建湖縣農(nóng)業(yè)科學(xué)研究所倉庫遷址重建項目可研報告-免費閱讀
【正文】 而大型綜合超市因其開架銷售方式和物美價廉吸引消費者；大型商場品牌集中，購物環(huán)境好，是消費者經(jīng)常光顧的場所。食品、飲料和煙酒類是消費者每日生活不可缺少的商品，購買頻率高，大部分普通超市都采取低價位的經(jīng)營策略，商品價格一般都低于市場平均水平，這些方面使得在普通超市購買這類商品的消費者所占比重最大?！? 項目所在區(qū)域居民消費狀況近年來，消費需求不斷增長，商業(yè)發(fā)展迅速,社會消費品零售額增長迅速。在今后五年，成都經(jīng)濟社會發(fā)展的主要目標是：到2012年，地區(qū)生產(chǎn)總值達6000億元以上，城鎮(zhèn)化率達68%以上，農(nóng)村居民人均純收入達1萬元。 三、成都市場分析 成都市零售商業(yè)的現(xiàn)狀隨著國民經(jīng)濟的發(fā)展，居民收入的增加，生活水平的提高，成都市零售市場日趨繁榮穩(wěn)定，并保持著較強的增長勢頭，零售商業(yè)已經(jīng)成為成都市第三產(chǎn)業(yè)的重要支柱產(chǎn)業(yè)之一。成都好又多認為,成都市場足以容納一批勇于面對挑戰(zhàn)的大型零售商共同分享成都市場。 項目對成都經(jīng)濟生活的影響■ 對居民生活的影響項目所在地區(qū)是2公里內(nèi)商業(yè)設(shè)施相對不足地區(qū)，核心商圈缺乏日常生活用品一次購足的大型購物超市，因此項目實施后將為居民購買日常生活用品、享受國際化的零售服務(wù)提供最大的便利。其中，%；，同比增長15%。2007年，成都市全國統(tǒng)籌城鄉(xiāng)綜合配套改革試驗區(qū)已獲國務(wù)院正式批準，成為繼上海浦東新區(qū)和天津海濱新區(qū)之后又一個國家綜合配套改革試驗區(qū)。 股東簡況獨 資 方: BOUNTEOUS COMPANY LIMITED注 冊 地： 英屬維爾京群島地 址： 3444，PORTCULLIS TRUSTNET CHAMBERS, ROAD TOWN, TORTOLA, BRITISH VIRGIN ISLANDS代 表 人： 于曰江職 務(wù): 董事長 國 籍: 中國,臺灣省BOUNTEOUS COMPANY LIMITED公司是在英屬維爾京群島設(shè)立的法人企業(yè)，在中國大陸投資15家外商獨資的商業(yè)企業(yè)及3家管理咨詢服務(wù)公司共經(jīng)營了31家大型綜合超市,累計投資約1億美元。成都分店大業(yè)店遷址項目可行性分析報告成都好又多百貨商業(yè)廣場有限公司二零零捌年玖月目 錄一 企業(yè)基本情況 1 項目設(shè)立的背景 1 公司背景及股東簡況 1 項目概況 2二 項目的必要性 3 成都市經(jīng)濟發(fā)展和人民生活狀況 3 項目對成都經(jīng)濟生活的影響 4三 成都市場分析 6 成都市的零售商業(yè)的現(xiàn)狀 6 成都市的零售商業(yè)未來的發(fā)展趨勢 6四 項目選址 7 選址簡介 7 商圈分析 7 符合城市商業(yè)網(wǎng)點規(guī)劃 21五 經(jīng)營規(guī)模及營銷方式 24 經(jīng)營規(guī)模 24 經(jīng)營管理 24 經(jīng)營策略 27 發(fā)展戰(zhàn)略 30 六、 項目組織機構(gòu)及勞動定員 31 組織結(jié)構(gòu) 31 勞動定員、工資福利 31 工作制度 31 員工培訓(xùn) 31七、 建設(shè)、環(huán)保方案及實施進度 32 建設(shè)方案 32 消防設(shè)計 37 環(huán)保方案 41 項目設(shè)計規(guī)劃及設(shè)備配置 43 實施進度 44八、 項目的投資估算與資金籌措 45 投資估算 45 流動資金估算 46 資金籌措 46九、 項目財務(wù)分析 47 基本數(shù)據(jù) 47 財務(wù)計算及分析 48十、 綜合評價 51 經(jīng)濟效益評價 51 社會效益 52 綜合效益評價結(jié)論 5279 一、企業(yè)基本情況 項目設(shè)立的背景成都好又多百貨商業(yè)廣場有限公司是BOUNTEOUS COMPANY LIMITED公司在成都投資設(shè)立的外商獨資企業(yè), 先后開設(shè)了八家分店,自1997年開業(yè)以來，取得了預(yù)期的經(jīng)濟效益和社會效益，同時也為促進當?shù)亓闶蹣I(yè)的發(fā)展和產(chǎn)品的出口做出了貢獻，并在1998年設(shè)立了成都好又多百貨商業(yè)廣場有限公司大業(yè)店。第十五章 財務(wù)預(yù)測與評價（略）土地征用費按省、市有關(guān)文件并結(jié)合優(yōu)惠政策，根據(jù)當?shù)厍闆r確定；價差、預(yù)備費及鋪底流動資金未列入。二、工作制度：（略）三、勞動定員：（略）四、職工來源：（略）五、員工培訓(xùn)：（略）施工期的污染防治（1）施工車輛運送砂石、泥土、水泥建筑材料，應(yīng)嚴密清潔，防止泄漏污染地面；（2）建筑垃圾按城管要求，定時運送到指定地點處理。一、建筑工程本項目工程結(jié)構(gòu)設(shè)計依據(jù)為國家現(xiàn)行規(guī)范、規(guī)程，以及其他有關(guān)部門的相關(guān)規(guī)定和要求。 根據(jù)當?shù)氐臍庀髼l件，使建筑物的朝向、間距、自然通風(fēng)和綠化達到最佳程度。凍結(jié)深度11—14cm。三、建設(shè)規(guī)模的確定根據(jù)建湖縣農(nóng)業(yè)科學(xué)研究所倉庫遷址重建項目實際情況，經(jīng)過上級部門及政府反復(fù)研究論證，在建湖縣近湖鎮(zhèn)裕豐村高西組按規(guī)劃擬建辦公樓1棟，建筑面積1250平方米。2007年，全縣實現(xiàn)地區(qū)生產(chǎn)總值108億元，人均國民生產(chǎn)總值12500余元。建設(shè)規(guī)模是合理的建設(shè)單位提出的“倉庫遷址重建項目占地面積 4740平方米，建筑面積1250平方米”，按照國家有關(guān)建設(shè)標準，經(jīng)計算核定本項目占地面積4740平方米，建筑面積1250平方米，建設(shè)規(guī)模是合理的。三、可行性研究報告編制依據(jù)國家計委《關(guān)于建設(shè)項目可行性研究的試行管理辦法》（計資[1983]第116號）。建湖縣位于以上海為龍頭的長江三角洲經(jīng)濟輻射區(qū)域，東臨黃海之濱，北倚蘇北平原，地處亞熱帶北緣，季風(fēng)氣候明顯，地理位置優(yōu)越，生態(tài)環(huán)境優(yōu)良。41′，東經(jīng)119176。倉庫遷址重建項目目 錄第一章：總論…………………………………………………6一、項目概要二、項目提出背景及發(fā)展概
畢業(yè)設(shè)計相關(guān)推薦
鄂ICP備17016276號-1