jì)劃(消費(fèi)者、分析渠道、競爭者)的制訂、實(shí)施和監(jiān)控 與銷售部等部門一起，建立企業(yè)內(nèi)部營銷信息反饋，把握一線市場與銷售動態(tài) 負(fù)責(zé)市場信息的收集、整理與分析，定期或不定期向市場部經(jīng)理及其他相關(guān)決策部門經(jīng)理提交行業(yè)動態(tài)分析、消費(fèi)者市場分析、流通渠道、樓盤動態(tài)和策略分析、本公司銷售實(shí)績分析、廣告和銷售政策結(jié)果分析及修正建議報(bào)告，為市場部制訂和修正各項(xiàng)市場營銷計(jì)劃提供依據(jù) 建立市場信息收集、分析和管理制度并健全檔案管理 樓盤企劃主管崗位說明 匯報(bào)對象：直接向市場部主管匯報(bào)并接受其領(lǐng)導(dǎo)職責(zé)闡述 依據(jù)企業(yè)發(fā)展規(guī)劃，制訂樓盤計(jì)劃 結(jié)合消費(fèi)市場、樓盤信息和企業(yè)內(nèi)部資源及經(jīng)營計(jì)劃，與企業(yè)工程、銷售和財(cái)務(wù)等部門一起，制訂并提交新樓盤開發(fā)計(jì)劃提案。具備領(lǐng)導(dǎo)才能，關(guān)于溝通和統(tǒng)籌管理。3040歲。 `` 制定或協(xié)助制定年度工作計(jì)劃，并對計(jì)劃的實(shí)施進(jìn)行過程控制。 ５、在項(xiàng)目實(shí)施全過程中，對開發(fā)、配套、預(yù)算等相關(guān)部門提供專業(yè)指導(dǎo)和支持。 ２、負(fù)責(zé)在設(shè)計(jì)與施工中進(jìn)行度量控制。 入職要求 168。十二、 負(fù)責(zé)職工各種假期的審批、管理工作。經(jīng)理辦公室職責(zé)一、 負(fù)責(zé)公司本部的行政管理和日常事務(wù)，當(dāng)好領(lǐng)導(dǎo)的參謀，協(xié)助領(lǐng)導(dǎo)搞好各部門之間的協(xié)調(diào)，加強(qiáng)對各項(xiàng)工作的督促和檢查，建立并完善各項(xiàng)規(guī)章制度，促進(jìn)公司各項(xiàng)工作的規(guī)范化管理。1． 配合項(xiàng)目開發(fā)部做好征地、拆遷工作。6． 負(fù)責(zé)對承建商采購的物資進(jìn)行質(zhì)量的監(jiān)督和控制。十一、 按照國家審計(jì)法規(guī)，負(fù)責(zé)擬訂公司外派高級管理人員的離任審計(jì)制度，對公司外派高級管理人員進(jìn)行離任審計(jì)。三、 依據(jù)公司年度經(jīng)營計(jì)劃中有關(guān)投資計(jì)劃和項(xiàng)目進(jìn)度安排計(jì)劃，負(fù)責(zé)擬訂相應(yīng)的資金需求量預(yù)測計(jì)劃和各種財(cái)務(wù)預(yù)算計(jì)劃，合理分配資金。三、 負(fù)責(zé)物業(yè)管理公司和租賃代理公司的評審、選擇委托和工作監(jiān)督。四、 負(fù)責(zé)大市政工程的成本控制，負(fù)責(zé)大市政集資。3． 負(fù)責(zé)對委托設(shè)計(jì)單位進(jìn)行監(jiān)督，并根據(jù)工程建設(shè)情況掌握設(shè)計(jì)進(jìn)度，對設(shè)計(jì)輸出進(jìn)行評審和確認(rèn)。八、 負(fù)責(zé)收集與招投標(biāo)相關(guān)法律法規(guī)變化的相關(guān)信息，并及時(shí)溝通。九、 完成領(lǐng)導(dǎo)交辦的其他工作，做好與其他部門的配合工作。銷售市場部職責(zé)一、 負(fù)責(zé)公司銷售轉(zhuǎn)讓和合同談判工作；并根據(jù)談判的情況制訂合同。1． 負(fù)責(zé)通過土地交易市場獲得投資開發(fā)和土地使用權(quán)。三、 負(fù)責(zé)規(guī)劃、設(shè)計(jì)報(bào)批和有關(guān)的手續(xù)的辦理。五、 負(fù)責(zé)與工程施工和產(chǎn)品質(zhì)量有關(guān)的法律法規(guī)、標(biāo)準(zhǔn)、規(guī)范及信息的收集、整理和溝通工作。6． 負(fù)責(zé)對在施工程項(xiàng)目的質(zhì)量巡查和抽查工作。4． 負(fù)責(zé)施工圖紙會審，參加開發(fā)項(xiàng)目圖紙交底、竣工圖的審定工作。5． 負(fù)責(zé)圖紙變更的審定工作。7． 參加工程協(xié)調(diào)會議，協(xié)助項(xiàng)目解決需協(xié)調(diào)解決的問題。六、 負(fù)責(zé)對施工現(xiàn)場進(jìn)行安全生產(chǎn)和消防的監(jiān)督檢查工作。四、 負(fù)責(zé)組織有關(guān)部門進(jìn)行開發(fā)項(xiàng)目總圖綜合及實(shí)施的總體控制工作。2． 負(fù)責(zé)經(jīng)市政府批準(zhǔn)采取協(xié)議出讓方式獲取投資開發(fā)和土地使用權(quán)。二、 負(fù)責(zé)市場調(diào)研，掌握銷售行情及需求變化；進(jìn)行銷售策劃，價(jià)格定位；并負(fù)責(zé)審批銷售方案和銷售計(jì)劃。工程招標(biāo)部職責(zé)一、 負(fù)責(zé)審核工程概算、經(jīng)濟(jì)洽商、建筑施工合同。九、 負(fù)責(zé)收集和積累建筑材料、設(shè)備市場價(jià)格變化的信息。4． 辦理市政工程的規(guī)劃許可證。四、 負(fù)責(zé)市政管線的驗(yàn)收和交用。四、 負(fù)責(zé)辦理成品房及其他設(shè)施的入出庫和核銷。四、 負(fù)責(zé)公司財(cái)務(wù)記帳，組織公司經(jīng)濟(jì)核算和會計(jì)核算，實(shí)行會計(jì)監(jiān)督，按時(shí)編制財(cái)務(wù)會計(jì)報(bào)表，按國家規(guī)定完成稅金的申報(bào)，測算，繳納和減免工作。十二、 完成領(lǐng)導(dǎo)交辦的其他工作，做好配合其他部門的工作。7． 負(fù)責(zé)組織召開施工階段工作協(xié)調(diào)會，對施工過程中出現(xiàn)的問題進(jìn)行協(xié)商。2． 配合規(guī)劃部門做好規(guī)劃、設(shè)計(jì)、勘察測繪的委托工作。二、 負(fù)責(zé)公司的公文、資料、信息和宣傳報(bào)道工作，溝通內(nèi)外聯(lián)系，保證上情下達(dá)和下情上報(bào)。十三、 負(fù)責(zé)勞動合同的簽定、保管、變更管理工作，辦理離退休審批手續(xù)和退休統(tǒng)籌基金管理工作。大學(xué)本科或以上學(xué)歷 168。制定實(shí)施項(xiàng)目的質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)綱要，明確項(xiàng)目涉及的新技術(shù)與新材料，并對日后的施
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