【營(yíng)銷管理方案】樓盤項(xiàng)目廣告策劃書-免費(fèi)閱讀
【正文】 本案銷售各階段媒介組合情況表銷售階段各種媒介組合情況引導(dǎo)期首期推向市場(chǎng)，廣告以運(yùn)用一些新聞報(bào)道、大型戶外媒介和售樓處的全面啟用為主，結(jié)合項(xiàng)目奠基這一市場(chǎng)機(jī)會(huì)點(diǎn)公開期樓盤正式推向市場(chǎng)，廣告媒介的安排轉(zhuǎn)向以報(bào)刊媒介為主，同時(shí)可配合一定的促銷活動(dòng)強(qiáng)銷期各種媒介攻勢(shì)互相配合，全面展開，宣傳重點(diǎn)圍繞銷售進(jìn)展情況展開在客戶對(duì)本案了解的基礎(chǔ)上，強(qiáng)化本案影響力，促使銷售量迅速提升持續(xù)期廣告媒介的投放減少，銷售方面的廣告宣傳主要依靠前期余下的戶外媒體和印刷媒體維持（四）廣告分期計(jì)劃本案廣告將依據(jù)市場(chǎng)銷售情況及銷售周期采取分階段的廣告活動(dòng)，使廣告受眾全面透徹地了解本案相關(guān)信息，同時(shí)可節(jié)省一定的廣告費(fèi)用。② 宣傳樓盤品牌——市頂級(jí)人文社區(qū)。獨(dú)特的景觀生態(tài)環(huán)境是本項(xiàng)目的一大亮點(diǎn)，在推廣時(shí)應(yīng)著重強(qiáng)調(diào)。三、樓盤廣告目標(biāo)（一）總體目標(biāo)根據(jù)本樓盤的營(yíng)銷宣傳策略，通過切實(shí)、有效的廣告安排，突出宣傳重點(diǎn)，彰顯樓盤特點(diǎn)，提高本項(xiàng)目的知名度與美譽(yù)度，支持本樓盤的銷售工作。3．本地區(qū)樓盤售價(jià)分析（略）。：；:；： 樓盤項(xiàng)目廣告策劃書下面是某地產(chǎn)企業(yè)樓盤項(xiàng)目廣告策劃書，供讀者參考。（二）樓盤SWOT分析經(jīng)過對(duì)本地區(qū)住宅市場(chǎng)及各大樓盤的調(diào)查，從優(yōu)勢(shì)、劣勢(shì)、機(jī)會(huì)、威脅這四個(gè)角度總結(jié)樓盤，具體分析結(jié)果如下表所示。（二）廣告目標(biāo)① 樹立樓盤整體形象，對(duì)市場(chǎng)客戶及目標(biāo)客戶傳播銷售信息。毗鄰學(xué)院，同時(shí)這一區(qū)域?qū)⒅饾u發(fā)展成為市的文教區(qū)，是本省最具現(xiàn)代文明底蘊(yùn)的城市板塊，人文氣息濃厚，為本項(xiàng)目營(yíng)造了一種強(qiáng)烈的文化氛圍。（2）實(shí)景拍攝實(shí)景拍攝樓盤周邊景色，合理安排平面構(gòu)圖，充分展現(xiàn)廣告訴求重點(diǎn)。鑒于本案大型景觀住宅的定位，本年度廣告分期建議如下表所示。在本項(xiàng)目銷售的不同階段，不同媒介的組合情況如下表所示。（1）開盤前期廣告創(chuàng)意① 宣傳企業(yè)品牌——誠
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