黑弧奧美2009年小陶家項目整合推廣策略-免費閱讀
【正文】 她，昵稱叫巧克力小姐。 他們擔(dān)心離開城市過上更不如城市的鄉(xiāng)下生活， 他們擔(dān)心被自己的圈子摒棄，他們擔(dān)心自己看不起自己。 容積 、綠化率 30%、住宅全部南北向排布。 一期產(chǎn)品解析： 金泰藍(lán)郡 江庭華府 本案 評 利益點 勝 勝 勝 城市感 生活更前衛(wèi)，豐富，族群意識強(qiáng) 依托約 400萬城的規(guī)劃，體量達(dá) 25萬建筑面積，產(chǎn)品公寓、多層、商業(yè)、面積豐富。 在本刊的執(zhí)行上， 需要邀請專門做刊物的設(shè)計公司專業(yè)操作。鼓舞消費者心懷理想，向往理想，實現(xiàn)理想的過程。 【 活動主題 】 派氧全城 【 時間地點 】 10月初配合認(rèn)籌，江南市中心 【 方式建議 】 邀請哈爾濱大學(xué)生，集中某天早 8點在全城派氧。熱氣球看城可作為新聞事件炒作，同時也可以在球體上做廣告，傳播“城來了”。 哈爾濱老街 巴奪煙廠舊址 街頭秧歌 尋城跡 〃 城市巡展 【 活動主題 】 尋城跡 〃 城市巡展 【 時間及營銷配合 】 7月初，第一波開盤前蓄勢 【 活動目的 】 通過古今中外城市發(fā)展的老照片、文字、時代標(biāo)志物件等資料圖勾起市民對老哈爾濱城市的回憶，與今日高度發(fā)展的現(xiàn)代化城市形成鮮明對比，引導(dǎo)哈爾濱人要學(xué)會用發(fā)展的眼光看世界，要慧眼獨具地看到江北的發(fā)展前景，引發(fā)新一輪的臵業(yè)熱點。 他們?yōu)槿藷嵝拇蠓街彼矚g做 “ 大事 ” ，容易在參與的過程中產(chǎn)生驕傲的榮譽(yù)感。 文案 文案 軟文 1 發(fā)現(xiàn)趨勢的人 掌握未來價值 軟文 2 軟文 3 商業(yè)課題 區(qū)域心理障礙 商業(yè)課題 引起關(guān)注和熱度 商業(yè)課題 放大產(chǎn)品優(yōu)勢 城的品牌線 六、不同傳播線商業(yè)課題及解決辦法； 城對于哈爾濱來說，是一個全新而陌生的概念。 對 “ 改變 ” 的理解： 在事實發(fā)生之前總有人以改變的眼光，預(yù)見將來， 他們永遠(yuǎn)走在人類的最前列，掌握先機(jī)，取得成功。 由于哈市有一些項目號稱 “ 城 ” ，因此真正的城需要另一個詞匯的詮釋。需要集中媒介資源，集中爆發(fā)，迅速引起全城轟動效應(yīng)。 二、城的品牌發(fā)展步驟及定位思考 —— 以項目在長期中不斷增加的開發(fā)體量對比可參照的區(qū)域目標(biāo)作為品牌線在市場中的競爭定位坐標(biāo)。 通過階段區(qū)域性地產(chǎn) 快速實現(xiàn)利潤最大化，回流現(xiàn)金。但品牌為產(chǎn)品開路，建立市場知名度 和信心，是很有必要。 三、第一階段 (12年內(nèi) ) 愿景及商業(yè)課題 不被認(rèn)可的區(qū)域 具規(guī)模的城 豐富的產(chǎn)品類 江南 江北 城 公寓 洋房 商鋪 別墅 一座發(fā)展逾七年的城 相當(dāng)于一次人群的遷徙大工程 商業(yè)課題 區(qū)域心理障礙 區(qū)域線 商業(yè)課題 引起關(guān)注和熱度 城 線 商業(yè)課題 放大產(chǎn)品優(yōu)勢 產(chǎn)品線 三、達(dá)成愿景的戰(zhàn)略布局 四、溝通傳播策略指引： ?保持媒介 全面攻勢 ，引起全城轟動效應(yīng)； ?根據(jù)階段商業(yè)課題輕重， 分配三條線的媒介投入比重。 輻射全城，側(cè)重江北 輻射全城，側(cè)重江南 城品牌線： 樹立城的江湖地位 全城占位 提前規(guī)范好城品牌線與階段產(chǎn)品案名、視覺的區(qū)隔與協(xié)調(diào)。 其實江北是有改變的，但他們沒有正眼看過，也不愿意去接受未知領(lǐng)域的事物。 以改變應(yīng)對未來 廣告?zhèn)鬟f信息： 區(qū)域線傳播媒介使用策略： 報紙硬廣 報紙軟文 網(wǎng)絡(luò)廣告 戶外 區(qū)域發(fā)展藍(lán)皮書 《 新晚報 》 12篇 (整版 )\月 《 新晚報 》 12篇 (整版 )\月 道理、道外、南崗 1次 \月 廣告?zhèn)鬟f信息：以改變應(yīng)對未來 搜房、焦點、新浪 掛屏、橫幅、網(wǎng)絡(luò)軟文 臨時售樓處 長期使用 創(chuàng)作部分 報紙廣告 硬廣 \軟文 創(chuàng)意說明：讓江南人改變對江北區(qū)舊有的看法是解決區(qū)域的唯一途徑。 商業(yè)課題 引起關(guān)注和熱度 對 “ 城 ” 的解讀： 城，包含的產(chǎn)品種類豐富，開發(fā)周期很長；城的規(guī)模不能立竿見影，城是一個不斷在成長的城
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