【正文】 城區(qū)區(qū)域環(huán)境噪聲平均值 分貝，城區(qū)交通干線噪聲平均值 分貝。順天福農(nóng)貿(mào)市場(chǎng)是按照青州市規(guī)劃局的要求科學(xué)布局，結(jié)構(gòu)方便好用，外觀鮮亮大方，地上地下位 300 多個(gè)，是配套齊全的農(nóng)貿(mào)市場(chǎng)。青州市順天福農(nóng)貿(mào)市場(chǎng)項(xiàng)目申請(qǐng)報(bào)告 40第五章 建設(shè)用地和征地拆遷分析第一節(jié) 項(xiàng)目選址及用地方案一、項(xiàng)目地理位置概況青州市位于北緯 36 度 4 分至 36 度 8 分，東經(jīng) 118 度 0 分至 118 度6 分，地處山東半島中部，膠濟(jì)鐵路中段，東接風(fēng)箏都濰坊，西臨工礦重鎮(zhèn)淄博和化工基地齊魯石化公司，南依鄰果之鄉(xiāng)沂蒙，北傍洋口漁鹽海區(qū)和勝利油田。(4)變配電房位置盡量接近負(fù)荷中心，減少線路長(zhǎng)度及損耗。根據(jù)建筑功能要求，積極采用節(jié)能材料。項(xiàng)目設(shè)計(jì)能耗分析見(jiàn)下表：青州市順天福農(nóng)貿(mào)市場(chǎng)項(xiàng)目申請(qǐng)報(bào)告 37表 41 項(xiàng)目能耗分析表名稱 單位 消耗量 折標(biāo)系數(shù)折標(biāo)準(zhǔn)煤（t）電 萬(wàn) kWh/a 水 t/a 11892 179。冬季采暖用熱量 2566GJ。照明燈具選用節(jié)能型，以節(jié)約用電。項(xiàng)目為城市文化產(chǎn)業(yè)開(kāi)發(fā)建設(shè)項(xiàng)目，建設(shè)實(shí)施過(guò)程中耗費(fèi)的資源主要包括鋼筋、水泥、木材等一般性建筑材料，該類建筑材料在當(dāng)?shù)亟ú氖袌?chǎng)均可滿足供應(yīng)；項(xiàng)目使用過(guò)程中耗費(fèi)的資源主要包括生活用水、電等，均由當(dāng)?shù)爻鞘信涮谆A(chǔ)設(shè)施集中供應(yīng)，該項(xiàng)目地處青州市，供水、供電、供氣、供熱等設(shè)施齊備，供應(yīng)有保障。第二節(jié) 產(chǎn)業(yè)政策分析本項(xiàng)目的建設(shè)根據(jù)國(guó)家發(fā)展和改革委員會(huì)《產(chǎn)業(yè)結(jié)構(gòu)調(diào)整指導(dǎo)目錄（2022 年本） （修正） 》 ，該項(xiàng)目不屬于鼓勵(lì)類、限制類、淘汰類，應(yīng)屬于允許類。優(yōu)化商貿(mào)服務(wù)業(yè)布局，加強(qiáng)商業(yè)服務(wù)設(shè)施和網(wǎng)點(diǎn)規(guī) 劃建設(shè)，提升各級(jí)商業(yè)中心能級(jí)，推進(jìn)社區(qū)商業(yè)設(shè)施、特色商業(yè)街建設(shè)，打造智慧商圈。從近幾年的情況看，城鎮(zhèn)化率每提高 1 個(gè)百分點(diǎn)，能夠帶動(dòng)服務(wù)業(yè)增加值比重提高 個(gè)百分點(diǎn)。加強(qiáng)農(nóng)產(chǎn)品流通設(shè)施和市場(chǎng)建設(shè)，完善農(nóng)村配送和綜合服務(wù)網(wǎng)絡(luò)，鼓勵(lì)發(fā)展農(nóng)村電商，實(shí)施特色農(nóng)產(chǎn)品產(chǎn)區(qū)預(yù)冷工程和“快遞下鄉(xiāng)”工程。②本項(xiàng)目不接受聯(lián)合投標(biāo)，不允許中標(biāo)人向他人轉(zhuǎn)讓中標(biāo)項(xiàng)目，也不允許將中標(biāo)的項(xiàng)目分解后向他人轉(zhuǎn)讓。⑥簽訂承包合同，中標(biāo)企業(yè)確定后，由招標(biāo)單位發(fā)出經(jīng)招標(biāo)管理部門(mén)簽發(fā)的中標(biāo)通知書(shū)，招、投標(biāo)雙方在一個(gè)月內(nèi)簽訂承發(fā)包合同，并經(jīng)招標(biāo)管理機(jī)構(gòu)審定?；蛭薪?jīng)建設(shè)行政主管部門(mén)批準(zhǔn)的具有相應(yīng)資質(zhì)的招標(biāo)代理機(jī)構(gòu)辦理。評(píng)標(biāo)時(shí)應(yīng)按事先公布的標(biāo)準(zhǔn)對(duì)待所有的投標(biāo)人。詳見(jiàn)項(xiàng)目實(shí)施進(jìn)度表。綠化維護(hù)：區(qū)內(nèi)花草樹(shù)木的生長(zhǎng)維護(hù)、雜草清理等。管線相交遵循以下原則：青州市順天福農(nóng)貿(mào)市場(chǎng)項(xiàng)目申請(qǐng)報(bào)告 24①壓力管線避讓重力自流管線；②小管線避讓大管線；③給水管盡量在污水管上面；④易彎曲管避讓不易彎曲管；⑤臨時(shí)性的讓永久性的；⑥工程量小的讓工程量大的。⑧根據(jù)規(guī)范設(shè)有建筑滅火器。④室內(nèi)外消火栓系統(tǒng)設(shè)置：統(tǒng)一設(shè)置室內(nèi)外消防增壓設(shè)施、消防給水系統(tǒng)，共用消防水箱、消防水池和消火栓增壓泵，消火栓系統(tǒng)按區(qū)內(nèi)最不利建筑考慮。⑶結(jié)構(gòu)防火該工程設(shè)計(jì)所釆用的建筑構(gòu)件（承重墻、柱、梁、樓板和屋面板等）燃燒性能和耐火極限均達(dá)到規(guī)范規(guī)定的相應(yīng)等級(jí)要求。用于消防車(chē)通行的道路寬度單車(chē)道≥4m。年）計(jì)算，項(xiàng)目管理和營(yíng)業(yè)人員共有 558 人，則該項(xiàng)目生活年用天然氣約為 萬(wàn) Nm3。采暖設(shè)計(jì)⑴熱源：來(lái)自城市供熱熱網(wǎng)，熱媒為95/70℃熱水，在項(xiàng)目區(qū)內(nèi)設(shè)熱交換站，內(nèi)設(shè)兩臺(tái)換熱機(jī)組，提供55/45℃熱水作攤位及商鋪熱媒。電話配線系統(tǒng)⑴本工程由電信部門(mén)從室外引來(lái)中繼線至電話交換機(jī)。設(shè)計(jì)范圍⑴通信系統(tǒng)；⑵有線電視系統(tǒng)；⑶安全監(jiān)視與消防控制系統(tǒng)。⑺電氣消防系統(tǒng)整個(gè)區(qū)內(nèi)按規(guī)范要求在相關(guān)場(chǎng)所裝設(shè)火災(zāi)自動(dòng)報(bào)警和聯(lián)動(dòng)控制裝置。⑸低壓配電系統(tǒng)市場(chǎng)內(nèi)所有用電負(fù)荷均為低壓負(fù)荷，供電電壓 380/220V。用電負(fù)荷及用電量估算⑴電力供應(yīng)狀況項(xiàng)目用電取自城市配套電網(wǎng)，總用電負(fù)荷 。d）計(jì)，年用水量為6995t；綠化用水按 2L/（㎡室內(nèi)生活和消防各自獨(dú)立的給水系統(tǒng)。設(shè)進(jìn)水管 2 條，管徑為 DN200mm，分別由農(nóng)貿(mào)市場(chǎng)西北和東南側(cè)接入。⑵出入口：出于對(duì)市場(chǎng)基地形態(tài)的考慮，人員出入口主要有兩個(gè)，一個(gè)是在南邊，緊靠圣水路；另一個(gè)在西邊，面臨玉竹路。⑹建筑新材料、新技術(shù)的應(yīng)用根據(jù)建設(shè)部科技進(jìn)步發(fā)展規(guī)劃，結(jié)合目前建筑科技發(fā)展情況，該項(xiàng)目擬采用以下幾項(xiàng)科技進(jìn)步成果：①大量推廣使用建筑節(jié)能新型墻材，該技術(shù)能減少污染，節(jié)約能源，提高居住質(zhì)量。⑶立面設(shè)計(jì)建筑造型根據(jù)總體布置、建筑規(guī)模、平面形式、使用功能，整體效果上滿足不同方向視覺(jué)均較豐富、完整的要求，同城市環(huán)境具有良好的視覺(jué)關(guān)系，與周邊建筑體共同組成統(tǒng)一和諧的城市空中輪廓線。⑶設(shè)計(jì)構(gòu)思結(jié)合周邊環(huán)境與建筑風(fēng)格，采用局部坡屋頂建筑形式，色彩搭配上，采用冷色調(diào)和暖色調(diào)相協(xié)調(diào)，遙相呼應(yīng)。農(nóng)貿(mào)市場(chǎng)建設(shè)工作是一項(xiàng)惠民、利民工程，是加快創(chuàng)建衛(wèi)生城市緊迫要求，青州市順天福農(nóng)貿(mào)市場(chǎng)項(xiàng)目申請(qǐng)報(bào)告 11是事關(guān)人民群眾切身利益的一項(xiàng)重要工作。境內(nèi)地貌類型以西南區(qū)低山丘陵、東南區(qū)崗丘，中、北部平原為主。120176。采暖該項(xiàng)目采用集中供熱方式取暖，熱源由市政熱力供給，由附近市政熱力主管道引入，可滿足項(xiàng)目冬季采暖需求。另有地方鐵路益羊鐵路和青臨鐵路連接渤海與魯中山區(qū)。歷史悠久，文化燦爛，旅游資源豐富。項(xiàng)目擬通過(guò)建設(shè)標(biāo)準(zhǔn)化農(nóng)產(chǎn)品貿(mào)易，為農(nóng)民生產(chǎn)的農(nóng)產(chǎn)品交易提供產(chǎn)地和信息服務(wù)，可以使農(nóng)民獲得更多的生產(chǎn)利潤(rùn)，增加農(nóng)民收入。農(nóng)貿(mào)市場(chǎng)是一個(gè)地區(qū)的窗口形象，它與其他商品市場(chǎng)一樣作為生產(chǎn)者與經(jīng)營(yíng)商乃至最終消費(fèi)者之間的紐帶，作為城市居民的“菜籃子”商品供應(yīng)的主要場(chǎng)所和農(nóng)產(chǎn)品流通的主要渠道，與人民群眾生活質(zhì)量密切相關(guān)，青州市順天福農(nóng)貿(mào)市場(chǎng)項(xiàng)目申請(qǐng)報(bào)告 6同時(shí)也是進(jìn)一步改善民生，解決當(dāng)?shù)乩习傩召I(mǎi)菜難的一項(xiàng)民心工程、惠民工程、德政工程、意義深遠(yuǎn)、責(zé)任重大。四、資金籌措該項(xiàng)目總投資 3500 萬(wàn)元，全部由建設(shè)單位自籌解決。項(xiàng)目建設(shè)十分必要切實(shí)可行。論述項(xiàng)目建設(shè)的必要性、可行性和建設(shè)配套條件。******青州市順天福農(nóng)貿(mào)市場(chǎng)項(xiàng)目項(xiàng) 目 申 請(qǐng) 報(bào) 告******二○一六年十月 目 錄第一章 申報(bào)單位及項(xiàng)目概況 .................................1第一節(jié) 項(xiàng)目申報(bào)單位概況 ..................................1第二節(jié) 編制依據(jù)及范圍 .....................................2第三節(jié) 報(bào)告總結(jié)論 .........................................3第四節(jié) 項(xiàng)目建設(shè)背景及必要性 ...............................5第五節(jié) 項(xiàng)目概況 ..........................................7第二章 發(fā)展規(guī)劃產(chǎn)業(yè)政策和行業(yè)準(zhǔn)入分析 .....................30第一節(jié) 發(fā)展規(guī)劃分析 ......................................30第二節(jié) 產(chǎn)業(yè)政策分析 ......................................31第三節(jié) 行業(yè)準(zhǔn)入分析 ......................................31第三章 資源開(kāi)發(fā)及綜合利用分析 .............................33第四章 節(jié)能方案分析 .......................................34第一節(jié) 用能標(biāo)準(zhǔn)和節(jié)能規(guī)范 ................................34第二節(jié) 能耗狀況和能耗指標(biāo)分析 ............................35第三節(jié) 節(jié)能措施和節(jié)能效果分析 ............................36第五章 建設(shè)用地和征地拆遷分析 .............................39第一節(jié) 項(xiàng)目選址及用地方案 ................................39第二節(jié) 土地利用合理性分析 ................................39第三節(jié) 征地拆遷和移民安置規(guī)劃方案 ........................39第六章 環(huán)境和生態(tài)影響分析 .................................41第一節(jié) 設(shè)計(jì)依據(jù)及標(biāo)準(zhǔn) ....................................41第二節(jié) 環(huán)境影響分析評(píng)價(jià) ..................................41第三節(jié) 生態(tài)環(huán)境影響分析 ..................................45第四節(jié) 生態(tài)環(huán)境影響結(jié)論 ..................................45第七章 社會(huì)、經(jīng)濟(jì)、生態(tài)效益評(píng)價(jià) ...........................46第一節(jié) 社會(huì)效益評(píng)價(jià) ......................................46第二節(jié) 經(jīng)濟(jì)效益評(píng)價(jià) ......................................46第三節(jié) 生態(tài)效益評(píng)價(jià) ......................................46第八章 建設(shè)投資估算及資金籌措 .............................47第一節(jié) 資金概算依據(jù) ......................................47第二節(jié) 投資估算 ..........................................47第三節(jié) 財(cái)務(wù)效益分析 ......................................48第九章 風(fēng)險(xiǎn)分析與對(duì)策研究 .................................51第一節(jié) 主要風(fēng)險(xiǎn)因素識(shí)別 ..................................51第二節(jié) 風(fēng)險(xiǎn)程度分析 ......................................51第三節(jié) 防范和降低風(fēng)險(xiǎn)措施 ................................51第十章 結(jié)論與建議 ..........................................53第一節(jié) 結(jié)論 .............................................53第二節(jié) 建議 .............................................53附件附圖：企業(yè)法人營(yíng)業(yè)執(zhí)照青州市規(guī)劃局規(guī)劃設(shè)計(jì)條件土地成交確認(rèn)書(shū)總平面布置圖區(qū)域位置圖青州市順天福農(nóng)貿(mào)市場(chǎng)項(xiàng)目申請(qǐng)報(bào)告 1第一章 申報(bào)單位及項(xiàng)目概況第一節(jié) 項(xiàng)目申報(bào)單位概況一、項(xiàng)目名稱青州市順天福農(nóng)貿(mào)市場(chǎng)項(xiàng)目二、項(xiàng)目建設(shè)性質(zhì)新建三、項(xiàng)目建設(shè)單位******法定代表人：****** 身份證號(hào)碼：******通訊地址：******郵編：262500項(xiàng)目聯(lián)系人：******聯(lián)系方式：******四、建設(shè)地點(diǎn)青州市順天福農(nóng)貿(mào)市場(chǎng)項(xiàng)目位于青州市圣水路與玉竹路交叉口東北角，東面及北面是玉竹安置區(qū)，南面是圣水路，西面是玉竹路。確定項(xiàng)目的工程內(nèi)容、建設(shè)規(guī)模、技術(shù)方案。一、建設(shè)地址青州市順天福農(nóng)貿(mào)市場(chǎng)項(xiàng)目位于青州市圣水路與玉竹路交叉口東北角，東面及北面是玉竹安置區(qū)，南面是圣水路，西面是玉竹路。五、建設(shè)期限青州市順天福農(nóng)貿(mào)市場(chǎng)項(xiàng)目申請(qǐng)報(bào)告 4本項(xiàng)目建設(shè)為半年。東圣水順天福農(nóng)貿(mào)市場(chǎng)的建設(shè)是青州市委、 市政府貫徹落實(shí)黨的“十八大”精神，加快解決附近人民群眾生活設(shè)施困難的實(shí)際舉措，這一工程的建成，將使新東城及附近居民買(mǎi)菜難問(wèn)題得到有效緩解。該項(xiàng)目建設(shè)是我市城區(qū)城市化發(fā)展的必然要求在相當(dāng)一個(gè)時(shí)期，專業(yè)農(nóng)貿(mào)市場(chǎng)在推進(jìn)城市化進(jìn)程、改善人居環(huán)境、提高生活質(zhì)量、活躍農(nóng)村經(jīng)濟(jì)、促進(jìn)社會(huì)和諧發(fā)展中都發(fā)揮著不可替代的作用；他不僅僅具有一定的社會(huì)性，而且還具有很強(qiáng)的公益性，與其他商業(yè)設(shè)施的功能相比，其社會(huì)價(jià)值取向更能體現(xiàn)政府形象，政府和社會(huì)都應(yīng)正確認(rèn)識(shí)、高度重視。青州是中國(guó)古九州之一，在七千年的人類文化發(fā)展過(guò)程中這里留下了眾多的“北辛文化” 、 “龍山文化” 、 “大汶口文化”遺址，被史學(xué)家稱為“東夷文化”的發(fā)祥地。公路方面，有濟(jì)青高速公路和東青高速公路。生活用氣該項(xiàng)目氣源為天然氣，由市華潤(rùn)燃?xì)夤┙o，由附近市政低壓燃?xì)庵髑嘀菔许樚旄＾r(nóng)貿(mào)市場(chǎng)項(xiàng)目申請(qǐng)報(bào)告