【正文】 作為有責任心的承包人，應盡快采取措施，改正違約行為，避免發(fā)包人終止合同。然后工程師應與發(fā)包人和承包人進行充分協(xié)商，再公平的確定違約方給對方的補償費用。而發(fā)包人的違約行為造成終止合同時，也應給承包人補償由此產(chǎn)生的損失（包括未完成合同任務部分的利潤損失）。，視為發(fā)包人違約 （1）發(fā)包人不按時支付工程預付款； （2）發(fā)包人不按合同約定支付工程款，導致施工無法進行； （3）發(fā)包人無正當理由不支付工程竣工結(jié)算價款； （4）發(fā)包人不履行合同義務或不按合同約定履行義務的其他情況。具有勞務作業(yè)法定資質(zhì)的承包人與總承包人、分包人簽訂的勞務分包合同，當事人以轉(zhuǎn)包建設工程違反法律規(guī)定為由請求確認無效的，不予支持。禁止轉(zhuǎn)包。其中，項目負責人、技術負責人、項目核算負責人、質(zhì)量管理人員、安全管理人員必須是本單位的人員。勞務作業(yè)分包由勞務作業(yè)發(fā)包人與勞務作業(yè)承包人通過勞務合同約定。堅決杜絕內(nèi)容不明確，沒有詳圖和具體使用部位，而只增加工程量的變更。 （4）試車費用除已包括在合同價款之內(nèi)或?qū)Ｓ脳l款另有約定外，均由發(fā)包人承擔。 （2）工程師不能按時參加試車，須在開始試車前24小時以書面形式向承包人提出延期要求，不參加試車，應承認試車記錄。 　無論工程師是否進行驗收，當其要求對已經(jīng)隱蔽的工程重新檢驗時，承包人應按要求進行剝離或開孔，并在檢驗后重新覆蓋或修復。 （4）因工程師指令失誤或其他非承包人原因發(fā)生的追加合同價款，由發(fā)包人承擔。 雙方對工程質(zhì)量有爭議，由雙方同意的工程質(zhì)量檢測機構鑒定，所需費用及因此造成的損失，由責任方承擔。承包人實施工程師作出的處理意見后，可以書面形式提出復工要求，工程師作出的處理意見后，可以書面形式提出復工要求，工程師應當在48小時內(nèi)給予答復。承包人不能按時開工，應當不遲于協(xié)議書約定的開工日期前7天，以書面形式向工程師提出延期開工的理由和要求。工程師應在收到變更工程價款報告之日起14天內(nèi)予以確認，工程師無正當理由不確認時，自變更工程價款報告送達之日起14天后視為變更工程價款報告已被確認。 ： ?。?）法律、行政法規(guī)和國家有關政策變化影響合同價款； ?。?）工程造價管理部門公布的價格調(diào)整； ?。?）一周內(nèi)非承包人原因停水、停電、停氣造成停工累計超過8小時； ?。?）雙方約定的其他因素。下列三種確定合同價款的方式，雙方可在專用條款內(nèi)約定采用其中一種： ?。?）固定價格合同。學校在收到承包人遞交的竣工結(jié)算報告及結(jié)算資料后28天內(nèi)進行核實，確認后支付工程結(jié)算價款。協(xié)議應明確延期支付的時間和從計量結(jié)果確認后第15天起應付款的貸款利息。工程進度款是指在施工過程中，按逐月（或形象進度、或控制界面等）完成的工程數(shù)量計算的各項費用總和。（預付款、進度款、竣工結(jié)算的確定和支付）；工程預付款又稱材料備料款或材料預付款。工程實施過程中發(fā)生的直接成本費由業(yè)主實報實銷，另按合同約定的方式付給承包商相應報酬。土建單位和裝修承包商采用單價合同 單價合同是指承包商按工程量報價單內(nèi)分項工作內(nèi)容填報單價，以實際完成工程量乘以所報單價確定結(jié)算價款的合同。 (3)有利于業(yè)主選擇承建單位。各承包商直接受命于中國礦業(yè)大學，平行合作，共同完成項目建設。簡言之，標段是作為招標客體的工程段落，構成建設合同的標的。 建設工程標段指的是對一個整體工程按實施階段(勘察、設計、施工等)和工程范圍切割成工程段落并把上述段落或單個或組合起來進行招標的招標客體。 評標時，評標委員會各成員應當獨立對每個有效投標人的標書進行評價、打分，然后匯總每個投標人每項評分因素的得分。第八條 建設項目的勘察、設計，采用特定專利或者專有技術的，或者其建立藝術造型有特殊要求的，經(jīng)項目主管部門批準，可以不進行招標。主持人在當眾打開標箱前，由公證人員檢查并確認標書密封完好，封套書寫符合規(guī)定，沒有其他字樣和標記即為合格。(1)檢驗申請投標單位的證件。《工程建設施工招投標管理辦法》第十九條、第二十條規(guī)定：工程施工必須編制標底。不同于邀請招標招標單位的數(shù)量少，競爭性差，招標單位在選擇邀請人前所掌握的信息不可避免的存在一定的局限性?！　〉诰艞l 發(fā)包人向承包人承諾按照合同約定的期限和方式支付合同價款及其他應當支付的款項。三、設計要求㈠根據(jù)上述材料，為我校圖書館施工管理進行合同策劃，主要包括： 施工招標方式的選擇； 招標組織的選擇； 標段的劃分； 發(fā)包方式的選擇； 重要合同條款的擬定：主要包括：⑴合同計價方式、計價模式的選擇；⑵付款方式（預付款、進度款、竣工結(jié)算的確定和支付）；⑶合同價款的調(diào)整條件、方法和程序；⑷合同工期與工程質(zhì)量標準；⑤關于分包問題⑥違約責任等對以上合同策劃的內(nèi)容應說明理由和原因。指揮部已成立多年，完滿完成了學校教學樓、實驗樓、食堂、宿舍等項目管理。學校擬建設圖書館。㈡假定某承包商通過中標獲得該圖書館的總承包權，除主體工程外允許分包?！　〉谑畻l 合同生效　　合同訂立時間：2011年4月2 日　　合同訂立地點：鄭州航空工業(yè)管理學院新校區(qū)07教學樓A201本合同雙方約定后生效。招標單位很難了解所有承包商的情況，常會忽略一些在技術、報價方面更具競爭力。標底是招標的核心，它是審核投標報價、評標、決標的重要依據(jù)。（2）投標人應在中華人民共和國境內(nèi)注冊的企業(yè)，具有建設主管部門頒發(fā)的建筑工程資質(zhì)證書或建筑專業(yè)事務所資質(zhì)證書。在評標委員會全體成員及所將投標者參加的情況下，經(jīng)公正人員檢查標書密封合格后，當眾開啟，其順序按遞送標書文件的先后次序逐一宣布各投標者的投標報價情況，并在預先準備好的表冊上逐—登記。 第九條 依法必須進行招標的項目，全部使用國有資金投資或者國有資金投資占控股或者主導地位的，應當招標。 采用綜合評分法的，貨物項目的價格分值占總分值的比重(即權值)為30％至60％；服務項目的價格分值占總分值的比重(即權值)為10％至30％。采用分部分項標段。如果承包商在履行合同中，其責任與雇主或其它承包商的責任犬牙交錯難分難離，是無以客觀確定承包商的應盡義務和應有權利的，因此，責任明確是劃分標段的首要原則，包括質(zhì)量責任明確，成本責任明確，工期責任明確，環(huán)保責任明確，知識產(chǎn)權責任明確，安全責仟明確等，其中質(zhì)量、成本、工期是承包商的基本責任，承包商的上述基本職責在一個標段中能夠被明確地認定，是劃分標段正確與否的基本判定依據(jù)。按項目的實施過程分解，如下圖所示 勘察→設計→土建施工→機械和電氣安裝→裝飾工程→圖書館設備采購及安裝負責圖書館建設批準用地的工程地質(zhì)勘察。 (1)合同數(shù)量多，會造成合同管理困難。承包商所填報的單價應為計及各種攤銷費用后的綜合單價，而非直接費單價。成本加酬金合同大多適用于邊設計、邊施工的緊急工程或災后修復工程。它是發(fā)包人為了幫助承包人解決工程施工前期資金緊張的困難而提前給付的一筆款項。工程進度款的數(shù)額應根據(jù)工程量的計量確定。本工程款的支付方式為：在次月支付當月完成工程量的65%；審計結(jié)算完成后10內(nèi)，業(yè)主支付至結(jié)算價的95%，余下的5%作為質(zhì)量保修金，按質(zhì)保合同規(guī)定，如無質(zhì)量問題無息返還。承包人收到竣工結(jié)算價款后14天內(nèi)將竣工工程交付學校。雙方在專用條款內(nèi)約定合同價款包含的風險范圍和風險費用的計算方法，在約定的風險范圍內(nèi)合同價款不再調(diào)整。 ，將調(diào)整原因、金額以書面形式通知工程師，工程師確認調(diào)整金額后作為追加合同價款，與工程款同期支付。：2011年5月7日至2012年5月7日合同工期是指建設工程從開工起到施工合同專用條款中約定的全部工程內(nèi)容的完成并達到竣工驗收標準所例行的總?cè)諝v天數(shù)。工程師應當在接到延期開工申請后的48小時內(nèi)以書面形式答復承包人。工程師未能在規(guī)定時間內(nèi)提出處理意見，或收到承包人復工要求后48小時內(nèi)未予答復，承包人可自行復工。雙方均有責任，由雙方根據(jù)其責任分別承擔。 （1）工程具備隱蔽條件或達到專用條款約定的中間驗收部位，承包人進行自檢，并在隱蔽或中間驗收前48小時以書面形式通知工程師驗收。檢驗合格，發(fā)包人承擔由此發(fā)生的全部追加合同價款，賠償承